Acheter un maison à Verquières

13160 CHÂTEAURENARD – CENTRE VILLE – MAISON À RÉNOVER DE 105 M² AVEC DÉPENDANCE DE 46 M² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – JARDIN ET TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au cœur de Châteaurenard, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie d'environ 105 m², la maison dispose d'un extérieur au calme, ainsi que d'une dépendance de 46 m² qui pourra accueillir différents projets : studio indépendant, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un séjour de 17,5 m²,agrémenté de carreaux de ciment et d'une cheminée, la cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda de 18 m², exposée plein sud, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage deux belles grandes chambres d'environ 15 m² chacune composent l'espace nuit. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 9 m². À l'arrière de la maison, un jardin d'environ 80 m² offre un agréable espace extérieur, avec un accès à la dépendance. Celle-ci bénéficie également d'une petite terrasse surplombant le canal, un cadre original qui pourra être aménagé en un espace de détente privilégié aux beaux jours. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, les plafonds des chambres, les murs, la salle de bains et la cuisine. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant des espaces annexes et de belles possibilités de valorisation, dans un environnement résidentiel à Châteaurenard. Pour plus d'informations, contactez : Stéphanie Dobua - 06 71 64 29 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CAUMONT-SUR-DURANCE – MAISON DE CHARME DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE – FORAGE – JARDIN ARBORÉ Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 496 m², au sein d'un lotissement privé et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et cosy de cette maison, qui offre un cadre de vie agréable, paisible et sans vis-à-vis. La pièce de vie, d'environ 30 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin. Son poêle à bois apporte une ambiance particulièrement chaleureuse en hiver. La cuisine indépendante, équipée, offre environ 10 m². Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, actuellement aménagées en 3 chambres et un bureau, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Un garage de 18 m² faisant également office de buanderie complète les espaces intérieurs. Deux places de stationnement privatives et ombragées sont également disponibles à l'intérieur de la propriété. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie de deux espaces jardins avec des expositions sud-ouest et nord-est. Vous profiterez notamment d'une agréable cuisine d'été maçonnée, équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'un plan de travail : un véritable espace convivial pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également d'un forage, particulièrement appréciable pour l'entretien des extérieurs. UNE MAISON ENTRETENUE ET RÉNOVÉE Plusieurs travaux récents viennent renforcer le confort de cette maison : Installation électrique neuve Plomberie récente Isolation du plafond refaite VMC Double vitrage PVC dans toute la maison Tout-à-l'égout Prise renforcée pour véhicule électrique Alarme et vidéosurveillance DPE : D Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, avec également des transports scolaires vers les collèges et lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement résidentiel particulièrement calme. Taxe foncière : environ 1 200 €/an Charges du lotissement : environ 145 €/an Une maison pleine de charme, au calme, avec jardin, garage et forage, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à Caumont-sur-Durance. Pour toute information ou visites, contactez votre conseiller, Monsieur DiDi au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EN CAMPAGNE, SOURCE DE REPOS, TERRAIN DE LOISIRS NON CONSTRUCTIBLE DE 5440M2 ACCESSIBLE EN VOITURE ET BORDE D'UN RU, TRES FREQUENTE DES ANIMAUX CAR PEU BOISE EN SON CENTRE (CHEVREUILS, PIGEONS, SANGLIERS, BECASSES, FAISANS, PERDRIX, LIEVRES,...). 4KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE CHUELLES, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 23KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19).

84300 - CAVAILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 248M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Maison de caractère avec appartement indépendant – Centre de Cavaillon Située en centre-ville de Cavaillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché : tout à pied, tout en restant préservée des nuisances et de l'agitation du cœur urbain. Édifiée en 1967 et rénovée avec goût, cette propriété développe 176 m² habitables et offre des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur. L'habitation principale – étage lumineux et volumes confortables À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 50 m², lumineux grâce aux ouvertures orientées plein sud, offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée, séduira les amateurs de cuisine avec ses 23 m² parfaitement exploités. Ce niveau comprend également : •une salle d'eau moderne •deux chambres confortables Un rez-de-chaussée polyvalent Le rez-de-chaussée accueille : •deux chambres supplémentaires rattachées à l'habitation principale •un garage aménagé en appartement indépendant de type T1, entièrement équipé avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Cet espace constitue une véritable opportunité : location saisonnière, rendement locatif, logement pour un proche ou activité indépendante. Extérieurs agréables Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², la propriété propose : •une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours •plusieurs places de stationnement •un extérieur facile à entretenir Les atouts •emplacement centre-ville recherché •commerces accessibles à pied •maison rénovée •beaux volumes •appartement indépendant générant un potentiel locatif •terrain de 400 m² avec terrasse ⸻ Un bien rare sur le secteur, réunissant confort familial et potentiel d'investissement. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Monsieur Didi - 06 34 61 40 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Abriculteurs PAYS D'AIX & LITTORAL a le plaisir de vous présenter, à la vente, cette maison de standing idéalement située à Cavaillon (84300). D'une superficie d'environ 100 m², la propriété s'ouvre sur une élégante pièce de vie traversante et chaleureuse. Cet espace comprend un salon-séjour convivial avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, une vaste salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un accès direct à une terrasse couverte de 30 m², exposée plein sud, offrant un espace extérieur rare en centre-ville pour vos repas, moments de détente. Celle-ci se prolonge sur une magnifique piscine privative, sécurisée et sans vis-à-vis, créant un véritable espace de bien-être et de convivialité. Le terrain clos de 300 m² assure intimité, tranquillité et sécurité pour la famille et les enfants, tandis qu'un espace de stationnement privatif devant la maison facilite le quotidien. À l'étage, le bien propose trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pour garantir confort et intimité. Deux autres belles chambres, idéales pour enfants ou bureau, partagent une deuxième salle d'eau avec toilettes. Une buanderie/lingerie pratique complète ce niveau, apportant un vrai atout pour l'organisation au quotidien. La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage performant, panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise de vos consommations d'énergie. L'état général est très bon, sans gros travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et services, la maison permet un mode de vie urbain pratique tout en profitant du calme d'une impasse résidentielle. Plusieurs arrêts de bus et la gare de Cavaillon, reliant Avignon en moins de 20 minutes, facilitent les déplacements quotidiens. Pour les loisirs, la véloroute du Calavon, les berges de la Durance et les sentiers de randonnée sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Les atouts du bien : - Rare opportunité d'acquérir une maison avec piscine en plein centre-ville - Terrasse couverte de 30 m² exposée sud - Stationnement privatif - Prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques - Cheminée pour des moments chaleureux - Pièces lumineuses et bien agencées - Buanderie/lingerie indépendante - Piscine sécurisée - Proximité immédiate de toutes commodités, écoles, transports, axes et espaces naturels Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 400 € / an - Absence de charges courantes annuelles - Chauffage individuel électrique par climatisation réversible - État général : bon, aucun gros travaux à prévoir - Raccordement au tout-à-l'égout - Forage Diagnostics de performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 113 kWhEP/m².an (classe C) - Estimation des émissions : 4 kg CO2/m².an (classe A) - Estimation du coût annuel de l'énergie sur demande - Année de référence : 2021 Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAUCOTEL, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Salon de Provence sous le n° 849 483 358, agissant pour la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le siège social est situé 12 rue des Halles, 75001 Paris. Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous au +33971005838 ou par email à bonjour@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

CAUMONT-SUR-DURANCE. Villa de plain-pied 4 pièces - 95 m² - DPE A - Garage avec pièce indépendante - Terrain piscinable de 450 m² REF : HC-HB-3344 - Exclusivité. Dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, découvrez cette villa récente de plain-pied, construite en 2019 selon la norme RT2012. Immédiatement habitable, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2029. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois scandinave, verrière atelier et cuisine ouverte équipée. Une superbe baie à galandage de 3 m s'ouvre sur la terrasse et sa pergola à toiture étanche, prolongeant agréablement l'espace de vie. Elle comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie. Confort : Fibre, climatisation réversible, double vitrage, volets provençaux, adoucisseur d'eau et portail électrique... Le véritable plus : un garage avec pièce indépendante, isolée et viabilisée, avec accès séparé. Bureau, chambre d'amis, atelier, studio ou activité professionnelle : de nombreuses possibilités ! À l'extérieur : terrain clos et arboré de 450 m², piscinable, forage avec arrosage automatique, cabanon, abri à bois et stationnement. Un portillon au fond du jardin permet de rejoindre à pied commerces, écoles, crèche et pôle santé en moins de 5 minutes. Un véritable coup de coeur pour cette maison qui séduira aussi bien une famille, une personne libérale ou des séniors. A visiter sans tarder ! Les + : plain-pied o DPE A o exposition plein Sud o aucun vis-à-vis o 3 chambres o baie à galandage 3 m o terrain piscinable o annexe indépendante o commerces à pied. REF : HC-HB-3344. Prix : 379 000 €. DPE A (43) - GES A (1), établi le 04/09/2026. Dépenses annuelles estimées : 440 à 650 € (abonnement compris), indexées 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CAUMONT-SUR-DURANCE. Villa de plain-pied 4 pièces - 95 m² - DPE A - Garage avec pièce indépendante - Terrain piscinable de 450 m² REF : HC-HB-3344 - Exclusivité. Dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, découvrez cette villa récente de plain-pied, construite en 2019 selon la norme RT2012. Immédiatement habitable, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2029. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois scandinave, verrière atelier et cuisine ouverte équipée. Une superbe baie à galandage de 3 m s'ouvre sur la terrasse et sa pergola à toiture étanche, prolongeant agréablement l'espace de vie. Elle comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie. Confort : Fibre, climatisation réversible, double vitrage, volets provençaux, adoucisseur d'eau et portail électrique... Le véritable plus : un garage avec pièce indépendante, isolée et viabilisée, avec accès séparé. Bureau, chambre d'amis, atelier, studio ou activité professionnelle : de nombreuses possibilités ! À l'extérieur : terrain clos et arboré de 450 m², piscinable, forage avec arrosage automatique, cabanon, abri à bois et stationnement. Un portillon au fond du jardin permet de rejoindre à pied commerces, écoles, crèche et pôle santé en moins de 5 minutes. Un véritable coup de coeur pour cette maison qui séduira aussi bien une famille, une personne libérale ou des séniors. A visiter sans tarder ! Les + : plain-pied o DPE A o exposition plein Sud o aucun vis-à-vis o 3 chambres o baie à galandage 3 m o terrain piscinable o annexe indépendante o commerces à pied. REF : HC-HB-3344. Prix : 379 000 €. DPE A (43) - GES A (1), établi le 04/09/2026. Dépenses annuelles estimées : 440 à 650 € (abonnement compris), indexées 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les Bâtisses d'Hugo ont sélectionné cette propriété située à Eygalières pour son environnement privilégié, sa vue sur les Alpilles et son vaste terrain arboré. La maison offre une agréable pièce de vie réunissant cuisine, salon et espace repas dans un ensemble ouvert sur le jardin et les extérieurs. Les volumes et les nombreuses ouvertures créent une connexion naturelle avec l'environnement qui entoure la propriété. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde suite avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, le terrain profite d'un cadre calme et préservé, avec les Alpilles en toxile de fond. Le jardin, les espaces de détente et la piscine invitent à profiter pleinement du cadre de vie offert par la propriété. Un atelier indépendant ainsi qu'un vaste hangar avec bureau viennent compléter l'ensemble. Des espaces particulièrement appréciables pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou simplement pour bénéficier de surfaces complémentaires au quotidien. Une propriété offrant un équilibre rare entre environnement, confort de vie et espaces annexes, dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 990000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

765000

Propriété de 247 m² habitables implantée sur un terrain arboré et clos de 3 671 m², dans un secteur calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'un salon avec mezzanine, d'une grande salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, de 2 salles de bain et 2 salles d'eau, ainsi que d'un bureau, d'un dressing, d'un cellier et d'un très grand garage. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses et une piscine sécurisée de 10 x 5 m. Le terrain, largement arboré, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un logement indépendant de 30 m² comprenant une cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau. Il peut servir à l'hébergement de la famille et des proches, à une activité professionnelle à domicile ou à une mise en location pour un revenu complémentaire. Ce bien réunit une surface habitable rare sur le secteur, deux logements distincts sur une même parcelle et un environnement préservé. Cette annonce référence 347622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016. Prix du bien : 765 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Noves, calme mais vivante, composée de 6000 habitants, je vous laisse découvrir en plein cœur du village, cette coquette habitation d'environ 120 m2 avec plancher porteur, un garage d'environ 120 m2 (avec un sous plafond d'environ 3 m de hauteur ,idéal bricoleur, collectionneur véhicules, entrepreneur ou même possibilité d'en faire une dépendance), sur un terrain d'environ 1000m2 constructible, arboré, clôturé. Ce bourg niché entre Durance et Alpilles se situe à environ 15 kms d'Avignon, la cité des Papes, St Rémy de Provence. Proche de ce Pavillon, à cinq minutes à pied, vous trouverez un supermarché, des commerces régionaux, cabinet médical, pharmacie... Construite en 1970, rénovée avec gout depuis, ce bien à étage se compose comme suit: RDC: - Garage environ 120 m2 permettant de nombreuses possibilités d'emménagements. - Buanderie environ 16 m2. ETAGE: - Hall environ 7 m2. - Séjour environ 29 m2 avec climatisation réversible. - Cuisine ouverte environ 14 m2 totalement rénovée, équipée de marque AVIVA. - Chambre 1 environ 14 m2 - Chambre 2 environ 14.5 m2 -Chambre 3 environ 11.50m2 -dégagements environ 7m2. - Salle d'eau environ 7m2. - Toilettes environ 2.50m2. -Terrasse environ 40 m2 carrelée avec vue sur les remparts. Une piscine est possible et un terrain constructible d'environ 400 m2 en fond de jardin est également à vendre. Un portail électrique en aluminium avec portillon et visio, alarme périmétrique sans abonnement ,radar intérieur, marbre au sol , vitrage simple, volets bois ,forage ( taxe annuelle d'environ 130 e ) sont présents. Climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique eau/eau, isolation au plafond et sous plafond ont été réalisés pour un confort d'énergie et factures allégées. Tableau électrique aux normes avec disjoncteur indépendant. Un confortable coin bbq/four couvert en bois parfait ce bien pour des moments agréables en famille ou amis. DPE C. Taxe foncière 1535 e. Une vidéo du bien est en cours de réalisation. Ne tardez plus et contactez moi pour une visite. Une vidéo est disponible. N'hésitez plus et venez visiter ce bien qui pourrait devenir le vôtre. Un seul numéro 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente : 475 000€ dont 20.000 € d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 455.000 €'' DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170 et 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :95 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 15kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

224900

À vendre – Maisons neuves au cœur du Luberon Située à Cavaillon, ville dynamique de plus de 27 000 habitants en plein essor, découvrez une opportunité rare au cœur du Luberon. La commune bénéficie de nombreux atouts : Centre-ville entièrement rénové et très vivant Tous commerces, restaurants et services publics Écoles, collèges, lycées et infrastructures de santé Gare et transports facilitant les déplacements Proximité immédiate des grands axes autoroutiers Un bassin économique attractif : Zone industrielle et logistique en plein développement Filière fruitière reconnue Région viticole prestigieuse avec les appellations Luberon, Ventoux et Châteauneuf-du-Pape Un cadre de vie exceptionnel, à proximité de sites touristiques réputés dans le monde entier. Lotissement de maisons individuelles – Dernières opportunités ! Dans un lotissement de 6 maisons neuves, il ne reste plus que 1 lot disponible. Maison individuelle de 81 m² en R+1 sur une parcelle de 101 m² Cour + 2 places de parking Composition : Rez-de-chaussée (46 m²) : belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse (possibilité 16 m²) Étage (35 m²) : 2 chambres 1 salle de bain 2 WC séparés Construction traditionnelle contemporaine réalisée par des artisans, avec toutes les garanties en vigueur (normes françaises). Contact N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite : Laurent Billard BSK Immobilier 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 328744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 224 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint Rémy de Provence à quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette authentique propriété de caractère datant de 1850, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution. Ce mas mitoyen en pierre construit sur un terrain agricole de 6850 m² vous séduira par son authenticité, son cachet, ses volumes et ses nombreuses possibilités : résidence principale, maison de famille ou projet avec activité d'accueil. La maison principale d'une superficie de 130 m² environ propose au rez de chaussée rénové partiellement en 1995, une vaste pièce à vivre avec sa cheminée en pierre, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC et un coin buanderie. L'étage, aujourd'hui à rénover, comprend 2 chambres ayant le charme de l'ancien (carreaux de ciment et Parfeuille) et permet d'imaginer une redistribution et un aménagement au bon gré des nouveaux propriétaires. Sur ce même niveau on trouve également un ancien grenier à foin (fénière) de 54 m² actuellement à l'état brut mais pouvant être aménagé en pièce supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Deux studios totalement indépendants avec chacun leur terrasse sont un atout de plus pour un potentiel d'accueil ou de location saisonnière ( actuellement loués en Airbnbe avec un CA de 25000 à 30000 € par an). A l'extérieur, le mas donne sur une vaste terrasse ombragée et prolongée par le jardin arboré agrémentée d'une piscine 12 x 4 sécurisée par un volet roulant, idéale pour se rafraichir. Le terrain principalement agricole est clôturé partiellement et se prête parfaitement à différents projets : oliviers, chevaux, jardin ou espace de loisirs selon les possibilités règlementaires. Un puits est présent ainsi qu'un assainissement individuel contrôlé par le SPANC et déclaré conforme. La toiture a été refaite en 2017. Cette propriété pleine de charme et de potentiel reste à personnaliser pour écrire une nouvelle histoire au coeur des ALPILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Didier LAMBOUR représentant de la Sarl THOMVAL , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 9 CHEMIN HENRI AUBERT - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102017000020474 - CCI de Pays D'Arles le 19/07/2026 - immatriculée au RCS de Tarascon sous le n°414334599 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°414334599. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ Il est des lieux qui ne se visitent pas… ils se ressentent. Au détour d'un chemin bordé de campagne, là où la lumière de Provence caresse les pierres anciennes et où le chant des cigales accompagne les saisons, se dévoile un mas authentique, gardien silencieux d'une histoire à écrire de nouveau. À quelques minutes seulement d'Avignon, de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, cette demeure de caractère attend celui ou celle qui saura lui redonner son éclat. Amoureux de la pierre, architectes inspirés, investisseurs visionnaires ou passionnés de la Provence, chacun y découvrira une évidence : certains lieux ne se construisent pas, ils se transmettent. Édifié sur un terrain clos de 1 691 m², ce mas provençal développe près de 281 m² de bâti, dont environ 134 m² habitables, accompagnés de généreuses dépendances. Granges, ateliers, espaces de réception, maison d'amis ou projet familial... les volumes invitent à toutes les inspirations, dans le respect de l'âme des lieux. La bâtisse, mitoyenne d'un seul côté, s'intègre avec élégance dans un environnement agricole préservé où le temps semble suspendu. Derrière ses murs de pierre, les hauteurs sous plafond, les matériaux d'origine et les perspectives offrent une toile blanche à ceux qui rêvent de créer une propriété d'exception. Le gros œuvre, sain et solide, constitue les fondations d'une rénovation ambitieuse, où patrimoine et modernité pourront dialoguer avec harmonie. À l'extérieur, le jardin paysagé dévoile ses massifs fleuris, ses arbres et sa terrasse baignée de soleil, invitant aux longues soirées d'été. Le terrain laisse également entrevoir la possibilité d'accueillir une piscine, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, pour parfaire cet art de vivre provençal tant recherché. Ici, chaque pierre raconte une histoire. Chaque ouverture laisse entrer la lumière. Chaque espace attend une nouvelle vie. Cette propriété n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est une promesse. Celle de créer une demeure familiale intemporelle, une résidence secondaire d'exception, une maison d'hôtes de charme ou un investissement patrimonial au cœur d'une des régions les plus convoitées de France. Un bien rare, destiné à celles et ceux qui savent reconnaître la valeur de l'authenticité et la beauté des lieux qui traversent le temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • International Laurence Isselin — Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31 laurence.isselin@li-luximmo.com « Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse » (siren 943 598 086)

Villa d'architecte de plain-pied avec piscine – L'art de vivre en Provence À seulement 5 minutes à pied du centre du village de Noves, découvrez cette élégante villa d'architecte de plain-pied de 144 m², où confort, lumière et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Le vaste séjour, sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme et sur les terrasses baignées de soleil. La villa offre 3 chambres, 2 salles de bains et un confort remarquable grâce à son rafraîchissement par le sol, particulièrement apprécié durant l'été. À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille une magnifique piscine de 5 m x 10 m et un superbe pool house entièrement équipé, véritable cuisine d'été ouverte sur les terrasses, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance résolument provençale. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d'Avignon, de Saint-Rémy-de-Provence et des plus beaux paysages des Alpilles. Exceptionnel : DPE : B – GES : A Une maison où chaque détail invite à profiter pleinement de la Provence, des Alpilles jusqu'au Luberon. Une visite suffira pour en tomber sous le charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • International Laurence Isselin — Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31 laurence.isselin@li-luximmo.com « Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse » (siren 943 598 086)

Fiche Id-UBW177641 : Saint remy de provence, secteur Campagne, Terrain de 1200 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aerothermie - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW173298 : Plan d'orgon, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Rémy-de-Provence — Villa 128 m² sous pinède, piscine et garage Tom MARSANDE – Efficity vous présente sur un terrain clos de 3 200 m², exposition plein sud, cette villa de 128 m² est implantée au cœur d'une pinède privative, à l'abri de tout vis-à-vis. Rez-de-chaussée Salon-séjour lumineux, cuisine équipée ouverte sur une terrasse abritée par une pergola en fer forgé, vue directe sur la piscine. Une chambre avec salle de bains attenante et WC complètent ce niveau. Étage : Deux chambres, chacune avec un espace grenier aménageable — l'un des deux offrant 40 m² supplémentaires exploitables selon vos besoins (bureau, suite parentale, espace de jeux). Extérieurs : Piscine adossée à un pool house, garage de 50 m² communicant avec la maison, jardin paysager sous pinède. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 740 000 € HAI — Honoraires d'agence 27 000 € charge acquéreur — Prix net vendeur : 713 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13210 SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – MAISON DE 93 M² - PLAIN-PIED – VUE ALPILLES – TERRAIN DE 1,6 HECTARE Un cadre naturel privilégié aux portes des Alpilles ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Dans un cadre préservé et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 93 m² offre une qualité de vie rare. Ses principaux atouts : Une maison déjà partiellement rénovée. Les travaux réalisés en 2013 comprennent notamment : - Menuiseries PVC double vitrage imitation bois - Salle de bains rénovée - Chambres modernisées - Système chauffage + isolation des combles Des travaux intérieurs (cuisine, sols,...) et d'embellissement extérieur restent à prévoir (façades, finitions terrasse,...) afin de révéler tout le potentiel de la propriété. Une possibilité d'agrandissement de 30 % est annoncée, sous réserve de confirmation des règles d'urbanisme applicables à la parcelle. Un terrain exceptionnel de 16 372 m² - 6 680 m² de jardin arboré autour de la maison - 9 600 m² de terrain agricole arboré, idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux, créer un potager, développer un projet agricole ou simplement profiter d'un vaste espace de nature Côté intérieur la maison se compose : - D'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur - D'une cuisine fonctionnelle - De deux chambres confortables - D'une salle de bains rénovée avec douche italienne et puits de lumière - D'une grande terrasse - D'un grand garage + un atelier La configuration de plain-pied offre un confort de vie appréciable avec un accès direct au jardin depuis les pièces de vie. Prestations techniques - Fenêtres PVC double vitrage imitation bois - Baies vitrées à galandage - Poêle à bois récent et performant - Vide sanitaire - Dalle béton au niveau des combles - Forage avec système de filtration UV Située à seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Un bien rare sur le secteur, offrant un hectare et demi de terrain aux pieds des Alpilles et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité provençale. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Stéphanie Dobua 06 71 64 29 78 sdobua@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À seulement 2 km du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, cette ancienne remise réinventée en 2010 dévoile tout le charme de la Provence sublimé par une rénovation d'exception. De plain-pied, ses 105,60 m² habitables s'articulent autour d'un magnifique espace de vie de 48 m², où la cuisine haut de gamme s'ouvre naturellement sur le séjour, invitant à partager des instants chaleureux. Les trois chambres, dont deux élégantes suites, offrent confort et intimité. Pensée pour un art de vivre contemporain, la propriété bénéficie de prestations soignées, d'une climatisation réversible et de volumes annexes généreux totalisant 261,10 m² : véranda, garage, atelier, local vélos, terrasses et auvents. À l'extérieur, un jardin clos de 2 400 m² compose un véritable écrin de verdure. La piscine de 42 m², protégée par son abri, prolonge cette atmosphère de quiétude, propice aux longues journées ensoleillées. Une propriété rare, où l'authenticité de l'ancien dialogue avec l'élégance contemporaine, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • International Laurence Isselin — Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31 laurence.isselin@li-luximmo.com « Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse » (siren 943 598 086)

À vendre à Châteaurenard, un ensemble immobilier plein de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. DPE effectué récemment pour les 2 maisons. (24/04/2026) Sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 2 041 m², découvrez deux maisons indépendantes ainsi qu'une piscine de 4 x 10 m, le tout niché au pied d'une colline offrant un cadre naturel rare et apaisant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur : un vaste espace où règnent tranquillité, intimité et douceur de vivre. Un lieu idéal pour profiter du calme, recevoir famille et amis ou imaginer un beau projet de vie. La première maison, d'environ 80 m², libre de toute occupation, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une arrière-cuisine. Classe énergétique : E. La seconde maison, d'environ 50 m² et classée en C avec tout le confort moderne climatisation, double vitrage, volet roulant et rénové. Elle est actuellement occupée par une personne de la famille en usufruitière. Dossier de maison de retraite encours de validité, possibilité d'une clause de délai. Cet ensemble immobilier dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, où ouverture d'esprit, bienveillance et sérénité trouvent naturellement leur place. Un bien rare pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Si vous aimez découvrir autrement un bien, ressentir une atmosphère et vous projeter dans un lieu de vie avant tout, alors je vous convie à venir visiter cet ensemble immobilier. Prix : 350 000 € frais d'agence inclut Jérôme Forner 06.31.19.31.58 – Agent commercial mandataire immobilier – RSAC Avignon 853 299 832 Mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

"84510 - CAUMONT-SUR-DURANCE - - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE Francoise BOIX, vous propose lumineuse maison située dans un quartier paisible et recherché à Caumont-sur-Durance proche des commodités Idéalement agencée sur un seul niveau, cette maison de 117.0 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les 3 chambres spacieuses vous accueilleront pour des nuits paisibles, tandis que le séjour lumineux de 55.0 m² la cuisine équipée et séparée sera le lieu parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse de 18.0 m² et son auvant vous permettra de profiter des repas en extérieur et de moments de détente.Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises des prestations volets en alu récents coté sud et roulants électriques forage avec pompe neuve arrosage automatique moustiquaires La piscine Desjoyaux 8X4 sera un véritable atout pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. . Le terrain de 653.0 m²cloturé et arboré offre un espace extérieur agréable pour profiter du jardin et du soleil sans vis a vis Avec 1 place de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur, vous pourrez facilement accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied à Caumont-sur-Durance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Françoise Boix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°418615266. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13160 – CHATEAURENARD - CENTRE VILLE – EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE DE 70 M², SON GRAND BALCON, SON RDC DE 70 M2 AMENAGEABLE (POTENTIEL 140 m² HABITABLES). EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Cette belle maison de ville à remettre au goût du jour, située au cœur de CHATEAURENARD dans un quartier calme, à proximité des commodités (à pied). Elle est composée au RDC, d'un hall d'entrée et d'un très grand garage de 70 m2 environ (possibilité d'aménager en surface habitable ou 2ème appartement). A l'étage, on retrouve, un salon et une cuisine séparée qui donne sur un beau balcon orienté plein Sud, 2 belles chambres (11 et 14 m²), salle de bains et WC séparés. Double vitrage PVC, chauffage central fioul. A voir rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Visite Virtuelle sur demande. En co-exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose, au calme, sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, cette villa traditionnelle d'environ 155 m², offrant de très belles prestations et une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Vous serez séduit par son jardin d'environ 1270 m² et magnifiquement arboré, par sa piscine de 6X12 m, par ses larges terrasses et ses différents espaces de détente. Cette maison, à la décoration contemporaine, est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine moderne et entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Vous découvrirez également en rez-de-chaussée, une annexe comprenant une pièce aménagée, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Cette annexe, actuellement intégrée à la maison, peut être totalement indépendante. De nombreux atouts : 2 garages dont un indépendant, une cave, un local technique, un pool house comprenant une cuisine d'été et une pièce aménagée avec douche, lavabo et WC indépendant. Belle hauteur sous plafond, doubles vitrages, volets bois. Poêle à bois, Chauffage au fioul, climatisation réversible dans une chambre. Alarme, volet roulant automatique pour la sécurité de la piscine. Forage, arrosage automatique, portail et porte de garage automatisés, tout à l'égout, fibre optique... Commerces à 5 minutes à pied Sentiers de randonnée à proximité immediate. Des matériaux de qualité, des grands volumes, une décoration soignée…A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CET HOTEL PARTICULIER du XVIIᵉ siècle Hôtel particulier du XVIIᵉ siècle – Charme et histoire au cœur de la Provence À 15 minutes de Saint Rémy de Provence, idéalement située entre Avignon et Arles dans un village historique, cette demeure d'exception du XVIIᵉ siècle incarne toute l'élégance et l'authenticité des grandes maisons d'autrefois Derrière une façade discrète se dévoile un lieu rare et chargé d'histoire développant près de 1 500 m², organisé autour d'une somptueuse cour intérieure de 235 m² agrémentée d'un jardin, d'une fontaine et d'une piscine intérieure chauffée, véritable havre de paix à l'abri des regards Les volumes impressionnent dès les premiers pas avec de magnifiques salles voûtées, un escalier en pierre au caractère remarquable, des parquets anciens et de belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique empreinte de noblesse et de sérénité La propriété offre aujourd'hui de vastes espaces de vie composés de plusieurs appartements, d'un loft indépendant et d'anciens salons à réinventer, permettant d'imaginer une multitude de projets tout en conservant l'âme du lieu Les espaces extérieurs et les parties communes participent pleinement à l'art de vivre provençal, entre fraîcheur des pierres anciennes et douceur du climat, dans un environnement riche en patrimoine et en histoire Ce lieu se prête naturellement à un projet d'exception pour un hôtelier ou un restaurateur souhaitant donner vie à une adresse unique, où les salles de réception voûtées pourraient accueillir un restaurant de caractère, où la cour intérieure deviendrait un espace de convivialité et de gastronomie en plein air, et où les nombreuses chambres permettraient le développement de chambres d'hôtes ou d'un boutique hôtel de charme dans un cadre authentique et inspirant CONTACTEZ BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER

13160 CHATEAURENARD – MAISON DE VILLE 4 PIECES RENOVEE AVEC TERRASSE ET ESPACE INDEPENDANT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien situé au cœur du centre historique de Châteaurenard, cette charmante maison de ville rénovée d'environ 103 m², élevée sur trois niveaux. La rénovation a été réalisée avec goût, mettant en valeur de beaux matériaux, notamment des sols en travertin qui apportent élégance et authenticité à l'ensemble. Rez-de-chaussée : espace indépendant et cour Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace indépendant d'environ 29 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement : •Suite parentale avec salle d'eau •Studio autonome •Activité libérale •Investissement locatif L'emplacement pour un compteur individuel est déjà prévu, permettant de rendre cet espace totalement indépendant si nécessaire. Premier étage : espace de vie Le premier étage se compose : •D'un hall d'entrée •D'un WC indépendant •D'un salon / salle à manger lumineux •D'une cuisine séparée avec aménagement à prévoir, offrant la possibilité de créer une cuisine à votre goût Deuxième étage : espace nuit Au dernier niveau, vous trouverez : •Deux chambres •Une salle de douche avec WC Cet étage donne accès à une agréable terrasse, offrant une magnifique vue sur le château, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien Maison de ville rénovée Beaux matériaux (travertin) Terrasse avec vue sur le château Espace indépendant avec potentiel locatif ou professionnel Emplacement recherché au centre historique Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale avec potentiel locatif ou pour une activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : Frais de notaire réduits: (économie environ de 10 000€) Valérie Monteil Consultante immobilier Téléphone : 07 63 63 49 61 Email : vmonteil@efficity.com Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

84510 - CAUMONT-SUR-DURANCE - CENTRE VILLAGE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140.0 M² - JOLIE MAISON AVEC COUR ET GARAGE EXCLUSIVITE FRANCOISE BOIX agence EFFICITY vous propose cette maison pleine de charme située au cœur du village de Caumont-sur-Durance, dans un environnement calme et paisible. Idéalement agencée sur 3 niveaux, cette maison de 140.0 m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les 3 chambres spacieuses vous accueilleront pour des nuits tranquilles, tandis que le séjour lumineux de 34.0 m² sera l'endroit idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.une cuisine séparée une buanderie et une cave en pierre sans oublier une salle de bain et toilettes Vous bénéficierez d'une cour cloturée et d'un garage, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. La maison a été rénovée en 2000, garantissant un bon état général Côté extérieur, un jardin de 118.0 m² soigneusement entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. . Située à seulement 200 m des transports en commun et à proximité de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. De plus, la maison dispose de 3 places de stationnement intérieur, un véritable atout dans le village. Construite avant 1850 et exposée plein sud, cette maison au calme offre une atmosphère sereine et lumineuse. Les sols en carrelage et la façade en crépi ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette jolie maison à Caumont-sur-Durance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Françoise Boix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°418615266. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

280000

RARE À CAVAILLON – RESTAURANT AVEC FONDS DE COMMERCE, MURS COMMERCIAUX, TERRASSE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT À Cavaillon, découvrez cette opportunité exceptionnelle réunissant activité professionnelle et patrimoine immobilier. Cet ensemble, d'une surface totale d'environ 220 m², offre un fort potentiel de développement dans un secteur attractif. Il se compose de : Un restaurant entièrement équipé et prêt à l'exploitation Une salle de restauration conviviale et accueillante Une cuisine professionnelle fonctionnelle Des réserves et espaces techniques Une agréable terrasse, véritable atout pour accueillir la clientèle et développer l'activité durant la belle saison Un appartement indépendant de 60 m², idéal pour loger les exploitants ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant allier cadre de vie et activité, ou pour un investisseur désireux de se constituer un patrimoine tout en profitant d'un outil de travail immédiatement exploitable. Les points forts : Vente du fonds de commerce et des murs commerciaux Restaurant clé en main Terrasse appréciée de la clientèle Appartement indépendant de 60 m² Fort potentiel de développement Emplacement recherché à Cavaillon Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Cindy Klein – BSK Immobilier 06 14 18 08 37 c.klein@bskimmobilier.com Cette annonce référence 321042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85209658500017. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13210 SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 300 m² (ZONE UDA 40%) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible plat de 1 300 m², situé en zone UDA 40%, non viabilisé. Le G1 a été réalisé. Emplacement privilégié À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, services de santé, commerces et infrastructures de loisirs. Cadre de vie idéal Ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement paisible et résidentiel. Accès & transports •Autoroute A7 à 14 km •Gare de Tarascon à 15 km •Gare TGV d'Avignon à 17 km •Arrêt de bus à 311 m Les + du bien •Belle surface de 1 300 m² •Secteur recherché •Environnement calme •Proximité centre-ville à pied Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Valérie Monteil pour organiser une visite. 07 63 63 49 61 vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13210 SAINT-REMY-DE-PROVENCE – MAISON F4 DE 115 M2 SUR PARCELLE DE 1 617 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette villa en exclusivité de 115 m², édifiée sur une belle parcelle de 1 617 m². Construite en 1970, la maison a bénéficié d'une rénovation extérieure dans les années 1980. Elle dispose d'un sous-sol total enterré sur trois côtés, portant la surface totale de la maison à 240 m², comprenant l'habitation principale et le sous-sol. Des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir sur plusieurs postes, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. À l'étage, vous trouverez : •Une belle entrée •Une cuisine fermée de plus de 11 m² •Une salle à manger avec cheminée et insert •Trois chambres •Une salle de bains •Une salle d'eau •Un grand bureau de 30 m² à réaménager, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, espace professionnel, salle de jeux, salon…) Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, des services de santé, des commerces et des loisirs. Accès et transports : •Autoroute A7 à 14 km •Gare de Tarascon à 15 km •Gare TGV Avignon à 17 km •Arrêt de bus Saint-Rémy-de-Provence à 311 m Ne tardez pas à visiter ! Contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PROVENÇAL DE CARACTÈRE – 258 m² EXPLOITABLES – PISCINE – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À Cavaillon, à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce superbe mas provençal datant de 1899, implanté sur une parcelle close et arborée de 800 m² avec piscine. Cette propriété rare offre un fort potentiel de valorisation et de transformation, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou un marchand de biens recherchant une opération à forte valeur ajoutée. Possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial ambitieux. Un bien aux multiples possibilités Avec environ 258 m² de surface exploitable, cette propriété permet d'envisager différents projets : Résidence familiale de standing Création de plusieurs logements Activité libérale ou professionnelle Investissement locatif Projet patrimonial avec valorisation après rénovation Le mas principal conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son potentiel de réaménagement. Le mas principal Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée et climatisation Chambre Cuisine équipée réalisée avec des matériaux de qualité Arrière-cuisine WC indépendant Grand garage avec cave Escalier en colimaçon desservant l'étage Étage : Deux chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère et d'optimiser les espaces selon vos besoins. Un véritable potentiel grâce aux dépendances L'un des principaux atouts de la propriété réside dans ses dépendances développant environ 124 m² supplémentaires. Ces espaces peuvent être aménagés en : Studio indépendant Logement locatif Chambres supplémentaires Salle de jeux Salle de sport Bureaux Atelier Espace professionnel Une configuration particulièrement recherchée pour les investisseurs et marchands de biens souhaitant créer de la valeur. Un extérieur privilégié À l'abri des regards, le jardin paysager offre un cadre de vie agréable et intimiste : Piscine enterrée 8 x 4 m Terrasse avec pergola Cuisine d'été Barbecue Terrain clos et arboré Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités. Prestations Climatisation Double vitrage Moustiquaires Volets bois Arrosage automatique Forage de 14 mètres Les points forts Mas authentique de 1899 258 m² exploitables Dépendances à fort potentiel Piscine et jardin paysager Proximité centre-ville Projet familial ou investissement patrimonial Opportunité rare sur le secteur Un bien de caractère offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché de Cavaillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France