Acheter un bien immobilier à Vassy

197500

Vous rêvez d'espace et de terrain, de calme et de nature tout en profitant d'une maison confortable et économe en énergie ? Située sur la commune de Vassy, cette belle maison de campagne saura séduire les amoureux des grands espaces, les familles nombreuses ou encore les porteurs de projets souhaitant créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous pourrez découvrir une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes de vie. Au rez-de-chaussée, elle comprend : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Un séjour agréable et lumineux Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie pratique et fonctionnelle L'étage dessert quant à lui cinq chambres, dont certaines disposent de placards intégrés ou d'un dressing, offrant à chacun son espace et son confort. Vous y trouverez également : Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ouverte sur un magnifique terrain de plus de 5 400 m², véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer librement, où les passionnés de jardinage pourront laisser libre cours à leurs projets, ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne normande. Les atouts de cette propriété : • Plus de 5 400 m² de terrain arboré • Jusqu'à 6 chambres possibles • Vie de plain-pied envisageable (actuellement bureau) • Installation d'un monte-escalier • Très bon DPE : DPE B • Chauffage au bois et pompe à chaleur • Environnement calme et verdoyant • Nombreuses possibilités d'aménagement • Idéal résidence principale, maison familiale ou activité touristique Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'espace ! N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et imaginer votre futur projet de vie. Cette annonce référence 340107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRESLES – GRANGE À TRANSFORMER EN HABITATION – ENV. 70 m² AU SOL – TERRAIN ENV. 573 m² À Presles, découvrez cette grange offrant un beau potentiel de transformation en habitation, implantée sur un terrain d'environ 573 m². D'une superficie d'environ 70 m² au sol, elle bénéficie d'un beau volume et de nombreux éléments de caractère : charpente apparente, murs en briques et portes anciennes en bois. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable a été délivré pour un projet de changement de destination de la grange en habitation, sous réserve du respect des prescriptions d'urbanisme. Une belle opportunité pour créer une habitation dans un cadre agréable à Presles. Contactez l'agence Laforêt de L'Isle Adam au 01 34 69 13 73 pour plus d'informations et organiser votre visite ! Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

PRESLES – TERRAIN À BÂTIR – 345 m² À Presles, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 345 m², bénéficiant d'un accès véhicules existant, situé en zone UB du PLU. Le terrain est clos en partie et sera vendu borné. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel réalisable a été obtenu pour un projet de construction d'une maison individuelle. Le CU sera transmis sur demande. Le terrain permet notamment une implantation de la construction sur les deux limites latérales, avec une emprise au sol maximale de 30 %. Les points forts : Accès véhicules existant Terrain partiellement clos Terrain vendu borné CU opérationnel réalisable transmis sur demande Construction possible sur les deux limites latérales Emprise au sol de 30 % Pour plus de précisions et organiser une visite, vous pouvez joindre Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

PRESLES – MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES + COMBLES – TERRAIN 292 m² À Presles, découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables, offrant de beaux volumes, Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda, À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre 2 pièces sous combles, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un terrain de 292 m² environ. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser le bien selon vos envies. Côté emplacement, la maison se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare de Presles-Courcelles, desservie par la ligne H, avec des liaisons notamment vers Paris Gare du Nord et Persan-Beaumont. Les écoles, commerces et équipements de la commune sont également à proximité. En détails : Séjour : 27,09 m² Entrée + cuisine : 15,28 m² Salle d'eau avec WC : 4,47 m² Véranda : 7,65 m² Chambre 1 : 12,01 m² Chambre 2 : 15,49 m² Chambre 3 : 10,77 m² Salle de bains avec WC : 6,73 m² Combles : 2 pièces de 8,99 m² et 9,71 m² Sous-sol complet Terrain de 292 m² Contactez l'agence Laforêt de L'Isle Adam au 01 34 69 13 73 pour plus d'informations et organiser votre visite ! DPE réalisé le 27/07/2026 : G (500 kWh ep/m²/an) - GES : G (153 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410€ et 10070€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Maison neuve à construire PEPINO_2CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres (73m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing vient parfaire ce confort sur-mesure. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

PRESLES – MAISON INDIVIDUELLE – GARAGE À Presles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située dans un environnement agréable offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Attenant un garage (11,82m²) et un cellier (4,93m²), sur un terrain d'environ 701m². Travaux à prévoir. Les points forts : • 54,70 m² habitables avec un potentiel d'augmenter la surface habitable en aménageant le garage attenant. • Maison individuelle de plain-pied • 2 chambres • Garage • Environnement calme • Gare à moins de 10 minutes à pied Contactez l'agence Laforêt de L'Isle Adam au 01 34 69 13 73 pour plus d'informations et organiser votre visite ! DPE réalisé le 22/07/2026 : G (678 kWh ep/m²/an) - GES : C (27 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370€ et 4610€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier NEXITY PROMOTEUR selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

45 650 SAINT JEAN LE BLANC 210m2 Parcelle de plus de 1000m2 _SOUS SOL Rareté & Grand Potentiel : Maison 210 m² — Jardin > 1 000 m² (Tram à pied) Idéalement située proches des transports (Tram à 15 min à pied + bus), cette grande maison de 210 m² offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Ses atouts majeurs : 210 m² habitables modulables 6 chambres & 2 bureaux : RDC : 3 chambres + 1 bureau Étage : 3 chambres + 1 bureau Salles d'eau & sanitaires : 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC Sous-sol complet : idéal pour stockage, atelier ou stationnement Grand terrain (> 1 000 m²) avec arrosage automatique Garantie décennale en cours (rénovation partielle déjà réalisée) ​​Maison à fort potentiel, des travaux conséquents ,ainsi que de nombreuses améliorations ont été effectuées (radiateurs neufs, peintures, sols, cuisine rafraîchie). Le prix affiché intègre déjà l'état de la toiture, laissant toute liberté à l'acquéreur pour son projet (entretien ou réfection) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

419000

Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 296218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Maison exceptionnelle vue panoramique, d'une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 296223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

IMMEUBLE DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN En plein cœur de ville, découvrez ce superbe immeuble en pierre entièrement rénové , alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Composition de l'immeuble : 3 appartements Environ 194 m² habitables au total Caves voûtées d'environ 60 m² avec espaces de stockage dédiés Prestations de qualité : Rénovation complète en 2014 Toiture refaite à neuf Menuiseries double vitrage Poutres apparentes , charme authentique Très bon état général (immeuble + appartements) Détail des logements : RDC (~68 m²) Cuisine équipée Grande pièce de vie 2 chambres Salle de bain avec baignoire + espace buanderie WC Chauffage gaz Loyer : 650€ + 20€ charges R+1 (~65 m²) Cuisine 2 chambres Salle de bain WC Accès espace stockage cave Chauffage gaz Loyer : 630€ + 20€ charges R+2 (~61 m²) Cuisine 2 chambres Salle de bain WC Appartement climatisé Accès espace stockage cave Loyer : 600€ + 30€ charges Revenus locatifs annuels : environ 22 560€ Les + investisseurs : Immeuble rénové → aucun gros travaux à prévoir Bonne configuration des lots Espaces de stockage attractif Produit patrimonial avec cachet Emplacement recherché, proche de toutes commodités. Idéal pour investisseur souhaitant un bien avec du cachet, déjà optimisé et prêt à générer des revenus. Contactez-moi en message privé pour le dossier complet ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

187500

Marie Morand – Les Clés de la Suisse Normande, l'immobilier dans nos Racines par BSK, vous présente cette élégante maison bourgeoise nichée dans un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes des commerces et services de Thury-Harcourt – Le Hom et de Condé-sur-Noireau. Ici, on retrouve ce que l'on aime dans les maisons de caractère : de beaux volumes, de l'espace pour toute la famille, un grand terrain et cette impression de respirer dès que l'on franchit le portail. La maison offre surtout un véritable confort de vie avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux et chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC. Chacun pourra donc disposer de son espace : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis, salle de jeux… à vous d'imaginer la suite. Et si cinq chambres ne suffisaient pas, le grenier aménageable offre encore de belles possibilités : suite parentale, atelier, espace de télétravail ou pièce de loisirs. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré de 4 370 m², suffisamment vaste pour profiter pleinement de la nature, recevoir, jardiner ou laisser les enfants courir, sans pour autant s'isoler complètement des commodités. Une grande dépendance complète l'ensemble. Elle pourra accueillir vos véhicules, votre matériel, un atelier, du stockage ou accompagner un futur projet selon vos besoins. Cette maison est faite pour vous si vous recherchez : Le charme et les volumes d'une maison bourgeoise Une véritable vie de plain-pied Cinq chambres et encore du potentiel Un parc arboré de plus de 4 000 m² Une grande dépendance Le calme de la campagne à seulement 15 minutes des services Une propriété familiale, authentique et pleine de possibilités, pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'une maison dans laquelle écrire une nouvelle histoire. Vous vous reconnaissez ? Alors cette maison mérite réellement votre visite. Pour toute demande de rendez-vous, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée, conformément aux obligations de vigilance applicables aux professionnels de l'immobilier, notamment dans le cadre de la réglementation TRACFIN. Les données et documents transmis seront traités dans le respect du RGPD. Afin de préparer une visite cohérente avec votre projet et de vérifier sa faisabilité financière, la présentation d'un plan de financement, d'une attestation de faisabilité ou d'un justificatif de fonds datant de moins de trois mois sera également fortement appréciée. Pour me joindre efficacement, privilégiez l'envoi d'un SMS, d'un e-mail ou d'un message par Messenger ou WhatsApp. Lorsque je suis en rendez-vous ou sur le terrain, le réseau n'est pas toujours très coopératif… et mon téléphone n'est pas nécessairement à portée de main. Votre message me permettra d'identifier immédiatement le bien concerné et de vous rappeler personnellement dans les meilleurs délais. Et parce qu'un projet immobilier peut aussi commencer par une recommandation : pensez à Mareco ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien ? Recommandez-le-moi via Mareco by BSK et soyez récompensé(e) si votre recommandation aboutit à une vente, selon les conditions du programme. Application disponible sur Google Play et l'App Store. Mon code de parrainage MARECO : 574646 Cette annonce référence 343738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE MORAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 53772786900027. Cette annonce référence 344630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE MORAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 53772786900027. Prix du bien : 187 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14410 VASSY VALDALLIERE - Propriété de Charme sur 3 300 m2 de terrain, composée de : - Une MAISON DE CARACTERE en pierre, à finir de rénover, env. 125 m2 sur 3 niveaux, où sont préservés les éléments authentiques: pierre apparente, cheminée ancienne, escalier et beaux parquets bois, - Une ancienne bâtisse en pierre, ancien pressoir. Un beau projet à concrétiser dans un cadre préservé, sans vis à vis, mais non isolé. Sur un terrain de 3 300 m2 découvrez cette propriété offrant un fort potentiel dans un cadre bucolique, pour un projet de résidence principale, secondaire, location saisonnière ou activité selon les possibilités d'urbanisme. La maison est NON soumise au DPE, Pour toute information et visite, appeler Bernadette Desavoye au 06 52 51 49 67 Efficity, l'Agence qui estime votre Bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°788606515. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

105000

À seulement quelques minutes du centre d'Orléans, découvrez ce bel appartement de 59 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 60-70, bénéficiant d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur déjà réalisé en 2017. Cet immeuble est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard intégré, pratique pour le rangement. Vous serez ensuite séduit par une belle pièce de vie de près de 26 m², particulièrement lumineuse grâce à son étage élevé, avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de stationnement aérienne au sein de la résidence. La copropriété est sécurisée par un portail motorisé et un interphone, avec la présence d'un gardien. Les espaces verts et les parties communes sont régulièrement entretenus. Les charges de copropriété comprennent : - le chauffage au sol collectif ; - l'entretien de l'ascenseur ; - le gardien ; - l'électricité des parties communes ; - l'entretien des espaces verts ; - l'entretien des parties communes intérieures. Seules restent à votre charge la production d'eau chaude individuelle au gaz ainsi que votre consommation d'électricité, vous permettant de maîtriser vos dépenses (à ce jour d'un montant de 60€ par mois). Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. À visiter sans tarder ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 342735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990 € QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN *** Située en plein cœur de la Suisse Normande, région naturelle et touristique de Normandie reconnue pour ses paysages vallonnés, ses gorges, ses falaises et ses vallées profondes rappelant ceux de la Suisse, l'AGENCE IMMO EN LIGNE vous présente cette maison des années 1950, édifiée sur une parcelle de 1 404 m², développée sur trois niveaux. Actuellement aménagée en deux appartements, un T3 et un duplex, la propriété a bénéficié d'une rénovation partielle visant à lui apporter modernité, confort et d'excellentes performances énergétiques. Les travaux restent à finaliser, offrant à un repreneur spécialisé l'opportunité de les achever selon ses propres standards et exigences. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un mode économique et respectueux de l'environnement. Une opportunité pour un investissement locatif très rentable. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 2,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 110 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 500 m2 situé sur la Commune de Lassy, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 274 800 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Cette maison individuelle de 8 pièces offre 214,07 m2 de surface habitable, dans un cadre spacieux qui séduira les familles en quête de confort et de volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation intérieure pensée pour conjuguer vie de famille, moments de convivialité et espaces plus intimistes. La luminosité naturelle et la sensation d'espace s'y ressentent dès l'entrée, renforçant l'impression d'une maison accueillante où chacun peut trouver sa place. Édifiée en 1996 et récemment rénovée, la maison se présente dans un très bon état général, avec une qualité de construction et de finition soignée. Les différentes pièces s'enchaînent harmonieusement, offrant de beaux volumes qui laissent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande pièce de vie, chambres confortables, espaces de travail ou de loisirs. Les deux salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, particulièrement apprécié dans une maison de cette taille. Le sous-sol, d'environ 125 m2, complète utilement le niveau de prestations avec une vraie surface annexe qui pourra, selon vos usages, accueillir rangements, atelier, salle de jeux ou espace de stockage. La présence d'une cave facilite également l'organisation et le rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m2 avec jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer. La parcelle permet aussi de stationner facilement grâce aux places de parking disponibles sur la propriété. Située à Presles, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. L'ensemble donne une impression d'équilibre entre vie au calme et accès pratique aux commodités, avec un cadre de vie qui se prête aussi bien aux journées familiales qu'aux réceptions entre amis. À environ 200 m, la Bilingual Montessori School, une école primaire bilingue, facilite le quotidien des familles avec enfants en proposant une solution de scolarisation à proximité immédiate. Pour les déplacements, la gare Presles - Courcelles se trouve à environ 700 m, offrant une liaison ferroviaire pratique pour rejoindre les communes voisines ou organiser ses trajets réguliers sans dépendre uniquement de la voiture. Ces atouts renforcent la qualité de vie autour de la maison, entre proximité des services essentiels et cadre préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 038 € - DPE : D - Type de chauffage: Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Surface du terrain : 1 400 m2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue à Presles, où cette belle maison individuelle vous attend, nichée dans un quartier prisé. Sur un terrain clos de 442 m², cette maison vivable de plain-pied combine confort et fonctionnalité sur deux niveaux bien agencés. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par une cuisine neuve, moderne et baignée de lumière, équipée de nombreux rangements pour votre commodité. Le rez-de-chaussée propose aussi deux chambres parfaitement aménagées, une salle d'eau, des toilettes séparés, et une grande pièce de vie de 37 m², idéale pour des moments de convivialité, s'ouvrant sur un jardin clos et entretenu. À l'étage, une suite parentale spacieuse vous offre un cocon privé avec sa propre salle d'eau et toilettes. Cette maison ne se contente pas d'offrir de l'espace, elle mise aussi sur la sécurité et le confort moderne avec un système d'alarme et des volets électriques contrôlables à distance. L'habitation est complétée par un garage indépendant et un sous-sol de 20 m², parfait pour une buanderie ou un espace de stockage supplémentaire. Sa localisation est un réel atout. Avec la gare de Presles - Courcelles à seulement 200 mètres, rejoignez rapidement Paris et les villes voisines. Profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Terrain : 442 m² - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1939 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

68500

Située à Montilly-sur-Noireau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes de Flers et de toutes ses commodités. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine d'environ 12 m², Un salon d'environ 17 m², Un WC. À l'étage : Deux chambres en enfilade d'environ 10 m² et 12,5 m², Une salle de bains d'environ 3 m². Les atouts de la maison : Fenêtres PVC double vitrage Volets manuels Toiture en ardoises Chauffage électrique Fibre Tout-à-l'égout Bonne isolation Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², comprenant une petite cour et deux espaces de jardin séparés par une rivière, offrant un cadre bucolique et propice à la détente. Localisation : Montilly-sur-Noireau Flers : environ 10 minutes Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale ou secondaire à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.. Cette annonce référence 324986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015. Prix du bien : 68 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de PRESLES, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 850 m², sur une parcelle d'environ 4 400 m², divisé en : - 1 730 m² de stockage / atelier - 120 m² de bureaux et locaux sociaux Pont roulant de 10 T Quai de déchargement Accès semi-remorque Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050116)

281000

RDC : entrée, grande cuisine aménagée et équipée (avec barbecue encastré) semi ouverte sur salle et salon (60 m2), une cheminée à foyer ouvert donnant à la fois sur la cuisine et le salon, grande buanderie/chaufferie, WC. Etage : dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, w.c). Charmante dépendance en annexe + serre. Puits. Eau de la ville. Fibre optique raccordée. Assainissement individuel. Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) installée en mars 2023 / chauffe eau thermodynamique (le DPE estime la consommation énergétique entre 880 et 1240 € / an : classée en B). Toutes les pièces (et sur les deux niveaux) sont orientées sur le jardin exposé plein Sud. Restaurée avec soin et à l'aide de matériaux nobles (pierres de pays, poutres et escalier en bois massif, tommettes, tuiles..). Je vous laisse le soin de regarder les photos et vous verrez rapidement que son état est irréprochable et que l'esprit 'cocooning' prédomine. Situation géographique : - sur la commune de CALIGNY (61100) - CONDE SUR NOIREAU (14110) à 9 km. - 11 minutes de TINCHEBRAY (61800) et de toutes ses commodités (commerces, écoles, santé..) et de FLERS (61100) : ville de 15 000 habitants avec gare SNCF et hôpital. - le coeur de La Suisse Normande avec ses paysages à couper le souffle, à 1.2 km du Mont de CERISY BELLE ETOILE, 20 minutes de CLECY, PONT D'OUILLY et du site de la Roche d'Oëtre - 80 km des côtes du Calvados - COURSEULLES SUR MER et de la Manche - GRANVILLE - VIRE 14500 à 25 km - autoroute A84 (CAEN/RENNES) à 35 minutes (VILLERS BOCAGE). Cette annonce référence 297127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Idéalement situé à proximité immédiate d'Orléans et des commodités (écoles, commerces, transports, Ile Charlemagne à deux pas), venez découvrir ce superbe duplex de 132 m² alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard et WC séparé - Une cuisine ouverte de 12 m² - Un vaste salon/séjour de 44 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 100 m² À l'étage : - Une belle suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et WC - Deux chambres avec rangements + un espace bureau (ou 4ᵉ chambre) - Une salle d'eau indépendante avec WC Atouts supplémentaires : - Garage fermé - Cave / cellier - 1 place de stationnement privé - Secteur recherché, au calme, tout en restant proche du centre-ville (15 minutes en vélo) Ce duplex est le compromis idéal entre vie citadine et cadre verdoyant, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. **Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique** Cette annonce référence 299896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 292,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle opportunité sur la commune de PRESLES (95), village proche L'ISLE ADAM (95), dans une rue calme, un magnifique terrain individuel viabilisé d'une surface de 1224 m². Rare sur le secteur ! N'attendez plus ! Gare sur place - 10 mn de L'ISLE ADAM.

Proche SENLIS, à quelques kilomètres à l'Est, RULLY (60). 31 terrains à bâtir viabilisés de 360 m² à 730 m². Accès Autoroute A1 - 27 min Roissy CDG TGV Prix de 94 000 € à 142 500 €. Située dans l'Oise, Rully bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité de Senlis, proche accès Autoroute A1. Une localisation idéale alliant tranquillité et accessibilité.

Proche SENLIS, à quelques kilomètres à l'Est, RULLY (60). 31 terrains à bâtir viabilisés de 360 m² à 730 m². Accès Autoroute A1 - 27 min Roissy CDG TGV Prix de 94 000 € à 142 500 €. Située dans l'Oise, Rully bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité de Senlis, proche accès Autoroute A1. Une localisation idéale alliant tranquillité et accessibilité.