Trouver un maison avec cave à Montoussin

L'agence immobilière MEET à Auxerre vous présente cette maison située à Noé, à seulement 10 km de Sens, dans un environnement calme et agréable. Cette maison vous offre la possibilité de personnaliser selon vos envies et de façonner un projet à votre image. Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie avec un insert, une cuisine, une salle de bain et WC. A l'étage, vous trouverez 3 pièces à utiliser selon vos besoins. Caractéristiques principales : Toiture récente Fenêtres en double vitrage Environ 500 m² de terrain Dépendance offrant des possibilités de stockage ou d'atelier Noé, un cadre paisible aux portes de Sens, où chaque projet trouve sa place. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce pour vous permettre de découvrir le bien depuis chez vous.

Incroyable bâtisse de caractère, ancienne magnanerie ayant conservé tout son cachet. La qualité de la rénovation est exceptionnelle, ce bien est tout simplement unique. Les matériaux utilisés sont de belle facture et très robustes. Les sols d'origine ont été préservés, les plafonds sont voûtés, les murs en pierre apparente. L'isolation est performante et le confort thermique assuré par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques installés récemment permettent une consommation énergétique très réduite. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. La première aile s'ouvre sur deux salons voûtés, traversants, avec cheminée d'époque, avec une belle hauteur sous plafond. L'aile opposée s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, ainsi qu'une pièce confortable et pleine de charme avec un bar, idéale pour recevoir. À ce même niveau, une salle d'eau et des toilettes. Ces espaces donnent sur l'extérieur, une cour parfaitement aménagée, arborée, à l'abri des regards, avec un coin bassin et un salon d'été. À l'étage, deux grandes chambres, dont une en suite, un bureau, une vaste salle de bains avec toilettes, un grand dressing , ainsi qu'un local technique. Le coup de coeur continue au dernier niveau avec une chambre dotée d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une dernière chambre en suite. Maison irréprochable, entretenue par des mains expertes. Demeure familiale par excellence, ou pour un projet de chambres d'hôtes. Située dans un village médiéval avec restaurant ouvert à l'année et à 5 minutes de tous les commerces, proche de sites touristiques et réputés. Le plus ? Un grand garage de 50 m² ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Situation idéale entre Vienne, Grenoble et Lyon dans le petit village de Beaufort, maison spacieuse de 198 m² avec dépendance de 140 m² sur un terrain clos et piscinable de 1100 m². Belle entrée de 10 m² avec rangements, grande pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, trois chambres de 11 à 13 m², une salle de bains moderne de 6 m² avec douche à l'italienne, double vasque et toilette. Accès direct depuis la cuisine à une cave fonctionnelle de 15 m² (prévoir un escalier). À l'étage, volume impressionnant avec une pièce de vie atypique de 74 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, espace TV, bureau…), ainsi qu'une pièce attenante de 28 m² utilisée comme 4e chambre, prête à devenir une suite parentale grâce à une évacuation d'eau déjà prévue. Garage attenant de 70 m² au sol et 70 m² à l'étage, équipée de sanitaires, évier et arrivée d'eau chaude et froide. Deux portails permettent des accès indépendants, idéal pour activités professionnelles. Chauffage économique avec deux poêles à granulés à chaque niveau. Proche de toutes commodités, Écoles, collège, commerces et restaurant. A visiter sans tarder. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 24.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Cellier Cave Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7156 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Située à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la zone commerciale, cette élégante maison à Savarthès offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Détails de la propriété : Superficie de la parcelle : Près de 1500 m², entièrement clôturée avec un portail électrique, garantissant sécurité et intimité. État : En très bon état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Agencement intérieur : Salon : Un salon lumineux et accueillant, agrémenté d'un insert à bois, parfait pour se réchauffer lors des soirées hivernales. Cuisine : Cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, offrant un accès direct à une belle terrasse. Terrasse : Exposée plein sud, la terrasse s'étend également sur le côté ouest de la maison, offrant un espace idéal pour profiter du soleil tout en bénéficiant d'ombre pendant les journées d'été. Cellier : Un cellier spacieux de plus de 10 m², pratique pour le rangement et l'organisation. Salle d'eau : Salle d'eau récemment refaite, équipée d'une élégante douche à l'italienne pour un confort optimal. Espaces nuit : Chambres : Trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Entrée : Une belle entrée qui accentue la luminosité et l'accueil chaleureux de la maison. Équipements : Garage : Un vaste garage en souterrain de près de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Chauffage : Système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur air-eau, complété par l'insert à bois pour un confort optimal. Assainissement : Fosse aux normes, garantissant un traitement efficace des eaux usées. À ne pas manquer : Cette maison lumineuse et bien agencée, associée à son terrain généreux et accueillant, représente une occasion unique de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception à Savarthès ! Cette annonce référence 280465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr