Acheter un maison à Trémorel

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 407 m2 situé sur la Commune de Saint-Méen-le-Grand, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 237 900 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison neuve à construire CHENE_3CH_88_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres ( 88m² avant agrandissement ) se distingue par sa grande pièce de vie en L, traversante et baignée de lumière, avec une belle ouverture sur le jardin. Son pan coupé en façade arrière lui donne une identité architecturale unique et moderne. Côté nuit, une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau vient apporter confort et intimité. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

ASTERO Bretagne, vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 110 m2 habitable, entièrement rénovée, qui offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services au sein de la commune de Saint-Meen-Le-Grand. La maison est répartie sur trois niveaux. Au premier étage vous profitez d'une cuisine équipée et aménagée, récente, ouverte sur un séjour lumineux. Vous découvrez au second étage trois chambres, une salle d'eau , un wc. Le dernier étage comprend une suite parentale aménagée sous combles avec salle d'eau et son wc, offrant un espace intime et fonctionnel. Une terrasse privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. N'hésitez plus à contacter votre expert immobilier dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitte Géoriques : "www.georisque.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Située dans un environnement calme, elle offre de superbes prestations et un confort de vie optimal. Dès l'étage principal, vous serez séduit par une belle et lumineuse pièce de vie, intégrant une cuisine aménagée et entièrement ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée, parfaitement agencé, offre une véritable indépendance ou un espace de vie supplémentaire très appréciable. Il se compose d'une seconde chambre et d'une cuisine d'été très pratique, donnant un accès direct à l'extérieur. Côté extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 165 m², un véritable écrin de verdure idéal pour les beaux jours, les enfants ou les passionnés de jardinage. Les points forts : Rénovation complète et récente (aucuns travaux à prévoir). Configuration idéale (possibilité de loger un proche ou de créer un espace indépendant au rez-de-chaussée). Grand terrain sans vis-à-vis.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.41% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 207, soit D, GES: 7, soit B. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85277

ASTERO Bretagne, vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 110 m2 habitable, entièrement rénovée, qui offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services au sein de la commune de Saint-Meen-Le-Grand. La maison est répartie sur trois niveaux. Au premier étage vous profitez d'une cuisine équipée et aménagée, récente, ouverte sur un séjour lumineux. Vous découvrez au second étage trois chambres, une salle d'eau , un wc. Le dernier étage comprend une suite parentale aménagée sous combles avec salle d'eau et son wc, offrant un espace intime et fonctionnel. Une terrasse privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. N'hésitez plus à contacter votre expert immobilier dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitte Géoriques : "www.georisque.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre, située dans la charmante ville de Gaël, code postal 35290. Cette spacieuse demeure est composée d'un premier appartement de 87 m² avec séjour-cuisine au rez-de-chaussée . à l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Un deuxième appartement de 43,80 m² avec pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une petite cour, loué actuellement 400 €. Le deuxième appartement de 35 m² est composé d'une pièce de vie, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre et un petit bureau, loué actuellement 400 €. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.24% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 262, soit E, GES: 10, soit B. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85272

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété présentée en exclusivité. Située à Lanrelas, à seulement 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand et 20 minutes de la gare de Montauban de Bretagne, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, pleine de cachet, implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 500m² aménagé comme un véritable jardin botanique. Ce cadre exceptionnel, riche en essences végétales, fleurs et plantations variées, offre un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine salle à manger entièrement équipée et aménagée avec espace de rangement. Le salon, chaleureux et authentique, est agrémenté d'un poêle à bois et de superbes éléments de caractère tels que de jolies portes en bois. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d'une spacieuse salle de bains en excellent état, comprenant douche, baignoire et toilettes, issue d'une rénovation de grande qualité. Au premier étage, une vaste chambre offre de beaux volumes et bénéficie d'un dressing. Sa configuration permet aisément la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes complète ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, permettant d'envisager différents projets familiaux ou locatifs. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix. Au-delà du superbe jardin paysager aux allures de jardin botanique, la partie basse de la propriété accueille un vaste espace dédié à la nature et à l'autonomie. Vous y trouverez un poulailler ainsi qu'un généreux verger composé de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de jardinage, de récoltes maison et de vie au grand air. Cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs recherchant un bien offrant un fort potentiel locatif. Son environnement calme et son charme authentique en font une opportunité rare. Les atouts * Terrain paysager de plus de 1 500m². * Véritable jardin botanique avec de nombreuses essences végétales. * Grand verger avec de multiples arbres fruitiers. * Cuisine équipée et aménagée. * Salon avec poêle à bois. * Trois chambres existantes avec possibilité d'une quatrième. * Deux grandes salles de bains. * Rénovation de qualité. * Environnement calme et verdoyant. * Potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Visite virtuelle commentée disponible sur demande. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Situés à Gaël, charmante commune au cœur de la Bretagne. Prix : 156 000 € FAI Une belle opportunité d'investissement ! Devenez propriétaire des murs commerciaux du « Poppy's », établissement comprenant : Bar Tabac Restaurant Logement de fonction Surfaces Commerce + logement : 170 m² Surface annexe : 2,94 m² Revenus locatifs Loyer mensuel : 1 074 € Loyer annuel : 12 888 € Situation idéale 1 min du centre de Gaël 8 min de Saint-Méen-le-Grand et Mauron 12 min de Paimpont 20 min de : * Montauban-de-Bretagne * Montfort-sur-Meu * Ploërmel * Broons 49 min de Rennes Diagnostics Performance énergétique DPE : D GES : C Informations techniques Absence de plomb Présence d'amiante localisée dans le local chauffage (calorifugeage de conduites de fluides) Niveau de risque : 1 (faible) État parasitaire : * Insectes à larves xylophages * Pourritures fibreuses et molles ERP Risque sismique : Niveau 2 Potentiel radon : Niveau 3 Investissement locatif Avec un loyer annuel de 12 888 €, cet ensemble commercial représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec revenus locatifs en place. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite ! Cette annonce référence 336872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 156 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 149 500,00 € Honoraires TTC : 4,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3252.00 € et 4444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Cet ensemble immobilier se compose de 3 logements indépendants : • Appartement principal (libre) • Salon / séjour • Cuisine • WC séparés • À l'étage : 4 chambres Potentiel locatif estimé : 600 €/mois • Logement n°1 (loué) • T2 : salon / séjour / cuisine, 1 chambre, salle de bain • Loyer : 390 €/mois • Bail en cours depuis le 14/04/2025 • Logement n°2 (loué) • T2 : salon / séjour / cuisine, 1 chambre, salle de bain + WC séparés • Loyer : 405 €/mois • Bail en cours depuis le 03/01/2019 ⸻ Données financières • Revenus locatifs actuels : 795 €/mois • Revenus locatifs potentiels : 1 395 €/mois • Taxe foncière : 856 €/an ⸻ Rentabilité • Prix de vente : 220 000 € • Rentabilité brute potentielle : (1 395 € x 12) / 220 000 € = 7,6 % ⸻ Les + du bien • Emplacement central recherché • 2 logements déjà loués (revenus sécurisés) • Fort potentiel d'optimisation avec le 3e logement • Idéal investisseur Situation idéale : en plein centre de Gaël, à proximité immédiate des commodités, et idéalement situé entre Rennes et Vannes. ⸻ À visiter sans tarder ! Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif avec rendement immédiat et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 329320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Maison pleine de charme avec grand terrain et double garage à Saint-Méen-le-Grand Découvrez cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme à proximité du bourg de Saint-Méen-le-Grand, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un double garage d'environ 50 m². À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'ensemble donne accès à une terrasse orientée Sud/sud-Ouest, carrelée, avec barbecue et pergola à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau terrain de 1 385 m², parfait pour les moments de détente avec son terrain de pétanque; ou les projets de jardinage avec son abri de jardin, ses deux serres et son poulailler. La maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commerces, ainsi que des établissements scolaires. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, et un accès rapide à la 4 voies. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin GUILLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 890 342 RCP AXA

135000

Découvrez cette vaste maison familiale de 200m2, dotée de deux habitations ainsi que de deux garages. Elle offre la possibilité d'investir dans la location ou la création de gîtes. Implantée sur un terrain de 12 000m2, la propriété dispose également d'un hangar et d'une ancienne étable. Ce cadre unique vous offre la possibilité de vivre en harmonie avec la nature. La première habitation comprend : * une salle de vie avec cheminée, * une cuisine, * 2 chambres, * une salle de bain. La seconde partie comprend : * une pièce de vie ouverte sur la cuisine, * 4 chambres, * une salle d'eau. Maison à rénover, revoir l'isolation et l'électricité. Assainissement individuel non conforme. Commodités à 10mn Merdrignac, à 20mn Saint Méen le Grand, 28mn Loudéac et 50mn Rennes. Cette annonce référence 323683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE GOSSENT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98197448800026. Prix du bien : 135 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186196

Idéalement située à Gael (35) Cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée en 2006 offre 134 m² habitables sur un grand terrain clos de 1 647 m² : idéale pour une famille ! Située à proximité des commodités et des axes principaux. Environnement très agréable :) Grande pièce de vie lumineuse 36 m², chauffage au sol, cheminée insert, volets électiques. Cuisine + arrière cuisine / buanderie. Chambre au rez-de-chaussée 19 m² + salle de bain + WC. A l'étage : 3 chambres + mezzanine. Salle d'eau avec WC. Grenier. Exterieurs: Grande terrasse ensoleillée. 2 garages + appentis. Aucun gros travaux à prévoir Vie de plain pied possible Maison fontionnelle, beaux volumes. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre bien. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre bien immobilier. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 179 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.

569000

Situé au cœur d'un cadre verdoyant, ce domaine exceptionnel d'environ 8 hectares offre un potentiel unique pour de multiples projets : événementiel, restauration atypique, hébergement de plein air ou encore développement touristique. Les atouts du domaine : • Superficie totale : 8 ha de nature préservée • Deux étangs, dont un avec une île centrale, idéal pour des aménagements originaux • Un ancien restaurant de 380 m², à rénover et transformer selon vos envies • Une ancienne discothèque de 480 m², pouvant accueillir événements, mariages, séminaires, ou être réaménagée en salle polyvalente • Un terrain propice au camping ou à l'installation d'hébergements insolites (lodges, tiny houses, chalets flottants…) Localisation : Le domaine est situé à Gaël (35), à seulement quelques minutes de la forêt de Paimpont et de la légendaire Brocéliande, un secteur touristique prisé et chargé d'histoire. Un projet clé en main avec rafraîchissement pour investisseurs, hôteliers, restaurateurs ou organisateurs d'événements cherchant un lieu atypique et inspirant. ⸻ Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu plein de charme et de potentiel. Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 306795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239500

Un véritable havre de paix ! Située au cœur d'un vaste terrain arboré, cette superbe maison de 101m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, confort et sérénité. Un espace chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière ? Cette maison est faite pour vous ! Ses atouts irrésistibles : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée – prête à accueillir vos meilleures recettes Salon-séjour spacieux et lumineux, avec une cheminée à insert bois pour des moments cosy en famille Une chambre confortable, idéale pour un bureau ou une suite parentale WC indépendant Superbe escalier en bois, apportant charme et élégance À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses – parfaites pour accueillir toute la famille Salle de bain avec douche, lavabo et WC Espaces pratiques et annexes : Cave avec espace buanderie et chaufferie – optimisée pour votre confort Grand garage – idéal pour stationner votre véhicule et ranger votre matériel Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Votre future maison vous attend ! Cette annonce référence 277473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

22230 - ILLIFAUT - MAISON - 75m2 - 1 CHAMBRE - JARDIN. Elodie PINAULT vous propose cette maison familiale avec jardin, sise sur un beau terrain exposé SUD. Cette maison 3 pièces sur 2 niveaux se compose d'une entrée ouvert sur salon séjour cuisine avec cheminée à bois, une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie, un grenier aménageable d'environ 100m2 viens compléter ce bien afin d'agrandir cette surface habitable , un jardin. À L'EXTÉRIEUR : Vous pourrez profitez du prochain été avec cette TERRASSE exposée SUD, un PUIT et STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS. Emplacement idéal pour cette maison située à proximité d'une ÉCOLE, à 7km de MERDRIGNAC, 13 km de ST MEEN LE GRAND et 30 km de PLOERMEL. Cette annonce référence 254154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr