Acheter un bien immobilier à Seillans

CG5432_SEILLANS_Découvrez cette charmante maison individuelle de village d'environ 118 m², idéale pour allier confort et authenticité. Au rez-de-rue, une salle à manger lumineuse vous accueille, complétée par une cuisine fermée, parfaite pour vos repas en famille. Le premier étage se compose d'une vaste chambre agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, laissez-vous séduire par un grand salon baigné de lumière, agrémenté de magnifiques poutres apparentes ainsi que d'un poêle à bois, un espace chaleureux et plein de caractère. Un hall d'entrée spacieux et accueillant, un escalier en bois, un local attenant d'environ 5 m² à rénover ainsi que deux caves dont une cave voûtée viennent compléter ce bien unique. Possibilité de réaménager et de créer une chambre supplémentaire. Une maison pleine de charme, située dans un cadre pittoresque en bord de rivière, offrant tranquillité, espace et authenticité. Prix : 360.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

83830 BARGEMON - SUR LE BARRY - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Bargemon. Construite en 1945 , cette maison de 60.0 m² répartis sur 3 niveaux a été partiellement rénovée en 2025, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine toute équipée avec ilot centrale de 14 m² donnant accès à une terrasse de 15 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 20.0 m². Le premier étage se compose d'une chambre de 9 m² avec parquet flottant, et d'une salle d'eau avec toilette (A RENOVER) Au deuxième étage se trouve une suite parentale TOTALEMENT RENOVEE avec douche à l'italienne et sol en travertin. Le sous-sol d'une surface de 20 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, et une cave de 15 m² est également présente. Située dans un environnement calme, cette maison en pierre propose un cadre de vie agréable et authentique. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Bargemon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

164000

Fayence – Au cœur du village, dans une rue piétonne au calme Et si vous découvriez bien plus qu'un appartement ? Au cœur du vieux village de Fayence, cette maison de village de 61 m² habitables, organisée sur trois niveaux, offre une atmosphère rare, pleine de charme et d'authenticité. Ici, pas de voisin au-dessus ni en dessous : une configuration qui procure une véritable sensation de maison, avec un espace de vie à chaque niveau. Dès l'entrée, le charme opère. Un premier niveau convivial et chaleureux : le niveau principal accueille une cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable espace salle à manger, la pièce bénéficie d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage : une véritable suite parentale, le niveau supérieur est entièrement dédié à une très belle chambre parentale, particulièrement lumineuse grâce à son puits de lumière et son Velux. Elle dispose également de sa salle d'eau, de WC et d'un espace dressing, offrant ainsi un véritable espace nuit indépendant et confortable. En rez-de-village inférieur : un espace plein de caractère, le dernier niveau dévoile un magnifique espace tout en pierre, avec le charme de l'ancien et une cheminée à foyer ouvert. Un lieu à imaginer selon vos envies : • en salon cosy et chaleureux, pour profiter pleinement du caractère des lieux • ou en seconde chambre, offrant alors une configuration permettant de disposer de deux espaces nuit. Cet espace bénéficie également d'un accès à une petite terrasse intimiste, parfaite pour installer une petite table et deux chaises et profiter tranquillement d'un café au soleil. Un WC indépendant complète ce niveau. Un bien atypique, authentique et modulable Plus qu'un simple appartement, cette propriété séduit par sa configuration sur trois niveaux, son absence de voisin au-dessus et en dessous, ses éléments anciens, ses pierres apparentes et ses deux cheminées. Avec ses 62 m², elle offre une distribution particulièrement bien pensée et une sensation d'espace qui se découvre véritablement lors de la visite. Située dans une rue piétonne du vieux Fayence, vous profitez du calme tout en restant à proximité immédiate du cœur du village et des parkings. Un bien idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre dans le Var ou un projet de résidence secondaire. Une maison de village pleine d'âme, à découvrir sans tarder. Certaines photographies ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle afin de permettre de mieux apprécier les différentes possibilités d'aménagement et de se projeter dans les lieux. Cette annonce référence 346062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pour investisseur : Appartement 3P lumineux avec 2 terrasses, en très bon état (construction 2003), loué actuellement (pour 3 ans minimum) - loyer 600euros + 50euros de charges locatives. Au 2ème (et dernier) étage sans ascenseur, au sein d'un lotissement très calme, à 2 km du centre de Bargemon : Appartement fonctionnel de 46,1 m2 Loi Carrez, comprenant : - une entrée - un salon-salle à manger avec 2 terrasses (Est - 4.5 m2 et Ouest 5.3 m2) avec jolie vue côté Est, et coin cuisine (à aménager entièrement) - WC séparés - 2 chambres ou chambre + bureau (7.3 m2 et 10.4 m2) - salle de bains (3.4 m2) Volets roulants à commande manuelle, chauffage électrique individuel, VMC, Placards Orientation : EST-OUEST Le logement a une cave au rez-de-chaussée et un parking extérieur dédié. Le lotissement comporte 57 lots. Charges annuelles de copropriété : 817euros Taxe Foncière : 538euros (taxe ménagère à récupérer auprès de la locataire) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pour investisseur : Appartement 3P lumineux avec 2 terrasses, en très bon état (construction 2003), loué actuellement (pour 3 ans minimum) - loyer 600euros + 50euros de charges locatives. Au 2ème (et dernier) étage sans ascenseur, au sein d'un lotissement très calme, à 2 km du centre de Bargemon : Appartement fonctionnel de 46,1 m2 Loi Carrez, comprenant : - une entrée - un salon-salle à manger avec 2 terrasses (Est - 4.5 m2 et Ouest 5.3 m2) avec jolie vue côté Est, et coin cuisine (à aménager entièrement) - WC séparés - 2 chambres ou chambre + bureau (7.3 m2 et 10.4 m2) - salle de bains (3.4 m2) Volets roulants à commande manuelle, chauffage électrique individuel, VMC, Placards Orientation : EST-OUEST Le logement a une cave au rez-de-chaussée et un parking extérieur dédié. Le lotissement comporte 57 lots. Charges annuelles de copropriété : 817euros Taxe Foncière : 538euros (taxe ménagère à récupérer auprès de la locataire) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds