Acheter un bien immobilier à Sainte-Valière

Maison de village construite en 1968 comportant : Rez-de-chaussée : une loggia de 7,64m² - une buanderie de 17m² (avec douche et chauffe-eau électrique) - un WC de 1,50m² - un salon de 18,73m² - une cuisine équipée de 10m² ouverte sur le coin terrasse (avec store banne) d'une superficie de 36,90m² - joli terrain bien aménagé Au premier étage se trouvent : 4 chambres de 9,50m², 12,20m², 10,66m² et 11,50m² - une salle de bains de 3,90m² - Fenêtres et volets PVC - cour de 40m² située à l'avant de la maison Chauffage à accumulation électrique - toiture ok Cette annonce référence 293969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUSSAN – VILLA récente 4 pièces de 125m² habitable – GRANDE CUISINE EQUIPEE avec ÎLOT et son cellier - GARAGE de 23m² avec buanderie – 3 CHAMBRES dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE – CLIMATISATION GAINABLE sur une PARCELLE de 500m². Venez découvrir, sur la jolie commune de MOUSSAN, cette villa MODERNE de plain pied de 125m² habitable. Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un toilette indépendant avec son lave-main, d'une GRANDE PIÈCE DE VIE très lumineuse de 46m² où l'on trouve une CUISINE équipée et aménagée ouverte, avec son grand îlot central et son électroménager de marque. Derrière la cuisine se trouve un cellier très pratique pour le rangement. Le tout donnant par sa grande baie à galandage sur l'extérieur côté piscine avec sa terrasse en bois. Côté nuit, on trouve 2 chambres avec placard aménagé. Une SUITE PARENTALE composé de son très beau dressing aménagé ainsi que sa salle d'eau avec son toilette. Une salle d'eau principale avec une baignoire d'angle, un meuble double vasque sont aussi de la partie. Un GARAGE de 17m² avec porte motorisée à l'avant et une BUANDERIE avec l'espace pour les machines se trouve au fond du garage de 6.50m². Côté extérieur, une PISCINE en dur de 6x3m est présente avec sa terrasse bois. Le terrain est en cours de finition et d'aménagement. Cette villa est construite sur une BELLE PARCELLE de 500m² au fond d'un petit lotissement. LES PLUS : - Garanties Dommages Ouvrages et décennales - Climatisation réversible gainable - Un beau garage carrelé , plaqué et isolé - Beaucoup de rangements - Environnement très calme proche des commerces et des commodités A vos agendas !!! Venez prendre vos marques dans cette villa récente et moderne ! Cette annonce référence 291796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains à vendre à Marcorignan (11) – Vue panoramique sur la plaine de Narbonne ! À seulement 5 minutes de Narbonne, découvrez ces terrains à bâtir, offrant une vue imprenable sur la plaine de Narbonne et un cadre de vie paisible. Les atouts de ces terrains : Terrains viabilisés et prêts à bâtir Superficies de 274 m² à 790 m² pour tous vos projets Constructeur libre : réalisez la maison qui vous ressemble ! Étude de votre projet de construction avec nos partenaires Accompagnement sur les solutions de financement Cadre de vie agréable : village dynamique avec commerces et écoles Proximité immédiate de Narbonne et des axes routiers À partir de 79 900 € seulement ! Un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité ! Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou investir dans l'immobilier, c'est une opportunité unique pour devenir propriétaire dans l'Aude. Marcorignan, un village authentique offrant une qualité de vie privilégiée à deux pas de Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos, une étude de projet et organiser une visite ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa T4 de plain-pied et non mitoyenne. 1 Séjour de 45M2 avec cuisine américaine toute équipée. 3 Chambres de 10 à 13 M2 avec penderie. 1 SDB équipée d'une douche italienne et doubles vasques. 1 Buanderie. 1 WC indépendant. En extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse carrelée, 1 Véranda, 1 superbe piscine de (8X4) traditionnelle au sel et située plein sud. 1 Garage/Atelier de 36M2 avec un WC. L'espace barbecue/ four à pizza vous promet de bon moment en famille ou entre amis. 1 Jardin clôturé. Le chauffage : climatisation réversible, une cheminée ferme et 16 panneaux photovoltaïques. Prix : 338 500 €uros Annonce publiée par Muriel Flaux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Argeliers, 11120 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°340 002 138 000 30. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La liberté de construire, c'est ici que tout commence ! Dans ce lotissement , découvrez des terrains à bâtir viabilisés, prêts à accueillir vos projets de vie ! Parfaitement plats, bornés et immédiatement disponibles, ces terrains sont libres de constructeur, vous permettant d'imaginer et de bâtir une maison 100 % adaptée à vos envies et à votre budget. Ce que nous proposons : Terrains viabilisés : Raccordements déjà effectués (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout). Parcelles plates et bornées : Prêtes à construire sans travaux préalables. Liberté totale de construction : Choisissez le constructeur de votre choix ou laissez-vous accompagner par notre partenaire pour une solution maison + terrain. Un cadre idéal : Situé dans la charmante commune de Ginestas, à proximité des commodités, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Et si vous deveniez propriétaire ? Vous hésitez encore ? Voici quelques pistes pour vous aider à franchir le pas : “Construire, est-ce vraiment pour moi ?” Oui, car grâce à ces terrains entièrement viabilisés et prêts à bâtir, vous partez sur des bases simples et accessibles. Et contrairement à l'achat d'une maison ancienne, vous créez une maison qui vous ressemble, sans compromis. “Est-ce que c'est le bon moment pour acheter ?” Même avec des taux d'intérêt en évolution, devenir propriétaire reste un investissement gagnant sur le long terme. Nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires pour étudier votre budget et optimiser votre projet. “Acheter ou rester locataire ?” En devenant propriétaire, vous bâtissez un patrimoine solide, pour vous et vos proches. Chaque euro dépensé n'est plus “perdu” dans un loyer, mais investi dans votre avenir. Accompagnement clé en main pour tous vos projets Vous avez déjà une idée en tête ou vous cherchez encore l'inspiration ? Avec notre partenaire constructeur, nous pouvons vous proposer des projets maison + terrain adaptés à vos besoins et votre budget. Profitez de notre expertise pour avancer sereinement, quelle que soit la taille de votre projet. Contactez-nous aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Ginestas. Ces terrains, très demandés, sont prêts pour accueillir votre futur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour toute question sur votre financement et vos possibilités de construction. Votre terrain vous attend. Faites le premier pas vers votre projet de vie !Contactez moi 0666795080 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue à Saint-Marcel-sur-Aude, à seulement 20 min de Narbonne, un village charmant et paisible offrant tous les services nécessaires : commerces, écoles, collège, centre médical et pharmacie. Réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, la maison (en zone non inondable) est idéale pour une vie sereine, avec ou sans revenus locatifs, selon votre projet. Maison de Village Rénovée : 143 m² + Appartement Indépendant de 86 m² Cette maison entièrement rénovée allie modernité et authenticité, avec des matériaux de haute qualité pour un confort optimal. Son diagnostic énergétique performant assure un bien-être en toute saison. Espace Principal : Convivialité et Luminosité 1er étage : Cuisine sur-mesure de 22 m² avec terrasse ensoleillée de 20 m² (cuisine d'été et barbecue), séjour lumineux de 40 m² et salle de bain. 2ème étage : Suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative, deux chambres (16 m² et 13 m²). Appartement Indépendant : Idéal pour les Proches ou pour un rendement locatif. Rez-de-chaussée : Séjour de 28 m², cuisine de 25 m², salle d'eau, deux chambres (dont une avec WC). Parfait pour parents âgés, jeunes adultes ou location saisonnière. Atouts Supplémentaires : - Luminosité naturelle et grands volumes - Climatisation, poêle à bois, murs en pierres apparentes - Terrasse ensoleillée sans entretien, proximité des vignes - Impasse privative pour plus de tranquillité Opportunité Unique : Cette maison offre un cadre de vie intergénérationnel, alliant confort, modernité et authenticité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement enchanteur, répondant aux besoins de toute votre famille. Contactez-moi pour une visite et découvrez ce lieu exceptionnel ! Cette annonce référence 265186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison de 180 m2 avec une cour d'environ 50m2 Amateur de beaux volumes ,un grenier d'environ 117 m2 offre la possibilité d' agencer de nouvelles pièces ou de faire une terrasse tropézienne Côté nuit 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé avec la possibilité d'ajouter une douche Bel espace de vie au rdc avec un salon double et une cuisine d'environ 20 m2 que vous pourrez concevoir selon vos envies Des rafraichissements sont à prévoir Places de stationnement devant le spacieux garage d'environ 80m2 Cette annonce référence 282592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51740094100020. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 25 minutes de Narbonne sur une parcelle de 380m2, maison plain-pied de 90m2 construite en 2021 sous garantie décennale. Spacieuse pièce de vie très lumineuse, 3 chambres dont une avec dressing. Confort optimum avec menuiseries double vitrage en aluminium, climatisation gainable, VMC, garage de 20m2 . Faible consommation énergique ( DPE lettre B) Bel espace extérieur avec terrain piscinable, arrivée d'eau du bas-Rhône pour l'arrosage Tous les avantages d'une maison récente sans les inconvénients de la construction A visiter sans tarder Cette annonce référence 282748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51740094100020. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Narbonne et à 45 minutes des plages, ensemble immobilier sur une parcelle de 775m2 comprenant une habitation principale de 158 m2, un local professionnel, une dépendance habitable de 70 m2. La maison comprend 3 chambres spacieuses et très lumineuses, deux salons un de 24 m2 et un de 70m2 La dépendance de 70 m2 donne accès à une terrasse et un joli jardin à l'abri des regards Un garage de 45 m2, Puit, double vitrage, isolation des combles Pour combiner vie personnelle et vie professionnelle, un local professionnel d'environ 80 m2 De multiples possibilités pour ce bien s'offrent à vous Des rafraichissements sont à prévoir Cette annonce référence 282357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51740094100020. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr