Acheter un maison à Sarriac-Bigorre

Bonjour à toutes et tous , Je vous présente ce corps de ferme des années 1948 sur une commune au calme à 20 mn au nord de TARBES de 180 m2 sur une parcelle d'environ 2000 m2. Pour un confort optimal ce bien est à rénover mais le propriétaire y habitait sans aucun problème. Au rez de chaussée se trouve un hall d'entrée de 10 m2, une cuisine de 30 m2, un premier salon de 31 m2 , un deuxième salon de 35 m2 avec bar qui servait de salle de billard, un wc séparé sous l'escalier, de très bonne qualité en chêne et une salle de bain avec sèche serviette. A l'étage 3 chambres 10, 11 et 27 m2 avec dressing. Un petit espace de 2 m2 pouvant servir de bureau. Au 2e étage accès aux combles aménageable de 67 m2 avec hourdis bois en très bon état avec charpente apparente. Attenant à la maison une grange de 86 m2 est proposée. par son escalier vous accédez au pigeonnier ou 2 surfaces de 55 et 58 m2 peuvent servir de stockage. Un garage de 21 m2 est aussi présent sur ce bien. Points négatifs : - cuisine à terminer ( pose des meubles et électricité hors norme ) - radiateur à poser ( fourni ) / tuyauterie à poser mais pas partout - assainissement non conforme - du double à continuer d'installer - électricité non conforme - remise au goût du jour Points positifs : - chaudière récente à granulés ( 2021 ) système de chauffage posé - cuisine en pierre d'arudy - charme de l'ancien - charpente conforme - ardoise refaite côté nord - foncier environ 450 euros Je me tiens à votre disposition. A visiter sans tarder Cette annonce référence 297123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87894743100010. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre sur la commune d'Haget dans le Gers un corps de ferme de 260m². Cette ferme se situe dans le Gers, dans un village charmant en campagne proche de Rabastens de Bigorre et à 15 minutes de vic en bigorre. Un corps de ferme en L avec dépendances attenantes et non attenante sur un terrain clos de 7323m². Possibilité d'acquérir de la surface supplémentaire à hauteur de 5Ha. Cette propriété est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée traversant, une cuisine à aménager de 18m² accès direct sur un chai, un salon avec cheminée (28m²), une salle à manger ( 28m²) , un wc, salle d'eau avec dégagement et une chambre exposée sud (28m²). A l'étage, trois chambres spacieuses de 22, 25 et 33m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau 8,71m² et une autre pièce à rénover de 50m². Une propriété qui vous offre de très beaux volumes pour votre projet comme maison d'hôtes, regroupement familial ou tout simplement un havre de paix pour y installer votre famille. Les dépendances pour une surface totale de 420m² ouvrent de nombreuses possibilités d'exploitation (salle de réunion, stockage, écuries..) dont un chai attenant à la maison suivi de deux anciennes étables plus un hangar non attenant de 80m². Côté environnement côté sud une grande cour face à la maison, côté nord vue dégagée sur vallon forêt. Côté confort, toiture en bon état, présence double vitrage, présence de cheminée, entrée traversante. Côté travaux, un assainissement individuel à mettre en conformité, chauffage au fioul, isolation à compléter. Présence d'un puits . Une opportunité à la campagne vous offrant un cadre de vie agréable avec des volumes généreux pour des projets ambitieux. Prenons rendez-vous. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.