Acheter un bien immobilier à Tournan-en-Brie

264000

Découvrez ce charmant appartement de 89 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités urbaines et proche de la rue de Provins. Cet appartement se compose de 4 pièces principales, élégamment agencées, nichées au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Les espaces de vie s'articulent harmonieusement autour d'un séjour lumineux et convivial donnant sur une terrasse privative, parfait pour vos moments de détente et une grande cuisine toute nouvellement équipée Avec ses trois chambres, cet appartement peut également convenir pour une colocation. Une salle de bain, des WC indépendants et une pièce de rangement complètent le bien. Deux espaces supplémentaires et indépendants vous permettront de stocker des affaires. Vous trouverez également un box fermé pour garer votre voiture. Les écoles se trouvent à 5mn à pieds. La gare de Tournan-en-Brie est à 9mn à pieds. Syndic bénévole, faible charges (80 euros/mois) Ce bien, vous permet de vivre au cœur de la ville. Idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie pratique et chaleureux. Ne tardez pas à visiter ce véritable bijou! Investisseurs, cet appartement serait également parfait pour une colocation ou du airbnb. Suggestion d'aménagement intérieur par IA Cette annonce référence 333508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIERS LOTS DISPONIBLES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Découvrez cet appartement situé à Tournan-en-Brie situé à 800m de la gare Tournan (RER E et Transilien P) et au 2ème et dernier étage. Composé de quatre pièces, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Le salon spacieux donne accès à un balcon offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Chauffage et eau chaude individuels. Une place de parking. Autres F2, F3 et F4 dans le programme. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Charges réduites. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez à Chaumes-en-Brie (77390) cet appartement de 4 pièces et 96 m², disponible à 325 063 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Cet appartement de 4 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Chaumes-en-Brie (77390), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Chaumes-en-Brie, ville paisible de la Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces de proximité et ses belles balades en nature, la ville séduit par son charme authentique. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes environnantes. Située à seulement quelques kilomètres de Melun et de Fontainebleau, Chaumes-en-Brie offre un compromis parfait entre la proximité de la nature et la facilité d'accès aux commodités urbaines. Les nombreux parcs et espaces verts de la ville offrent un cadre de vie propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, la présence de plusieurs établissements scolaires renommés fait de Chaumes-en-Brie une ville attractive pour les familles en quête d'un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants. Le prix de vente est fixé à 325 063 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Situé au sein d'une résidence calme et agréable à Ozoir-la-Ferrière, découvrez ce charmant appartement duplex offrant une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Au deuxième étage, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, une première chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'espace de vie de plus de 23 m² réunit le salon et la cuisine dans un ensemble convivial et fonctionnel. Deux grandes portes-fenêtres apportent une belle lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement est traversant et bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Au troisième étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des espaces de rangement permettent également d'installer la machine à laver. Côté stationnement, le bien dispose de deux places privatives : une place extérieure et une seconde en sous-sol, un véritable avantage au quotidien. L'emplacement permet de profiter des commodités d'Ozoir-la-Ferrière, avec ses commerces, ses services et ses établissements scolaires. Le centre-ville et la gare facilitent également les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien : Appartement duplex sur deux niveaux Trois chambres Pièce de vie de plus de 23 m² Exposition Est-Ouest et appartement traversant Deux grandes portes-fenêtres dans le séjour Résidence calme Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol Commerces et services à proximité Un duplex qui conjugue luminosité, calme et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec ses trois chambres, son espace de vie convivial et ses deux places de stationnement, ce bien offre de nombreux atouts pour s'installer sereinement à Ozoir-la-Ferrière. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au sein d'une résidence calme et agréable à Ozoir-la-Ferrière, découvrez ce charmant appartement duplex offrant une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Au deuxième étage, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, une première chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'espace de vie de plus de 23 m² réunit le salon et la cuisine dans un ensemble convivial et fonctionnel. Deux grandes portes-fenêtres apportent une belle lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement est traversant et bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Au troisième étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des espaces de rangement permettent également d'installer la machine à laver. Côté stationnement, le bien dispose de deux places privatives : une place extérieure et une seconde en sous-sol, un véritable avantage au quotidien. L'emplacement permet de profiter des commodités d'Ozoir-la-Ferrière, avec ses commerces, ses services et ses établissements scolaires. Le centre-ville et la gare facilitent également les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien : Appartement duplex sur deux niveaux Trois chambres Pièce de vie de plus de 23 m² Exposition Est-Ouest et appartement traversant Deux grandes portes-fenêtres dans le séjour Résidence calme Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol Commerces et services à proximité Un duplex qui conjugue luminosité, calme et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec ses trois chambres, son espace de vie convivial et ses deux places de stationnement, ce bien offre de nombreux atouts pour s'installer sereinement à Ozoir-la-Ferrière. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement à Ozoir-la-Ferrière (77330) : 4 pièces, 101 m² et un prix affiché de 438 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Ozoir-la-Ferrière (77330), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Ozoir-la-Ferrière est une charmante ville située dans le département de la Seine-et-Marne, reconnue pour son dynamisme et ses nombreux espaces verts offrant un cadre de vie agréable. Proche de Paris, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec la ligne R du Transilien, facilitant les déplacements vers la capitale. Son code postal 77330 en fait une adresse prisée pour les investisseurs cherchant un bien immobilier alliant tranquillité et accessibilité. La ville propose également de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles, ainsi que des activités sportives et de loisirs pour tous les goûts. En choisissant d'acquérir un bien immobilier à Ozoir-la-Ferrière, vous profitez d'un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des grands centres urbains pour un quotidien pratique et équilibré. Affiché à 438 002 €, ce logement peut s'appuyer sur le cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chaumes-en-Brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

325000

Venez visiter sans plus tarder cette maison FAMILIALE située dans une impasse au calme sur la commune d'OZOUER-LE-VOULGIS à 15min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, coiffeur). A 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris gare de l'est en direct). Elle se compose au nez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie TRAVERSANTE d'environ 50m2 avec sa cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, d'un couloir qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau avec des placards, une salle de bains avec wc et DEUX CHAMBRES SPACIEUSES ( 18m2 et 21m2 ) dont une avec une mezzanine. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 647m2 SANS VIS-À-VIS, un GARAGE de 21m2 vient compléter le bien. Les + - Tableau électrique récent (2024) - Poêle à granulés - Porte de garage motorisée - Plancher béton à l'étage - Ballon récent (2024) - Peinture de ravalement (2026) - Fibre - Stationnement Cette annonce référence 349029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Marles-en-Brie, cet appartement de type F4 d'une surface d'environ 73 m2 se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il offre un volume agréable et une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou pour qui recherche de beaux espaces de vie dans un environnement à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante d'environ 32 m2, qui constitue le véritable centre de l'appartement. Cet espace séjour-salon bénéficie d'une cuisine équipée, permettant de profiter d'un lieu convivial, propice aux moments partagés. La circulation se poursuit vers un palier qui dessert trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace de repos. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, avec une organisation simple et pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également de combles non aménagés, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. Enfin, deux places de parking viennent parfaire l'ensemble et facilitent grandement le stationnement au quotidien. À quelques mètres, le groupe scolaire Hall - Groupe scolaire, situé à environ 200 m, renforce l'attrait de cet emplacement pour une vie de famille, avec la possibilité de rejoindre l'école facilement à pied et de profiter du cadre de vie de Marles-en-Brie. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Programme neuf à Ozoir-la-Ferrière. Un appartement quatre pièces comprenant un séjour avec cuisine et balcon, trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC, une salle de bains et un WC. Deux places de parking sont incluses dans la vente. Autres typologies dans le programme. Idéal pour les personnes qui cherchent à habiter dans le centre-ville. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un quartier plaisant dans le centre-ville -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et espaces verts (parc, équipements sportifs, bowling, forêt régionale de Ferrières, Bois d'Attilly, Bois des Pins) -RER E Ozoir-la-Ferrière à environ 2,5km (7 minutes en voiture) + plusieurs lignes de bus Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

77390-CHAUMES EN BRIE -MAISON 72M²- TERRAIN 2250M²-À 50 MINUTES DE PARIS : VOTRE PARENTHÈSE AU VERT Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline cabane vous propose de décrocher du quotidien, de profiter du calme et d'un grand terrain sans vis-à-vis . Cette maison à rénover, située dans un charmant village de la Brie, offre un cadre rare pour créer votre résidence secondaire, votre maison de week-end… ou pourquoi pas votre futur lieu de vie. Implantée sur un superbe terrain de 2 250 m², elle séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de projets à personnaliser. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ainsi que deux chambres en enfilade. Une troisième chambre complète l'ensemble au deuxième étage. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur et de cet environnement particulièrement paisible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et solaire. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien là : du terrain, du calme, aucune vue directe sur les voisins et surtout un véritable sentiment d'évasion à moins d'une heure de Paris. Bien atypique : la maison est accessible uniquement à pied par un sentier d'environ 100 mètres. Il n'y a pas d'accès véhicule jusqu'à la propriété ; le stationnement s'effectue dans la rue. Un bien qui ne ressemble pas aux autres et qui s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu, une ambiance et un projet. Contactez- moi au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77390-CHAUMES EN BRIE-APPARTEMENT 77M² DUPLEX SURFACE HABITABLE-60 M² CARREZ -F4-2 CHAMBRES -1 BUREAU-CAVE efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline cabane vous propose au cœur de Chaumes-en-Brie, ce duplex F4 d'environ 59.34 m², plein de charme. et de 77 m² habitables Ce bel appartement de 4 pièces de 77 m² environ au sol et 59 m² environ ( LOI CARREZ ) est issu de la rénovation complète en 2005 d'une solide construction en pierre de taille. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce chaleureux appartement vous offre une entrée de 3.88m² avec un vaste placard idéal pour le rangement, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 24.66m² . Vous y trouverez également un coin nuit disposant d'une chambre de 6.52m² ainsi qu'une salle de bains avec WC de 5.01m² À l'étage, un palier dessert deux chambres de 5.15m² et 13.18m². Ce duplex dispose également d'une cave vous proposant un espace de rangement supplémentaire. à seulement 5 min en voiture de la gare de Verneuil l'Etang ( LIGNE P direct Gare de l'Est) Multiples parking à proximité, fibre optique, volets roulants électrique, radiateurs récents.. Commodités sur place maternelle et primaire sur place Appartement raccordé à la fibre optique Ce cocon n'attend plus que vous. Une visite ? Contactez moi au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77220-GRETZ ARMAINVILLIERS- APPARTEMENT 98M² -4PIECES -2 BOXS-TERRASSE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne Céline Cabane vous propose cet appartement de 98.56 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 1993. Cet appartement est compose d'une entrée de 5.73m² , qui dessert les différentes pièces de l'appartement avec des dégagements et des placards. Le séjour de 27.56 m² et la cuisine de 11.86 m² ouverte et fonctionnelle offrent un espace de vie convivial et chaleureux. La terrasse attenante de 30m², exposée plein sud sera l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées . L'exposition PLEIN SUD apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez trois chambres de 12.27 m², 10.13 m² et 10.38 m² , chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux, une salle de bain de 7.69 m² et un WC séparé de2.01 m² Cet appartement est équipé de plusieurs labels de qualité et offre un confort optimal avec la fibre optique, volets roulants électriques, électricité sans aucune anomalies (aux normes), bon classement énergétique. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 2 boxs pour vos véhicules dont 1 double. Proche des commerces, écoles, Gare RER E à 10mn à pieds Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

255000

Rue de Palaisot, à 5 min à pieds de toutes les commodités, dans une belle résidence de style Mansart édifiée en 1984 avec des espaces vert, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces, 3 chambres possibles, de 71m² avec son balcon (3,50m²) sans vis-à-vis exposé OUEST. Situé au 2ème et dernier étage, il est lumineux avec sa double exposition SUD et OUEST. Parking et cave. Local vélo. LES ATOUTS DU BIEN • Petite résidence entretenu • AUCUN TRAVAUX • 3 chambres possible • Centre ville • Dernier étage AGENCEMENT • Entrée avec placard (9,5m²) • Séjour (18,5m²) • Balcon (3,5m²) • Salle à manger avec placard (9,60m²) • Cuisine (8,6m²) • Salle d'eau (2,8m²) • Chambre avec placard (9,60m²) • Chambre (10m²) • WC avec lave-main INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage individuel électrique • Radiateurs électriques récents • Double vitrage PVC avec volet • Ballon d'eau chaude récent • Compteur d'eau individuel INFORMATIONS FINANCIERES • DPE D • Charges de copropriété : 165 € / mois (soit 1980 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes, etc) • Taxe foncière : 1742 € COPROPRIETE • Immeuble de 74 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 4 Offrez-vous ce coin de paradis, avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 338680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 072,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276000

Maison familiale 4 pièces de 84 m² – Gretz-Armainvilliers Située dans un environnement calme et recherché de la résidence Champagne à Gretz-Armainvilliers, cette maison mitoyenne de 84 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Ce dernier offre également la possibilité de créer un WC supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur avec terrasse, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les plus du bien : Maison mitoyenne de 84 m² 3 chambres Cuisine séparée Salon lumineux Cellier Salle de bain WC indépendant à l'étage Possibilité de créer un WC au rez-de-chaussée Jardin avec terrasse Place de parking privative Chauffage au gaz DPE : D GES : D Prix de vente : 276 000 € Une maison saine et fonctionnelle, à remettre à votre goût selon vos envies, offrant un beau potentiel dans un secteur apprécié, proche des écoles, commerces et transports, piscine près de la résidence champagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 338458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1528.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77220-GRETZ- ARMAINVILLIERS-MAISON DE 93m²-CUISINE SEPAREE EQUIPEE-3 CHAMBRES DONT 1 DE PLAIN PIED-GARAGE -2 PLACES DE PARKING-PARCELLE CADASTREE 230m² TERRAIN-GRANDE TERRASSE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose cette maison composée d'un séjour de 23.94m² , d'une cuisine séparée et équipée de 12.86 m², d'une salle d'eau de 5.96m² et d'une chambre en rez de chaussée de 21.53m².Sur une parcelle cadastrée de 230 m² Le tout donnant sur une belle terrasse de 40 m² A l'étage, deux belles chambres de 11,44 m² et 13.02 m² Le tout sur un terrain de 230m². Cette maison est dotée d'un garage avec mezzanine et de deux places de parking. Pour tous renseignements, contactez-moi au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

279000

Coup de cœur Appartement F4 de 76 m2 À Fontenay-Trésigny dans une résidence fermée et sécurisée L'appartement se compose : - une entrée - un débarras pratique pour le rangement - une cuisine aménagée - un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé pleins SUD - 3 chambres - une salle d'eau avec wc - une salle de bain - extérieur une place de parking privée Aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille proximité des établissements scolaires - école Paul Langevin - école Jules Ferry - collège Stéphane Mallarm Commodité à proximité - Gare de Marles-en-Brie ligne P direction Paris est a environ 5mn - Accès N4 à 3 mn - Arrêt de bus proche de la résidence - Centre commercial E.Leclerc - Intermarché - Boulangerie - Pharmacie Cette annonce référence 336264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUELINE MARQUES DE JESUS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81297706400011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'Vous cherchez un pied à terre pour passer des week-end paisibles ?' J'ai peut être ce qu'il vous faut... A 50 minutes de Paris dans un joli village de la Brie proche de toutes commodités, ... Cette maison à rénover offre un véritable havre de paix pour vos week-end et, pourquoi pas, au quotidien. Ce bien avec terrasse est situé sur un terrain de 2250m2 sans vis-à-vis. La maison se compose : RDC: cuisine, salle d'eau avec WC, sejour. A l'étage : espace bureau, deux chambres en enfilade. Au deuxième étage : une chambre. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants(1 solaire et 3 électriques). Néanmoins des travaux sont à prévoir. A VOUS DE VOIR !! Pour une visite contactez moi au... 07.83.71.09.20 IDLR. La maison n'est accéssible que par un sentier pedestre d'environ 100métres, pas d'accés véhicule, parking dans la rue. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330000

A quelques minutes de Tournan-en-Brie, commerces, collège, lycée, gare RER E et ligne P. Située en plein centre du village, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité. Vous y découvrirez un intérieur plein le charme avec ses poutres apparentes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un espace cellier/buanderie, d'un wc. A l'étage, 2 chambres et un grand palier offrant la possibilité de créer une 3e petite chambre. A l'extérieur, un jardin constructible, idéal pour vos projets futurs, entièrement clos. Idéal pour une première acquisition, cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GOASDOUÉ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88937092000015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2269.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! CHAUMES EN BRIE Appartement de 4 pièces entièrement rénové comprenant une vaste entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, un Wc séparé avec lave-mains. Le tout dans une résidence rénovée à taille humaine. Appartement 4 pièces 70 m2 Informations performances énergétiques DPE : 260 kWhEP/m²/an E GES : 8 kgepCO2/m²/an B Prix : 199 000€ frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 9 500€ TTC A propos de la copropriété Pas de procédure en cours. Nombre de lots 12 dont 5 d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 120 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Georisques https://www.georisques.gouv.fr/ Située dans un cadre de vie agréable, Chaumes-en-Brie est une commune calme et verdoyante, idéale pour les familles et ceux recherchant un peu de tranquillité tout en étant proche de grandes villes. Paris se situe à environ 45 km, la ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, ce qui est un atout pour ceux qui travaillent dans la capitale. La commune offre plusieurs commodités, comme des écoles, des commerces et des espaces verts, avec de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité, ainsi que des paysages naturels, Chaumes-en-Brie offre une qualité de vie très appréciée. Alors n'hésitez plus pour l'achat de cet appartement, que ce soit pour y vivre ou comme investissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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