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16230 - MANSLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 110m² - MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN SANS VIS A VIS Je vous propose cette belle maison située à Mansle, Maison de plain-pied avec un grand terrain clos, située dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 50m 2, avec une cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, une salle de bain, 4 chambres avec placard dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, WC Jardin clos de 1300m2, arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le prix de vente affiché est en honoraire inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Superbe maison en pierre à la campagne de 3 chambres et 3 salles de bains. Située dans un petit hameau entre les villages pittoresques de Verteuil-Sur-Charente et Aunac, au calme mais non loin des commerces et écoles. Parking privé, chauffage chaudière à granulés avec une belle cour ensoleillée. En plus, elle a un assainissement aux normes, double vitrage partout et l'électricité refait. Il ne reste que vous arriviez avec vos valises! Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (29m²) : plancher en bois, -Salle à manger (14m²) : plancher en bois -Salon (19m²) : carrelage, poêle à bois -WC (2,3m²) : sol en béton peint, lave-main, WC, placard -Buanderie (4,5m²) : machine à laver, porte vers …

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC dans la barre de recherche + Loire atlantique Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison située à Ligné, à cinq minutes en vélo et une minute en voiture du bourg. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS Belle maison de 126M² en bon très état, idéalement située sur Ligné. Entretenue. Pas de travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : . Entrée, Salon/séjour. . Cuisine aménagée et équipée. . 3 chambres avec grands placards aménagés. . Un WC indépendant. . Une salle de bain, avec Buanderie M.L, S.L . Chauffage Gaz , avec pompe à chaleur récente. Possibilité de rajouter un poêle à bois, conduit existant. Etage : . Grande mezzanine bureau, salle de jeux. . 2 Chambres, . Salle d'eau avec douche. . Un WC indépendant. Extérieurs : . Garage avec grenier. . Jardin entièrement clos. Aucun frais à prévoir. . Les extérieurs avants sont goudronnés. . Très belle parcelle arborée de 889 m². PAS DE FRAIS A PREVOIR pour habiter cette maison. Surface : 126 m² habitable sur grand terrain. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien.

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219000

COUTURE (16460) – À quelques kilomètres d' Aunac 16, Mansle, Ruffec et le joli village pittoresque de Verteuil Sur Charente Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre, prête à vous accueillir ! Nichée dans un petit hameau au calme, sans aucune nuisance, cette belle maison d'environ 163,50 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et authentique, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les murs en pierre, les poutres apparentes, les beaux parquets et l'atmosphère cosy qui se dégage de chaque pièce. La maison propose notamment une superbe cuisine de 29,33 m², spacieuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres, dont deux particulièrement généreuses à l'étage, d'environ 28 à 30 m² chacune avec leur salle d'eau privative ainsi qu' un charmant palier pour un espace bureau. Un véritable confort pour une famille, recevoir des proches ou envisager une activité d'accueil. Vous apprécierez également le salon chaleureux avec son poêle, ainsi que les nombreux éléments de caractère qui donnent à cette maison toute son âme. Côté confort, vous posez vos valises ! Un coin buanderie 4 WC Aucun travaux à prévoir Huisseries PVC double vitrage Assainissement conforme Chaudière récente à pellets, régulièrement entretenue Maison parfaitement entretenue Toiture qui sera refaite avant la vente, suite aux récents dégâts de grêle survenus dans le secteur À l'extérieur, une agréable cour permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la grange et l'atelier offrent de beaux espaces de rangement, de bricolage ou de stockage. Une maison authentique, confortable et sans travaux, dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. Si vous recherchez le charme de la pierre, le calme Alors cette maison est faite pour vous. Cette annonce référence 347543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_72_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 72 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

41120 – CELLETTES – MAISON FAMILIALE – 5/6 PIÈCES – 3 CHAMBRES + POTENTIEL 4ÈME – 95 M² – SOUS-SOL TOTAL – TERRASSE SUR PILOTIS – TERRAIN CLOS Betty Fonfreyde et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Cellettes. D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison construite entre 1970 et 1989 offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille. Un intérieur lumineux et convivial : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux d'environ 26 m², équipé d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée incluant un coin repas. L'ensemble donne un accès direct à une terrasse en bois de 24 m² sur pilotis, offrant une position dominante particulièrement agréable et une vue dégagée sur l'environnement boisé. Côté nuit : Trois chambres confortables dont une avec un beau dressing, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Véritable atout du bien, le sous-sol complet propose : -un grand garage de 55 m² avec porte sectionnelle, -un cellier de 13 m², -une pièce supplémentaire de 10 m², -ainsi qu'un espace de 17 m² permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon vos besoins. Extérieurs et environnement : Le terrain clos et arboré de 1 265 m² dispose d'un portail électrique. La maison bénéficie d'une double exposition : une façade sur rue et une autre orientée vers un environnement verdoyant avec vue sur les bois. Confort et équipements : -Chauffe-eau électrique couplé à des panneaux solaires -Pompe à chaleur -Bonne luminosité grâce à une exposition sud -Terrasse avec store banne -Fibre Cette maison offre un excellent compromis entre confort, potentiel d'aménagement et cadre de vie. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 68 76 09 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

156000

Dans un environnement paisible, au cœur d'un charmant hameau, découvrez cette authentique maison charentaise offrant environ 98 m² habitables, complétés par près de 100 m² attenants à aménager selon vos envies. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 200 m² exposé plein sud, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets offrant un véritable potentiel d'évolution. UN POTENTIEL RARE À EXPLOITER La maison dispose actuellement de 98 m² habitables, comprenant 6 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un volume supplémentaire d'environ 100 m² à rénover et personnaliser. Cette partie attenante bénéficie déjà de sa propre porte d'entrée, offrant de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, gîte, location saisonnière type Airbnb, espace professionnel ou agrandissement de la maison principale. Le plancher est déjà en place dans cette partie, permettant de se projeter facilement dans un futur aménagement. UNE MAISON QUI ASSOCIE CHARME & CONFORT Façade en pierre pleine de caractère Toiture en tuiles mécaniques refaite il y a environ 10 ans Huisseries PVC double vitrage déjà installées Vélux à l'étage avec stores électriques Plomberie refaite à neuf Électricité en grande partie reprise Assainissement aux normes Maison raccordée à la fibre UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA NATURE Le terrain de 3 200 m², arboré et exposé plein sud, offre un cadre particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez notamment de : Terrain arboré avec arbres fruitiers Four à pain traditionnel 4 places de parking Belle exposition plein sud Vue dégagée et environnement naturel Cadre calme et sans vis-à-vis immédiat LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ 98 m² habitables + 100 m² de potentiel supplémentaire Terrain de 3 200 m² Possibilité de logement indépendant Assainissement aux normes Double vitrage, plomberie et électricité déjà en partie rénovés Charme de la pierre associé aux équipements modernes Commerces et établissements scolaires à seulement 4 km d'AUNAC et 6KM de MANSLE UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES PROJETS VOIR PHOTOS DE PROJECTION POUR AMENAGEMENT Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une résidence secondaire, un projet de rénovation personnalisé ou un bien offrant un potentiel locatif, cette maison possède de nombreux atouts pour donner vie à vos projets. Un bien plein de charme, au calme, avec de beaux volumes et surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités. Cette annonce référence 344959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183016 : Mansle, Maison d'environ 182 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 900 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 420 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159575 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 420 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans un village paisible à quelques minutes de Mansle, cette jolie maison en pierre a conservé séduira son charme et son caractère. Implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², en bordure d'un ruisseau, elle offre un cadre de vie agréable avec un gîte indépendant en activité.La maison principale conserve tout le cachet de l'ancien grâce à ses poutres et pierres apparentes. Le gîte indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.Une grange attenante de 60 m² avec électricité permet de stationner un camping-car ou d'envisager un agrandissement …

Une maison de village nécessitant des travaux intérieurs pour retrouver tout son cachet. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 683 m² comprenant un jardin clos à l'arrière, trois granges en pierre et un garage. Située à proximité du village pittoresque d'Aunac et du bourg de Mansle. La propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine (20 m²) : parquet.Pièce (15 m²) : parquet, WC et lave-mains (séparée de la cuisine par une simple cloison, offrant la possibilité de créer un grand espace de vie).Séjour (34 m²) : parquet, poêle à bois, pierres apparentes, poutre en chêne.Véranda (4 m²) : sol béton, accès au jardin arriè…

Fiche Id-UBW182707 : Aunac, Maison d'environ 169 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1683 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 118275 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette superbe maison de caractère, où le charme d'antan rencontre le confort moderne d'un espace de vie ouvert. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse met en valeur des murs en pierre apparente et des poutres en bois, alliant authenticité rustique et confort au quotidien. Parfaitement adaptée à la vie de famille et aux réceptions, elle est agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez des chambres de belle taille, offrant confort et intimité, dont une chambre principale avec son propre balcon — l'endroit idéal pour savourer un café le matin — avec des escaliers menant directement au hangar. À l'extérieur, l…

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison de 2010. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LIGNE ET SES ENVIRONS. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien. A Ligné, Maison de 117m² de 2010 --- SOUS OFFRE en deux visites --- Une Suite parentale, 3 chambres. Décoration et style de bon goût. Aucun frais n'est à prévoir dans cette maison ni sur les extérieurs ni sur l'intérieur. Poêle à bois servant de chauffage pour toute la maison. Sans vis-à-vis, composé d'une grande terrasse arrière. Le DPE est en C5 et en A5. Maison économique. Accès facile aux bourgs de Ligné. Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC dans la barre de recherche + Loire atlantique

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À 2 km seulement des commodités et du centre de Ligné, découvrez cette perle rare, alliant l'âme d'une maison de 1850 à la modernité d'une rénovation soignée. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque détail a été préservé avec amour, pour offrir un cadre authentique et chaleureux, prêt à accueillir vos plus beaux moments. Un intérieur où le temps s'arrête • Cuisine ouverte : Espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. • Salon et séjour : Lieu de vie lumineux et apaisant, où les soirées d'hiver au coin du feu (chauffage au bois) deviennent des souvenirs inoubliables. • À l'étage : 3 chambres douillettes et une salle d'eau, pour des nuits paisibles sous les poutres apparentes. Un extérieur à couper le souffle • Terrasse couverte de 70 m² avec Cuisine d'été : Parfaite pour les dîners d'été, les apéros entre amis ou les siestes à l'ombre . • Terrasse extérieure : Vue imprenable sur les champs. • Atelier et dépendances : Potentiel d'extension pour agrandir la surface habitable ou créer un espace créatif (bureau, atelier d'artiste…). • Préau (35 m²) et carport (60 m²) : Pour abriter vos véhicules ou organiser des événements en plein air. • Four à pain opérationnel : Pour des pizzas maison ou des pains croustillants, comme au bon vieux temps ! • Soue à cochons avec local jardinage, local technique (pompe à chaleur) : Tout pour garder l'authenticité de cette bâtisse pleine d'histoire. Un écrin de verdure • Terrain de 8 364 m² : Arboré de chênes majestueux, de fruitiers, et autres essences, offrant une atmosphère bucolique. Prête à vous accueillir • Aucun travaux à prévoir : Fosse septique neuve, électricité aux normes, DPE Classe C (économe et performante). • Pompe à chaleur et toiture isolée : Confort moderne sans sacrifier le charme d'antan. • Diagnostics rassurants : Aucun risque (plomb, amiante, termites) – Vous posez vos valises, c'est tout ! Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Rare sur le marché : Une maison de cœur, où l'authenticité rencontre la modernité. Parfaite pour les familles : Espaces généreux, terrasses pour les grands rassemblements. Pour les amoureux de la nature : Grand terrain, arbres centenaires, vue dégagée… Pour les passionnés de patrimoine : Matériaux authentiques, four à pain, soue à cochons… Une maison qui raconte une histoire. Cette annonce référence 338857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un superbe pavillon de plein pied construit en 2021 sur son terrain clos de 2085m² accédé par une barrière électrique/télécommandée. Situé dans un havre de paix et juste 6kms de Mansle, ce pavillon de haute qualité vous propose 3 chambres et une immense pièce de vie de 62m² avec cuisine équipée. Il dispose également d'un chauffage au sol (sur 2 zones) généré par une pompe à chaleur, double vitrage et isolation totale. Sa performance énergétique impressionnant se trouve dans la classe ‘A'. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie 62m² Carrelage, cuisine équipée, baie vitrée avec volet électrique.Couloir 4m² CarrelageWC 1m² CarrelageSalle de Bains 10m² Carrelage, 2 vasques, douche Italienne, sèche…

Fiche Id-UBW182113 : Mansle, Maison d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2085 m2 - Construction 2021 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212765 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

16460 - MOUTON - CENTRE BOURG - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145,0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ET 280 M2 de Dépendances PRIX NÉGOCIABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village. Cette demeure pleine de charme, offre 7 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Les 4 chambres, vous permettront de profiter de nuits paisibles et reposantes. La Maison se compose de la façon suivante : - RDC : cuisine, salon / salle à manger, salle d'eau - R+1 : 3 chambres - R+2 : 2 chambres, dressing Les combles aménageables d'une surface de 37,0 m² représentent un véritable atout pour ce bien. Ils offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. L'ensemble d'habitation est complété par 5 dépendances : 3 granges et 2 garages, représentant 280M2 Le terrain attenant de 1683,0 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère pleine de potentiel à Mouton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Christophe Arbondin, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Arbondin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°941284721. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ancienne grange en partie rénovée à deux pas du centre du village d'Aunac-sur-Charente. Seul le salon est à terminer mais le bien reste habitable de suite. Entièrement de plain-pied, tout a été rénové pour permettre aux personnes à mobilité réduite de se mouvoir librement dans la maison. Déjà équipée de panneaux solaires permettant une totale autonomie en électricité, la maison est chauffée par des radiateurs à inertie (garantie à vie), est parfaitement isolée et est connectée au tout à l'égoût. La toiture est en tôle et n'aura jamais besoin d'être remplacée. De nombreuses dépendances attenantes à la maison peuvent permettre d'envisager bon nombre de scenari d'extensions ou autre. Un bea…