Acheter un maison à Sana

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, situé sur la commune de SANA, à 6 mn de l'autoroute A64, dans un cadre calme et agréable, un terrain constructible de type forêt d'une surface de 2400 m2. Prévoir la viabilisation en eau et en électricité (en bordure de terrain). L'assainissement est individuel. (lot non soumis au DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE Prix : 36 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur . SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 Tel 0609808714 www.immo-dabi.com

A VENDRE 31220 À CAZÈRES : MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES. C'est un VÉRITABLE COCON qui se présente à vous !! Cette CHARMANTE maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour LUMINEUX avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, 2 chambres (12m2 et 20m2) avec leur propre salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un bureau qui sert aujourd'hui de dressing. A l'extérieur, le JARDIN entièrement clos et arboré d'environ 750 m2 vous fera profiter du calme, vous bénéficiez également de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un chalet de 12m2. Les + : environnement calme et verdoyant, proche des commodités, clim réversible, moustiquaire partout, portail motorisé, fibre ok. C'est un véritable COUP DE COEUR qui vous attend, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter tant qu'elle est encore disponible !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À CAZÈRES - MAISON T4 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN Cette JOLIE MAISON RÉNOVÉE située dans un ENVIRONNEMENT CALME, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau spacieuse et de 3 chambres confortables, de plus une buanderie et une véranda viennent compléter le tout. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un JARDIN de 622 m2 entièrement clos, d'un garage de 19m2, d'un abri de stockage ainsi que d'un poulailler. Les + : proche des commodités, bonne performance énergétique, assainissement individuel conforme, SANS TRAVAUX, fibre ok. NE TARDEZ PAS À VENIR DÉCOUVRIR CETTE PÉPITE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À CAZÈRES : MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES. C'est un VÉRITABLE COCON qui se présente à vous !! Cette CHARMANTE maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour LUMINEUX avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, 2 chambres (12m2 et 20m2) avec leur propre salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un bureau qui sert aujourd'hui de dressing. A l'extérieur, le JARDIN entièrement clos et arboré d'environ 750 m2 vous fera profiter du calme, vous bénéficiez également de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un chalet de 12m2. Les + : environnement calme et verdoyant, proche des commodités, clim réversible, moustiquaire partout, portail motorisé, fibre ok. C'est un véritable COUP DE COEUR qui vous attend, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter tant qu'elle est encore disponible !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31420 À EOUX - TERRAIN A BATIR DE 7 570M2 DONT 2 500 CONSTRUCTIBLE Ce superbe terrain plat d'une superficie total de 7 570m2 dont 2 500m2 constructible se situe dans un environnement calme et verdoyant. Non viabilisé, les raccordements se trouvent en bordure de terrain. G1 ok. Un permis a été déposé et accepté avec l'accord des ABF (Bâtiment de France) pour la construction d'une maison de plain pied d'environ 120 m2avec garage. C'est le COUP DE COEUR ASSURÉ ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 LE PLAN - MAISON T3 AVEC 3 795m2 DE JARDIN + 8 610m2 DE PARCELLE NON ATTENANTE. Cette maison individuelle des années 70 exposé SUD d'une superficie d'environ 60m2 se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon LUMINEUX, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de 2 chambres. Un garage de 14m2 est attenant à la maison. Vous bénéficiez également d'un abri en bois, d'un second garage de 15m2 environ et d'un puit fonctionnel. Le JARDIN qui entoure la maison est d'une superficie de 3 795m2, entièrement clos et arboré. Vous avez la chance de n'avoir aucun vis a vis et d'être AU CALME. La maison vous offrira tout son POTENTIEL d'aménagement et de rénovation selon vos souhaits. De plus, un terrain non attenant de 8 610m2 est vendu avec le tout. VENEZ LA VISITER SANS TARDER !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À CAZÈRES : MAISON R+1 T6 DE 100m2 SUR PARCELLE DE 411m2 Venez visiter sans plus attendre cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE suivie d'une buanderie, d'une pièce de vie LUMINEUSE où vous profiterez d'un poêle à granulés et d'un salon. Au 1er étage vous bénéficiez de 4 chambres qui baignent de LUMIÈRE ainsi que d'un bureau et d'une salle de bain. Côté extérieur, le JARDIN d'une superficie de 411 m2 est entièrement clos et arboré. Un GARAGE vient compléter ce bien. Située dans un quartier CALME et à seulement 5 min à pied des commodités, c'est la MAISON IDÉALE pour vous ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À MARTRES TOLOSANE : MAISON R+1 T4 SUR PARCELLE DE 3 855 M2 Cette jolie maison des années 70 située sur la commune de Martres Tolosane se compose d'un IMMENSE GARAGE d'environ 100m2 ainsi que d'une entrée avec son escalier qui vous conduira au 1er étage ou vous profiterez d'un espace de vie LUMINEUX et CHALEUREUX avec sa cheminée à foyer fermé, d'une cuisine AMÉNAGÉE avec un BALCON communiquant jusqu'à la pièce de vie, de 3 chambres équipées de placards ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Le JARDIN de 3 855m2 constructible, arboré et entièrement clos va vous séduire à coup sur!! De plus une CAVE de 35m2 et un HANGAR de stockage d'environ 50m2 viennent compléter ce bien. Ne tardez plus à me contacter pour organiser une visite !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À MARTRES-TOLOSANE - MAISON T5 D'ENVIRON 125 M2 AVEC SOUS-SOL ET JARDIN DE 3 661 M2. Cette superbe maison se compose d'une entrée indépendante suivi d'une pièce de vie SPACIEUSE et TRAVERSANTE, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 12m2 et d'un cellier. Côté nuit, un dégagement vous dessert sur 4 chambres confortable toutes équipées de placard, d'une salle d'eau refaite à neuf ainsi que d'un wc indépendant. Concernant le SOUS-SOL, il est d'une superficie égale à celle de la maison, vous pouvez y accéder par une double porte de garage motorisée ou bien par le cellier directement. De plus, vous y trouverez un STUDIO avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc. Le JARDIN d'une superficie de 3 661 m2 entièrement clos va vous séduire à coup sur !! Un CABANON en bois vient compléter le tout. Dotée d'un ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, à deux pas des commodités, ne tardez pas à la visiter car c'est le coup de coeur assuré !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE 31360 À BOUSSENS - MAISON T3 AVEC SOUS-SOL, VERANDA ET JARDIN DE 1 842 M2 Cette jolie maison se compose d'une entrée indépendante suivi d'une pièce de vie LUMINEUSE donnant un accès direct sur la TERRASSE, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une VERANDA, d'une arrière cuisine et d'un accès au GARAGE de 24 m2. Côté nuit vous profiterez de 2 chambres de plus de 12 m2 avec leur véranda privative et d'une salle de bain. Le JARDIN de 1 842 m2 est entièrement clos et arboré. De plus, un sous-sol d'environ 100m2 vient compléter le tout. Les + : portail motorisé avec double accès, insert bois, environnement calme, proche des commodités, volets roulant solaire, terrain piscinable, moustiquaire en place, électricité refaite à neuf. C'est une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur , ne tardez pas à venir visiter cette maison ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située à Cazères-sur-Garonne, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Garonne et un cadre de vie harmonieux, entre nature et dynamisme urbain. Ouvrez vos volets chaque matin pour admirer le lever du soleil sur la Garonne, depuis votre terrasse où vous aimerez savourer vos cafés et partager des soirées d'été mémorables avec une vue sur le pont de Cazères. Plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie unique. Maison principale – environ 140 m² Au cœur de cette maison de caractère, découvrez une vaste pièce de vie de 75 m². Lumineuse et élégante, elle est ornée d'une majestueuse poutre en chêne et offre une hauteur sous plafond de 3,50 m. Sa cuisine italienne sur mesure, équipée d'un grand îlot central en chêne et de plans de travail en granit noir, est un véritable espace de convivialité, avec un piano de cuisson au gaz qui émerveillera les amateurs de gastronomie. La maison propose également trois chambres (16 m² avec dressing, 12 m², 11 m²), une mezzanine dédiée au travail ou à la détente, une salle de bain et une buanderie. Des extérieurs exceptionnels Profitez de deux terrasses : une première de 12 m² attenante à la pièce de vie, et une grande terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la Garonne, orientée sud-est pour un ensoleillement optimal. Appartement indépendant – 65 m² L'indépendance est de mise avec cet appartement possédant son propre compteur et son entrée séparée. Idéal pour générer un revenu locatif d'environ 500 €/mois, ou pour héberger des proches, organiser un espace de travail professionnel ou lancer une activité de chambre d'hôte. Un garage rare – 120 m² Un vaste garage voûté en briques et galets de Garonne, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 m. Parfait pour abriter vos véhicules, aménager un atelier créatif ou entreposer vos équipements. Confort moderne et caractère historique Dotée de menuiseries aluminium K-LINE, d'un poêle à bois Godin et de radiateurs électriques, cette maison allie confort moderne et charme d'une ancienne maison de bateliers. Un emplacement de choix À seulement 10 minutes à pied de la gare (Toulouse accessible en environ 45 minutes), et à proximité des écoles, collège, lycée, ainsi que des commerces et du marché local. La localisation offre également un accès rapide à l'autoroute A64 et aux plaisantes berges de la Garonne pour des balades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 198 m² - Année de construction : 1878 - Diagnostics : DPE C (155 kWh/m².an), GES A (4 kgCO2/m².an) - Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques individuels - Terrain : 157 m² - Taxe foncière : 725 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre à Martres-Tolosane (31220), deux parcelles constructibles d'environ 1000 m² chacune, soit une surface totale de 2000 m². Terrain situé dans un cadre agréable, calme et verdoyant, en campagne non isolée, offrant un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Parcelle clôturée, terrain non viabilisé à seulement 30 minutes de Toulouse. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE 31220 À LAVELANET DE COMMINGES : MAISON T4 D'ENVIRON 140 M2 AVEC JARDIN Cette charmante maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec sa cuisiné aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage se trouve, une mezzanine d'environ 12 m2 suivi de 3 chambres SPACIEUSES et d'une salle de bain avec double vasque et un second wc. Côté extérieur, un JARDIN entièrement clos et sans vis à vis d'une superficie de 261 m2 vient compléter tout. Les + : Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, faible consommation énergétique, sans travaux, mélange du charme de l'ancien et du moderne, portail motorisée, portillon, stationnement intérieur, environnement paisible. Ne tardez pas à venir découvrir cette jolie maison, elle est faite pour vous !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À CAZÈRES - MAISON T4 AVEC GARAGE ET JARDIN Cette jolie maison des années 80 se compose, au rez-de-chaussée, d'un GRAND garage de plus de 60m2 et d'une cuisine d'été de 18m2. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie LUMINEUSE, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 2 chambres SPACIEUSES équipées de rangements et d'un WC indépendant. Côté extérieur, le JARDIN d'une superficie de 903 m2 est entièrement clos. Un puits, un second GARAGE de 33 m2 et un ATELIER viennent compléter le tout. La maison bénéficie également d'un ascenseur, d'un insert bois et de la FIBRE. Située au calme et proche des commodités, ne tardez pas à venir la visiter !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, dans un cadre calme et agréable, proche du centre ville de MARTRES-TOLOSANE, situé dans un quartier résidentiel, un terrain constructible d'une surface de 2932 m2. L'emprise au sol est de 30% de l'unité foncière. Les raccordements pour l'eau et l'assainissement collectif sont installés en bordure de terrain. (lot non soumis au DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE - Prix : 76 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur - SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 Tel [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] IMMO-DABI 12 CHEMIN DE LA CROISETTE31860 - PINS JUSTARET Surface : 2932 m2 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

A VENDRE 31260 À MAZÈRES SUR SALAT : MAISON T4 R+1 AVEC GARAGE ET JARDIN Cette CHARMANTE maison idéalement située se compose au rez-de-chaussée d'une SPACIEUSE entrée, d'une chambre, d'une buanderie / bureau. Au 1et étage, vous profiterez d'un salon LUMINEUX, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres supplémentaires. Le JARDIN arboré de 885 m2 est sans vis-à-vis et entièrement clos. Un GARAGE avec portail motorisé et une CAVE de 45 m2 vient compléter le tout. Les + : tout à l'égout, combles aménageables, FIBRE ok, terrain piscinable et constructible, proche des commodités. Cette maison dispose de nombreux atouts, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

CAZERES Centre Immeuble de 200 m² sur 2 étages avec balcon. Ce bien est composé en RDC d'un appartement T2 de 40 m², au 1er étage d'un appartement T2 de 40 m², au 2ème étage, 2 appartements T2 bis avec balcon de 45 m². Le chauffage principal est électrique. Les appartements sont loués sous visale (garantie). Idéal pour 1er investissement. Rentabilité locative de 7.50 %. Taxe foncière de 1600 euros. Proche de l' A 64, commerces de proximité, écoles, lycée, gare sncf, bord de garonne, City Park. Renseignements et visites auprès de P. FERRE 0784141247 RSAC Foix 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023. estimation des coûts annuels entre 590 et 860 euros/ appart. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur wwww.georisques.com

Plongez dans le charme de cette maison individuelle spacieuse de 250 m², située dans le quartier serein de Boussens. Conçue pour accueillir les grandes familles, cette demeure s'étend sur trois niveaux et offre sept chambres généreuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le salon, inondé de lumière naturelle, invite à la relaxation, tandis que la cuisine moderne et la salle à manger sont parfaites pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un balcon et une terrasse s'ouvrent sur un jardin de 624 m², véritable oasis de tranquillité pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Les volets roulants électriques et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique tout au long de l'année. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec la gare de Boussens à seulement 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire de Boussens, à environ 700 m. Pour les amateurs de nature, le Camping Municipal Du Lac, à moins de 600 m, offre un cadre idéal pour des loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1424 € - DPE : D (232 kWh/m².an) - Mode de chauffage : Électricité, individuel - Distribution de l'eau : Individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches à suivre. Il est recommandé de consulter les documents officiels auprès des services compétents afin de confirmer les éléments qui vous intéressent et d'affiner votre analyse. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, dans un cadre calme et agréable, proche du centre ville de MARTRES-TOLOSANE, situé dans un quartier résidentiel, un terrain constructible d'une surface de 1625 m2. Prévoir la viabilisation en eau et en électricité (en bordure de terrain). L'assainissement est collectif. (lot non soumis au DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis à la DPE La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE Prix : 84 000 EUR Frais d'agence inclus à la charge du vendeur . SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 Tel 0609808714 www.immo-dabi.com

Située à martres tolosane, dans un quartier calme cette maison neuve de 2024 de 102 m2 + 24 m2 de garage attenant sur 500 m2 de terrain plat entièrement clôturer avec portail motorisé ( 2 places de parking intérieur ) ainsi que piscine . Cette construction récente se compose de cinq pièces principales réparties en 2 chambres avec placard intégré ( penderie et étagères ), 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing , 1 salle d'eau , meuble double vasques, sèche serviettes, 1 WC indépendant. L'agencement fonctionnel privilégie l'espace et la luminosité, avec une orientation Est qui favorise un ensoleillement agréable . La cuisine est équipée, facilitant ainsi l'aménagement immédiat et le confort au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse attenante, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une piscine, apportant un espace de détente supplémentaire . Le système de chauffage repose sur une climatisation réversible ( gainable), assurant un confort thermique adapté aux saisons. Par ailleurs, 7 panneaux solaires sont installés, contribuant à une gestion énergétique optimisée. Chauffe Thermodynamique . LES + :500m2 de terrain supplémentaire rectangulaire constructible (eau, électricité , assainissement ) en bordure , clôturer sur 3 cotés Panneaux solaire Disponible immédiatement, ce bien allie modernité et fonctionnalité . Venez visiter , vous serez séduit et vous n'aurez qu'à poser vos valises ....... Annonce publiée par Ida Laparra (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Rieux-Volvestre, 31310 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°405 246 091. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, sur la commune de Cazères, ce kiosque à pizza bénéficiant d'un emplacement de premier choix dans une zone à fort potentiel, situé sur le parking d'un supermarché à fort passage. L'activité actuelle est bien implantée avec une clientèle régulière et fidélisée. Le local est un kiosque indépendant, bien entretenu, entièrement équipé pour la vente à emporter de pizzas : - Congélateur, frigo, saladette - Pétrin, formeuse, vitrine réfrigérée - Climatisation, caisse enregistreuse tactile - Tables et abris bois extérieurs, jardinières, mange-debout... Activité en place depuis plusieurs années. L'exploitation actuelle repose sur des plages horaires limitées, offrant un potentiel de développement important : ouverture le midi, vente de boissons, livraisons,... Occupation d'un emplacement stratégique, avec contrat d'autorisation en cours, faibles charges. Local à exploiter immédiatement. Aucun salarié à reprendre. Idéal reconversion ou développement d'activité. Prix du bien : 56 000 EUR Frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE 06 09 80 87 14 www.immo-dabi.com SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 Haute Garonne