Acheter un maison à Trévou-Tréguignec

624000

Idéal grande famille, maison avec confort de plain pied sur un magnifique terrain de 2385 m² située au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. buanderie. A l'étage palier desservant une salle de bain, 3 chambres dont une suite avec salle de bain privative et terrasse. Double garage avec grenier. Abris voiture et bateau. Chauffage au sol par géothermie. Maison très lumineuse aux prestations soignées. Cette annonce référence 338227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 624 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 88 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 419 m2 situé sur la Commune de Minihy Tréguier, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 246 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 111 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 419 m2 situé sur la Commune de Minihy Tréguier, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 279 100 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

242000

Cette Jolie Maison type néo bretonne, sous toiture ardoise, implantée sur un jardin de près de 2000m2 végétalisé, saura séduire une famille active souhaitant vivre en périphérie de Lannion avec accès rapide à la 4 voie. La maison principale est composée d'un grand hall d'entrée (12m2 env) desservant une cuisine dinatoire (15m2 env), un salon salle à manger avec cheminée insert, une chambre (12m2 env), une salle d'eau, un wc. A l'étage, pallier desservant 3 chambres dont 2 munies d'un espace type dressing à aménager, un cabinet de toilette avec lavabo et wc. Un garage (avec grenier) avec point d'eau et chaudière est accessible par la cuisine. Chaudière fuel en bon état de fonctionnement (mais aisément remplaçable par une PAC) Assainissement individuel La maison bien entretenue et de construction solide attend donc juste votre inspiration pour lui redonner une petite touche de modernité. Le bonus ? Au fond du terrain, une dépendance en pierre nécessitant des travaux de rénovation attend vos projets. Garage sur dalle et sous bac acier, maisonnette (env 40m2 au sol) avec possibilité d'aménager des pièces à l'étage (toiture ardoise et charpente neuves), et enfin une dépendance à rénover intégralement (env 30m2 au sol) accolée. Ces espaces se prêteront aisément à de multiples projets : Locatif annuel ou saisonnier, logement étudiant pour un revenu complémentaire, local professionnel si vous êtes artisan ou libéral ou simplement logement indépendant pour accueillir une partie de votre famille ou vos amis ... La distance à la maison principale et la dimension du terrain permettent en effet d'imaginer plusieurs scénarios où chacun est bien chez soi. Cette maison est Idéalement bien placée, Rospez est à 15 min du bord de mer, à 3 min de la 4 voies et à moins de 10 min de Lannion. N'attendez pas ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 336449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Perros-Guirec, cette maison récente de 5 pièces offre environ 123 m2 habitables sur un terrain d'environ 345 m2 avec jardin, dans un cadre résidentiel agréable. Conçue dans un esprit contemporain, elle séduit d'emblée par son grand salon lumineux doté d'un plafond cathédrale qui accentue les volumes et la sensation d'espace. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une terrasse conviviale, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du jardin. L'agencement a été pensé pour concilier confort au quotidien et fonctionnalité. La maison dispose d'une chambre parentale ainsi que de deux grandes chambres supplémentaires, permettant d'accueillir facilement une famille ou d'organiser un espace bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bains, un washroom, des toilettes séparées et un dressing complètent l'ensemble, tout comme une buanderie qui facilite l'organisation de la vie de tous les jours. La cuisine est aménagée et s'intègre harmonieusement à la vie de la maison, tandis que le séjour profite d'un chauffage au sol agréable, avec des sols en carrelage, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques contribuant au confort thermique et acoustique. La maison est chauffée par pompe à chaleur en mode individuel et l'eau chaude est produite par ballon, avec une distribution via chaudière. L'installation bénéficie également d'un forage avec système de filtration qui permet d'alimenter la maison en eau. L'ensemble présente de très bonnes performances énergétiques, avec un classement en A aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de potentiel supplémentaire pour qui souhaite créer un espace de rangement ou envisager un aménagement futur. La terrasse, exposée sud-ouest, profite d'un ensoleillement généreux en fin de journée, parfait pour prolonger les moments de détente au jardin. À proximité, le quotidien se fait facilement à pied. Le parc L'île aux Pirates se trouve à environ 500 m, tout comme le square maréchal Jean Marie de la Lattre de Tassigny à environ 600 m, offrant des espaces verts appréciables. Pour les familles, l'école primaire School Du Centre-Ville est située à environ 600 m et l'établissement préscolaire Childhood Home à environ 600 m également, ce qui facilite les trajets scolaires tout en renforçant l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1288 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 91 m², construite en 2016, qui vous séduira par ses volumes et son agencement astucieux. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Penvénan, à deux pas du centre-bourg, cette habitation moderne et bien entretenue offre un cadre de vie agréable. La maison s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée où il fait bon élaborer de délicieux repas. Un ajout notable est la buanderie, apportant une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Le jardin d'environ 400 m², entièrement clos, exposé Sud-Ouest, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Les panneaux solaires en toiture pour l'auto-consommation soulignent l'approche écologique de cette maison. Côté pratique, un stationnement extérieur et un espace de type petit garage facilitent votre quotidien. En termes de localité, vous serez à environ 400 m de l'école primaire Sacré-Cœur, offrant une proximité appréciable pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Terrain : 440 m² - Année de construction : 2016 - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 790 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous propose cette magnifique Propriété contemporaine d'exception situé en zone littoral à Louannec. Au cœur de la Côte de Granit Rose, cette superbe maison d'habitation de prestige construite en 2014 offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort moderne et proximité immédiate de l'océan et des plages. Idéalement implantée sur un terrain plat de 802 m², intégralement privatif ! Vous serez sans aucun doute séduit par ses prestations et son charme unique et atypique ! Votre future acquisition vous attend ! Au rez de chaussé, son hall d'entré dessert une belle suite parentale de 20m2 comprenant une chambre, une salle d'eau comportant une robinetterie encastrée et doté d'un parquet massif en bambous et un dressing ! Vous y trouvez également un wc séparé ! Le sous escalier du hall offre également des rangements ! Du hall vous serez ébloui par son vaste séjour très lumineux de près de 58m2 ! incluant une cuisine aménagée et équipée d'angle et en aire ouverte, permettant une vue à 180 degrés sur la pièce de vie et sa terrasse extérieur de 40m2 ! Coté cuisine, vous apprécierez sa hotte à extraction extérieur intégré au plafond et doté d'un moteur déporté ! Vous serez séduit par son rangement I-practis situé en amont de l'évier et apprécierez son eau filtrée ! Sa baie vitrée à galandage offre une vie non négligeable intérieur/extérieur pour vos saisons estivales ! Sur ce même niveau, une arrière-cuisine vous y attend et son garage ! Sa terrasse au calme et sans vis-à-vis charmera sans aucun doute vos beaux jours ! Son étage, sa mezzanine vous offre trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon orienté plein sud, une salle de bain, et un wc séparé ! Cette magnifique villa, offre un plafond chauffant rafraichissant avec pompe à chaleur sur chaque niveau ! Les volets sont électriques et programmable ! Pour plus de confort, vous apprécierez son aspirateur centralisé ! L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, gage de praticité et de conformité actuelle. La toiture terrasse renforce le style résolument contemporain de ce bien d'exception, rare sur le secteur. Cette propriété de 7 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, véritable pièce de vie conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur et bénéficie d'une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en plein air et de la douceur du littoral breton. Le revêtement principal en carrelage apporte une touche contemporaine, facile d'entretien et adaptée à une vie au bord de mer. L'emplacement est un atout majeur : la maison se situe dans un environnement calme tout en étant à proximité directe de toutes les commodités. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, d'un centre commercial, du centre-ville, ainsi que des écoles (école primaire, collège, lycée, université) et des transports (bus). Les plages et le front de mer sont également proches, offrant un accès facile aux activités nautiques, aux balades en bord de mer et aux paysages emblématiques de la Côte de Granit Rose. Des parkings à proximité facilitent en outre le stationnement supplémentaire si besoin. Louannec est une commune prisée, voisine de Perros-Guirec, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, sa qualité environnementale, sa vie locale dynamique et sa situation idéale pour découvrir l'un des plus beaux littoraux de Bretagne. Entre mer et nature, vous profitez d'un environnement résidentiel serein avec tous les services à portée de main.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324000

NOUVELLE OPPORTUNITÉ Il y a des maisons que l'on visite… Et d'autres que l'on ressent immédiatement. Au cœur de Tréguier, cité de caractère du Trégor, à proximité immédiate de la Côte de Granit Rose, découvrez cette demeure en pierre pleine de charme, aux volumes généreux et offrant 4 chambres. Idéalement située sur un axe facilitant les déplacements, elle permet une véritable vie tout à pied. Deux belles pièces de vie dont une avec Poêle à bois. 4 chambres Jardin clos, véritable cocon à l'abri des regards Écoles et lycée accessibles à pied Activités sportives et culturelles à proximité (football, natation, danse, musique…) Authenticité. Caractère. Vie de famille facilitée. Un bien rare sur le secteur de Tréguier. DPE : E Prix : 324 000 HAI Dossier complet et organisation de visite au 06 81 92 55 80 Anthony Guégou Conseil & Stratégie Immobilière Trégor – Côte de Granit Rose #treguier #cotedegranitrose #maisondecharme #maisondefamille #ImmobilierBretagne Cette annonce référence 322316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUÉGOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88974593100044. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

447200

En impsse, à proximite immediate du centre de PERROS GUIREC, belle maison à finir de restaurer. Entrée, salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, bureau. Belle vue mer de l'étage. Sous sol complet. Toiture et huisseries neuves. Terrain 550 m² Cette annonce référence 299522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 447 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VINSON vous propose ce bien : Située dans une rue paisible, à 200 mètres du port de plaisance et à 500 mètres du coeur de Tréguier, proche des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle à rafraîchir est idéale pour les familles à la recherche d'espace. Ses atouts : - Une localisation privilégiée - Des volumes généreux : Avec ses 140 m² habitables, un beau séjour, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, un bureau et un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier, cette maison offre de l'espace pour tous les projets de vie. - Construite en 1968, la maison bénéficie d'un bâti traditionnel robuste. - Un extérieur fleuri, facile à vivre : Le jardin joliment planté constitue un extérieur agréable et sans contraintes. Assainissement collectif - chauffage fuel Des travaux de rénovation (huisserie, toiture, électricité) seront à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de cette maison. Tréguier est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour sa cathédrale gothique et ses ruelles pittoresques. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. Située le long de la rivière et à quelques kilomètres des plages, Tréguier est un lieu de résidence idéal pour profiter des charmes du Trégor. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite, je suis là pour vous! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr