Acheter un maison à Thairé

Idéalement situé à 13 km – 16 minutes de La Rochelle À 6 km – 10 minutes de la mer (Châtelaillon-Plage) Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Située à Châtelaillon-Plage, dans le très apprécié quartier du stade et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale de 6 pièces développe 127.48 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Elle offre 4 chambres et un bureau, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement adapté à une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. L'ensemble se déploie sur un terrain de 507 m2, où l'on profite d'un agréable jardin et d'une terrasse accueillante, pour prolonger la maison vers l'extérieur. L'espace de vie, lumineux et convivial, se prolonge directement sur une terrasse d'environ 30 m2 orientée à l'ouest, idéale pour partager des repas en plein air et profiter des belles soirées. Le terrain, piscinable, permet d'envisager aisément l'aménagement d'un espace extérieur à votre image, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La distribution intérieure, pensée pour un usage quotidien confortable, intègre un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie et un dressing. Le bureau, bénéficiant d'une fibre optique déjà en place, offre un cadre adapté au télétravail ou à un espace de travail indépendant. Construite autour des années 1960, cette maison bien entretenue a bénéficié d'une rénovation globale en 2006, complétée par des travaux importants : toiture refaite en 2019 et ravalement de façade en 2020. Les prestations techniques comprennent notamment un vitrage double, des volets roulants électriques et un chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude assurée par une chaudière entretenue chaque année. La présence de placards intégrés, de carrelage au sol, et de plusieurs pièces de service contribue au caractère fonctionnel de la maison. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives facilitent le quotidien. Le jardin, d'environ 300 m2, offre un cadre verdoyant et agréable, avec une véritable sensation d'espace. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que l'organisation générale permet de concilier vie de famille, travail à domicile et moments de convivialité. Le quartier du stade, calme et recherché, renforce le sentiment de confort au quotidien tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques centaines de mètres seulement, le quotidien se fait à pied. L'école maternelle des Sables se trouve à environ 200 m, le collège n'est qu'à quelques mètres, tandis que le groupe scolaire Paul Michaud, de niveau primaire, est situé à près de 300 m. La gare de Châtelaillon est accessible en environ 300 m, offrant un accès facilité aux déplacements en train. Pour les moments de loisirs, plusieurs espaces verts sont rapidement accessibles : le théâtre de verdure à environ 400 m, le Monument aux Morts et le parc de Verdure autour de 400 à 500 m, ainsi que l'aire sportive de la plage à environ 600 m. Des lignes de bus complètent cette desserte, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable, entre ville, plage et espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2409 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications usuelles liées à une transaction immobilière, notamment les aspects urbanistiques, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES – 111 m² Cette maison spacieuse offre une distribution optimisée et une pièce de vie de 43 m² que vous pouvez adapter selon vos envies et besoins. Confort, praticité et personnalisation sont au cœur de ce projet. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré personnalisé téléchargeable. Gratuit, rapide et sans engagement. Accédez à plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans l'offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire IRIS_2CH_65_V2 Cette maison de 2 chambres, optimisée sur 65 m², combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré et personnalisé téléchargeable immédiatement. C'est gratuit, rapide et sans engagement. Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_74_V1 Cette maison de 3 chambres, optimisée sur 74 m², combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré et personnalisé téléchargeable immédiatement. C'est gratuit, rapide et sans engagement. Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire LILAS_3CH_86_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES – 86 m² Cette maison spacieuse offre une distribution optimisée et une pièce de vie de 43 m² que vous pouvez adapter selon vos envies et besoins. Confort, praticité et personnalisation sont au cœur de ce projet. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré personnalisé téléchargeable. Gratuit, rapide et sans engagement. Accédez à plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans l'offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire LILAS_3CH_86_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES – 86 m² Cette maison spacieuse offre une distribution optimisée et une pièce de vie de 43 m² que vous pouvez adapter selon vos envies et besoins. Confort, praticité et personnalisation sont au cœur de ce projet. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré personnalisé téléchargeable. Gratuit, rapide et sans engagement. Accédez à plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans l'offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_79_V1 Cette maison de 3 chambres, optimisée sur 79 m², combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré et personnalisé téléchargeable immédiatement. C'est gratuit, rapide et sans engagement. Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire ACAJOU_2CH_69_V2 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES – 69 m² Cette maison spacieuse offre une distribution optimisée et une pièce de vie de 33 m² que vous pouvez adapter selon vos envies et besoins. Confort, praticité et personnalisation sont au cœur de ce projet. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré personnalisé téléchargeable. Gratuit, rapide et sans engagement. Accédez à plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans l'offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

265000

Vous cherchez un placement qui rapporte dès le premier jour, sans travaux, sans complications et sans recherche de locataires. Cet ensemble immobilier est déjà loué, en excellent état, et au cœur du village de Ciré d'Aunis (1 boulangerie, 1 supérette, école élémentaire et maternelle). Un investissement qui génère des revenus immédiatement et en toute simplicité. Maison 1 – 82 m² – loyer 715 € CC (eau incluse) : salon‑séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bain, WC, chauffage électrique, état irréprochable. Maison 2 – 41 m² – loyer 530 € CC (eau incluse) : salon‑séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC, mezzanine de rangement, chauffage électrique, très bon état général. Taxe foncière pour l'ensemble : 1312 € en 2025. Localisation : commerces accessibles en 2 à 4 minutes à pied, à environ 25 km de La Rochelle et 20 km de Rochefort, un positionnement idéal pour des locataires actifs ou mobiles. Des renseignements : Blandine ALLOUIN BSK IMMOBILIER 06 73 33 04 75 Cette annonce référence 336917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181903 : Saint medard d'aunis, Maison d'environ 122 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 447 m2 - Construction 1966 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4280 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, nichée au cœur de Saint-Laurent-de-la-Prée, offrant environ 110 m² de surface habitable refaite à neuf en 2021. Ce bien, réparti sur deux niveaux, associe harmonieusement confort moderne et volumes généreux, créant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La vaste pièce de vie de 40 m², véritable cœur de la maison, assure un espace convivial et accueillant, climatisé et prolongé par une cheminée avec insert. De l'autre côté, la grande cuisine séparée d'environ 19 m² est entièrement équipée pour vous offrir tous les rangements nécessaires à un usage quotidien. Du côté des espaces de nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un quotidien serein. À l'étage, les deux chambres restantes garantissent une intimité préservée. Une grande salle de bain de 7 m² et deux WC séparés complètent cet ensemble, soulignant la dimension fonctionnelle de cette habitation. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa terrasse pavée de 45 m², idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le terrain de 535 m² comprend également un jardin de 210 m², parfait pour les amateurs de nature. Quatre places de stationnement vous y attendent, simplifiant le quotidien. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent sérénité et confort moderne. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 110 m² - Terrain : 535 m² - Année de construction : 1975 - Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée - DPE : C - Taxe foncière : 815 € - Nombre de niveaux : 2 - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

204000

Dans un secteur géographique en développement qui offre un cadre calme, champêtre et une vue dominante , venez découvrir cette maison construite en 2023 ( conforme aux normes RE 2020 ). Celle-ci est principalement composée de trois belles chambres, d'un vaste salon salle à manger et d'une cuisine ouverte qui font de ce bien un espace agréable à vivre. Le système de chauffage AIR/EAU ainsi que l'isolation et les matériaux utilisés pour la construction de ce bien fond de celui-ci un produit énergétiquement et économiquement performant. Un garage attenant de 15m2 déjà isolé donnant sur le salon peut être transformé en chambre ou autre pièces de vie complémentaires. Une salle d'eau fonctionnelle et bien proportionnée et un cellier complète cette habitation. Aucun frais ni travaux à prévoir, même au niveaux des équipements extérieurs. Cette annonce référence 327131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN REY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88036053200019. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 190 m² nichée au cœur d'un terrain clos de 1 047 m², à Yves. Composée de 8 pièces, elle s'articule autour de grands volumes et d'espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. La maison s'ouvre sur une généreuse pièce de vie, idéale pour organiser un salon et une salle à manger à votre gré, complétée par une cuisine équipée prête à l'emploi. Elle dispose de cinq chambres qui sauront répondre aux besoins d'une famille, offrir un espace de télétravail ou accueillir des amis. En plain-pied, cette demeure assure une parfaite circulation entre les espaces jour et nuit. Pour votre confort quotidien, vous trouverez également deux salles d'eau et des toilettes séparées. Les prestations de la maison incluent un double vitrage, du carrelage dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres, garantissant un cadre esthétique et facile d'entretien. Lors des jours ensoleillés, profitez d'un extérieur aménagé avec une terrasse et une piscine, parfaits pour partager des moments de détente. Pratique et fonctionnelle, cette maison offre deux places de stationnement et un garage, tandis que sa cheminée apporte une ambiance chaleureuse en hiver. La fibre optique répond aux exigences modernes de connectivité. L'environnement est propice à la vie de famille avec des espaces verts à proximité et une école primaire accessible facilement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2046 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied à Yves, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec ses 85 m² bien agencés, elle dispose de quatre pièces comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte. Trois chambres accueillantes et une salle d'eau complètent cet espace. Vous bénéficierez également d'un wc séparé pour plus de confort. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une vaste terrasse de 50 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin, d'une superficie totale de 795 m², abrite un cabanon de 14 m² et un grand garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison est idéalement située, à proximité d'une école primaire accessible en moins de 200 m, et proche de la réserve naturelle nationale baie et marais d'Yves, à seulement 500 m. Ce cadre naturel ravira les amateurs de balades et de paysages préservés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 950 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateurs électriques - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude 200 litres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE, proche école et commodités, avec accès TER, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2009 de 112 m² habitables. La maison comprend une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte de 48,50 m² l'ensemble, ouvrant sur terrasse, 3 chambres plus un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et WC séparés. Garage attenant. Jardin très joliment arboré intime. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.