Acheter un bien immobilier à Vic-sur-Aisne

Fiche Id-UBW180280 : Vic sur aisne, Maison d'environ 250 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1995 m2 - Construction 0 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2022 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

96000

Située à Vic-sur-Aisne, au cœur de la vallée de l'Aisne, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités du quotidien. La commune dispose de nombreux commerces et services de proximité : supermarché, supérette, boulangeries, restaurants, pharmacie, professionnels de santé et bureau de poste. Côté scolarité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire ainsi qu'un collège directement sur la commune. Les lycées sont accessibles dans les communes voisines, notamment à Soissons et dans le secteur de Cuise-la-Motte. Pour vos déplacements, Vic-sur-Aisne bénéficie également d'une situation intéressante, à environ 20 minutes de Soissons, 20 minutes de Villers-Cotterêts et 25 minutes de Compiègne. Côté habitation, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée de 56 m². Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 29 m², spacieuse et lumineuse. Celle-ci offre un bel espace ouvert permettant d'aménager facilement un coin cuisine ainsi qu'un espace salon-salle à manger convivial, idéal pour partager de bons moments au quotidien. Poursuivez la visite et découvrez une salle d'eau comprenant une cabine de douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC. Agencée tout en longueur, elle dispose également d'un accès direct vers l'extérieur de la maison. Empruntez ensuite quelques marches pour accéder à l'étage, où un palier dessert deux chambres en enfilade. La seconde chambre pourra également être aménagée selon vos envies et vos besoins : bureau, dressing, espace de télétravail ou chambre d'appoint. Entièrement rénovée, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans entreprendre de travaux, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à être exploité. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Cette annonce référence 352937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177629 : Vic sur aisne, Maison d'environ 78 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 590 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie G : 353 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/06/2025 - Classe-Energie G : 353 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 et 4580 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212000

Axe SOISSONS BLERANCOURT 10 MIN DE BLERANCOURT 15 MIN de VIC-SUR-AISNE 20 MIN DE SOISSONS Dans charmant village, véritable PLAIN-PIED d'environ 133m2 Pièce de vie d'environ 70m2 avec insert, ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Chambre parentale avec sa salle d'eau. 2 chambres Bureau et buanderie Salle d'eau avec toilettes. Véranda. Terrain clos de plus de 2200m2 avec bâtiments. Piscine sécurisée à restaurer. Chauffage électrique et insert. DPE C. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 348219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600024. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (152 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 826 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Située dans un environnement privilégié et au calme (impasse), cette maison d'environ 95m2 vous séduira par son terrain arboré de plus de 2500m2 entièrement clos. 10 MIN de Soissons 5 MIN DE Vic-sur-aisne 20 MIN de Villers-Cotterêts 30 MIN de Compiègne 55 MIN de Charles de Gaulle REZ-DE-CHAUSSEE : - entrée sur séjour lumineux - cuisine indépendante - une chambre - salle d'eau - wc séparé. ETAGE : - palier - deux chambres avec rangements - wc séparé - pièce d'eau EXTERIEURS ET ANNEXES : - TERRAIN PLAT DE PLUS DE 2500 M2, Idéal pour jardin, loisirs ou projet piscine. - bâtiment indépendant de plus de 55 M2 - garage, - cellier, rangements, chaufferie, cave sous la maison. - puits Ce bien rare, situé au bout d'une impasse, sans vis à vis, combine calme, confort et potentiel. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 302084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Situé à seulement 5 min de Vic-sur-AISNE, LE CHARME DE L'ANCIEN. laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre D'ENVIRON 165m2, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec dressing, Cuisine aménagée et équipée Salon et séjour Wc indépendant Pièce D'ENVIRON 12m2 à rénover pouvant être transformée en suite parentale, idéale pour une vie de PLAIN-PIED. A l'étage : Grand palier avec placards 3 belles chambres Salle de bains avec baignoire, douche et wc. LES PLUS : Dépendance attenante avec garage et grenier aménageable. CAVE Terrain D'ENVIRON 750m2 DPE B POMPE A CHALEUR COMMUNE AVEC ECOLE PRIMAIRE 1 VISITE CONTACTEZ MOI. Cette annonce référence 343132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206000

A SEULEMENT 15 MIN DE VIC-SUR-AISNE ET 20 MIN DE SOISSONS, AXE SOISSONS NOYON Venez découvrir cette maison construite en 2017, d'environ 93m2, offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre pour une vie de PLAIN-PIED. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et un wc indépendant. LES PLUS : MAISON RECENTE DPE C POELE A GRANULES GARAGE ATTENANT TERRAIN D'ENVIRON 1560M2 AVEC UNE PARTIE BOISEE. RAMASSAGE SCOLAIRE PLUS DE RENSEIGNEMENTS, UNE VISITE, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER Cette annonce référence 342996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175102 : Vic sur aisne, Maison d'environ 70 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 500 m2 - Construction 1989 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/05/2025 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1020 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW171251 : Vic sur aisne, Terrain d'environ 759 m2 de 759 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chelles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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290000

EMPLACEMENT RECHERCHÉ – RÉSIDENCE DE STANDING – BEAUX VOLUMES – DPE D Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Chelles, à quelques minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay, du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 69 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de belles ouvertures apportant une agréable luminosité naturelle. Il comprend une entrée avec dégagement, un spacieux séjour avec parquet ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec accès extérieur, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Emplacement privilégié en centre-ville, proche de toutes les commodités. Gare de Chelles-Gournay accessible à pied. Résidence de standing aux parties communes particulièrement soignées. Appartement situé en étage avec ascenseur. Belle luminosité et agréable distribution des pièces. Balcon et ouvertures sur l'extérieur. Deux chambres avec rangements. Double vitrage et volets roulants. Bonne performance énergétique : DPE classé D. L'appartement présente un bon niveau d'équipement général. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Un bien particulièrement adapté à une résidence principale, pour un couple ou une famille, mais également intéressant dans le cadre d'un investissement patrimonial. Cette annonce référence 353182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW184535 : Saint christophe a berry, Local commercial local d'environ 603 m2 - Construction 1945 - Equipements annexes : - chauffage : individuel fuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À proximité immédiate du centre-ville de Chelles ce 3 pièces de 60 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Chelles ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Dans la commune de Chelles (77500), cet appartement de 63 m² et 3 pièces est proposé à 297 432 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Choisir Chelles (77500), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Chelles, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville attrayante et dynamique qui offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Avec ses nombreuses lignes de transports en commun, dont la ligne RER E qui permet de rejoindre facilement Paris, Chelles est idéalement située pour les amateurs de vie urbaine. De plus, la ville offre de nombreux espaces verts, comme le parc du Souvenir Emile Fouchard, ainsi que des centres d'intérêt culturels, tels que le musée Alfred Bonno, faisant de Chelles un lieu propice à la fois à la détente et à la découverte. Le prix de vente est fixé à 297 432 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Découvrez cette maison de 83 m², récemment rénovée, nichée dans un quartier paisible de Chelles. Parfaite pour les familles ou les couples, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Dès l'entrée, un double séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour concocter de délicieux repas. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente qui peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Deux salles d'eau modernes et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux, tandis qu'une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. La maison dispose également d'une dépendance, offrant un potentiel d'aménagement pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Le jardin de 434 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles, telles que les transports, les écoles et les commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1975 - Surface du jardin : 434 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : D Mentions légales : Le contenu publié ici a un but descriptif et ne constitue pas un engagement contractuel. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les vérifications et expertises nécessaires, y compris les contrôles techniques et les consultations administratives, avant toute prise de décision. Pensez à consulter les règles locales et les archives cadastrales afin de confirmer la situation juridique et les droits liés au bien. Pour les risques officiels, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1000000

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À FORT POTENTIEL À proximité des commodités et des transports, découvrez cet ensemble immobilier complet, implanté sur une même parcelle et offrant une combinaison rare : activité commerciale, logements et maison avec jardin. L'ensemble comprend : Un restaurant d'environ 284 m² situé au rez-de-chaussée ; Un appartement F2 en duplex de 39,45 m² ; Un appartement F3 en duplex de 46,91 m² ; Une maison indépendante F3 de 54,39 m² avec jardin. Soit une surface diagnostiquée totale d'environ 425 m², réunissant trois logements. Cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un investisseur, une foncière, un marchand de biens ou un professionnel recherchant un actif mixte avec plusieurs possibilités d'exploitation et de valorisation. Les différents espaces permettent d'envisager une stratégie patrimoniale diversifiée : conservation locative, optimisation des revenus, réorganisation des volumes ou revente distincte des différents éléments, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts Ensemble immobilier vendu en totalité ; Local commercial de grande superficie ; Trois logements indépendants ; Maison avec jardin ; Diversification des revenus locatifs ; Une seule parcelle cadastrale ; Absence de copropriété ; Emplacement recherché à Chelles. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Chelles–Gournay, desservie par le RER E et la ligne P du Transilien, avec l'arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express. Dossier complet et renseignements financiers communiqués après étude du projet acquéreur. Cette annonce référence 348367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 1 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : G (858 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (28 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chelles, maison familiale de 120 m², 5 pièces, 3 chambres, 390 m² de terrain, double jardin (Est-Ouest), garage double et espace indépendant Nichée dans une allée résidentielle au calme, cette maison a tout pour devenir votre cocon. À l'étage, le cœur de la maison : un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine semi-ouverte, pour cuisiner tout en restant avec vos proches. Autour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une grande chambre assez vaste pour accueillir un vrai dressing, complétée par une deuxième cuisine, une buanderie et un second WC. Cet espace indépendant peut accueillir vos parents, offrir son autonomie à un grand ado, devenir une suite parentale ou un bureau au calme. La maison profite d'un jardin devant et d'un grand jardin à l'arrière, avec un cabanon en dur pour les outils, les vélos et les jeux. Un double garage complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet individuelle entretenue. Un audit énergétique détaillé est disponible. À proximité : un arrêt de bus à 2 minutes à pied, des écoles maternelle et élémentaire, des commerces et supermarchés, et la gare de Chelles-Gournay (RER E, ligne P). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mariam MENARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°104300801. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – RARE SUR LE SECTEUR ! MAGNIFIQUE ENSEMBLE EN PIERRE DE TAILLE À AUTRECHES (60350) Vous rêvez d'un véritable coup de cœur au calme ? Venez découvrir cet ensemble immobilier d'exception en pierre de taille, parfaitement entretenu et décoré avec goût ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – ON POSERA VOS VALISES ! MAISON PRINCIPALE : CHARME & CHALEUR Premier niveau / Pièces de vie : Une salle à manger très chaleureuse équipée d'un poêle à bois et surplombée de deux magnifiques mezzanines Un salon / séjour spacieux et cocooning avec un second poêle à bois Une cuisine ouverte moderne, très bien équipée et fonctionnelle Toilettes indépendantes à ce niveau À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses et confortables Une jolie salle de bains WC séparés Sous-sol total aménagé : Entrée via une agréable véranda Une grande pièce dédiée au dressing Une buanderie fonctionnelle Une salle de douche avec WC Une grande salle de jeux pour petits et grands (Remarque : sous-sol non accessible aux véhicules) SECONDE MAISON : SÉPARÉE & POLYVALENTE Au rez-de-chaussée : Une très grande pièce de vie conviviale avec une belle cuisine ouverte et WC À l'étage : Une grande pièce ouverte donnant accès direct à une superbe terrasse Ideal pour : Loger des proches en toute indépendance, gîte / Airbnb, location longue durée ou espace pour profession libérale ! EXTÉRIEURS & PRESTATIONS DE QUALITÉ Jardin : Beau terrain plat, entièrement clos et SANS VIS-À-VIS Détente : Terrasses couvertes parfaites pour vos repas en extérieur, quelle que soit la saison ! Annexes : Une dépendance de rangement Stationnement : Carport + emplacements réservés pour 2 autres véhicules Technique : Double vitrage PVC dans l'ensemble des habitations Assainissement : Fosse / système individuel CONFORME TARIF & CONTACT Prix : 376 000 € Honoraires à la charge du vendeur Ne tardez pas, contactez-moi vite pour organiser une visite ! Marc BERATTO Votre Conseiller Immobilier Efficity Téléphone : +33767348458 Email : mberatto@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

RARE SUR LE MARCHÉ – IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez ce pavillon offrant un beau potentiel patrimonial, divisé en trois appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de trois compteurs EDF. Il se compose de : Au rez-de-jardin : un appartement F3 de 68 m² comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement et un placard. Au rez-de-chaussée : un appartement F3/F4 de 89 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement ainsi qu'une buanderie en sous-sol. Il bénéficie également de deux balcons et d'un jardin privatif avec un accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au deuxième étage : un appartement F3 comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC et un cellier. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 530 m², offrant un agréable espace extérieur et de belles possibilités de stationnement. Autre atout majeur : les trois appartements seront vendus libres de toute occupation. INVESTISSEURS, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Chelles, au 3e étage d'une résidence bien entretenue construite en 1975, cet appartement de 3 pièces de 65 m2 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Avec ses deux chambres, son séjour et son balcon d'environ 5 m2, il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. L'agencement optimise la surface disponible, et la présence d'un couloir, d'un dressing et d'un séjour distinct permet de structurer clairement les espaces de vie et de nuit. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, pensée pour un usage quotidien pratique. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter d'une orientation au sud, appréciable pour la luminosité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la partie sanitaire, assurant un confort de vie au quotidien. En complément, une cave et un stationnement en box viennent renforcer l'aspect pratique du bien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété avec chauffage collectif par géothermie, contribuant à un confort thermique régulier. L'emplacement constitue l'un des points forts de ce bien. Situé dans le secteur Centre-Ville Nord de Chelles, à proximité du centre-ville et de la gare de Chelles–Gournay, il permet de profiter pleinement des commodités urbaines. La desserte par le RER E et la ligne P du Transilien facilite les déplacements quotidiens vers Paris et les communes alentour, ce qui en fait une adresse particulièrement intéressante pour les actifs. Les commerces du centre-ville, le marché couvert, les services médicaux, les crèches, les écoles et les restaurants sont facilement accessibles, offrant un environnement de vie pratique et agréable. Le parc du Souvenir Émile Fouchard, tout proche, propose un cadre verdoyant pour les moments de détente. À moins de 300 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements dans la commune : l'arrêt Jacques Schlosser est à environ 150 m, l'arrêt Mairie à environ 200 m, tout comme l'arrêt La Poste, et l'arrêt Val Fleuri se situe à environ 230 m. Le quotidien est également rythmé par la présence de services et de commerces de proximité, avec notamment des structures pour la petite enfance comme Les Petits Poucets Crèche à environ 300 m, ainsi que divers commerces et services. Pour les promenades, le Caniparc, situé à environ 250 m, offre un espace de respiration supplémentaire dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1258 € par an - Charges de copropriété : 250 € par mois (environ) - DPE : D (243 kWh/m2/an), GES : A (4 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : collectif par géothermie - Distribution de l'eau : collective avec décompteur individuel eau froide - Louer actuellement jusqu'au 03/10/2027 à 1032€ / mois ( charges comprises ) - Sur le parcours du Grand Paris 2029 ( Ligne 16 Métro Gare Chelles-Gournay ) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en étant correctement informés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein cœur du centre-ville de Chelles, ce bel appartement de 3 pièces de 63.01 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1970. Entièrement rénové en 2025, il offre un intérieur moderne, lumineux et soigné. L'entrée dispose d'un placard-penderie pratique. Elle dessert une vaste pièce de vie exposée plein sud, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un espace dédié aux poussettes, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Un appartement prêt à vivre, agréable et fonctionnel au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : la gare de Chelles–Gournay, desservie par le RER E et la ligne P, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Les commerces, écoles, crèches et plusieurs espaces verts sont également accessibles en quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 437 € - Charges de copropriété : 350 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Production d'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

175000

Appartement RAVALEMENT VOTE ET PAYE, spacieux et lumineux, de type T4 d'environ 86 m² au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 8ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : ENTREE (avec deux grands placards), SEJOUR DOUBLE (possibilité 3ème chambre), cuisine, 2 CHAMBRES, BUANDERIE, WC et BALCON (6,44m²). Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LE VENDEUR - volets roulants électriques - fenêtres double vitrage PVC - visiophone - chauffage et eau inclus dans les charges - buanderie et/ou cellier (4,27m²) - dressing (2,66m²) - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 709, 706, 707, 613) Gare de Chelles-Gournay : LIGNE P, direction Gare de l'EST en 14 minutes (train direct, sans arrêt) RER E : direction MAGENTA en 26 minutes , direction GARE HAUSSMANN /SAINT-LAZARE en 29 minutes, direction LA DEFENSE en 37 minutes et direction NANTERRRE LA FOLIE en 40 minutes. METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 352381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 166 250,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 693 Charges prévisionnelles annuelles : 4 095,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures à réinventer. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 006 m², elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Son architecture pleine de charme, ses façades travaillées et son jardin paysager lui confèrent un cachet rare sur le secteur. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un salon, un séjour, une cuisine avec un cellier. A l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc. Vous disposerez également d'un sous-sol semi-enterré offrant de multiples espaces de stockage ou d'aménagement (buanderie, cave, 2 grandes pièces, ainsi que d'un garage de 44 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Belle terrasse. Les +++ : grand jardin arboré, maison de caractère avec beaucoup de charme, grand garage de 44m², calme et sans vis à vis. Bord de marne à proximité. Gare de Chelles à 19 minutes en bus ou 22 min à pied. Une opportunité rare pour les amoureux des belles bâtisses souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 338080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3363.00 € et 4549.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un véritable cocon avec jardin privatif ! Au sein d'une résidence récente de 2023, découvrez ce bel appartement F3 de 62,40 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une jolie terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10,50 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. N'attendez pas pour venir le découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

de caractère de 1898 entièrement rénovée – Emplacement premium à Chelles. Pleine de charme et de caractère, cette maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de soin, tout en conservant son authenticité. * Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d'eau attenante et des WC séparés. * À l'étage : deux chambres, dont l'une avec bureau attenant et l'autre avec grand dressing. Superbe salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, accessible depuis le palier et également directement depuis la suite parentale. * Le sous-sol / rez-de-jardin offre de nombreux espaces pratiques : cellier, cave, cuisine d'été et chaufferie/buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe et grand jardin paysagé. Prestations techniques : DPE E. Électricité et plomberie entièrement refaites. Chaudière gaz Frisquet à condensation de 3 ans. Ballon d'eau chaude d'environ 10 ans. Un emplacement particulièrement rare à Chelles : à seulement 1 minute à pied de l'hypercentre, de ses commerces et commodités, et à 450 mètres (6 minutes à pied) de la gare du Grand Paris de Chelles - Gournay. Le véritable luxe de cette adresse : profiter de tout à pied tout en bénéficiant d'un calme absolu. Une maison de caractère rénovée, un beau jardin et un emplacement parmi les plus recherchés de Chelles. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Magnifique maison de caractère avec dépendance – Gare du Grand Paris accessible à pied Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay et à quelques pas de l'hyper centre ville de Chelles, avenue de la Résistance, de ses commerces de qualité, du marché et du cinéma Le Cosmos, cette magnifique maison de caractère séduira les amateurs de charme ancien et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et authentique grâce aux belles hauteurs sous plafond, au parquet massif et à la cheminée d'ornement qui confèrent au séjour double tout son cachet. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine bénéficiant d'un accès direct au perron agrémenté d'une élégante verrière, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une superbe pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace de télétravail, bibliothèque, atelier ou salon complémentaire. Une quatrième grande chambre complète ce niveau. La maison est édifiée sur un sous-sol total de 70m² permettant de stationner un véhicule, d'aménager un espace de rangement conséquent ou encore un atelier pour les amateurs de bricolage. Une dépendance de 18m² vient compléter la maison. Elle constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail, l'accueil de proches ou tout autre projet nécessitant un espace séparé de la maison principale. Une propriété de caractère comme nous les aimons sur le quartier, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Inter-cabinet bienvenu : chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur susceptible d'être séduit par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77500 - CHELLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 83.0m2 avec dépendance – secteur des Coudreaux - Maison avec grand potentiel à découvrir ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 83m2 sur deux niveaux, située dans le secteur des Coudreaux. Chelles sur une parcelle de 434m2. Nichée au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour les amoureux de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'un double-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles avec une salle d'eau et un WC. Le jardin de 434m2 sans vis à vis offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez d'une buanderie et d'une dépendance rénovée de 32 m2 - à aménager selon vos besoins. Prévoir le ravalement de la maison principale. Les atouts de cette maison : - Grand potentiel d'aménagement et de personnalisation - Jardin spacieux - Environnement calme et familial Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Chelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

AFFAIRE A SAISIR !!! Dans une Résidence calme, clôturée avec espaces verts et parfaitement entretenue, à 15 min à pieds de la gare de Chelles. Cet Appartement REFAIT à NEUF se compose d'une entrée desservant une jolie cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec balcon (dont une partie peut être transformée en chambre), une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et de grands rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandra Bechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°534011234. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.