Acheter un bien immobilier à Sérent

Maison neuve à construire TULIPE_4CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

158000

Située à 1 km du bourg de Sérent (15 min de Ploërmel, 30 min de Vannes et environ 1h de Rennes), cette maison en pierre de 86 m² exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m².cuisine séparée aménagée, une salle de bains, un WC, ainsi que 2 chambres. À l'étage, une chambre spacieuse, un grenier et espace de stockage. Le tout est édifié sur un grand terrain de 1 708 m². Prévoir enveloppe travaux pour la mise aux normes de l'assainissement individuel, et rénovation de celle-ci. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

298800

SERENT - Maison en pierre de 140 m² et 240 m² de dépendances à rénover Située à 1,5 km du bourg de Sérent (15 min de Ploërmel, 30 min de Vannes et environ 1h de Rennes), cette maison en pierre de 140 m² habitables offre de beaux volumes, parfaits pour une famille ou recevoir aisément. au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant être aménagée en chambre parentale. À l'étage, trois chambres confortables, une mezzanine, un vrai bureau fermé (idéal télétravail) et une salle d'eau avec WC. Grâce à son isolation et sa pompe à chaleur récente, cette bâtisse des années 1800 affiche un excellent bilan thermique : DPE B / GES A, la garantie de factures d'énergie maîtrisées. À savoir : Maison mitoyenne d'un côté. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. En plus de cette maison habitable, vous disposez de deux bâtisses à rénover entièrement pour laisser place à un projet de dépendances, réceptions, gîte, location... ou simplement à conserver en garage et espaces de stockage. L'ensemble du terrain de 2077 m² est déjà divisé en deux parcelles indépendantes. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une excellente sobriété énergétique. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

296500

Situé dans un environnement calme et verdoyant à 20 minutes de Ploërmel et à 30 minutes de Vannes, cet ensemble immobilier offre un remarquable potentiel pour un projet familial, touristique ou locatif. Edifié sur un terrain de 2077m2, il se compose d'une maison d'habitation d'environ 140m2 (mitoyenne d'un côté) ainsi que de deux magnifiques bâtisses en pierre à rénover, offrant un potentiel d'aménagement d'environ 200m2 supplémentaires. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une belle pièce de vie d'environ 50m2, lumineuse et conviviale - une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - une chambre - une salle de bains - un toilette indépendant A l'étage, l'espace nuit comprend : - trois chambres - une mezzanine - un bureau - une salle d'eau avec toilettes Les dépendances : Deux bâtisses en pierre complètent la propriété et constituent un véritable atout. - La première bâtisse développe environ 100m2 répartis sur deux niveaux de 50m2 chacun. - La seconde bâtisse offre environ 60m2 au sol, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement à usage de garage. Ces bâtiments représentent une opportunité idéale pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, logement indépendants, ateliers ou espaces professionnels. Les points forts : - Ensemble immobilier de caractère - Excellent classement énergétique (DPE B) - Plus de 340m2 de potentiel après rénovation des dépendances - Idéal pour un projet touristique, un investissement locatif ou une grande propriété familiale - Charme de la pierre et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort, caractère et fort potentiel de valorisation, qui séduira aussi bien les amoureux de la pierre que les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure. Côté technique : Maison : - Pompe à chaleur de moins de 10 ans - Assainissement individuel non conforme - Terrasse - Terrain non clôturé Dépendances : - Les deux bâtisses peuvent être réunies - Les deux bâtiments disposent chacun d'un compteur électrique à remettre aux normes. - Assainissement individuel à créer - Non soumis au DPE. Cette annonce référence 344952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TAMARIS_4CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : livraison 4eme trimestre 2026 Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.