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Terrain constructible de 252 m²
Belle opportunité à Derval ! Découvrez ce terrain constructible de 252 m², idéalement situé dans le bourg de Derval, à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques : - Parcelle plate et rectangulaire : 18 m x 14 m - Excellente exposition, idéale pour un projet lumineux - Étude déjà réalisée pour une maison comprenant 3 chambres et un garage Un contact avec un maître d’œuvre est déjà prévu pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, afin de simplifier toutes les étapes de votre future construction. Ce terrain est parfait pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Réalisez vos rêves de construction à Derval ! Cette annonce référence 261571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces et son jardin de 1 778 m²
A vendre en exclusivité ! Découvrez cette jolie longère rénovée, nichée au coeur de la campagne de Derval. D'une surface de 113 m² habitables et édifiée sur un terrain clos de 1 778 m² cette maison invite à la détente et à la tranquillité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, se trouve un espace buanderie, un accès au grenier, un espace chaufferie, une cave de 50 m² et un garage. A l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée Sud accessible directement depuis la pièce de vie, d'une cuisine d'été et d'un garage supplémentaire d'environ 50 m². Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 12500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 €. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 30/10/2024 Classe énergie, DPE : C / 179 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 19 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1550 € et 2160 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 30/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M144BP Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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