Acheter un maison à Sainte-Croix-de-Caderle

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Villa d'exception avec vue panoramique sur les hauteurs d'Anduze Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu, cette superbe villa de plain-pied avec dépendance vous séduira par sa situation privilégiée, sa vue panoramique sur les collines cévenoles et son ambiance sereine. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison principale dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse dotée d'une large baie vitrée à galandage, prolongeant l'espace de vie vers les terrasses ensoleillées et un jardin paysager luxuriant. Le séjour spacieux, baigné de lumière, bénéficie d'une cheminée Focus moderne, d'un chauffage au sol et offre une vue imprenable sur la nature environnante, la piscine et les collines. Toutes les chambres bénéficient d'une salle d'eau privative et vous disposez également d'une belle suite parentale avec dressing . Le Mazet indépendant de type 2 est idéal pour recevoir amis et famille en toute intimité ou pour un projet de location saisonnière . Vous bénéficiez d'un carport pour 2 véhicules, d'un abris jardin et d'un forage. La parcelle d'une surface de 1296m2 offre un cadre apaisant avec ses essences méditerranéennes et ses multiples arbres qui change de couleur au fil des saisons . Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la nature et de la sérénité des lieux ,le tout à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités . Un bien rare, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente un lieu rare, entre nature et caractère, situé sur la commune de Soudorgues, à 5 minutes du village de Lasalle (toutes commodités) et à seulement une heure de Nîmes. Au bout d'un petit chemin, entre prairies et bois, se dévoile une propriété de caractère, véritable havre de paix et entourée de plus de 3 hectares de terrain naturel. Ici, tout est pensé pour conjuguer espace, autonomie et charme. L'ensemble se compose de deux habitations principales et de nombreuses dépendances, offrant une surface habitable totale de 457 m2 : La maison principale rénovée avec soin, développe 342 m2 habitables et propose différentes possibilités d'aménagement; Soit trois logements indépendants ou soit une grande maison familiale de 262 m2, à laquelle s'ajoute un appartement de 73 m2, parfait pour accueillir ou louer. La seconde maison, indépendante et chaleureuse, fait actuellement office de gîte; 115 m2 habitables en parfait état (DPE D) avec piscine privée/chauffée, sur une prairie attenante bordée d'une rivière. Parmi ses atouts, on compte de nombreuses annexes, un Hangar de 155 m2, une clède, six caves, panneaux photovoltaïques, chambre froide, une tranquillité inégalée, des chemins de randonnée. Ce bien singulier séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les familles en quête d'un lieu à la fois accueillant et plein de ressources. Je vous laisse me contacter, pour vous faire visiter cette belle propriété, avec plaisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 300€ et 4 510€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de références, 2021.2022.2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. * Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 13048

190000

Opportunité!! Au pied des Cévennes, à Anduze, très beau fond de commerce 'Restaurant de cuisine Française' à céder . Idéal pour couple. 5 emplois . Les 350000 euros de chiffre d'affaire sont effectués en 4.5 jours par semaine hors saison et 5.5 jours en saison . Il est fermé 1 semaine à chaque vacances scolaires. Potentiel à développer. L'outil est en parfait état, il est au gout du jour, le matériel est récent et aux normes. La salle contient 30 couverts et la terrasse 20. Très jolie affaire ne nécessitant pas d'investissement. Cette annonce référence 261614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANDUZE GARD ( 30 ) Enorme coup de coeur pour cette maison située sur les hauteurs de ANDUZE avec une vue à couper le souffle sur les Cévennes et sur la vallée du gardon. Elle est nichée dans un écrin de verdure qui outre l'aspect esthétique vous apportera une fraîcheur bienvenue au plus fort de l'été. D'une surface d'environ 230 m2 sur une propriété de plus de 10 000 m2 avec sa piscine elle attend que vous veniez la visiter. Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, de 4 belles chambres dont l'une avec un grand dressing ( une cinquième chambre peut être réalisée facilement). L'extérieur est aménagé avec beaucoup de gout, la piscine est protégée des regards tout comme la pergola bioclimatique qui la prolonge. Bien très rare à découvrir sans tarder sur le site internet saint-ambroix.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre sur les hauteurs de Generargues, mas mitoyen sur un côté offrant une surface habitable de 154 m² environ sur un terrain de 1531 m². Il se compose d'une pièce à vivre de 59 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 13 m² avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau avec wc de 5 m². Pour aller au coin nuit qui se trouve à l'étage, nous devons passer par une cour extérieure. Nous y trouvons 5 chambres de 16, 17, 12, 22 et10 m² dont 2 en enfilades. La terrasse nous offre une vue dégagée sur la piscine et la campagne. Il faudra prévoir un système de chauffage et revoir les menuiseries qui sont en simple vitrage. Non soumis au DPE. Raccordé à l'assainissement collectif. Prix : 346 500 € FAI Contact : Katie Ribot 0615391828

St Jean du Gard, Maison de village en copropriété. Au centre du village, au 1er étage, appartement de 66 m², comprenant un séjour-cuisine de 23 m², un salon chambre de 22m2 et une salle d'eau avec wc de 2,3 m². 2 chambres indépendantes de 12 m² au premier et second étage, une cave de 10 m². Cour mitoyenne. Garage mitoyen. Un rafraîchissement est à prévoir : électricité, salle d'eau, cuisine. La toiture à était refaite en 2016, double vitrage partie cuisine - séjour / salon chambre, simple vitrage pour le reste. Chauffage au fioul. Prix : 65.000 euros FAI Contact : Fanny Ribot 06.26.86.65.07

Secteur Anduze dans un endroit secret et préservé. Vous recherchez le calme absolu, le retour à la nature, ce mas niché dans un petit hameau d'environ 337 m² plus ses dépendances avec 80000 m² de terres est pour vous. Il se compose de deux appartements qui peuvent être reliés entre eux pour n'en faire qu'un. L'habitation principale sur deux niveaux est composée de 4 grandes chambres 25,32,16,18 m², une bibliothèque de 22 m², 2 salles de bain , 3 wc, cuisine coin repas avec cheminée de 27 m², salon de 27 m², rénovée en 2003 sauf les sanitaires. Le deuxième appartement sur deux niveaux également est composé d'un salon avec poêle a granulé de 33 m², cuisine de 13 m², 5 chambres de 13,12,9,15,17 m², 2 salles de bain, 2 wc, rénové entièrement. De nombreuses dépendances pour un total d'environ 180 m², caves voûtées, abri, four à pain, remise et cléde sur deux niveaux pouvant être restaurées et réhabilitées en gîtes. Assainissement individuel à refaire. Prix : 458 000 € FAI Contact : katie Ribot 0615391828

Saint Jean du Gard, au cœur du village, charmante petite maison édifiée sur trois niveaux. En rez-de-chaussée salle d'eau de 7.50 m² avec wc, au premier étage la cuisine avec cheminée de 9 m², a l'étage suivant une chambre de 10 m² avec lave main et au dernier étage une chambre de 10 m². Elle a été rénovée avec beaucoup de goût. Située à proximité des commerces à venir découvrir très rapidement. Prix : 57 000 € FAI Contact : katie Ribot 06/15/39/18/28

Anduze, proche toutes commodités, Maison de village à rafraîchir de 55 m² habitables, offrant séjour avec cuisine US de 18m², 3 chambres de 15m², 11m² et 9m², salle de bain avec WC. Terrasse Tropézienne 9m², Cave 15m². Chauffage électrique, Menuiserie PVC, Double vitrage. Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe foncière : 500 € Prix : 117.000 € Contact Gérard Ohan 06 48 70 96 94

Anduze, au grand calme, maison de 108m² + garage, en demi-étage sur terrain clos et arboré de 2000m². Offrant un séjour de 30m² avec insert bois, cuisine séparée (12 m²) 3 chambres de 13 m² chacune avec placards, salle de bain (7m²), WC indépendant, véranda alu de 12m². Garage 43m² et piscine hors sol. Chauffage électrique et insert bois dans le séjour, menuiserie bois double vitrage ancien, raccordé à l'assainissement collectif, taxe foncière 1000 € Prix : 325.000 € Contact : Gérard OHAN 06 48 70 96 94

Anduze, au cœur du centre historique, disponible immédiatement pour raison personnelle, Fonds de commerce (50m²) salon de thé, café, boissons fraîches, petit déjeuner, restauration rapide et épicerie bio. Vente sur place ou à emporter. Ce très beau salon de Thé propose des places assises à l'intérieur + 6 tables possibles en rue piétonne. Situé sur une rue passante inévitable d'Anduze, notamment les jours de marché, (2 en période estivale) le fond est cédé avec l'intégralité du matériel en très bon état. Loyer: 463 €/mois Eau comprise! Prix : 28.000 € FAI Contact Gerard OHAN 06 48 70 96 94

Générargues, terrain de 2000m² dont 500m²constructibles environ, en faïsses avec CU, raccordable aux réseaux eau, EDF et tout-à-l'égout. Prix 90.000 FAI Contact Gérard OHAN 06 48 70 96 94

Générargues, maison de village de 116 m² hab sur terrain attenant de 250 m² clôturé au calme avec vue dégagée. Offrant une véranda, une cuisine/ salle à manger de 20 m²et salle d'eau de 5 m² entièrement rénovées. À l'étage, un séjour de 32 m² traversant avec insert à bois. Deux chambres de 16 m² + Un rez-de-jardin aménageable en second logement. Environ 30 m² composés d'un séjour une chambre et une salle d'eau à refaire complètement. Terrasse 18 m², cave 18 m². Chauffage électrique et bois, raccordé à l'assainissement collectif. Taxe foncière : 193 € Prix 179 000 € Contact Gerard Ohan 06 48 70 96 94

Rare, Proche Anduze et toute commodité, maison en pierre de 86² habitables au calme à rénover, actuellement louée 668 € /mois sur terrain de 3 ha en zone agricole sans vis-à-vis avec vue dégagée et bien exposée. Offrant un séjour de 19m², cuisine de 16m², 2 chambres (21m² et 11m²), un bureau, une S-d-B, un wc indépendant, garage 21m². Toiture refaite et menuiserie double vitrage côté nord, chauffage électrique et bois dans le séjour Prix : 378 000 € FAI Contact : Gérard Ohan 06.48.70.96.94

Anduze, avec vue dégagée, proche toute commodité, maison traditionnelle de 150m² habitables environ, 4 chambres dont 2 en RDC + dépendances sur terrain de 2000m², clôturé avec forage abondant, piscine et pool house, offrant un séjour de 43m² avec insert à bois et climatisation réversible, 2 chambres 15m², et 8 m², salle de bain 9 m² et wc indépendant. Étage: 2 chambres de 15m² et 12m² et un wc. En rez de jardin, un grand garage 42m², une pièce aménagée de 21m², cave 28m², salle d'eau, et wc. Piscine coque 10m/4 m avec pool house. Menuiseries bois, double vitrage. Isolation laine de roche et cellulose projetée dans les combles. Le chauffage : 3 climatiseurs réversibles et un insert bois dans le séjour. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1600 €. Prix : 349.000 € FAI Gérard OHAN 06 48 70 96 94

Anduze centre historique, toutes commodités accessibles à pied. Terrain de 85 m² constructible de coefficient 1. Le compteur d'eau est existant et le raccordement au tout-à-l'égout effectif. Prix : 22 000€ FAI Contact Gérard OHAN: 06 48 70 96 94

Anduze, proche toutes commodités, Jolie maison de village lumineuse entièrement rénovée, 98m² habitables + cave de 25m². Au RdC un séjour/cuisine équipée de 25m², À l'étage, 3 chambres de 15m², 16m² et 26m² + mezzanine, chacune équipée d'une salle d'eau/wc privatifs et climatisation réversible. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rdc, et volets bois à l'étage. Raccordée à l'assainissement collectif. Prix : 166.000 € FAI

Anduze, au calme avec vue, b eau terrain arboré d'une superficie de 4300 m² env. dont 800m² constructible. Non viabilisé, mais raccordable aux réseaux et au tout-à-l'égout. C.U obtenu récemment Prix : 95 000€ FAI

Anduze au cœur du village, idéal investisseur ou propriété familiale, ensemble immobilier avec une vue superbe, composé de 3 logements indépendants, restaurés sur 1000 m² de terrain clos et arboré : N°1, (P2) salon, cuisine aménagée, salle d'eau, 1 chambre N°2, (P3) Pièce à vivre, cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres dont une avec accès terrasse. N°3, (P4) Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau, 3 belles chambres, buanderie, véranda, agréable jardin fruitier et oliviers. Réfection de la toiture en 2021 avec isolation, Chauffage au gaz de ville. Garage, dépendances. Compteur d'eau et d'électricité individuel. Prix : 333 000 € FAI Contact : Gerard Ohan : 06 48 70 96 94 ou Katie Ribot :0615391828