Acheter un bien immobilier à Sainte-Bazeille

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A vendre 8min sortie péage autoroute Marmande, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, maison contemporaine, proche toutes commodités. En osmose avec son coté cocooning, venez profiter de cette maison des années 2020 fonctionnelle, de plein pied et idéalement située. La maison vous surprend autant par son espace intérieur que extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, chauffage par pompe a chaleur... - de l'espace : nombreuses chambres, salle d'eau, WC, terrain clos, parking... L'élégance de ce lieu unique vous accueille et vous permet de poser vos valises dès à présent. Affaire à saisir :) Cette annonce référence 346761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 174 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 100 M² AVEC SOUS SOL COMPLET, VERANDA ET JARDIN, PROCHE DES COMMODITES, 47200 MARMANDE, QUARTIER LAGASSAT. DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL, venez découvrir cette maison à faire évoluer. Elle vous propose une entrée, un séjour TRAVERSANT avec ouverture sur balcon de plus de 26 m², une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir pour avoir une pièce de vie de plus de 40 m², trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un toilette indépendant. Un accés au SOUS SOL se fait par la maison ou par l'extérieur et donne sur une VERANDA de 13 m² environ. Côté extérieur, un jardin sur quatre côtés arboré. LES PLUS: calme, lumineux, PARQUET BOIS, poêle à bois, climatisation dans le séjour, isolation des combles et toiture neuve A SAVOIR: travaux à prévoir. Votre conseiller HK HomeKare : Sarah BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 239 115 RCP 64824578. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

115000

Lot de deux appartements – Centre-ville Ce lot de deux appartements constitue une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Situés dans une petite résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville, ils bénéficient de la proximité immédiate de tous les commerces et services. Le premier appartement développe une surface de 43 m², le second 36 m². Tous deux ont été entièrement rénovés et modernisés, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité. Chaque appartement se compose de : • une cuisine équipée, • une pièce de vie agréable, • une grande chambre. La résidence est équipée d'un ascenseur, et le lot comprend un garage box privatif. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un portail électrique. Atout supplémentaire : il est possible, après dépose d'une cloison, de réunir les deux lots afin de créer un grand loft de plus de 80 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Cette annonce référence 317328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de ville de 90 m² sur deux niveaux, parfaitement agencée, idéale pour location familiale ou colocation. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine de 18 m² Étage : 3 chambres de 10 m², salle d'eau, terrasse couverte de 11 m² Extérieur : petite cour carrelée à l'avant Atouts investisseurs : Menuiseries double vitrage PVC : confort et faible entretien Bien fonctionnel et facile à louer Potentiel locatif attractif, idéal pour sécuriser un revenu régulier Quartier accessible et proche de toutes commodités.+ Cette annonce référence 316509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 147 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000

À VENDRE – MAISON / TOUR HISTORIQUE DU XIVᵉ SIÈCLE – 120 m² habitables – Vue panoramique – Meublée et rénovée Bien rare et chargé d'histoire ! Découvrez cette ancienne tour fortifiée du XIVᵉ siècle, également appelée dans les archives 'Maison Noble de Grignols', construite vers 1350, au cœur d'un village pittoresque de la vallée de la Garonne. Un patrimoine exceptionnel : Cette maison-tour sur trois niveaux (environ 20 mètres de haut aujourd'hui, 30 mètres à l'origine) a servi pendant 300 ans de péage pour le village. Décapitée par Richelieu en 1622 lors du siège de la bourgade protestante, elle conserve encore les traces visibles de son passé militaire : meurtrière, reste de mâchicoulis, et murs de 75 cm d'épaisseur. Intérieur de charme, confortable et rénové : Surface habitable : 120 m² (197 m² au sol) Hauteur sous plafond : 3,5 m Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 43 m² avec cheminée monumentale, poêle à bois en fonte neuf Cuisine ouverte aménagée Toilettes indépendantes Accès à une cave voutée de 40 m² 1er étage : Palier avec salle de bain et placards muraux Très grande chambre de plus de 30 m² avec cheminée datée 1664, volets intérieurs, rideaux sur mesure et rangements intégrés 2e étage : Palier avec toilettes Deux chambres, dont la plus grande des deux donne une vue panoramique sur la vallée de la Garonne, ainsi que sur le village et son jardin public. La seconde dispose d'une salle d'eau privative, de volets intérieurs, rideaux sur mesure et rangements intégrés Combles aménageables de 40 m², Prestations et équipements : Isolation récente, toiture et façade refaites Électricité, VMC neuves, Chauffage au bois + radiateurs électriques d'appoint Prise fibre, deux téléviseurs fonctionnels Volets intérieurs et extérieurs Cumulus de 200 L Tout à l'égout Impôts fonciers 2024 : 710 € Extérieur : Petite terrasse / courette devant l'entrée, idéale pour vos repas au calme, sans entretien contraignant Jardin public à moins de 100 m et piscine municipale à quelques minutes à pied. Stationnement facile dans le village (pas de garage) Emplacement : À 50 km de Bordeaux et Agen, À 10 km de Marmande (47) et de La Réole (33) Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, boucher-charcutier, restaurants, écoles, médiathèque, piscine municipale À noter : La maison est vendue entièrement meublée et décorée, prête à vivre : vous pouvez y dormir dès la première nuit ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire, parfaitement restauré et immédiatement habitable. Cette annonce référence 291990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr