Acheter un bien immobilier à Sougy
Maison de Plain-pied avec Garage
À seulement 15 minutes de CAP Saran , venez découvrir cette maison de plain-pied , nichée dans un secteur calme et recherché de Sougy (45) . Points forts : - Plain-pied , idéal pour une accessibilité totale - Secteur résidentiel paisible, parfait pour profiter de la tranquillité - Grand jardin clos de plus de 900 m², idéal pour les enfants et les animaux - Assainissement par tout à l'égout Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec placard , menant à un salon/séjour lumineux sur une cuisine semi-ouverte . Une véranda vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire, parfait pour vos moments de détente tout au long de l'année. Espace nuit : - Trois chambres confortables - Une salle d'eau fonctionnelle Pour les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace de stockage , un grand garage ainsi qu'un atelier complètent les atouts de cette maison pour une surface de 57m². Environnement & commodités : La commune de Sougy bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, espaces verts, tout en étant proche des grands axes pour rejoindre rapidement Orléans et ses environs. Quelques travaux à prévoir , mais avec un fort potentiel pour en faire la maison de vos rêves ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située pour toute la famille. **Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique** Cette annonce référence 260215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme de 198m² avec 140m² de dépendances
**En Exclusivité** Découvrez cette charmante longère située dans un secteur paisible, à moins de 10 minutes d'Artenay et de Neuville-aux-Bois, et à seulement 23 km du centre-ville d'Orléans. Avec ses 197 m² habitables, cette maison pleine de potentiel vous offre un cadre de vie unique, nichée sur un terrain de 1788 m². Elle saura vous séduire par son charme authentique, sa grande dépendance et sa piscine creusée, parfaite pour les journées ensoleillées ! **Une maison au caractère unique** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une cuisine fonctionnelle avec cellier. Vous profiterez également d'un salon/séjour agrémenté d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère cocooning pour les soirées d'hiver. Un second séjour prolonge l'espace de vie, donnant accès à une véranda totalisant plus de 42 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Toujours sur ce niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres (entre 12 et 22 m²), un bureau pour le télétravail ou les études, une salle d'eau avec douche, et des toilettes séparées. **Un extérieur charmant et pratique** Côté pratique, cette propriété dispose d'une vaste grange de 160 m² et d'une remise de plus de 25 m², parfaites pour vos projets de rangement ou d'aménagement. Amateurs de vin, vous apprécierez également la cave traditionnelle. À l'extérieur, le terrain arboré, entièrement clos et à l'abri des regards, vous offre une intimité totale. Durant l'été, la piscine creusée de 10m x 4m, couverte par un dôme, sera votre refuge parfait pour se rafraîchir et se détendre. **Les atouts supplémentaires :** - Un grand potentiel d'aménagement pour personnaliser cette maison à votre goût - Fenêtres double vitrage en PVC sur 90 % des ouvertures - Grands volumes et charme authentique avec poutres apparentes et pierres **Informations pratiques :** - Quelques fenêtres en simple vitrage - Chauffage au fuel par air pulsé - Assainissement individuel Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle après un premier échange téléphonique. Venez découvrir cette maison et imaginez-la comme votre futur havre de paix ! Cette annonce référence 256472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650.00 € et 7700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec le cachet de l'ancien
DAMBRON - 5 MIN D'ARTENAY Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Commune au calme de Dambron, proximité immédiate d'Artenay, -Grand jardin clôturé, -Garages d'appoint pour rangements, -Maison très bien entretenue, -Cachet de l'ancien, -3 chambres + 1 bureau, -Grande cuisine, -Véranda, -Cave, -Menuiseries PVC double vitrage, Vous recherchez une maison pleine de charme et d'authenticité dans un cadre paisible ? Cette maison de 120 m² environ à Dambron, en Eure-et-Loir correspond. Il s'agit d'une commune avec ramassage scolaire, a seulement 5min d'Artenay. Village attractif en raison de ses commerces et nombreuses entreprises, établissements scolaire jusqu'au collège, gare SNCF pour Paris Orléans, sans oublier la sortie d'autoroute. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. La maison se trouve sur une parcelle de plus de 600m2 environ, entièrement clôturée qui offre un espace privé pour les enfants et les animaux domestiques. Elle dispose de deux garages d'appoint pour plus de rangements. Coup de coeur assuré avec le cachet de l'ancien préservé, grâce aux poutres, tomettes et pierres apparentes. Une très belle hauteur sous plafond donnera une sensation d'espace et de luminosité à l'intérieur de la maison. Visitons ensemble cette maison : Vous entrerez pas une petite véranda accueillante, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Une cuisine dinatoire spacieuse équipée et aménagée par de nombreux plans de travail et de rangements, idéale pour les amateurs de cuisine. Une pièce à vivre chaleureuse avec une magnifique cheminée en pierres qui crée une atmosphère cosy et conviviale. Une cave, parfaite pour le stockage de vos vins. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses qui offrent un espace confortable pour la famille et les invités. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de créativité. Une salle de bain spacieuse avec double vasque pour plus de commodité. Toilettes séparées pour plus d'intimité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme. Contactez moi pour planifier une visite. Visite virtuelle 360° sur simple demande Cette annonce référence 212427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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