Acheter un maison à Saint-Vincent-la-Châtre

139000

Longère de 195 m² + 185 m² de dépendances – Terrain 2 783 m² – Saint‑Vincent‑la‑Châtre Charme ancien • Matériaux nobles • Exposition Sud • Environnement exceptionnel. Non soumis au DPE Découvrez cette superbe longère du XIXᵉ siècle, située dans un lieu‑dit paisible, à 7kms de Melle, avec accès direct au bois et une exposition plein Sud offrant une luminosité remarquable. Une propriété rare, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances. Une maison de caractère – 195 m² habitables Rez‑de‑chaussée Cuisine ouverte sur un vaste séjour avec mezzanine, idéal pour créer un espace de vie chaleureux Salon indépendant 1 chambre Salle de bains WC séparé Cellier Étage 3 chambres lumineuses, parfaites pour une vie de famille ou un projet d'accueil Dépendances – 185 m² exploitables Grange, atelier et espaces annexes offrant un potentiel rare : activité artisanale ou professionnelle, stockage, création d'un gîte, Terrain clos de 2 783 m² – Vue dégagée & nature préservée Grand verger composé de cerisiers, cognassier, poiriers, pommiers, pêchers Possibilité d'aménager un potager Environnement calme, sans vis‑à‑vis, avec accès direct au bois pour promenades et activités nature Prestations & équipements de qualité Exposition plein Sud Chauffe‑eau solaire Adoucisseur d'eau Matériaux nobles : enduit chaux‑chanvre, menuiseries bois Fosse septique aux normes et vidangée Travaux à prévoir Installation d'une chaudière sur circuit existant et toitures à repasser (devis faits) Cette annonce référence 345318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209900

Nous vous proposons cette maison en pierre entièrement rénovée. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR – TOITURE NEUVE Elle se compose de : -Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé. Buanderie /cuisine d'été, chaufferie -A l'étage : une mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Deux appentis. Chenil. Jardin. Chauffage central, double vitrage, assainissement individuel neuf, Située au calme à 10 minutes de Melle, 35 minutes de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 306458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Découvrez cette maison paisible de 78 m², nichée dans la sérénité d'un environnement rural. Construite en 2008, cette demeure sans mitoyenneté propose 4 pièces sur un unique niveau, dont 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne. L'agencement fluide et fonctionnel met en valeur un séjour accueillant, une cuisine pratique, et des finitions de qualité avec un double vitrage assurant une parfaite isolation. À l'extérieur, profitez de deux places de parking et d'une orientation est-ouest qui inonde les pièces de lumière chaleureuse. Avec un cadre sans vis-à-vis, cette maison vous offre calme et intimité. Idéale pour les amoureux de la campagne cherchant un coup de cœur, sans travaux à prévoir (hors mis au gout de chacun). Emménagez immédiatement en toute tranquillité! Cette annonce référence 291771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

263000

Maison de caractère – 163 m² habitables + dépendances 310 m² – Terrain clos 2 630 m² – Caunay / Sauzé‑Entre‑Bois Environnement rural calme • Isolation récente • PAC + CET • Fibre • Fosse septique conforme. Un bien idéal pour une famille, un artisan, ou un projet de gîte/atelier. Gros potentiel. La maison – 163 m² habitables Rez‑de‑chaussée Grande cuisine équipée de 29 m², nombreux rangements Salle à manger parquetée de 28 m² Salon traversant de 15 m² Poêles à bois dans la cuisine et le salon Buanderie avec wc de 4 m² abritant pompe à chaleur et chauffe‑eau thermodynamique récents Étage 3 grandes chambres avec parquet ancien et poutres apparentes, 2 de 13m²et une suite parentale de 28 m² avec douche, lavabo et WC Spacieuse salle de bains (10,40 m²) avec douche, baignoire et WC Cagibi aménagé (étagères + penderie) Extérieurs & dépendances – 2 630 m² clos Grange de 200 m² Maison/gîte de 110 m² à rénover Grand appentis Terrain disposant d'un portillon et 2 portails, entièrement clos. Arbres fruitiers : pruniers, pommier, poiriers, figuier, cerisier, abricotier/Arbustes ornementaux, fleurs Puits privé Terrain de pétanque à réhabiliter Transport scolaire à 200 m (primaire + collège) Confort & prestations techniques Isolation extérieure et intérieure récente Fibre optique raccordée Fosse septique conforme Chauffage performant : Pompe A Chaleur + chauffe‑eau thermodynamique Cette annonce référence 347244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre sans étage. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse. Salle d'eau récente, WC séparé. Un grand dégagement avec de nombreux rangements permet une circulation fluide desservant toutes les pièces. L'espace nuit se compose de quatre chambres (de 13 à 17 m² environ). L'une d'entre elle a un accès sur une partie intimiste du jardin. Buanderie, chaufferie, garage attenant. A l'extérieur : jardin clos arboré et paysagé. Piscine sécurisée (10x5) dont le liner est à changer (devis disponible). Puits. Possibilité d'acquérir un terrain de 2700 m² en plus. Assainissement individuel. Chauffage central, poêle à bois dans la cuisine. Située à Sepvret, à moins de 10 minutes de Melle (école, collège, lycée, commerces), 20 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV Paris-Montparnasse), 30 minutes de Niort, 40 minutes de Poitiers Notre regard : « Le lieu est particulièrement calme et reposant ! Les pièces sont vastes et lumineuses avec beaucoup de cachet. La maison est particulièrement bien entretenue et très agréable. » Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 346718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

composée : -Au rez-de-chaussée: cuisine équipée, grande pièce de vie avec insert, deux chambres, salle de bain (douche et baignoire) à finir de rénover, wc séparé. Chaufferie, atelier attenant. -A l'étage: trois espaces à finir de rénover (matériaux à disposition). Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires (entre 30 et 40m²) A l'extérieur : un joli jardin clos dans un environnement calme. Une grande terrasse en partie abritée par un préau. Garage non attenant. Triple vitrage, chaudière à pellets Okofen récente, assainissement individuel. Située dans un hameau calme à 10 minutes de Chef-Boutonne (école, collège, commerces), 40 minutes de Niort, 1h de Poitiers, 15 minutes de Melle. Notre regard: 'Le jardin, et particulièrement sa terrasse, invite à la détente et à profiter en famille ou entre amis. Un beau potentiel qui mérite d'être exploité!' Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.' Cette annonce référence 346431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Située dans un environnement paisible, au cœur de la campagne de Fontivillié (79110), cette belle longère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, elle séduira les familles, les artisans ou les porteurs de projets. À seulement quelques pas des lavoirs de la Barbette, où s'écoule la Somptueuse, profitez d'un cadre bucolique propice aux promenades et à la détente. La maison : Cuisine de 18 m² à aménager selon vos envies. Salon séjour de 22m2 avec poêle à bois 2 chambres. Entrée. Salle d'eau fonctionnelle. Cellier. Grenier aménageable permettant de créer des chambres ou un espace supplémentaire. Les dépendances : Grange ouverte de 152m2 Grange fermée de 91m2 Atelier de 34m2 Garage d'environ 89 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité. Les extérieurs : Terrain entièrement clos. Grand potager avec mare. Cadre verdoyant et très calme. Travaux à prévoir : La maison est habitable mais nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Assainissement non conforme. Toiture de la maison et toiture de la grange ouverte à reprendre (révision/réfection selon le projet). Huisseries en bois / simple vitrage. Localisation : À environ 10 minutes de Melle. À environ 40 minutes de Niort. Accès rapide à la RN10. Les plages de la côte Atlantique sont accessibles en environ 1 h 30 à 1 h 45. Les + : Beaux volumes. Nombreuses dépendances. Grand garage de 89 m². Terrain clos avec potager et mare. Fort potentiel d'aménagement grâce au grenier. Une propriété pleine de charme offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 343508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243000

258 m² – Grand terrain de 7 477 m² – Hameau paisible, vue dégagée Située dans un petit hameau calme avec une vue imprenable sur la campagne (6kms de Melle), cette superbe Maison de Maître du XIXᵉ siècle offre 258 m² habitables, de beaux volumes, des éléments anciens préservés et un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à sa seconde partie indépendante. Rez-de-chaussée Belle entrée avec dalles anciennes et escalier d'origine Salon de 34 m² : dalles anciennes, cheminée en pierres, insert bois Cuisine aménagée de 20,65 m² avec espace bar Arrière‑cuisine carrelée avec accès direct à la terrasse plein sud Cellier de 10 m² pour un rangement optimal 1er étage Palier lumineux avec accès à une terrasse arrière Deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², sur parquet bois Chacune avec salle de bain privative + WC 2ᵉ étage – Suite parentale (huisseries double vitrage) Suite de 35 m² avec poutres apparentes et plancher bois Salle d'eau de 17 m²(insert bois) Dressing de 9 m² avec WC Seconde partie à aménager (fort potentiel)huisseries en double vitrage Rez-de-chaussée : 2 pièces de 32 m² et 28 m², sol béton, accès indépendant Étage : 2 pièces de 27 m² et 25 m², superbe plancher bois, possibilité de liaison avec la maison via la terrasse Idéal pour projet professionnel, gîte, atelier, extension familiale… Extérieurs & dépendances Garage attenant de 28 m² Anciennes étables, atelier, grand hangar ouvert, local piscine Piscine enterrée 12 × 7 m liner à changer Terrasse avant avec vue dégagée sur le jardin Espace potager + verger Terrain de 7 477 m², parfait pour les amoureux de nature et de calme Travaux à prévoir Huisseries, chauffage, changement liner de la piscine Cette annonce référence 345632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

341000

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Lezay, découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet mixte habitation/travail. Au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, second salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (12 à 14 m2), 2 salles d'eau, buanderie, 2 WC , ainsi qu'un espace annexe (local). À l'étage : Un palier desservant 4 chambres supplémentaires (18 à 24 m2) Côté dépendances : un véritable atout ! Bureau indépendant de 38 m² (idéal télétravail ou profession libérale) Garage de 48 m² Local de 40 m² Hangar de 450 m² avec panneaux solaires Extérieur : Terrain clos de 4 094 m², offrant espace, tranquillité et sécurité. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur air/eau installée en 2020 Les + : volumes généreux, nombreuses dépendances, potentiel professionnel important (idéal pour artisan, stockage, activité indépendante). Un bien rare avec un énorme potentiel, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 341 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139880

Maison principale d'environ 110 m² à rénover, située dans un cadre paisible et sans nuisance, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine communiquant avec une dépendance actuellement garage (30 m²), d'une salle d'eau, WC, chaufferie avec cave, buanderie, cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le grenier est entièrement aménageable et offrent environ 50 m² supplémentaires. Terrain de 3228 m2 Menuiseries en simple vitrage, chauffage au fioul, assainissement à remettre aux normes. L'ensemble comprend également de nombreuses dépendances : deux ateliers de 67 m² et 78 m² attenant à la maison une grange deux dépendances de 10 m² annexes de stockage un grand atelier supplémentaire avec terrain attenant de 6 940 m² une parcelle boisée de 2 468 m² Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation familiale, activité artisanale, stockage professionnel. Cette annonce référence 329330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 139 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

Nichée dans un environnement calme, cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. La maison principale, offre une entrée accueillante, une cuisine à aménager selon vos envies, une chaleureuse salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bain (avec possibilité d'ajouter une douche), des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie et un garage. Un véritable coup de cœur : une seconde maison attenante d'environ 33 m², idéale pour un projet d'agrandissement, de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les greniers aménageables sur les deux bâtisses offrent encore de belles perspectives pour donner vie à vos projets. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré de 1 900 m² non clos, agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Maison raccordée à la fibre, alliant ainsi charme de l'ancien et confort moderne. Chauffage au fioul Une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 326774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 79120 LEZAY – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,5 M² – 4/5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR – PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT GARAGE – FORAGE AVEC POMPE – TERRAIN DE 2 173 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lezay, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 101,5 m² comprenant 4/5 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 2 173 m² diverses dépendances dont un garage et un forage avec une pompe. Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Électricité. - Menuiseries et volets roulants électriques. - Placo et isolation intérieure. - Isolation des combles. - Agrandissement de la pièce de vie avec ouverture de mur intérieur. - Cuisine. - Transformation du garage en chambre n°1/bureau. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (27,5 m²) avec sa cuisine aménagée et un accès sur l'arrière de la propriété. - Des toilettes indépendantes. - Un dégagement où se situe également l'escalier central. - Une première chambre (11 m²) aménagée en bureau. - Un local chaufferie (10,5 m²) avec son espace buanderie. À l'étage : - Un palier (9 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une quatrième chambre (10,5 m²). - Une cinquième chambre (10,5 m²) aménagée en dressing. - Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Concernant l'extérieur : - Une première dépendance (27,5 m²). - Une seconde dépendance (29 m²). - Un cabanon. - Un forage avec une pompe de relevage. Le forage alimente les robinets d'eau extérieurs. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une centralisation est présente pour les volets. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lezay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182765 : Lezay, Maison d'environ 124 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2136 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98925 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison individuelle de 3 à 4 chambres située dans un petit hameau, à 10 minutes du bourg de Couhé (avec toutes les commodités) et à 15 minutes de Lezay (qui offre également tous les services du quotidien). La ??propriété était louée jusqu'à récemment pour 550 € par mois ; elle constitue donc un investissement idéal, mais peut aussi servir de résidence principale ou secondaire. Elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement et de décoration. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et dispose d'un accès à la fibre optique. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 300 m² et possède une parcelle supplémentaire de 800 m² située en face, idéale pour des an…

Sur la commune de Sepvret, secteur Faugerit, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2008 vous attend. Nichée sur une vaste parcelle de 3 940 m², elle offre de beaux volumes avec un agencement fonctionnel et un cadre verdoyant invitant à la quiétude. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées s'ouvre sur le jardin, alliant séjour et cuisine. Le salon séparé propose un espace accueillant pour se détendre. Trois chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, auquel s'ajoute un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain est bien équipée avec douche et baignoire, tandis que des WC, un cellier et une buanderie offrent des fonctionnalités pratiques au quotidien. Côté équipements, cette maison est dotée de prestations modernes : chauffage au sol électrique ajustable par pièce, double vitrage PVC avec isolation renforcée, volets roulants électriques, baie à galandage, aspiration centralisée, VMC hygro et connexion fibre. L'assainissement individuel a reçu une mise aux normes en 2022, garantissant une installation conforme. Le terrain, généreux et sans vis-à-vis côté jardin, est un havre de paix avec sa piscine hors sol et un cabanon en bois d'environ 18 m², parfait pour le rangement de vos équipements d'extérieur. Située à seulement 12 minutes de Melle, à 15 minutes de Celles-sur-Belle, à 10 minutes de La Mothe-Saint-Héray et à 40 minutes de Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les commodités quotidiennes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 139 m² - Année de construction : 2005 - Surface du terrain : 3 000 m² - Nombre de chambres : 3 + 1 bureau - Type de chauffage : Électrique (individuel) - DPE : C - GES : B - Piscine : Oui - Parking : 3 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

88000

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison en pierre, idéalement située à Lezay. Avec une superficie de 114 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable et authentique. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. La cuisine et le séjour forment un espace convivial pour vos moments en famille. Une buanderie pratique est également incluse dans l'aménagement intérieur. Au rez-de-jardin, un espace à aménager offre un potentiel unique pour créer une troisième chambre ou un espace de loisir selon vos besoins. En plus de la maison principale, une dépendance offre des possibilités supplémentaires pour du stockage ou un atelier. L'assainissement conforme est un atout considérable pour ce bien. Le tout au prix attractif de 88 000 euros. Si cette maison à Lezay vous intéresse, contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Cette annonce référence 259127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SOUS OFFRE!!!! À vendre terrain constructible de 2 105 m² situé dans un village calme, à seulement 10 minutes de Sauze-Entre-Bois. Certificat d'urbanisme positif pour la réalisation une maison d'habitation Réseaux eau et électricité en bordure Assainissement individuel à prévoir Environnement paisible et verdoyant, idéal pour votre projet de construction, ou autre projet Proche des commodités Cette annonce référence 331590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 17 735,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295500

Magnifique propriété à fort potentiel – idéale gîtes, chambres d'hôtes ou événements Amoureux des vieilles pierres, des matériaux nobles et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à finir de rénover, offrant un cadre authentique et plein de possibilités, pensé pour un projet haut de gamme : résidence privée, gîtes de standing ou lieu de réception exclusif. La maison principale : Partiellement rénovée (second oeuvre à terminer) avec des matériaux de qualité supérieur (béton de chaux respirant, cloisons en Buitex végétal…), elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux, une cuisine, 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative Ce domaine offre de nombreux espaces rares et prestigieux : Une grange de 80 m² Une maison à rénover et une maison de gardien, parfaites pour un projet de gîtes Une grande grange de 110 m² Un préau majestueux de 180 m² Un atelier de 75 m² Un hangar de 450 m² abritant une serre en verre de 15 m² (marque LAMS, fabriquée en Vendée) avec un potager et un espace dédié au bien-être (yoga, détente) Une bâtisse de 10 m² avec un charmant four à bois ancien parfaitement fonctionnel Une cave voûtée en pierre, véritable joyau du patrimoine Le parc & ses atouts : Une parcelle de 6 868 m² arborée, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un espace potager, un permis de construire validé pour un couloir de nage Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant de 6 170 m² Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet haut de gamme : domaine d'hôtes, mariages et événements privés, séminaires de prestige… ou tout simplement un havre de paix raffiné pour une vie familiale d'exception. Un lieu unique, où authenticité et élégance se conjuguent pour donner naissance à vos plus beaux projets. Cette annonce référence 303323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 295 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

Je vous propose ce terrain de 10200 m² non viabilisé. A proximité, réseaux eau/électricité. Assainissement à prévoir Certificat d'urbanisme ok Libre de constructeur Situé au calme, à 10 minutes de Melle et 45 minutes de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 279257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison individuelle en pierre avec potentiel gîte, dépendances et jardin arboré Pleine de caractère et de charme authentique, cette jolie maison individuelle en pierre allie éléments traditionnels, généreux espaces de vie et potentiel commercial. Avec ses sols en dalles, ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine, ses cheminées et son ancien four à pain, c'est une rare opportunité d'acquérir une propriété de campagne pleine de charme et d'espace. Située dans un hameau paisible sur un terrain de 4 815 m², la propriété comprend cinq chambres, une maison ancienne attenante à rénover, d'importantes dépendances et un magnifique jardin arboré avec des arbres fruitier…