Acheter un maison à Saint-Médard-de-Mussidan

Attention actuellement loué, départ du locataire fin septembre 2025. À deux pas du centre-ville de Mussidan, côté gare, découvrez cette charmante maison d'environ 70 m² habitables, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le tout est complété par un sous-sol total, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier, une buanderie, ou encore un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 320 m², facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours. Situation idéale, proche de toutes les commodités, des écoles, de la gare et des commerces. Cette annonce référence 291914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité de Mussidan dans un quartier paisible, cette maison de 1920 vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et authentique. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité et accessibilité urbaine. Avec ses 83 m² habitables, cette maison de 4 pièces offre une harmonie parfaite d'espaces. La terrasse et le jardin vous permettent de savourer un moment de détente en extérieur. Elle vous propose , son séjour avec cheminée , une cuisine aménageé , 3 chambres , une salle d'eau , un toilette , un grand débarras , un atelier et un espace de rangement pour le bois. Sa parcelle de 600m2 environ , clos et arborée , vous invite à profiter du calme du lieu et un barbecue vous offrira de belles soirees . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme d'antan et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Jean Noel Castaner. Cette annonce référence 278583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr