Acheter un maison à Salles-de-Villefagnan
Immeuble Situé En Centre-Ville De Ruffec Avec Local / Bureaux Au RDC. Possibilité Appartement A L'Et
En plein coeur du centre-ville de Ruffec, et de ses commerces, immeuble comprenant un local (avec des bureaux) au RDC et un appartement à rénover entièrement au-dessus. Beau potentiel pour cet immeuble bien situé. En détails, il offre au rez-de-chaussée : Un local (en assez bon état), avec : une entrée (8m²) : carrelage, vitrine donnant sur la rue un WC (2m²) : carrelage, lavabo une salle d'attente (14m²) : carrelage une pièce / un bureau (20m²) : parquet flottant, avec un évier Au premier étage : Un appartement à rénover entièrement, avec : une pièce (16m²) : plancher, prévue pour faire une salle de bains une pièce (12m²) : plancher une pièce (16m²) : plancher, chem…
Nanteuil-En-Vallée Maison de Charme à l'Ancienne
Au cœur du village de Nanteuil-En-Vallée, cette charmante maison à l'ancienne se trouve à quelques pas seulement de l'école et des commerces. À l'intérieur, un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse lors des fraîches soirées d'hiver, tandis que les murs en pierre apparente et la grande pièce de vie en font un lieu idéal pour la vie de famille et les moments conviviaux. Deux chambres se trouvent à l'étage, et dans le grenier, une troisième n'attend que votre touche personnelle pour être aménagée. Profitez des repas sous la terrasse couverte, parfaite aussi bien pour les après-midis ensoleillés que pour les jours de pluie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une…
Très Beau Pavillon de plain-pied avec garage
Charmant Pavillon de Plain-pied situé dans un environnement calme et proche des commerces de Ruffec. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son terrain clos sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un pièce de vis spacieuse et baignée de lumière donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante dans son jus, offre un beau potentien de rénovation pour créer un espace à votre goût. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau soignée avec douche à l'Italienne. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Un garage et une arrière cuisine. RDC : Une entée 9m² carrelage Couloir 3,5m², carrelage, grand placard. WC indépendant 1m²…
Très Belle Maison Ancienne de 4 Chambres dans un Hameau Calme
Superbe maison en pierre avec de grandes pièces de vie et un escalier sublime menant à l'étage. Les propriétaires actuels ont su conserver le côté authentique de l'époque avec les poutres, les pierres apparents et les sols bien entretenus. La maison est suffisamment grand pour envisager une partie gîte/chambre d'hôte. Un joli jardin et une cour complètent cette belle propriété. Le tout dans un hameau calme, dans une des région les plus belle de la Nord-Charente. Rez-de-chaussée -Entrée (15m²) : carrelage, pierres apparentes -Salon 1 (40m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, coin cuisine aménagée -Salle de bain (16m²) : carrelage, baignoire, douche, lavabo, W…
Authentique corps de ferme à restaurer à la Chèvrerie (16240)
Situé au cœur de la campagne charentaise, à 52 km d'Angoulême et à 10 minutes de Ruffec en voiture, je vous propose cet authentique corps de ferme à restaurer sur la commune de La Chèvrerie. Un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé. Le lieu est assez insolite puisque pour accéder à la maison, vous devez prendre un petit chemin qui traverse les 5600 m² de bois privatif et vous arrivez à ce petit bijou. La partie habitable est de 146 m² sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie où se mêlent des matériaux nobles tels que la pierre et le bois avec une cuisine ouverte. L'ensemble faisant plus de 70 m², avec, à l'arrière de la bâtisse, un sas permettant d'aller à une petite salle d'eau avec wc, à un cellier et à une cour intérieure. - à l'étage, deux chambres, une grande salle de bains et des wc indépendants. Système de chauffage électrique et insert cheminée. Les menuiseries sont en pvc avec du double vitrage. Enfin, la toiture est en bon état puisqu'elle a été remaniée et contrôlée régulièrement. De part et d'autre de la bâtisse principale, environ 160 m² de dépendances à restaurer (grange, hangar, atelier)…. idéal pour un projet de gîte, lieu pour de l'évènementiel ou tout simplement sa propre résidence principale.. Tout est possible si vous êtes prêts à vous investir dans des travaux. N'hésitez pas à me joindre pour tout renseignement complémentaire. Visites possibles partir du samedi 14 juin. Cette annonce référence 289412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie Maison en Pierre, proche de Ruffec
Proche de Ruffec, jolie maison en pierre de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'un four. Un poêle à granules. Une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Un cellier avec accès au grenier aménageable. Huisseries PVC double vitrage. Un grand garage/ atelier. Le tout sur 1480m². En détails : RDC : Une pièce de vie 27 m² avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'un four, revêtement de sol, un poêle à granules, une porte et une fenêtre en PVC. Une chambre 16m², revêtement de sol, une fenêtre en PVC. Une salle d'eau 4,50m² avec douche et lavabo. Un WC 1,66 indépendant. Couloir 1,59m². Un cellier (accès par l'extérieur…
Spacieuse Maison De Campagne Près de Ruffec
Maison en pierre offrant 3 / 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Chauffage central au RDC par pompe à chaleur (air/eau) récent et eau chaude par un chauffe-eau solaire. Le complément de double vitrage offre un diagnostic énergétique très intéressant en « C ». Située dans un petit hameau très calme mais seulement à 7 kilomètres de Ruffec. Rez-de-Chaussée : Entrée 8m² CarrelageCuisine Aménagée 16m² Carrelage, porte sur terrasseSéjour 32m² Carrelage, poêle à bois, pierre apparente, porte sur terrasseBuanderie 8m² CarrelageCellier / Bureau 9m² Carrelage, porte sur jardin Salle de Bains 7m² Carrelage, baignoire, lavabo, douche WC Chambre 14m² Carre…
Au Cœur de Ruffec – Deux Maisons de Plain-Pied en Pierre avec Jardinet
Situé en plein centre de Ruffec, cet ensemble immobilier se compose de deux petites maisons de plain-pied en pierre, séparées par un charmant jardinet clos avec terrasse couverte. L'une des maisons est habitable immédiatement, tandis que l'autre nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d'eau, etc.). Chacune dispose de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité, ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz de ville. Les deux logements sont raccordés au tout-à-l'égout. Tous les services et commodités (commerces, marché, écoles, gare, restaurants) sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment après …
Bel Immeuble Avec Local Commercial et Maison avec Terrasse et Véranda
Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, loué avant à hauteur de 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un niveau supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. Rez-de-chaussée -Magasin -Entrée (14,86m²) : carrelage -Chambre 1 (16,85m²) : carrelage -Réserve (70m²) : béton, coin buanderie 1er étage …
Ruffec – Pavillon Lumineux Avec Jardin Clos, 4 Chambres Et Garage
Situé au cœur de la ville de Ruffec, ce pavillon construit en 1965 avec sous-sol aménagé offre tout le confort moderne et la praticité de la vie citadine, dans une rue particulièrement calme. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 chambres, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2012. Au rez-de-rue, il est possible d'aménager un appartement indépendant grâce à la présence des branchements pour une salle d'eau déjà en place. À l'étage : Entrée / Couloir (12 m²) : Carrelage, placard intégré, bouche de soufflage d'air chaud Séj…
Maison à la campagne 8MIN de Ruffec 10MIN de Civray
Situé sur la commune de Taizé-Aizie, 5min de N10 Maison de 130M² à finir de rénover mais habitable Composée d'une pièce de vie salon séjour de 50M² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec accès salle de bain, un WC et une cave. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Coté extérieur: Véranda donnant sur grande terrasse exposée plein sud. Terrain clos d'environ 900M² parking pour stationner 4 véhicules et un garage atelier. Assainissement non conforme Cette annonce référence 274610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie Maison De Ville
Magnifique maison de ville de 2 chambres située au cœur de Ruffec, avec chauffage central au fioul, tout-à-l'égout et parking extérieur. L'espace ouvert au rez-de-chaussée est clair et lumineux. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bain ou salle d'eau privative, et un grand grenier se prête à un aménagement ultérieur. La propriété offre de nombreuses possibilités – comme résidence secondaire, investissement locatif, AirBnB, ou comme maison principale nécessitant peu d'entretien. En détail, elle comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (18m2) : Sol carrelé. Gamme d'éléments intégrés, four et plaque de cuisson intégrés, lave-vaisselle et lave-linge. L…
Ensemble de Deux Maisons et Parc Arboré – Charme & Sérénité au Bord de la Charente
A découvrir sans tarder: Cet ensemble rare composé de deux maisons, niché au coeur d'un magnifique parc arboré. Véritable écrin de verdure, la propriété s'étend sur un vaste jardin peuplé d'arbres matures, offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié. Idéal pour un projet famlilial, une résidence sécondaire ou un investissement locatif, ce bien au fort potentiel permet d'imaginer de multiples aménagements selon vos envies. Travaux à prévoir, mais gros potentiel à exploiter. Huisseries PVC double vitrage pour la maison principale. En détail: Maison principale. Une entrée/ couloir 9m², carrelage, placard. Une pièce de vie 38,78m², carrelage, cuisine à rénover, équipée d'une …
Grande Maison de Ville avec Garage
Cette grande maison de ville offre un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les huisseries sont en double vitrage (bois exotique). Chaudière gaz de ville condensation. Un grand garage (deux voitures) avec grenier, une cave, une courette couverte, un beau balcon. Le tout sur une surface de 180m². En Détails : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée 4,30m² Une pièce de vie 34 m² avec coin cuisine aménagée, carrelage, une porte accès courette. Un salon 22m², plancher, pierres apparentes, cheminée avec insert, une porte …
Pavillon plain-pied, 3 pièces, 5min de Ruffec
LES ADJOTS, à 5min de Ruffec, 35min d'Angoulême, 40min de Poitiers Sud. Découvrez ce joli pavillon plain-pied de 2004 sur une parcelle plane et sans vis-à-vis de 1915m². Depuis l'entrée, vous accédez à un salon/séjour lumineux de 30m² avec cheminée insert, une cuisine séparée/aménagée/équipée de 13m², un couloir distribuant 2 chambres avec placards de 11 et 14m², une salle de bain + douche et un WC. Un garage de 33m² et un carport extérieur de 37m² complètent le tout. Des prestations de qualité d'ensemble comprenant bien entendu le double vitrage, la cheminée/insert, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, la VMC, l'électricité aux normes, etc... Assainissement individuel, le contrôle de conformité est en cours. Votre coin de paradis se trouve ici, contactez-moi pour plus de renseignements, un dossier complet avec notamment photos/vidéos de présentation, puis une visite!!! Cette annonce référence 284482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande Maison de 5 Chambres avec Grange
Offrant une alliance parfaite entre élégance rustique et confort moderne, cette magnifique maison en pierre de caractère propose un espace de vie spacieux, cinq grandes chambres, ainsi qu'une grange. Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi privé ou profiter du jardin entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers matures. L'environnement est calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, contrôlable à distance via le Wi-Fi. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et l'assainissement a été entièrement refait en 2024. La cuisine, tout comme l'…
Maison de Ville avec Jardin, Garage & Dépendances
Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison sur trois étages offre un cadre de vie unique avec une vue sur le château.Le bien comprend trois chambres spacieuses situées sur un même étage. Un garage avec place pour 2 voitures, un sous-sol, un grenier aménageable, ainsi que des dépendances viennent compléter la propriété, offrant des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un jardin privatif, avec un superbe tilleul de 76 ans, véritable élément de charme et d'histoire.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont…
Entre Pierres et Lumière : Une Longère Et Son Gîte au Cœur de la Nature
Une belle longère charentaise, typique de la région, offrant beaucoup de caractère et tout le confort moderne. Située dans un petit hameau convivial et sûr, à proximité du bourg de Ruffec, la propriété comprend également une maison d'amis très pratique, actuellement utilisée par la famille, mais qui pourrait constituer une excellente opportunité d'activité de gîte pour générer un revenu complémentaire. Les deux propriétés sont en excellent état. La charmante salle à manger, avec son plafond cathédrale, est baignée de lumière naturelle. Une grande cour ensoleillée à l'avant, avec accès aux chambres d'amis et à un atelier indépendant, mène à un hangar ombragé avec atelier. À l'arrière, un …
Agréable Maison Près des Commerces à Ruffec avec 3 Chambres et Jardin Clos
Impeccable Maison de Ville Près des Commerces à Ruffec. Cette jolie maison à Ruffec a trois chambres, un grand salon/salle à manger et un beau jardin clos. Près des magasins, l'écoles et centre ville, elle est parfaitement placée pour une famille qui cherche une maison avec tout accessible à pied. En plus elle a une chauffage centrale pompe à chaleur neuf et un double garage - à saisir vite! Rez de Chaussée Entrée : 11,25m2, carrelage Cuisine : 9,1m2, carrelage Salon/Salle à Manger : 28,65m2, parquet WC : 1,1, carrelage Salle d'Eau : 4,45m2, carrelage Chambre 1 : 9,6m2, parquet Chambre 2 : 9,35m2, parquet Chambre 3 : 12,2m2, parquet Sous Sol avec WC et garage pour 2 véhicul…
Grand Maison Avec 4 Chambres Et Dépendances A Côté de Ruffec
Située à quelques minutes de Ruffec, cette jolie maison pleine de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de réception, idéales pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre chambres confortables accueillent toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec plusieurs dépendances, un garage, et un vaste terrain arboré d'environ 4 255 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un projet de jardin. Côté technique, l'installation électrique a été entièrement refaite en 2012 et l'assainissement mis aux normes en 2013, garantissant confort et tranquillité. REZ DE CHAUSSEE : Entrée 15m² …
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