Acheter un maison à Sens-de-Bretagne

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Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort du quotidien et la convivialité, avec un espace séjour ouvert. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un espace pratique et fonctionnel pour l'organisation du quotidien. L'agencement est fluide, avec des volumes bien répartis et une circulation agréable. La maison bénéficie d'une conception récente répondant aux normes actuelles, avec des prestations modernes. Elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène tout en assurant une excellente performance énergétique. Elle dispose également d'une prise dédiée pour véhicule électrique, un atout recherché et en adéquation avec les usages d'aujourd'hui. À l'extérieur, la parcelle entièrement close permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, ou d'accueillir enfants et animaux en toute sécurité. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 319866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 195 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr