Acheter un maison à Valcanville

RARE SUR LE MARCHÉ / AU PIED DES COMMODITÉS / GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC POSSIBILITÉ GÎTES - CHAMBRES D'HÔTES Au coeur de Quettehou, venez découvrir ce bien d'exception alliant le moderne et l'ancien. Fraichement rénové, cette bâtisse familiale aux multiples facettes vous offre un grand confort avec au Rez-de-chaussée : un séjour salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un pallier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une arrière cuisine. Au 1er étage, et avec un accès indépendant via une porte de service si vous souhaitez proposer des gîtes, une lingerie située au pallier puis un appartement composé d'un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine salle à manger, très lumineux de par ses nombreuses ouvertures, suivi de 3 chambres, un WC et une salle de bains. Le 2ème étage, toujours en indépendant pour une éventuelle activité, vous offre une habitation exceptionnelle, atypique et unique, composé d'un spacieux salon séjour avec cuisine américaine, ouvert sur un étage type mezzanine avec une très belle hauteur, baignée de luminosité de par ses nombreuses ouvertures et velux. Cet appartement se complète par une chambre avec la possibilité d'en aménager 2 de plus à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au 3ème et dernier niveau, un petit grenier pour du rangement. L'harmonie de cet ensemble immobilier vient se parfaire avec des atouts de force : un très bon diagnostic C, un terrain clos avec un portail, une grande cour de stationnement, un grand garage en pierres de 57m² (3 pièces pouvant faire office de 3 gîtes supplémentaires). Amoureux du Val-de-Saire, et si ce bien d'exception était pour vous ? Cette annonce référence 297056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre rapidement chez BSK immobilier Maison de village de 90 m2 sur la commune Le Vast RDC: Séjour de 28 m2 avec insert, Cuisine meublée, Salle d'eau avec wc et une vasque. Vous disposez également d'un cellier de 35 m2 brut en pierre et un accès au jardin. 1er étage: Un palier avec deux chambres et un accès aux combles par l'escalier 2éme étage : Vous disposez de 36m2 de combles brut aménageable Poutre en bois apparente partout dans la maison. Menuiseries: Porte d'entrée en bois et fenêtre PVC double vitrage et oscillo-battant sur tout le reste de la maison y compris les combles. Électricité: Refait Assainissement: Fausse toutes eaux ( En attente de vérification) Diagnostics ( En attente de contrôle) Chauffage: électrique / pompe à chaleur (climatisation réversible Atlantic Fujitsu installé dans plusieurs pièces de la maison) Taxe foncière: 507€ Parcelle de 341m2 Extérieur: Terrasse en pierre sur l'avant de la maison et jardin privatif en herbe de 233m2 à l'arrière de la maison Pour plus de photos ou de renseignements sur la maison n'hésitez pas à me contacter au 06 49 75 14 81 par mail à shardy@bsk immobilier.com Cette annonce référence 294067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 75131178800028. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr