Acheter un bien immobilier à Sainte-Eulalie-en-Born

85000

Et si vous deveniez propriétaire de votre petit coin de paradis à Mimizan Plage ? Située à proximité de Mimizan et à deux pas du courant, cette parcelle constructible offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie. Imaginez une petite maison de vacances pour profiter de vos week-ends, préparer tranquillement votre retraite ou même créer votre future résidence principale. Comme le dit si bien l'adage : « Mieux vaut un petit chez-soi qu'un grand chez les autres ! » Avec un peu d'imagination et l'accompagnement d'un bon maître d'œuvre, cette parcelle peut devenir un véritable petit cocon. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour vos vacances ou votre futur chez-vous à l'année, il ne manque plus que son propriétaire ! Contactez-moi pour découvrir cette opportunité et imaginer ensemble votre futur projet immobilier. Libre de tout constructeur : 218 m² avec accès direct sur avenue Possibilité de vous présenter un constructeur sérieux et qualifié Cette annonce référence 353309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600026. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

387500

MIMIZAN – UNE MAISON, DEUX APPARTEMENTS, UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS ! À proximité immédiate du courant, entre forêt et océan, découvrez une propriété qui a plus d'un atout ! Idéalement située entre Mimizan-Bourg et Mimizan-Plage, à seulement 15 minutes à vélo de l'océan et 7 minutes du centre-ville, cette maison d'environ 144 m² offre un cadre de vie privilégié. Entièrement aménagée, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un très bon DPE, elle se compose de deux appartements indépendants. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un premier logement chaleureux avec deux chambres, salle d'eau, cuisine équipée, salon, vaste séjour-salle à manger et grande véranda. À L'ÉTAGE : Un second appartement comprenant deux chambres, une cuisine neuve et équipée, un grand séjour et une salle d'eau. Chaque logement dispose de son propre poêle et de son accès indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse au calme, d'un espace barbecue, d'une cave et d'un espace vélos. UN BIEN, TROIS STRATÉGIES POSSIBLES ! Vivre à l'année : une maison familiale avec de beaux volumes. Investir : deux logements pouvant être exploités séparément. Optimiser son patrimoine : habiter un appartement et louer le second, ou envisager une exploitation saisonnière. Possibilité également de réunir les deux appartements pour créer une seule et grande habitation. L'EMPLACEMENT, LA CONFIGURATION ET LE POTENTIEL SONT RÉUNIS. Une propriété polyvalente, idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif à Mimizan. CHERS CONFRÈRES : le partage est ouvert. Je suis naturellement disponible pour étudier toute collaboration. VISITES : un premier échange permettra de valider la cohérence de votre projet et de préparer une visite dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 346782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600026. Prix du bien : 387 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (104 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Un véritable pied-à-terre entre lac et océan ! À seulement 50 mètres du lac d'Aureilhan, découvrez cet agréable appartement T3 de 39,45 m², entièrement rénové, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Son principal atout ? Deux chambres dans une surface parfaitement optimisée, permettant d'accueillir famille et amis et offrant un excellent potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les atouts du bien Lac d'Aureilhan à seulement 50 mètres 2 chambres Pièce de vie fonctionnelle Terrasse Piscine dans la résidence Place de parking Appartement rénové Résidence sécurisée DPE : D Faibles charges : environ 500 € / an Son emplacement permet de profiter pleinement du lac, de la nature et des activités nautiques, tout en restant à proximité de Mimizan et des plages de l'océan Atlantique. Un appartement aux multiples possibilités Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, une résidence secondaire facile à entretenir ou un bien destiné à la location saisonnière, cet appartement offre une configuration particulièrement recherchée. Deux chambres + piscine + terrasse + parking + lac à 50 mètres : un ensemble rare sur le secteur. Ne vous contentez pas des photos : venez le découvrir ! L'emplacement, l'environnement et la configuration de cet appartement se découvrent véritablement sur place. Vous recherchez un pied-à-terre proche du lac, facile à vivre et à seulement quelques minutes de l'océan ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les visites sont organisées sur rendez-vous. Venez vous rendre compte par vous-même du potentiel de ce bien et de la qualité de son emplacement. Une visite peut faire toute la différence. Cette annonce référence 341106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600026. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE LE PATIO – BAR • RESTAURANT • KARAOKÉ Une belle opportunité de reprise pour un professionnel ! Vous souhaitez reprendre un établissement disposant déjà d'une clientèle fidèle et d'une véritable identité ? Découvrez Le Patio, un établissement apprécié de sa clientèle locale, reconnu pour son ambiance conviviale et ses soirées karaoké qui contribuent à son attractivité. Bien plus qu'un simple restaurant, Le Patio est un lieu de rencontre et de partage, où restauration et animations se conjuguent pour offrir une expérience conviviale à sa clientèle. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT - Clientèle fidèle et régulière, avec des habitudes de fréquentation établies. - Activité existante, offrant une base pour poursuivre et développer l'exploitation. - Identité commerciale affirmée, portée notamment par les soirées karaoké. - 80 couverts en salle. - 70 places en terrasse. - Potentiel de développement selon le projet et les ambitions du futur repreneur. UNE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL Cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un repreneur expérimenté souhaitant investir dans un établissement disposant déjà d'une clientèle et d'une activité identifiée. Un lieu avec une véritable personnalité, offrant de belles perspectives à celui ou celle qui saura poursuivre son développement. RENSEIGNEMENTS ET DOSSIER DE PRÉSENTATION Informations financières et éléments complémentaires communiqués exclusivement après un premier échange sérieux, présentation du projet de reprise et justificatif de capacité de financement ou validation bancaire. Vente en toute confidentialité. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire ni de perturber l'activité de l'établissement. Cette annonce référence 321186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANDRÉE FONTAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88470462800020. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373000

Appartement T3 en duplex avec une vue splendide sur le courant. Appartement moderne sans aucun travaux à prévoir, en duplex, de 60 m² Loi Carrez (75 m² hors Loi Carrez). Idéalement situé dans une belle copropriété à taille humaine sur Mimizan Plage. A l'étage, il est composé de 2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, un palier avec un coin bureau. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon. Il bénéficie d'un grand balcon de 8 m² avec une vue splendide sur le courant. Une place de parking privé complète ce bien. L'appartement est vendu complètement meublé. Cette annonce référence 314497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600026. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (162 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283500

BSK Immobilier vous présente cette magnifique maison située au cœur de Mimizan, dans un cadre paisible, avec un jardin arboré à l'arrière. Cette demeure spacieuse comprend trois chambres, idéales pour accueillir vos proches. Le salon et la salle à manger forment une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un beau foyer fonctionnel qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, également de belle superficie, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour des moments inoubliables en plein air. Située à deux pas des commerces, avec toutes les commodités à disposition, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez charmé par son authenticité et par la vie agréable qu'offre le centre de Mimizan. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 302596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600026. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (248 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (59 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr