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Immeuble de Rapport Moutiers
Venez découvrir cet immeuble de rapport en plein cœur du village de moutiers et aux portes des trois vallées. 7 appartements existants ainsi que la possibilité d'en créer un 8e. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : Niveau 1 : • Lot 8 : 31m2 : loué 390€ • Lot 9 : 65.2m2 loué 700€ Refait (douche, SDB, Cuisine...) Niveau 2 : • Lot 10 : 29.9m2 : loué 500€ • Lot 11 : 60m2 loué 650€ (avec Balcon) Le lot n 11 est en cours de rénovation. Niveau 3 : • Lot 12 : 31.1m2 loué 500€ • Lot 13 : 57m2 : 650€ Les deux appartements ont été rafraîchit (peinture...). Niveau 4 : • Lot 14 : 18.7m2 : 400€ RENTABILITÉ : Total locatif Mensuel : 3 790€ Soit 45 480€ annuel et 10.8% Brut Total charges annuelles : 3 810€ soit 317€ mensuel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,810 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
Chalet en pierre de 250 m2 sur 6 niveaux à Peisey Village
Dans un petit coin de paradis, à 150m pas du télévillage de Lonzagne à Peisey village, à proximité des commodités et à deux pas des pistes. Ce chalet en pierre sur 6 niveaux et d’une superficie de plus de 250m2 saura vous ravir. Bien offrant différentes possibilités de réaménagement : Création de logements multiples : jusqu’à 5 logements et un local commercial. (Certains logements sont déjà créés et ont été remis à neuf). Réhabilitation totale pour créer une seule et même grande habitation avec deux dépendances déjà existantes : un studio et un local commercial. Ce logement à été en partie rénové, il dispose néanmoins de partie à réhabiliter et ou rénover en fonction de vos objectifs. Il y a un très beau potentiel locatif grâce à la création de 5 ou 6 logements et de son local commercial. Potentiel de rentabilité à 5% minimum en fonction de vos projets. Il dispose d’un grand appartement spacieux et lumineux au niveau supérieur, il s’agit d’un T3 refait à neuf. Au rez de jardin, un petit studio de 20m2 refait à neuf. (Loué 700€ par mois). Un local commercial avec sa cuisine et son local de stockage. (Possibilité d’accueillir tout type de baux). Il y a un très beau potentiel de diversification grâce aux actifs qui composent ce bien : le local commercial, les logements saisonniers ainsi qu’aux deux logements de qualité supérieur pour location Rbnb ou similaire. Le bien est équipé de chauffage électrique ainsi que de différentes caves / pièce de stockage. La casi totalité des fenêtres sont en triple vitrage oscillo battant, seul quelques fenêtres sont en double vitrage Les deux habitations refaites à neuf disposent d’une cuisine ouverte équipée, les équipements sont neuf. La toiture est nickel et la charpente saine Il y a un petit bout de jardin, certains logements disposent de leur petit balcon. Un permis de construire a été déposé, accepté et purgé pour agrandir certains balcons et créer davantage d’ouverture. Nous sommes sûr de la pierre calfeutrée avec de la laine de verre pour l’isolation. Le bien orné de poutre apparente et de pierre lui confère un aspect rutique et montagnard de qualité. La façade extérieure en pierre saura vous couper le souffle. Il s’agit d’une localisation de choix sur la zone et d’un bien rare en son genre. Un rapport qualité prix compétitif, premier arrivé, premier servi ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3470€ ~ 4696€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affaire Bien-être et Amincissement - 94 m2 -Grésy-sur-Aix
Belle opportunité d'acquisition – Local et affaire Institut de bien-être et d'esthétique clé en main Vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité dans le secteur du bien-être et de l'esthétique ? Cette affaire récemment rénovée, située à l'entrée Nord de Grésy-sur-Aix, offre un cadre idéal pour un indépendant ou un franchisé souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un espace prêt à l'emploi. Atouts du commerce : - Localisation privilégiée : Au rez-de-chaussée du centre d'affaires Jacques Cellier, dans une zone dynamique et en pleine expansion, à 250 m de la gare et à proximité immédiate des axes routiers (A41, D120, D991). - Équipement complet et moderne : Matériels récents dédiés aux soins du corps (modelage, raffermissement, massages, pressothérapie...), climatisation, normes PMR, douche, et logiciel de gestion inclus. - Confort pour la clientèle et l'équipe : Proximité des transports en commun, facilité d'accès et effet d'entraînement grâce aux nombreuses activités présentes sur le site. Informations clés : -Superficie : 94 m2 -Loyer annuel HT : 18 000 € -Charges annuelles : 2 120 € -Bail restant : 5 ans -Aucun passif ni dettes -Prix négociable Ne manquez pas cette opportunité d'implanter ou de développer votre activité dans un cadre moderne et attractif ! 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,120 €/an - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445
Corps de ferme d'une superficie de 592m² avec jardin de 639m²
Corps de ferme de 592m² avec jardin de 639m² Venez découvrir cet ensemble immobilier unique, idéal pour un investissement, offrant un excellent potentiel et une situation géographique privilégiée. - Caractéristiques À découvrir sur la commune de Marcieux, un bel et rare ensemble immobilier comprenant une grande bâtisse partiellement rénovée avec une surface habitable de 592m² (sur 3 niveaux) un jardin de 639m² comprenant une terrasse pour une surface totale de 889m². - Localisation Un emplacement dans le triangle Lyon-Chambéry-Grenoble, niché dans le cadre bucolique du Parc National de la Chartreuse et du lac d'Aiguebelette. Vous bénéficierez également des premières commodités (boulangeries, épiceries, supermarché, école, mairie, centres médicaux) à 5 minutes en voiture. La toiture, les sols et vides sanitaires ont été entièrement refaits. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'importants travaux de consolidation structurelle. Le raccordement à l'eau est également présent. Il reste à installer les fenêtres, la plomberie, l'électricité, les cloisons et finitions intérieures. Idéal pour donner libre cours à son imagination ! La jonction de l'utile à l'agréable entre potentiel et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 250793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN À BÂTIR PROCHE DE LA STATION DE VALMOREL
Terrain de 746m dont 200m constructibles en zone UB, situé aux Avanchers - Valmorel, à quelques km des pistes, dans un cadre agréable et cosy, été comme hiver. Passage de la navette à proximité pour vous conduire dans la station en 9 minutes ou encore à destination d'Aigueblanche avec tous les commerces nécessaire. Le terrain est Borné et viabilisé en bordure. De nombreuses possibilités pour la création de votre résidence principale ou secondaire, voire même pour la création de hameaux, gîtes, ou de petits appartements. La station est en plein développement. Un hôtel permettant d'accueillir environs 1000 lits devrait voir le jour d'ici à ces deux prochaines années, ainsi qu'une auberge de jeunesse permettant d'accueillir 250 lits supplémentaires. La station de Valmorel dispose d'un gros potentiel, la tranquillité, son charme et son côté familial sont des atouts importants. Des plans d'architectures sont disponibles sur demande. Possibilité d'y créer un chalet de 5 logements. Terrain constructible rare dans cette localité. À saisir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
PROPRIETE 7 PIÈCES - 172 M² AU SOL SUR 850 M² DE TERRAIN - QUARTIER DU VAL DES ROSES À ALBERTVILLE - SUR 2 ÉTAGES - 434000 €
PROPRIETE 7 PIÈCES - 172 M² AU SOL SUR 850 M² DE TERRAIN - QUARTIER DU VAL DES ROSES À ALBERTVILLE - SUR 2 ÉTAGES - 434000 € - PROCHE ÉCOLE – GARE A 10MN A PIED – CENTRE VILLE A 3MN EN VOITURE - 6 CHAMBRES - 1 GRANDE PIÈCE DE VIE SUR 47M² - CUISINE - SALLE DE BAIN - BUANDERIE – 2 WC SÉPARÉS - CHEMINÉE – CHAUFFAGE CENTRAL AVEC POMPE A CHALEUR – PANNEAUX SOLAIRES - SOUS-SOL AU DESSOUS DE LA MAISON ET JARDIN PISCINABLE AVEC ARBRES FRUITIERS. Cette annonce référence 249909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LE BEGUE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 51306240600022. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancien château rénové
Découvrez le Château Dorlié, une demeure de caractère construite en 1975 qui allie charme authentique et élégance intemporelle. Ce château, avec ses 700 m² habitable de superficie sur une parcelle de plus de 12 000 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, a seulement 30 minutes d'Aix-les-Bains, et 1h de Genève. À l'intérieur, vous serez séduit par les pierres apparentes, le carrelage et le parquet d'origine, ainsi que par le majestueux escalier en pierre d'époque. Chaque pièce vous transporte dans une ambiance chaleureuse grâce à ses grandes cheminées, présentes dans presque toutes les pièces. Le Château Dorlié s'élève sur trois niveaux et dispose de 11 chambres spacieuses, plusieurs salles de bains et douches, ainsi que des toilettes séparées pour un confort absolu. Pour vos moments de détente, une salle de billard est à votre disposition, tandis qu'au sous-sol, vous découvrirez d'anciennes caves voûtées, véritables trésors du passé. Ce lieu unique est l'incarnation parfaite du raffinement et de l'authenticité, idéal pour les amoureux de grands espaces et de pierres anciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison mitoyenne 140m² Villargondran
Sur les hauteurs de Villargondran, au soleil et au calme, à vendre maison mitoyenne de village d'environ 140m². Celle ci se compose, en bas, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'un salon, d'un séjour avec une ouverture donnant sur la rue, d'une pièce menant à une salle de bains et des wc séparés. Au premier étage, se trouvent 4 chambres dont une en enfilade, et l'accès au grenier aménageable. Le sous sol au RDC d'environ 67m², est séparé en deux parties : une partie atelier et une belle cave voûtée. A 15m de la maison, se trouve un premier jardin à réaménager d'environ 94m². Un deuxième jardin d'environ 100m² se situe à une cinquantaine de mètres de la maison. Enfin, un garage d'environ 30m² se trouve à environ 70m de la maison. Travaux de rafraichissement nécessaires, électricité, menuiseries, une partie du toit, réaménagement des jardins... Cette annonce référence 244394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91201340600018. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ecrin de tranquilité au charme montagnard
Si vous recherchez tranquillité, nature et grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Située à Serrières en Chautagne, cette propriété de 176.82 m² habitables, sur un terrain de 1580 m² orienté sud et ouest, offre un cadre de vie idéal. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, une grande buanderie, et un atelier accessible par l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un grand salon-salle à manger ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 25 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec dressing attenant complètent l'ensemble. La pièce de vie, décorée dans un charme montagnard, donne sur un balcon-terrasse spacieux et lumineux tout au long de la journée, offrant une vue imprenable sur le mythique Grand Colombier. Un cellier, un atelier et un garage pouvant accueillir un véhicule ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, profitez d'un potager, d'un aménagement paysager soigné et d'un jacuzzi extérieur couvert. La maison, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-air, bénéficie également d'une terrasse en bois récemment refaite. Elle se situe à 14 minutes de la gare de Culoz, à 17 minutes de la gare de Seyssel et à proximité de la Suisse. L'environnement est calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir ce havre de paix où il ne vous restera plus qu'à poser vos bagages et admirer la vue exceptionnelle des montagnes environnantes. Cette annonce référence 246318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE COURAUD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91893878800018. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment fort potentiel Bramans
Dans le joli village de Bramans, au coeur de la Haute Maurienne, grosse bâtisse du 17ème siècle, à restaurer entièrement. Erigé sur 3 étages, ce bâtiment chargé d'histoire (dont le tournage du film 'Belle et Sébastien'), est composé comme suit : Au RDC, sur 172m2, nous retrouvons différentes pièces, dont une qui était à usage de bar, une autre d'épicerie, ou encore une autre qui servait de réserve. Un demi pallier en dessous, se trouvent un atelier de 40m2 possédant une porte donnant dans le jardin d'environ 100m2, ainsi qu'une une cave voûtée de 22m2. Sous le bâtiment, 3 caves pour une superficie de 57m2, pourront accueillir vos réserves de légumes et de belles bouteilles. Au 1er étage, sur 168m2, se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec wc, ainsi que 3 pièces brutes (bois et dalle). Le second étage, d'une superficie de 133m2, se compose de 2 pièces brutes et 3 anciennes chambres également. Enfin, au dernier étage, nous pouvons retrouver, sur 150m2, 5 pièces brutes sous les combles entièrement exploitables. La façade du bâtiment est propre. Le toit ne fuit pas (tôles et bardeau canadien). Bâtiment totalement atypique, composé de différents demi paliers pour accéder aux pièces des 3 étages. Idéal investisseur, gros potentiel ! Très beaux volumes. Nombreux travaux à prévoir tous corps de métiers. La bâtisse possède 2 places de parking à côté du bâtiment, et des parkings publics se situent à 20m. Bramans se situe à 1230m d'altitude, et se trouve à proximité des stations de ski de Val Cenis, Aussois, La Norma, Valfréjus... C'est un petit village typiquement Savoyard, avec de belles maisons en pierre, de charmantes petites ruelles, au calme. Les commerces se trouvent dans la deuxième partie du village, aux Verneys, et les supermarchés sont à moins de 10 km. Cette annonce référence 239143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HOTEL IMMEUBLE AUSSOIS MURS ET FONDS
Dans la belle station familiale d'AUSSOIS, venez découvrir cet hôtel (FONDS + MURS) de plus de 1000m² offrant un potentiel de développement incroyable ! Fleurissant été comme hiver grâce à une clientèle de professionnels et de touristes qui viennent loger dans le village pour profiter d'une vue incroyable sur tous les massifs environnants. L'hôtel est disposé d'un espace d'accueil, d'un bar, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir une cinquantaine de couverts. Une partie cuisine est également disponible. Possibilité d'offrir un service restauration. Disposant d'un ascenseur, vous pourrez accéder au niveau 1 et ses 14 chambres d'hôtel. Au 2ème niveau, 4 appartements ont été créés récemment avec de belles prestations offrant la possibilité aux voyageurs d'être complètement autonomes. De nombreuses annexes viennent compléter cet hôtel au CA de plus de 400 000€. Appartement de fonction inclus. Vous recherchez un établissement dans une station de ski familiale en activité toute l'année ? Cet hôtel vous offre de nombreuses possibilités ! Cette annonce référence 242107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 1 587 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2016 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAUX D'ACTIVITES/ENTREPÔTS A VENDRE
A VENDRE sur la commune de CHAMBÉRY - 73000 - parc d'activités de Côte-Rousse - 2 minutes à pied de l'arrêt de bus B "Provence", 5 mins de la Voie Rapide Urbaine - VENTE de 15 surfaces de type atelier et/ou entrepôts de 115 à 140 m² environ, construction neuve réalisée selon les toutes dernières normes en vigueur - réunion possible de plusieurs cellules, locaux livrés bruts, clos et couverts, fluides en attente,boxes de garages à vendre en sus 35 m² environ prix 42 200,00 Euros HT / boxes.
Propriété historique d'exception avec grand parc arboré
Propriété historique d'exception avec grand parc arboré. Au calme et à l'abri des regards. Alliant le charme de l'ancien et confort moderne elle se compose de vastes pièces de réception avec 2 salons, cheminée, grande cuisine pour recevoir. 4 chambres dont master suite, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau équipées. Sous-sol complet, maison de gardien, garage et piscine chauffée agrémentent ce bien unique. Proche toutes commodités. Plus d'informations sur demande. Contact Thibault LECLAIR agent commercial 07 82 86 10 19, tleclair@tresorsimmobilier.com RSAC/843378142 Agent commercial indépendant Thibault LECLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
SAINT GENIX LES VILAGES- MAISON 4 PIECES 98 M2 - TERRAIN 830 M2
Découvrez cette maison récente, construite en 2022, nichée sur une parcelle généreuse de 830 m². Alliant modernité et charme, cette résidence lumineuse et spacieuse saura vous séduire. Cette maison vous accueille avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à un vaste séjour/salon. De là, vous avez un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale qui offre intimité et confort. À l'étage, trois belle chambres. Une grande salle de bains complète cet étage, assurant fonctionnalité et confort. Le jardin, méticuleusement aménagé, crée une atmosphère agréable pour des moments de détente en plein air. La parcelle, entièrement close, assure tranquillité et sécurité. Ajoutant une touche de luxe, une belle piscine (6,55 m de long sur 3 m de large) se prête parfaitement aux journées ensoleillées et aux soirées estivales. Pour votre confort, la maison est équipée de huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Le garage, doté d'une porte motorisée, et les places de parking privées ajoutent au confort de stationnement. Le portail électrique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de cette maison. Située dans un cadre paisible, cette propriété reste à proximité des écoles, des commerces et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et cadre de vie serein. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à Saint-Genix-les-Villages. Informations Complémentaires : Superficie : 98 m² Terrain : 830 m² Huisseries : Double vitrage PVC / Volet électrique Chauffage : POMPE A CHALEUR AIR / AIR Piscine enterrée : Longueur 6.55 m / Largeur 3m Porte de garage motorisé Portail électrique Tout à l'égout Exposition SUD Exposition : Sud Cette annonce référence 236943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet récent en plein cur du massif des Bauges
Arith - L'agence Trésors immobilier vous propose ce chalet situé en limite de zone constructible avec une vue dégagée sur les sommets environnants. Le bien se compose au RDC d'une vaste pièce de vie de 53m² environ avec cuisine américaine équipée, une buanderie, un WC invité et une suite parentale avec dressing. A l'étage on retrouve un espace bureau, 3 chambres avec vue, un WC séparé et une vaste salle de bain. Le tout sur un terrain de 900m² environ avec carport pour 3 véhicules, un garage de 49m² environ aménageable en studio et un atelier/garage de 49m² environ également. Nombreuses prestations : - Panneaux solaires - Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000L - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Poêle à bois - Alarme Contact Thibault LECLAIR 07 82 86 10 19 tleclair@tresorsimmobilier.com RSAC/843378142 Agent commercial indépendant Thibault LECLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
BUREAUX - LOCAUX PRO A VENDRE
Programme neuf à vendre, dans une résidence privée et sécurisée exclusivement réservée à de l'immobilier professionnel, 18 lots de bureaux de très grand standing de 80 m² à 200 m², livrés bruts, à aménager suivant la profession. Idéal SCP Notaires, assurances, professions libérales, professions médicales, plateforme...nombreux stationnements disponibles, accès PMR, ascenseur, climatisation. Matériaux de qualité, standing, plans de chaque surface sur demande - réunion possible de plusieurs lots sur un même niveau ou de lots sur plusieurs étages. Très belles prestations, visibilité prémium, à voir absolument. Livraison 2025.
Locaux commerciaux Modane Gare
A deux pas de la gare de Modane et de tous les commerces, vends deux locaux commerciaux murs et fonds libres de toute activité. Le premier mesure 31m², possède une salle principale avec grande vitrine, une arrière salle avec rangements, toilettes et point d'eau. Le deuxième mesure 33m², possède un sas d'entrée, une pièce principale avec vitrine, une arrière salle avec toilettes et point d'eau avec chauffe eau. L'électricité à été refaite, chauffage électrique. Rideau métallique sur vitrine dans chaque local. Fort potentiel ! A aménager selon ses besoins ! Possibilité de vendre indépendamment un local (prix à définir) ou de faire qu'un seul local avec les deux. Cette annonce référence 208523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91201340600018. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Girod, Terrain Entrelacs 801 m2 environ
Saint-Girod, à 7 minutes de l'entrée Autoroute d'Alby sur Chèran, à mi- chemin entre Annecy et Aix les Bains, dans une impasse à moins de deux minutes du centre de Saint-Félix et de ses commerces, et sa maison médicale, terrain constructible situé au lieu-dit Marcellaz, libre constructeur, terrassement réalisé. Cabane de jardin de 12m2 environ existant sur le terrain. Contact: Philippe PIANET : 06 50 52 15 99 ou par e-mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840
LOCAL COMMERCIAL LOT D A VENDRE
A vendre, zone commerciale et économique du Pradian à Saint-Alban-Leysse (73230), local professionnel / commercial d'une surface de 510 m² environ avec grandes vitrines sur axe principal, visibilité optimale en double-sens de circulation depuis l'avenue de Chambéry - accès plain pied, places de stationnement réservées devant le bâtiment - locaux livrés bruts, aménagements intérieurs à réaliser - vitrines en place et façade refaite à neuf - extraction et terrasse possible - disponibilité immédiate. Honoraires en sus du prix de vente (5% HT).
ENTREPOT A VENDRE
Modane, programme neuf dénommé "Alpisquare", mise à disposition de 1250 m² de bâtiments divisibles à partir de 180 m². Locaux livrés bruts, fluides en attente (eau potable, télécoms, électricité, 1 évacuation eaux usées par lot, TGBT et Consuel fournis, 1 porte sectionnelle alimentée et en fonctionnement, éclairage leds, mezzanine en place. Idéalement situés au coeur de la vallée de la Maurienne, à 3 minutes d'un échangeur complet de l'A43 - chantier du tunnel Lyon/Turin en 10 minutes - Chambéry en 1h - Grenoble en 1h20 - Turin en 1h20 - Lyon en 2h. Intégration de principes bioclimatiques dans ce programme, architecture sobre et fonctionnelle mêlant des teintes minérales et de bois à l'abri de tout effet de mode. Sobriété architecturale, qualité de construction et espaces communs très soignés sont de rigueur.
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