Acheter un bien immobilier à Sorbiers

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 81 m², niché au 7e étage d'une copropriété avec ascenseur et bénéficiant d'une vue imprenable. Récemment rénové, ce bien offre une belle association de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante est pratique et bien agencée, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos chaleureux. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un dressing et des rangements intégrés complètent harmonieusement cet intérieur. Le balcon de 6,5 m² prolonge le séjour et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La présence d'un garage et d'une cave ajoute à l'aspect fonctionnel du bien. Situé à quelques pas de plusieurs écoles, telles que l'École Soleysel et l'école primaire mixte Saint Ennemond, cet appartement est idéal pour les familles. Le parc Jean Ferrat, à 300 m, offre un cadre naturel pour vos promenades. La proximité de la gare de Saint-Étienne Le Clapier, à 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1436 € - Charges de copropriété : 270 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur à Saint-Chamond. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, il saura vous séduire. Le grand balcon de 10 m² est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'une cave spacieuse de 5 m² complète idéalement ce bien. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, parfaite pour la détente, et une salle à manger conviviale pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est prête à recevoir vos inspirations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables assurent un repos optimal et vous bénéficierez de nombreux rangements grâce à des placards intégrés et un dressing spacieux. Une buanderie utile, un cellier et un couloir bien agencé contribuent à la fonctionnalité générale de cet appartement. Le stationnement est facile avec une place de parking extérieur réservée, et la fibre optique est déjà installée pour vous garantir un confort numérique optimal. En termes de localisation, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités et aux transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Lamartine est à moins de 100 m, avec plusieurs autres établissements à proximité tels que l'école primaire School St Louis à 200 m et l'école maternelle Asile Fournas à 400 m. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Nelson Mandela se trouve à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Etage : 1er - Nombre de pièces : 4 - Chauffage : individuel biomasse - Eau chaude : individuelle - Charges de copropriété : 836 € - Taxe foncière : 1437 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir s'attache à maintenir ces données à jour afin d'offrir une vision claire et transparente du bien, tout en recommandant aux acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires lors des étapes formelles de la transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe accompagne chaque projet avec rigueur et disponibilité et reste à votre écoute pour apporter tout complément d'information et préciser les démarches à engager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cours Fauriel, appartement de type 4 rénové de 92 m² au 1er étage. Il est composé d'une cuisine fermée, d'un grand séjour avec grand balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage collectif, eau chaude et froide collectives. Une cave Possibilité d'un garage double en enfilade en sus pour 20 000€. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42000 - SAINT-ETIENNE - - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83.68 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE - CHARME ET LUMINOSITÉ GARANTIS ST Etienne a proximité de la place GIRODET tres bel appartement traversant entièrement rénové avec gout La surface de 83.68 m² est répartie de manière optimale, offrant un grand espace de vie lumineux climatisé, une cuisine équipée, 2 chambres un balcon et une terrasse Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez immédiatement captivé par le confort et le cachet qu'il dégages Ascenseur garage dans l'immeuble Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses extérieurs : un balcon de 5.3 m² pour profiter de moments de détente en plein air ainsi qu'une terrasse de 12.54 m² pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et luminosité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou au cœur de Saint-Étienne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Etienne Bellevue en exclusivité appartement de type F4 rénové de 73.80m2, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, traversant, double vitrage, chauffage individuel au gaz, faibles charges, vendu avec une place de parking privée, 79 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42100 - SAINT-ETIENNE - sud- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - - APPARTEMENT AVEC BALCON - VUE OUEST - LUMINEUX ET traversant Au 7ème étage d'un immeuble vous offre une vue degagee Ce lumineux appartement dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille Vous pourrez profiter d'un agréable balcon parfait pour se détendre en fin de journée. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En plus de ces caractéristiques, le bien est en excellent état général, avec une électricité et une plomberie en bon état. L'immeuble est doté d'un ascenseur, vous offrant ainsi un grand confort au quotidien. Une cave de 5 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce spacieux appartement aux nombreuses qualités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Etienne Centre Deux en exclusivité, bel F4 de 98m2, spécial investisseurs vendu loué, cuisine équipée sur balcon, séjour + salle à manger sur balcon, 3 chambres sur balcon, salle d'eau, wc séparés, hall d'entrée, vendu avec cave et garage, le tout loué depuis le 24.09.2022, loyer mensuel 720€ + 250€ de charges, 120 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42100 SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR - 82 M² - 2 CHAMBRES - BALCON LOGGIA - VUE DEGAGEE - 6EME ETAGE - FINITIONS DE GRANDES QUALITÉS efficity et Ludovic ARCURI vous proposent ce très bel appartement T4 de 82 m², lumineux et aux finitions de grande qualité, situé au 6ᵉ étage avec vue dégagée. Copropriété “Île de France” : Résidence parfaitement entretenue avec accès sécurisé par 2 interphones + caméras de surveillance. Façade de l'immeuble entièrement refaite récemment • Composition de l'appartement : - Hall d'entrée fonctionnel avec placard à chaussures intégré. - Salon / séjour de 25 m² avec accès direct au balcon loggia de 12 m² entièrement carrelé pour profiter d'un espace semi extérieur ouvert et abrité - Cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m² - 2 chambres : 9,75 m² 9,60 m² dont une avec placard intégré - Salle de bain de 4,20 m² entièrement carrelée avec niches de rangements et sèche serviettes - WC indépendant - Placard de rangement 2,30 m² - Une cave pour encore plus de stockage • Confort & équipements : - Volets roulants électriques et domotiques - Chaudière gaz individuelle (chauffage radiateurs + eau chaude) - Parking de copropriété pour stationner facilement • Charges de copropriété : 87 € / mois • Localisation : À deux pas du HPL - Accès autoroutier rapide direction LYON ou LE PUY - Proche de tout : commerces, écoles, transports en commun… Pour plus d'infos, contacter Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°920170727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86000

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! ! ! En exclusivité sur les hauteurs de la Vivaraize, proche du Cours Fauriel ! À vendre un agréable appartement, 4 pièces de 76,92 m² en étage élevé avec balcons, grand garage et cave Dans une copropriété très bien tenue, sécurisée, avec ascenseurs et espaces verts - au 17 rue de la Vivaraize Lumineux appartement de plus de 76m2, distribué en étoile depuis le hall d'entrée un lumineux espace jour et son double salon-séjour exposé sud ouest, avec parquet et balcon, vue sur la ville et le Pilat, une cuisine dinatoire indépendante et son balcon au nord ouest, un espace nuit avec deux chambres dont une avec un très grand placard, une salle de bain et des toilettes séparées présence de deux grands placards pour rangement et penderie dans les dégagements Un petit rafraichissement vous permettra de le remettre à votre goût La mise aux normes de l'électricité est à prévoir La modernisation de la cuisine et de la salle de bain serait un plus Dans le quartier très prisé de la Vivaraize, proche du Cours Fauriel, cet appartement au calme est situé au 11ème étage avec une vue exceptionnelle sur la ville et les collines alentours . Il est équipé du double vitrage. Le montant des charges annuelles est d'environ 2700€ et comprennent les charges communes générales, l'eau chaude et le chauffage collectifs avec répartiteurs ainsi que le fond travaux. Un grand garage avec lumière naturelle et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la copropriété, avec barrière électrique pour en sécuriser l'accès. A visitez sans tarder !! Cette annonce référence 312304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW162786 : Saint heand, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 375 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Etienne en hyper centre, joli duplex au dernier étage sans acsenseur d'une petite copropriété de seulement 5 lots. D'environ 120m2 au sol, 88m2 loi carrez, cet appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant. A l'étage une grand espace dressing/bureau et une grande chambre. Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété (environ 400,00€/an). Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72

A proximité du Cours Fauriel, au 5ème étage avec ascenseur, joli F4 d'environ 68m2, offrant une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une salon/salle à manger avec accès à un grand balcon, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant . Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs. Visite virtuelle disponible. Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

Saint-Etienne secteur Facs spécial investisseurs, F4 de 99.01m2 loué en meublé, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, toutes les pièces donnant sur balcon, salle de bains, salle d'eau, hall d'entrée, nombreux rangement, vendu avec cave et garage, loyer 1 015.25 + 150€ de charges /mois, 110 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW164328 : Saint genest lerpt, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 465 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Hyper centre-ville de St Etienne, bel appartement bourgeois d'environ 120m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble à jour de tous ses travaux . Offrant un grand espace de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salle de bains, un toilette indépendant. Ce bien peut convenir également à l'exercice de professions libérales de part ses deux entrées indépendantes. Balcon filant sur tous l'appartement, chauffage individuel gaz. Cave et grenier ainsi qu'un garage en location permettant de stationner voiture + moto. Visite virtuelle disponible. Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72