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MAISON FAMILIALE 180 M2
A proximité de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison de 180 m2 avec une cour d'environ 50m2 Amateur de beaux volumes ,un grenier d'environ 117 m2 offre la possibilité d' agencer de nouvelles pièces ou de faire une terrasse tropézienne Côté nuit 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé avec la possibilité d'ajouter une douche Bel espace de vie au rdc avec un salon double et une cuisine d'environ 20 m2 que vous pourrez concevoir selon vos envies Des rafraichissements sont à prévoir Places de stationnement devant le spacieux garage d'environ 80m2 Cette annonce référence 282592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51740094100020. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED 90 M2
A 25 minutes de Narbonne sur une parcelle de 380m2, maison plain-pied de 90m2 construite en 2021 sous garantie décennale. Spacieuse pièce de vie très lumineuse, 3 chambres dont une avec dressing. Confort optimum avec menuiseries double vitrage en aluminium, climatisation gainable, VMC, garage de 20m2 . Faible consommation énergique ( DPE lettre B) Bel espace extérieur avec terrain piscinable, arrivée d'eau du bas-Rhône pour l'arrosage Tous les avantages d'une maison récente sans les inconvénients de la construction A visiter sans tarder Cette annonce référence 282748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51740094100020. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 158 m2 avec local professionnel dépendance et garage
Proche de Narbonne et à 45 minutes des plages, ensemble immobilier sur une parcelle de 775m2 comprenant une habitation principale de 158 m2, un local professionnel, une dépendance habitable de 70 m2. La maison comprend 3 chambres spacieuses et très lumineuses, deux salons un de 24 m2 et un de 70m2 La dépendance de 70 m2 donne accès à une terrasse et un joli jardin à l'abri des regards Un garage de 45 m2, Puit, double vitrage, isolation des combles Pour combiner vie personnelle et vie professionnelle, un local professionnel d'environ 80 m2 De multiples possibilités pour ce bien s'offrent à vous Des rafraichissements sont à prévoir Cette annonce référence 282357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51740094100020. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible à Marcorignan Vue dégagée
Terrains à vendre à Marcorignan (11) – Vue panoramique sur la plaine de Narbonne ! À seulement 5 minutes de Narbonne, découvrez ces terrains à bâtir, offrant une vue imprenable sur la plaine de Narbonne et un cadre de vie paisible. Les atouts de ces terrains : Terrains viabilisés et prêts à bâtir Superficies de 274 m² à 790 m² pour tous vos projets Constructeur libre : réalisez la maison qui vous ressemble ! Étude de votre projet de construction avec nos partenaires Accompagnement sur les solutions de financement Cadre de vie agréable : village dynamique avec commerces et écoles Proximité immédiate de Narbonne et des axes routiers À partir de 79 900 € seulement ! Un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité ! Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou investir dans l'immobilier, c'est une opportunité unique pour devenir propriétaire dans l'Aude. Marcorignan, un village authentique offrant une qualité de vie privilégiée à deux pas de Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos, une étude de projet et organiser une visite ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON DE VILLE 217m2 AVEC GARAGE ET JARDIN
Maison de ville de 217m² à rénover avec potentiel terrasse, un grand garage et un jardin confiné de 60m² Au RDC, se trouvent un séjour, une cuisine ainsi que deux autres pièces donnant accès à un jardin d'environ 60 m2 avec puits, et un garage de 74m² Au 1er étage, 4 chambres de 12 m² à 22 m² avec ses cheminées en marbre blanc, des carrelages d'origine magnifiques et un accès au grenier aménageable de plus de 60 m2 avec la possibilité d'ouverture d'une belle TERRASSE DE 40m² minimum avec les respect des règles de l'urbanisme locales. Au second et dernier étage, vous trouverez 2 grandes chambres offrant une possibilité d'aménagements divers. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais vous charmera par ses pierres d'époque, ses moulures et son architecture. Elle offre de nombreuses pièces et de beaux volumes pouvant être aménagés au gré de vos projets. Hauteur sous plafond : 3,19 m ! La maison possédant 2 toitures, l'une d'elles est neuve, la seconde est en très bon état. Les +++ : ***TOITURE NEUVE***JARDIN***GRAND GARAGE***6 CHAMBRES***PUITS*** Cette annonce référence 263849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 154 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MOUSSAN – VILLA récente 4 pièces de 125m² habitable – GRANDE CUISINE avec ÎLOT et son cellier - GARAGE avec buanderie – 3 CHAMBRES dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE – CLIMATISATION GAINABLE sur une PARCELLE de 500m²
MOUSSAN – VILLA récente 4 pièces de 125m² habitable – GRANDE CUISINE EQUIPEE avec ÎLOT et son cellier - GARAGE de 23m² avec buanderie – 3 CHAMBRES dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE – CLIMATISATION GAINABLE sur une PARCELLE de 500m². Venez découvrir, sur la jolie commune de MOUSSAN, cette villa MODERNE de plain pied de 125m² habitable. Elle se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’un toilette indépendant avec son lave-main, d’une GRANDE PIÈCE DE VIE très lumineuse de 46m² où l’on trouve une CUISINE équipée et aménagée ouverte, avec son grand îlot central et son électroménager de marque. Derrière la cuisine se trouve un cellier très pratique pour le rangement. Le tout donnant par sa grande baie à galandage sur l’extérieur côté piscine avec sa terrasse en bois. Côté nuit, on trouve 2 chambres avec placard aménagé. Une SUITE PARENTALE composé de son très beau dressing aménagé ainsi que sa salle d’eau avec son toilette. Une salle d’eau principale avec une baignoire d’angle, un meuble double vasque sont aussi de la partie. Un GARAGE de 17m² avec porte motorisée à l’avant et une BUANDERIE avec l’espace pour les machines se trouve au fond du garage. Côté extérieur, une PISCINE en dur de 6x3m est présente avec sa terrasse bois. Le terrain est en cours de finition et d’aménagement. Cette villa est construite sur une BELLE PARCELLE de 500m² au fond d’un petit lotissement. LES PLUS : - Garanties Dommages Ouvrages et décennales - Climatisation réversible gainable - Un beau garage carrelé , plaqué et isolé - Beaucoup de rangements - Environnement très calme proche des commerces et des commodités A vos agendas !!! Venez prendre vos marques dans cette villa récente et moderne ! Cette annonce référence 276612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GINESTAS – Maison 2 faces - R+1 – 130m² environ habitable - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BUANDERIE - PISCINE - TERRASSE – CUISINE D’ÉTÉ - GARAGE de 28m² avec FOSSE
GINESTAS – Maison 2 faces - R+1 – 130m² environ habitable - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BUANDERIE - PISCINE - TERRASSE – CUISINE D'ÉTÉ - GARAGE de 28m² avec FOSSE Sur la commune de Ginestas, venez découvrir cette grande maison s'articulant comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse (fenêtres donnant sur l'avant et sur l'arrière de la maison) avec une décoration moderne, une cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un îlot central pour plus de convivialité, une buanderie, un toilette et une chambre (12,5m²) à terminer de mettre à son goût. Au premier étage, deux belles chambres (13,75m² et 11,50m²) avec placards, une grande salle de bain moderne de 11m² avec douche à l'italienne, baignoire, WC, meuble double vasque et pour finir une très grande suite parentale de 27m² avec son grand dressing et sa salle d'eau. Du côté des extérieurs, cette maison 2 faces est doté d'un jardin sur l'avant, très agréable avec sa vigne suspendue qui fait ombre ainsi qu'une place pour rentrer la voiture devant la porte de garage. Ensuite à l'arrière, un jardin arboré avec ses 2 gros oliviers, sa piscine en dur, sa cuisine d'été et son local technique pour la piscine. On accède également de ce côté-ci au garage car il est traversant. Il est à noter qu'il est équipé d'une fosse pour les entretiens des voitures. Quelques petits travaux de finitions pour terminer de la mettre complètement à votre goût et vous aurez un petit cocon pour profiter de nos belles journées ! LES PLUS : - Une chambre au rez-de-chaussée - Son poêle à bois - Climatisation réversible à l'étage - Piscine avec cuisine d'été couverte - Fosse dans le grand garage traversant Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 274535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale plain pied 127m2 avec piscine
Venez découvrir cette magnifique maison familiale qui ne comporte que des atouts ! **Maison 4 faces**Aucun vis à vis**Plain pied**Terrain de 1460m2 **Piscine**Double Garage**Clim**Poêle & à bois** Comme vous l'avez compris, elle comporte tous vos critères de recherches! Voici quand même sa petite présentation: Tout d'abord le terrain, 1460m2 de bonheur en zone non inondable de St Marcel, au calme et sans vis à vis. Il dispose d'un portail motorisé, d'un double garage spacieux et de plusieurs stationnements supplémentaires sur la parcelle et bien évidement d'une superbe piscine exposée plein sud! Cette maison bien pensée comporte également une terrasse, toujours plein sud, avec son barbecue dont vous avez accès par la cuisine, le salon ainsi que depuis l'une des chambres! Concernant la maison: Construite il y a un peu plus de 20 ans elle est encore toute jeune! Vous arrivez sur l'entrée avec un WC séparé et un placard. Cette entrée s'ouvre sur son salon/séjour avec cuisine ouverte comportant également un cellier de plus de 6m2. Cette première pièce de vie de 50m2 exposée sud est reposante, lumineuse et cosy grâce à son poêle à bois, pour l'été elle dispose bien évidement également d'une climatisation! Comme vous l'avez compris en lisant plus haut (attention si vous n'avez pas tout lu…voici la réponse…) vous avez deux accès sur la terrasse depuis cette belle pièce de vie. La maison comporte 4 chambres, 18m2 pour la première et environ 12m2 pour les 3 autres. Une salle de bain de 7m2 avec un deuxième WC vient compléter le tout. Bon avec tous ça vous n'êtes pas encore en train de m'appeler? Je suis joignable 7/7J et je vous rappelle dans les meilleurs délais si je suis déjà occupée alors n'hésitez pas vous avez sûrement des questions un peu plus techniques :-) Et oui, je n'ai pas tout dit non plus, j'ai déjà assez papoté :-) À très bientôt! Cette annonce référence 272879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80383725100021. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrains à bâtir à Ginestas
La liberté de construire, c'est ici que tout commence ! Dans ce lotissement , découvrez des terrains à bâtir viabilisés, prêts à accueillir vos projets de vie ! Parfaitement plats, bornés et immédiatement disponibles, ces terrains sont libres de constructeur, vous permettant d’imaginer et de bâtir une maison 100 % adaptée à vos envies et à votre budget. Ce que nous proposons : Terrains viabilisés : Raccordements déjà effectués (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout). Parcelles plates et bornées : Prêtes à construire sans travaux préalables. Liberté totale de construction : Choisissez le constructeur de votre choix ou laissez-vous accompagner par notre partenaire pour une solution maison + terrain. Un cadre idéal : Situé dans la charmante commune de Ginestas, à proximité des commodités, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Et si vous deveniez propriétaire ? Vous hésitez encore ? Voici quelques pistes pour vous aider à franchir le pas : “Construire, est-ce vraiment pour moi ?” Oui, car grâce à ces terrains entièrement viabilisés et prêts à bâtir, vous partez sur des bases simples et accessibles. Et contrairement à l'achat d'une maison ancienne, vous créez une maison qui vous ressemble, sans compromis. “Est-ce que c’est le bon moment pour acheter ?” Même avec des taux d’intérêt en évolution, devenir propriétaire reste un investissement gagnant sur le long terme. Nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires pour étudier votre budget et optimiser votre projet. “Acheter ou rester locataire ?” En devenant propriétaire, vous bâtissez un patrimoine solide, pour vous et vos proches. Chaque euro dépensé n’est plus “perdu” dans un loyer, mais investi dans votre avenir. Accompagnement clé en main pour tous vos projets Vous avez déjà une idée en tête ou vous cherchez encore l’inspiration ? Avec notre partenaire constructeur, nous pouvons vous proposer des projets maison + terrain adaptés à vos besoins et votre budget. Profitez de notre expertise pour avancer sereinement, quelle que soit la taille de votre projet. Contactez-nous aujourd’hui ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Ginestas. Ces terrains, très demandés, sont prêts pour accueillir votre futur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour toute question sur votre financement et vos possibilités de construction. Votre terrain vous attend. Faites le premier pas vers votre projet de vie !Contactez moi 0666795080 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VILLA + DEPENDANCE + PISCINE SUR 1500M² TERRAIN
*** TERRAIN 1500M² *** 4 FACES *** MAISON TRADITIONELLE 109M² - DEPENDANCE 31M² + DEPENDANCE 26M² - GARAGE 50M2 - PISCINE 10x4 *** Sur la commune de Saint-Nazaire-d'Aude, village comprenant toutes les commodités à proximité du canal du midi et située à seulement 10km de Narbonne. Sur un terrain de 1500m², venez découvrez cette superbe maison sans aucun travaux à prévoir sur 4 faces, très lumineuse exposée plein sud, plain pied d'une superficie de 109m² composée d'un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte le tout d'une superficie de 55m², un couloir desservant deux chambres de 12m² et une troisième chambre de 15m² toute équipée de grand placard, une salle d'eau avec toilette séparé ainsi qu'un placard de rangement. De plus vous trouverez un grand garage de 50 M2 ainsi que deux dépendances collées à la maison, la première d'une superficie de 26m² et la seconde de 31m² possédant toutes les deux un étage en partie mansardé de la même superficie que le bas équipée d'une baie vitrée et fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique dans chacune. L'accès à ces dépendances est possible de l'intérieur de la maison mais aussi de l'extérieur avec une entrée indépendant pour chacune, ces annexes sont idéale pour une activité indépendante. Le côté extérieur est entièrement sans vis à vis, vous disposez sur la face avant de la maison d'une allée goudronnée avec la possibilité de stationnée plusieurs véhicules mais également d'un car port pour un véhicule. Sur la face arrière vous trouverez une terrasse de 20m², une piscine 10x4, un potager, un abri de jardin carrelé de 18m²,une véranda de 4m², un petit atelier de 5m²contenant le moteur de la piscine et le forage ainsi qu'un toilette extérieur avec lave main. Ce bien est équipée d'une climatisation réversible gainable, portail + volet roulant électrique, ainsi qu'un puit alimentant tout le côté extérieur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 267226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE THUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 89208418700012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village avec terrasse
Cette charmante maison de village, particulièrement spacieuse, offre un cadre de vie confortable et accueillant. Elle dispose d'une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. • Rez-de-chaussée : Vous trouverez un salon dédié à la télévision, des toilettes, un vaste garage de 36 m², ainsi qu'un bureau de 13 m², idéal pour travailler à domicile. • Premier étage : Un grand séjour lumineux vous attend, accompagné de trois belles chambres. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle de d'eau privée, tandis qu'une salle d'eaux supplémentaire est accessible pour le reste de l'étage. • Deuxième étage : Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger est l'endroit idéal pour recevoir. Elle donne sur une terrasse encore plus grande de 43 m², propice à la détente ou aux repas en plein air. Cet étage dispose également d'un bureau, d'une buanderie pratique et de toilettes supplémentaires. • En bonus il y a également une petite maison attenante avec une entrée indépendante de environ 30 m² (cuisine/salon, chambre et sde). Parfait pour la location ou pour les invitées. Avec ses grands espaces et sa terrasse, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois du confort et un cadre de vie agréable en plein cœur du village. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REMISE de 135m² au sol
MIREPEISSET – REMISE 135m² environ AU SOL – R+1 – TRAVERSANTE SUR 2 RUES. Dans le joli village recherché de Mirepeisset, à 20 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages, venez découvrir cette grande remise de 135m² environ au sol, avec un étage (plancher bois). Elle est raccordée à l'eau, (restant l'électricité et le tout à l'égout qui se trouvent en bordure). La toiture a été refaite il y a 20 ans. Traversante sur 2 rues, elle possède sa porte de grange dans une rue et porte et fenêtres dans une impasse. Sur les diagnostics, la remise est saine (pas de termites, pas d'amiante, pas de zone à risque). HORS ZONE INONDABLE. Laissez libre court à votre imagination avec les nombreuses possibilités d'aménagements possibles (Belle bâtisse familiale ou plusieurs appartements en copropriété). Pas d'extérieur mais possibilité de créer une terrasse tropézienne ! Il ne vous reste plus qu'à venir vérifier son potentiel par vous-même ! A vos agendas ! Cette annonce référence 237979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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