Acheter un bien immobilier à Thiais

55000

Vous propose le fond de commerce de ce primeur situé sur deux niveaux, rue principale d'Alfortville, secteur de tous les commerces proche de la mairie - dispose du mobilier et matériel bénéficie de 40 m en surface annexe en rez de jardin -d'un droit d'étalage de 4 mètres ainsi qu'un droit à un emplacement de marché - le magasin jouit d'un potentiel d'exploitation vu son emplacement et avantage d'un petit loyer de 740 EUR -un bail commercial qui a pour échéance juillet 2031 -prix de vente :55000 honoraires à la charge de l'acquéreur -renseignements et visites : Contacter Mr Samir AIT agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de Bskimmobilier Pour plus d'informations RCS 919622423 -cette annonce référencée : 258873258 vous est présentée par votre agent commercial Bskimmobilier : Samir AIT EI Cette annonce référence 258873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR AIT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91962242300011. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier prisé du Pont du Port à l'Anglais, venez découvrir ce lumineux appartement de 57m² offrant un panorama unique sur la Seine. Situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Il se compose de : • Une cuisine fonctionnelle et équipée • Un salon agréable et lumineux • Deux chambres confortables • Une salle de bain pratique • Des WC indépendants pour plus de confort • De nombreux rangements optimisant l'espace Profitez également de : • La fibre optique pour une connexion internet haut débit • Un ascenseur facilitant l'accès à votre étage • Un gardien assurant la sécurité et la tranquillité de la résidence • Une cave pour votre stockage • Une place de parking privative Son emplacement privilégié vous offre : • La proximité immédiate de tous les commerces, écoles et médecins • Un accès facile aux transports en commun, notamment à seulement 12 minutes à pied du RER D et à 3 minutes des Bus 217 et 103 Informations complémentaires : • Chauffage collectif économique par géothermie • DPE : E • Charges de copropriété : 350 euros par mois (comprenant l'entretien de 4 parkings, des espaces verts, gardien, la télésurveillance et l'entretien général de la résidence, la géothermie). • Travaux à prévoir ( cuisine, salle de bain et double vitrage) • Prix attractif : 199 500 euros Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Eva COEURJOLY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Créteil sous le numéro RSAC 983 894 122 T ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 12976

159000

Idéal Premier Achat ou Investissement À Choisy-le-Roi, dans le secteur prisé des Gondoles Nord, à 12 min à pied du RER C et à 2 min du bus 103, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, riche en commodités et parfaitement desservi. Proche des grands axes de la région, des infrastructures sportives, culturelles et scolaires, le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une belle promenade le long des quais de Seine. Dans ce cadre privilégié, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 2e étage sur 4, d'une résidence sécurisée avec gardien et bien entretenue. L'appartement en lumière traversante, rénové récemment, se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine aménagée et équipée, - d'une chambre, - d'une salle d'eau moderne, - et de WC séparés. Une cave complète le bien. Confort assuré grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, au chauffage collectif. Une belle opportunité dans un quartier recherché, à visiter sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 282143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT Immo vous propose : Un local commercial entièrement rénové récemment. Situé sur l'axe le plus fréquenté de la N7, ce local est extrêmement visible et se trouve à seulement 2 km de la Porte d'Italie. Il est entièrement câblé en RJ45 et dispose d'une climatisation. Possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Proche des métros de la ligne 7, à 5 minutes à pied des stations Léo Lagrange et Paul Vaillant-Couturier.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049073)

125000

EN EXCLUSIVITE CHEZ BSK. Venez visite au plus vite une bonne affaire pour les investisseur DANS UN SECTEUR CALME DE VITRY-SUR-SEINE proche de tout les commodités et les Commerces été louer en studio chacun 11,27m² ( Pièce à vivre , une cuisine et une salle d'eau avec WC chacun avec un loyer de 750 euros chacun soit X 2) et possibilité de revenir dessus. Actuellement AU rdc 2 entrée avec des baies et volets manuelles en bois. DEUX STUDIO avec 2 LOTS comprends au rdc : Une entrée, Une cuisine équipée ( d'un plaque de cuisson , frigo et congélateur), Une pièce à vivre une salle d'eau avec WC, 2 STUDIO une chambre, & salle d'eau avec un WC. Possibilité de les rassemblent ensemble pour en faire un F2. Accès sécurisé avec un portail en fer. LE CHAUFFAGE EN POMPE A CHALEUR TAXE FONCIERE 375X 2 Soit 750EUROS PAR AN LA FIBRE EST INSTALLER TRANSPORT T9 Cette annonce référence 271389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence pour étudiants, avec services. Studio au 1er étage d'une superficie de 19.74m². La résidence LES LAURÉADES CACHAN (groupe Nexity) est exclusivement réservée aux étudiants. Elle assure un cadre propice aux études tout en favorisant les moments de détente avec de nombreux programmes d'animations : cours de sport, cuisine, ateliers DIY, coaching scolaire… Son accès est sécurisé, les parties communes ont été intégralement rénovées et réaménagées en 2021. Loyer annuel HT : 4 185 euros Rendement locatif de 4.70 % FAIBLES CHARGES La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. Honoraires charge vendeur Copro 392 lots, charges 1035€ / an. %agence

Le Cabinet GHT IMMO vous propose en bord de Seine, un local commercial d'exception d'une surface de 238m². Il comprend 11 bureaux, une salle de réunion aménageable et un espace d'accueil. Ce local est en très bon état et respecte les normes PMR. Une vitrine de plus de 13 mètres, assurant une visibilité optimale pour capter l'attention des passants. Prix de vente : 1 090 000€ FAInGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048521)

GHT IMMO vous propose à la vente : Un lot de deux boutiques idéalement situées sur une rue passante et commerçante, offrant : Une première surface de 31 m² Une seconde surface de 70 m² Les deux lots sont entièrement loués, générant un revenu annuel de 33 900 € HT/HC. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048354)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces au cœur de Vitry-sur-Seine, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie qui dessert un séjour spacieux et lumineux, avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace ouvert et convivial. La terrasse de 22 m², un véritable atout, prolonge le séjour et devient une extension idéale, parfaite pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. L'espace nuit vous mène à deux chambres spacieuses, offrant calme et confort. Un espace de rangement séparé complète l'agencement, offrant une solution de stockage pratique pour vos affaires du quotidien. L'appartement comprend également une salle de bain et des WC indépendants. En sous-sol, une place de stationnement privative vous est réservée, un avantage rare dans le quartier, vous garantissant un stationnement en toute tranquillité. Transports et commodités : L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment le Tramway T9 reliant Paris et Orly, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements quotidiens. La gare RER C de Vitry-sur-Seine est accessible en moins de 15 minutes. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité à quelques pas : supermarchés, boulangeries, restaurants et autres services pratiques. Le centre-ville de Vitry et ses nombreuses commodités sont à seulement quelques minutes en voiture. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de Paris, tout en conservant confort et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vitry-sur-seine, quartier plateau, à 450m du tramway T9 et futur metro ligne 15, ensemble immobilier composé de 3 logements. Actuellement exploité en locations saisonnières, avec une bonne rentabilité, le bien est vendu en l'état, totalement équipé, aménagé, décoré. Tout le nécessaire pour l'exploitation en meublé saisonnier est compris dans le prix. L'ensemble se compose comme suit : Un duplex d'environ 75m2 avec terrasse, jardin et carport, offrant 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), salon, cuisine entièrement équipée, salle d'eau. Capacité maximum = 7 personnes. Un F2 d'environ 40m2 avec grande terrasse privée et ensoleillée de 22m2 totalement à l'abris des regards, offrant cousine équipée, charmant séjour et grande chambre attenante. Une salle d'eau complète ce bien. Capacité maximum = 4 personnes. Un studio de 16m2 avec sa belle terrasse privée de 16m2, offrant pièce de vie, coin cuisine, douche et WC séparé. Capacité maximum = 2 personnes. Des espaces techniques extérieurs ont été aménagé pour permettre la gestion du ménage et du linge en toute autonomie. L'accès au F2 et au studio est séparé de celui du duplex, pour le confort et l'intimité des occupants. Le stationnement est gratuit dans la rue. Au calme, face à un parc avec belle vue dégagée. Proche toutes commodités : franprix, boulangerie, supermarché, transports.

Ght immo vous propose à la vente un bâtiment de deux étages comprenant quatre appartements, trois box, une place de parking et quatre caves, le tout étant vendu vide. Idéalement situé en plein cœur de Vitry, à proximité de la place du marché et des transports en commun, cet ensemble offre un potentiel attractif pour un investissement immobilier. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047812)

Ght immo vous propose une opportunité unique à Bourg-La-Reine : la mise en vente d'un fond de commerce. Il s'agit d'une boutique de prêt-à-porter solidement ancrée dans la ville, jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 30 ans Situé sur une avenue passante et commerçante Il se compose d'un local commercial d'une surface de 40m² ainsi qu'un box de stockage de 50m² nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046936)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE A L'INVESTISSEMENT: A VILLENEUVE LE ROI EN ZONE INDUSTRIELLE DANS UNE GRANDE COPROPRIETE D'UNE QUARANTIANE DE CELLULES, 3 PETITS ENTREPOT MITOYEN D'UNE SURFACE DE 120 M² CHACUN COMPRENANT 80 M² D'ENTREPOT AVEC 6 M HSP + 40 M² DE BUREAUX AU 1ER ETAGE, SOIT UN TOTAL DE 360 M² 3 PORTES SECTIONNELLES 2 PLACES DE PARKING PAR LOTS LOYER PAR LOT: 1200 € HT/HC/MOIS SOIT 3600 € HT/HC/MOIS POUR L'ENSSEMBLE PRIX DE VENTE FAI: 600 000 € RENTABILITE NET FAI: 7,2 nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046478)

Sur le territoire de Chevilly-Larue, nous vous proposons l'achat d'un appartement disposant d'une chambre. L'appartement compte une chambre et un espace cuisine. Sa surface plancher habitable fait environ 22m2. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à venir voir ce logement. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.