Acheter un maison à Montoussin

Cette maison de campagne à Alan développe environ 150 m2 habitables et offre 5 pièces organisées sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1837 m2. Elle séduit par son esprit de maison familiale, son vaste jardin et ses espaces de vie fonctionnels, complétés par une terrasse d'environ 25 m2 et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un séjour/salon convivial, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une cuisine séparée permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie, tout en restant proche de la famille ou des invités. Sur ce même niveau, une chambre offre une vie de plain-pied appréciable, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. On y trouve trois chambres, permettant d'envisager une organisation familiale, un espace pour recevoir ou encore un bureau selon les besoins de chacun. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une toilette séparée viennent renforcer le confort de cet étage et faciliter la vie de toute la famille. Les poutres apparentes apportent une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse typique des maisons de campagne. À l'extérieur, le terrain d'environ 1837 m2 constitue un véritable atout. Cet espace permet de profiter d'un grand jardin, d'installer des espaces de jeux, de détente ou de jardinage selon les envies. La terrasse d'environ 25 m2 prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, créant un lieu privilégié pour les repas ou les moments de repos en plein air. La piscine hors sol promet de beaux moments de baignade en saison et s'intègre naturellement dans cet environnement de campagne. D'un point de vue technique, la maison bénéficie d'un mode de chauffage par pompe à chaleur air/eau, offrant une solution de chauffage moderne et adaptée. La toiture est en bon état, ce qui constitue un élément rassurant pour l'acquéreur. La présence de 11 panneaux photovoltaïques vient compléter l'ensemble et représente un véritable plus au quotidien. La maison est par ailleurs bien entretenue, ce qui permet d'envisager le projet de manière sereine. Avec son jardin de près de 1800 m2, sa piscine, sa terrasse et ses volumes confortables, cette maison de campagne à Alan offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 460 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CAZERES Centre Immeuble de 120 m² sur 2 étages avec terrasse extérieure et un monte charge aux normes handicapés. Ce bien est composé au RDC d'un T2 de 45 m², au 1er étage d'un T2 de 45 m² et au 2 ème étage d'un T2 avec duplex et terrasse ouverte. Le chauffage individuel est électrique. Les appartements sont vendus loués sous visale garantie de l'état. Idéal pour un 1er investissement locatif. Les revenus mensuels sont de 1600 euros avec une taxe foncière de 1300 euros, soit une rentabilité de 7 % appréciée par les banques. Proche de l' A 64, du lycée, écoles, centre commercial, de la gare, pharmacie, en bords de Garonne avec Jeux d'enfants, City Park. Renseignements et visites auprès de P.FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161 Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023. Estimation des coûts annuels entre 560 et 820 euros / Appart. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com

Située en plein cœur de Cazères-sur-Garonne, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant le confort d'une habitation familiale aux avantages d'un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied des écoles, du collège, du lycée, des commerces, de la gare SNCF, des grandes surfaces et de l'accès à l'autoroute A64, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement vivant et recherché. Cette maison développe 126 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 41 m² supplémentaires à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Elle dispose également d'un garage de 29 m² et d'une agréable cour intérieure, deux atouts particulièrement appréciés en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez une maison accueillante aux volumes généreux. Le séjour et le salon, d'une superficie d'environ 41 m², constituent la pièce principale de l'habitation. Cet espace lumineux est largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée en aluminium qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est indépendante et offre un espace fonctionnel qui pourra être personnalisé selon vos envies. Le garage de 29 m² représente un véritable avantage. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement, un atelier de bricolage ou encore un local pour les vélos et les équipements de loisirs. À l'étage, la maison propose un espace nuit bien organisé comprenant quatre chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Toujours à l'étage, la maison dispose d'une cour intérieure, agréable et à l'abri des regards. Cet espace permet d'installer un salon de jardin, quelques plantations ou simplement de disposer d'un coin détente au calme. L'un des principaux atouts de cette propriété est son espace complémentaire de 41 m² à réhabiliter. Celui-ci comprend actuellement une cuisine, une chambre, un WC ainsi que les pièces d'eau à rénover. Les travaux concernent principalement l'électricité, les revêtements de sol, la salle de bains, les toilettes et la buanderie. Cet ensemble offre un potentiel intéressant. Selon vos besoins, il pourra devenir une suite parentale, un logement indépendant pour accueillir un proche, un appartement destiné à la location, un espace professionnel pour une activité libérale, un atelier ou encore une extension de l'habitation principale. Cette possibilité d'évolution constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien pouvant s'adapter à leurs projets futurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort en toute saison grâce à une production de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 923 € - DPE : B - Mode de chauffage : PAC air/air - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme par exemple celles liées à l'urbanisme ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le calme de la campagne… sans renoncer aux commodités Marignac-Lasclares (31430) Et si votre prochaine maison vous offrait enfin ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, de la lumière, un grand jardin et le calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale de 160 m², rénovée avec soin, vous accueille sur un magnifique terrain de 3 750 m², véritable écrin de nature où règnent sérénité et intimité. Dès l'entrée, les volumes surprennent. La vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite naturellement à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les espaces sont ouverts, chaleureux et parfaitement adaptés au mode de vie actuel. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Un véritable atout pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, chacun trouve facilement son espace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une agréable mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, un espace lecture ou une salle de jeux, ainsi que deux dressings, particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre de vie rare où les enfants peuvent jouer librement, où les repas se prolongent sur la terrasse et où l'on profite pleinement du calme de la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Construite en 1972, la maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2020, permettant de proposer aujourd'hui un intérieur contemporain, lumineux et immédiatement habitable. Les prestations 160 m² habitables Terrain de 3 750 m² Grande pièce de vie de 54 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres Bureau Mezzanine 2 dressings Salle d'eau Grande buanderie Terrasse d'environ 30 m² Abri voitures Double vitrage Chauffage central avec chaudière fioul à condensation DPE : D / D Taxe foncière : 742 € Le centre de santé du village est accessible à pied (environ 500 mètres) et les commerces, écoles, collège et principaux services se rejoignent en moins de dix minutes. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, à ceux qui recherchent une résidence principale offrant de beaux volumes, ou encore aux amoureux de la campagne désirant un bien où il est possible de s'installer immédiatement tout en personnalisant certains aménagements extérieurs au fil du temps. Une maison ne se résume pas à un nombre de pièces. Elle offre un cadre de vie. Ici, vous trouverez de l'espace, de la lumière, de la tranquillité… et cette sensation rare d'être chez soi dès la première visite. Annonce présentée par Zefir.

A VENDRE 31220 À CAZÈRES : MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES. C'est un VÉRITABLE COCON qui se présente à vous !! Cette CHARMANTE maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour LUMINEUX avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, 2 chambres (12m2 et 20m2) avec leur propre salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un bureau qui sert aujourd'hui de dressing. A l'extérieur, le JARDIN entièrement clos et arboré d'environ 750 m2 vous fera profiter du calme, vous bénéficiez également de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un chalet de 12m2. Les + : environnement calme et verdoyant, proche des commodités, clim réversible, moustiquaire partout, portail motorisé, fibre ok. C'est un véritable COUP DE COEUR qui vous attend, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter tant qu'elle est encore disponible !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À COULADÈRE : MAISON T5 AVEC PISCINE 10X5 ET JARDIN DE 3 570 M2 A seulement 3 minutes de Cazères, venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison de PLAIN-PIED composée d'une pièce de vie BAIGNÉE DE LUMIÈRE de 67 m2, d'une cuisine semi-fermée AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 13 m2, et d'un cellier/ buanderie communiquant avec le GARAGE. Côté nuit, vous profiterez de 4 SPACIEUSES chambres entre 12 et 14 m2, d'un DRESSING AMÉNAGÉ et d'une vaste salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un GARAGE isolé et carrelé de 36 m2 vient compléter le tout. A l'extérieur, une TERRASSE couverte, une PISCINE 10x5, 2 CARPORTS et un JARDIN ARBORÉ de 3 570 m2 vous séduirons à coup sur !! Les + : pompe à chaleur réversible, performance énergétique parfaite, proche des commoditées, FIBRE ok, moustiquaire, portail motorisé, environnement très calme. Ne tardez pas à m'appeler pour programmer une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À CAZÈRES : MAISON R+1 T6 DE 100m2 SUR PARCELLE DE 411m2 Venez visiter sans plus attendre cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE suivie d'une buanderie, d'une pièce de vie LUMINEUSE où vous profiterez d'un poêle à granulés et d'un salon. Au 1er étage vous bénéficiez de 4 chambres qui baignent de LUMIÈRE ainsi que d'un bureau et d'une salle de bain. Côté extérieur, le JARDIN d'une superficie de 411 m2 est entièrement clos et arboré. Un GARAGE vient compléter ce bien. Située dans un quartier CALME et à seulement 5 min à pied des commodités, c'est la MAISON IDÉALE pour vous ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À CAZÈRES - MAISON T4 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN Cette JOLIE MAISON RÉNOVÉE située dans un ENVIRONNEMENT CALME, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau spacieuse et de 3 chambres confortables, de plus une buanderie et une véranda viennent compléter le tout. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un JARDIN de 622 m2 entièrement clos, d'un garage de 19m2, d'un abri de stockage ainsi que d'un poulailler. Les + : proche des commodités, bonne performance énergétique, assainissement individuel conforme, SANS TRAVAUX, fibre ok. NE TARDEZ PAS À VENIR DÉCOUVRIR CETTE PÉPITE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31220 À MARTRES TOLOSANE : MAISON R+1 T4 SUR PARCELLE DE 3 855 M2 Cette jolie maison des années 70 située sur la commune de Martres Tolosane se compose d'un IMMENSE GARAGE d'environ 100m2 ainsi que d'une entrée avec son escalier qui vous conduira au 1er étage ou vous profiterez d'un espace de vie LUMINEUX et CHALEUREUX avec sa cheminée à foyer fermé, d'une cuisine AMÉNAGÉE avec un BALCON communiquant jusqu'à la pièce de vie, de 3 chambres équipées de placards ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Le JARDIN de 3 855m2 constructible, arboré et entièrement clos va vous séduire à coup sur!! De plus une CAVE de 35m2 et un HANGAR de stockage d'environ 50m2 viennent compléter ce bien. Ne tardez plus à me contacter pour organiser une visite !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Villa familiale contemporaine de 156 m2 Terrain de 1 145 m2 Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY, vous invite à découvrir cette superbe villa familiale située à Saint-Élix-le-Château, dans un environnement calme et agréable. Construite selon les normes RT2012, cette maison de 156 m2 habitables allie confort, modernité et excellentes performances énergétiques. Édifiée sur un terrain de 1 145 m2 entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, communique avec une buanderie donnant directement accès au garage de 35 m2. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale de 18 m2 avec son dressing de 9 m2 et sa salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Trois autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second dressing viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le jardin clos de 1 145 m2 et les deux terrasses couvertes vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Les atouts de cette villa : Construction RT2012 DPE A Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau Climatisation réversible (2 splits) Ballon thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Garage de 35 m2 Terrain entièrement clôturé L'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. Quelques finitions extérieures (enduit de la maison et de la clôture) restent à réaliser, vous laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies. Surface : 156 m2 Prix du bien : 335 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Consommation énergétique primaire : 27 kWh/m2/an Dont émission de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE 06 09 80 87 14 www.immo-dabi.com SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 haute Garonne

Venez découvrir ce terrain de 7570 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire accepté. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, téléphone) en bordure, facilitant les raccordements. Un assainissement autonome est à prévoir. Un emplacement privilégié pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

A VENDRE 31220 À LAVELANET DE COMMINGES : MAISON T4 D'ENVIRON 140 M2 AVEC JARDIN Cette charmante maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec sa cuisiné aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage se trouve, une mezzanine d'environ 12 m2 suivi de 3 chambres SPACIEUSES et d'une salle de bain avec double vasque et un second wc. Côté extérieur, un JARDIN entièrement clos et sans vis à vis d'une superficie de 261 m2 vient compléter tout. Les + : Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, faible consommation énergétique, sans travaux, mélange du charme de l'ancien et du moderne, portail motorisée, portillon, stationnement intérieur, environnement paisible. Ne tardez pas à venir découvrir cette jolie maison, elle est faite pour vous !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, dans un cadre calme et agréable, proche du centre ville de MARTRES-TOLOSANE, situé dans un quartier résidentiel, un terrain constructible d'une surface de 2932 m2. L'emprise au sol est de 30% de l'unité foncière. Les raccordements pour l'eau et l'assainissement collectif sont installés en bordure de terrain. (lot non soumis au DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE - Prix : 76 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur - SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 Tel [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] IMMO-DABI 12 CHEMIN DE LA CROISETTE31860 - PINS JUSTARET Surface : 2932 m2 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

A VENDRE 31220 À LAVELANET DE COMMINGES - GRANGE DE 150 M2 AU SOL AVEC TERRAIN DE 772 M2 ET PISCINE Ne ratez pas cette rare opportunité de pouvoir aménager la GRANGE DE VOS RÊVES !! Elle est dotée de 150 m2 au sol avec une toiture et une charpente traditionnelle en parfait état, d'un jardin d'une superficie de 772 m2 entièrement clos ainsi que d'une piscine sécurisée. La viabilisation reste à prévoir, ce projet s'adapte en fonction de vos envies : habitation principale, appartements, c'est une opportunité à saisir également pour un investisseur. A deux pas des commerces, de l'A64 et à 10 minutes de la gare, cette grange bénéficie d'un emplacement idéal. Ne tardez pas à venir la visiter !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Venez découvrir ce terrain de 2 069 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire accepté. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, téléphone) en bordure, facilitant les raccordements. Un assainissement autonome est à prévoir. Un emplacement privilégié pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, dans un cadre calme et agréable, proche du centre ville de MARTRES-TOLOSANE, situé dans un quartier résidentiel, un terrain constructible d'une surface de 1625 m2. Prévoir la viabilisation en eau et en électricité (en bordure de terrain). L'assainissement est collectif. (lot non soumis au DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis à la DPE La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE Prix : 84 000 EUR Frais d'agence inclus à la charge du vendeur . SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 Tel 0609808714 www.immo-dabi.com

Située à martres tolosane, dans un quartier calme cette maison neuve de 2024 de 102 m2 + 24 m2 de garage attenant sur 500 m2 de terrain plat entièrement clôturer avec portail motorisé ( 2 places de parking intérieur ) ainsi que piscine . Cette construction récente se compose de cinq pièces principales réparties en 2 chambres avec placard intégré ( penderie et étagères ), 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing , 1 salle d'eau , meuble double vasques, sèche serviettes, 1 WC indépendant. L'agencement fonctionnel privilégie l'espace et la luminosité, avec une orientation Est qui favorise un ensoleillement agréable . La cuisine est équipée, facilitant ainsi l'aménagement immédiat et le confort au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse attenante, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une piscine, apportant un espace de détente supplémentaire . Le système de chauffage repose sur une climatisation réversible ( gainable), assurant un confort thermique adapté aux saisons. Par ailleurs, 7 panneaux solaires sont installés, contribuant à une gestion énergétique optimisée. Chauffe Thermodynamique . LES + :500m2 de terrain supplémentaire rectangulaire constructible (eau, électricité , assainissement ) en bordure , clôturer sur 3 cotés Panneaux solaire Disponible immédiatement, ce bien allie modernité et fonctionnalité . Venez visiter , vous serez séduit et vous n'aurez qu'à poser vos valises ....... Annonce publiée par Ida Laparra (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Rieux-Volvestre, 31310 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°405 246 091. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, sur la commune de Cazères, ce kiosque à pizza bénéficiant d'un emplacement de premier choix dans une zone à fort potentiel, situé sur le parking d'un supermarché à fort passage. L'activité actuelle est bien implantée avec une clientèle régulière et fidélisée. Le local est un kiosque indépendant, bien entretenu, entièrement équipé pour la vente à emporter de pizzas : - Congélateur, frigo, saladette - Pétrin, formeuse, vitrine réfrigérée - Climatisation, caisse enregistreuse tactile - Tables et abris bois extérieurs, jardinières, mange-debout... Activité en place depuis plusieurs années. L'exploitation actuelle repose sur des plages horaires limitées, offrant un potentiel de développement important : ouverture le midi, vente de boissons, livraisons,... Occupation d'un emplacement stratégique, avec contrat d'autorisation en cours, faibles charges. Local à exploiter immédiatement. Aucun salarié à reprendre. Idéal reconversion ou développement d'activité. Prix du bien : 56 000 EUR Frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE 06 09 80 87 14 www.immo-dabi.com SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 Haute Garonne

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, situé sur la commune de SANA, à 6 mn de l'autoroute A64, dans un cadre calme et agréable, un terrain constructible de type forêt d'une surface de 2400 m2. Prévoir la viabilisation en eau et en électricité (en bordure de terrain). L'assainissement est individuel. (lot non soumis au DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE Prix : 36 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur . SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 Tel 0609808714 www.immo-dabi.com