Acheter un appartement à Vielle-Adour

155000

À Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet appartement de type T3 développant 96 m² loi Carrez, situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots. L'appartement propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. La pièce de vie offre un espace agréable pour aménager un salon et une salle à manger. Elle se prolonge par une cuisine ouverte aménagée, permettant de conserver une atmosphère conviviale entre les différents espaces. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail, à une activité indépendante ou à une pièce d'appoint. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant un confort appréciable pour une résidence principale ou un usage familial. Une buanderie indépendante complète l'agencement et apporte un espace pratique pour le rangement, le lave-linge et l'organisation du quotidien. Situé dans une copropriété intimiste de quatre lots seulement, le logement bénéficie actuellement de charges particulièrement raisonnables, d'environ 600 € par an. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et aucun travaux n'est actuellement voté. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le logement bénéficie d'un DPE classé D, avec une consommation énergétique de 177 kWh/m²/an et des émissions de 38 kg de CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 €, selon les tarifs de référence du diagnostic. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale spacieuse qu'à un acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre à Bagnères-de-Bigorre ou d'un bien à exploiter en location. Cette annonce référence 349518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BOUIC IMMOBILIER— Tarbes hypercentre : Élégant T3 de 74 m² rénové avec garage Idéalement situé au cœur de l'hypercentre de Tarbes, entre la place Marcadieu et la mairie, cet appartement T3 de 74 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation récente. Niché au premier étage d'un bâtiment de caractère, le bien offre un cadre de vie particulièrement calme et lumineux, tout en conservant un accès immédiat à pied à l'ensemble des commerces et services. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et une décoration aux tons neutres, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travail à prévoir. L'aménagement intérieur comprend : * Un espace de vie lumineux et chaleureux. * Une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. * Deux chambres. * Une salle d'eau neuve et contemporaine. * Un WC séparé. Côté prestations et confort : * Rénovation complète effectuée en 2024. * Isolation performante et menuiseries en double vitrage. * Électricité entièrement remise aux normes. * Garage individuel en rez-de-chaussée, un atout rare et précieux en plein centre-ville. **Informations complémentaires :** * Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D. * Taxe foncière : 1 400 € / an. * Charges de copropriété : environ 1 800 € / an. Un bien coup de cœur qui associe le cachet de l'ancien, le confort du neuf et la praticité d'un garage en centre-ville. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bel appartement T3 de 52 m² plus terrasse de 12 m² et parking – Tarbes Sud (La Gespe) Situé au sud de Tarbes, dans le secteur calme et préservé du quartier La Gespe, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces principales (52 m²). Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et verdoyante construite en 2003, il offre un cadre de vie paisible et sans aucun travaux à prévoir. Les intérieurs et les extérieurs : • Pièce de vie lumineuse : Un salon chaleureux ouvrant sur l'extérieur. • Grande terrasse fermée (12 m²) : Véritable pièce supplémentaire sans vis-à-vis, équipée de grandes baies vitrées pour moduler l'ouverture selon vos envies. • Espace nuit : Deux belles chambres confortables avec grands placards. • Cuisine & Sanitaires : Une cuisine meublée séparée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. • Les 'plus' ultra-pratiques : Une place de parking nominative et un cellier privé. Les points forts : • Économique : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classe C), l'assurance de dépenses de chauffage maîtrisées. • Faibles charges de copropriété : Seulement 150 € par trimestre environ. • Emplacement idéal : À quelques minutes à pied ou en voiture des commerces de proximité, des services, des écoles et des transports en commun. Visite et informations : • Visite virtuelle à 360° bientôt disponible ! Ne laissez pas passer cette opportunité alliant confort moderne et tranquillité. Disponible 7j/7, contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier votre visite ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 89 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 600 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.32% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 164, soit C, GES: 6, soit B. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85428

180000

Idéalement situé dans un quartier prisé de Tarbes, venez découvrir cet appartement T4 dans une résidence moderne, équipée d'un ascenseur et sécurisée (résidence de 2016). L'appartement se situe au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte le tout faisant 30 m2. Une suite parentale avec salle de douche et WC est présente ainsi qu'à l'opposer un espace nuit avec deux chambres dont une avec placard et un placard dans le couloir, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé Vous profiterez des extérieurs avec une belle terrasse abritée pour prendre vos repas et vous relaxer dès les beaux jours. L'appartement est vendu avec deux places de parking ainsi qu'un Box de stockage sécurisé. Côté technique et pratique: -Le double vitrage est présent -La fibre également -Volets roulants électriques -Chaudière individuelle au Gaz à condensation -Adapté aux normes PMR -La résidence offre des espaces verts -Faible charge de copropriété Cet appartement est idéal pour des retraités ou une famille recherchant le calme et la proximité des commodités, écoles, collèges et lycée à deux pas, ainsi que les médecins et un nouveau cabinet dentaires prochainement à votre disposition. Opportunité à saisir! Je me tiens à votre entière disposition. Cette annonce référence 348711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Découvrez cet appartement de 48 m² idéalement situé au premier étage d'une résidence datant de 1940. Profitez d'un cadre de vie dynamique à deux pas des commodités urbaines, et du jardin des Vignaux, 2 min à pied du centre ville. Ce bien vous plaira à coup sûr grâce à ses espaces , avec une entrée desservant une cuisine 100% équipée, 1 salle d'eau avec douche et wc, un beau salon salle à manger très lumineux avec de grand placards de rangements, 1 espace bureau, et une 1 grande chambre avec dressing. Pour compléter ce bien vous aurez 4 boxes de rangement très pratique. Cet appartement vous offre un intérieur lumineux et bien agencé. La copropriété de seulement 7 lots assure une ambiance conviviale. Charges annuelles raisonnables de 743 €. Les points forts : - double vitrage en PVC - volets roulants PVC + volets bois = double volets pour plus de confort - entretien chaudière effectué ok - cuisine 100% équipée - appartement refait avec goût - de belle hauteur sous plafonds avec moulures - parking gratuit au bas de la résidence Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Une visite s'impose !! Cette annonce référence 348166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 743,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de LA MONGIE, ce bel appartement 2 pièces de 40 m2 se situe au 7e et dernier étage d'une résidence de standing bien entretenue. Avec son balcon et sa vue dégagée sur la vallée, il offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et tourné vers la montagne. L'ascenseur vous mène directement à l'étage, ce qui rend l'accès confortable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne comme pour une résidence principale. La pièce de vie s'ouvre sur le balcon, permettant de profiter pleinement du paysage et de l'ensoleillement, tandis que la chambre offre un espace nuit bien distinct. La présence d'une salle de bain complète l'ensemble pour un quotidien facilité. Une cave vient en complément, apportant un espace de stockage appréciable pour le matériel de ski, de randonnée ou les affaires saisonnières. La situation de la résidence est un atout majeur : au centre du village, à proximité des commerces, du cabinet médical et de la pharmacie, tout est accessible à pied. On profite ainsi de la vie de La MONGIE sans pour autant subir la circulation de la rue, ce qui renforce la sensation de tranquillité. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu, avec des charges maîtrisées, ce qui en fait une copropriété agréable à vivre. Les amateurs de montagne seront particulièrement séduits par l'environnement immédiat. À proximité des pistes de ski, l'appartement permet de rejoindre facilement le domaine, qui propose plus de cent kilomètres de pistes et environ 170 canons à neige, offrant une saison de ski prolongée jusqu'au début du mois d'avril sur les deux versants. Le départ du téléphérique menant au Pic du Midi, perché à 2 877 m d'altitude, est également tout proche, promettant des sorties spectaculaires. Après une journée de glisse, on peut prolonger le plaisir par une balade en chiens de traîneau, pour une expérience montagnarde complète. Le confort se prolonge côté stationnement, avec une place de parking couverte qui permet de mettre sa voiture à l'abri des intempéries. Un véritable plus en hiver pour ne plus avoir à déneiger son véhicule et profiter pleinement de son séjour. Entre vue sur la vallée, résidence bien tenue, stationnement abrité et accès rapide aux activités de montagne, cet appartement réunit de nombreux atouts pour qui recherche un lieu chaleureux au pied des pistes comme au cœur d'un village vivant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 856 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

71000

Au cœur de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet appartement de 36 m², situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue et bien gérée, avec de faibles charges annuelles. Ce bien atypique se compose de deux pièces distinctes, séparées par le couloir des communs. La première partie accueille une pièce de vie avec coin cuisine, espace salon/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC. La seconde pièce est dédiée à la chambre, offrant une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'appartement est à rafraîchir et permettra à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre au pied des Pyrénées ou d'un investissement locatif. Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière récente ainsi que de menuiseries en double vitrage. Les atouts • Appartement 2 pièces de 36 m² • Petite copropriété bien gérée • Faibles charges : environ 500 € par an • Taxe foncière : environ 500 € par an • Chaudière neuve • Double vitrage • Appartement à rafraîchir selon vos envies • Belle opportunité pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat À découvrir sans tarder! Cette annonce référence 346276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate du quartier de l'Arsenal, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des transports, cet immeuble entièrement dédié au coliving constitue une opportunité idéale pour un projet locatif déjà en partie exploité. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces communs pensés pour le confort des occupants, avec une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon convivial, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC collectif. Une première chambre indépendante avec salle d'eau privative complète ce niveau. Les deux étages supérieurs proposent chacun plusieurs chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC. Certaines bénéficient d'une terrasse privative, offrant un confort supplémentaire aux occupants. L'ensemble comprend neuf chambres, permettant d'accueillir différents profils de locataires dans un cadre moderne et fonctionnel. L'immeuble a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration. La toiture ainsi que le dessous de toiture ont été entièrement refaits. Les combles sont isolés par laine de verre, l'ensemble des menuiseries est en double vitrage avec volets roulants électriques, et chaque étage dispose de son propre chauffe-eau. Une cave complète également les prestations. La production d'électricité est optimisée grâce à l'installation de 17 panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, contribuant à limiter les consommations des parties communes. Un compteur électrique et un compteur d'eau desservent l'ensemble de l'immeuble. Seul un aménagement extérieur reste à prévoir. L'exploitation est déjà engagée avec quatre locataires en place, permettant une mise en location progressive des chambres restantes. L'environnement constitue un véritable atout avec la proximité immédiate des écoles supérieures, des commerces, des transports et de l'ensemble des services du quotidien, facilitant l'occupation des logements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 296 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau indépendants (un par étage) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IDEAL INVESTISSEUR L'agence BOUIC Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T3 Bis de 61 m² avec garage, vendu entièrement meublé et équipé et loué à 690 € CC. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de seulement 16 lots, ce bien représente une opportunité rare sur le marché tarbais. Un emplacement stratégique et recherché : Niché dans le secteur prisé de Tarbes Ouest au 21 boulevard Lacaussade, vous profiterez d'un environnement très calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces du quartier de la Gespe, transports et surtout le pôle universitaire, accessible en quelques minutes. Agencement & Prestations : Espace de vie : Un salon double très lumineux, offrant un volume agréable et facilement modulable (possibilité de créer un espace bureau ou une troisième chambre d'appoint). Côté nuit : Deux chambres confortables. État général : L'appartement est particulièrement propre et sain, équipé de double vitrage. La cuisine et la salle de bain, bien qu'en très bon état d'usage et parfaitement fonctionnelles, mériteront un jour un rafraîchissement esthétique pour être modernisées à votre goût. Performance énergétique : Classé DPE : D, un excellent point pour la sérénité à long terme (aucune restriction de location). Les + indispensables : Un garage privé pour votre véhicule et une cave privative. Rentabilité et chiffres clés : Précédemment loué et vendu meublé (idéal pour optimiser votre fiscalité en statut LMNP), ce bien offre des indicateurs financiers très solides : Rendement brut : 8 % Rendement net : 6 % Taxe foncière : 1 100 € Charges de copropriété : 1 200 € / an Pourquoi visiter ce bien ? Pour un premier achat : Devenez propriétaire pour moins de 500 € / mois, moins qu'un loyer ! Un appartement propre, au calme, avec garage et un agencement idéal pour démarrer. Pour un investisseur : Une rentabilité nette attractive, un emplacement n°1 pour la demande étudiante (colocation possible dans le salon double) et un bien vendu meublé "clés en main". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78000

À 10 minutes à pied de la place Verdun. Découvrez cet appartement de 82 m² des années 60 au dernier étage de l'immeuble de 11 lots ( 1 local commercial, 5 appartements et 5 caves) avec cave. Idéalement situé dans un quartier calme et aux portes du centre-ville, ce bien fonctionnel est composé de: un séjour de 16 m² et salon de 12 m², donnant accès au balcon, exposé plein Sud, une cuisine à équiper de 11 m², avec accès à une loggia de 5 m²(hors surface carrez) exposé nord. Également deux chambres de 16 et 11 m², une salle de bain et toilettes séparées. les deux balcons invitent à profiter de moment de détente, en plein air dans un environnement calme et sans vis-à-vis dérangeant. l'implantation actuelle de l'appartement permet une projection d'aménagement, fluide et fonctionnelle, le tout complété par des espaces de rangement optimaux et une cave pour vos besoins de stockage. L'ensemble s'inscrit dans un état général nécessitant des travaux: isolation des murs, changement, des menuiseries et volets, électricité. Charge Copropriété : Calcul sur la base des derniers appels de fonds: 185 euros/ mois en moyenne ( charges courantes, fonds de travaux) Profitez d'une citadine confortable, avec toutes les commodités urbaines à votre portée, incluant un accès rapide au commerce, Ecole et transport Pour plus d'informations, contactez Valerie Roucau. Ne manquez pas cette opportunité! Cette annonce référence 338487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUCAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83012832800010. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m² situé à deux pas du centre-ville de Tarbes, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Profitez du confort urbain tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée orientée plein sud. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie convivial comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Double vitrage et bonne isolation garantissent confort et économies d'énergie, bien que des travaux de mise à jour soient à prévoir (négociable). Un balcon privé et deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que l'ascenseur et l'interphone ajoutent de la commodité. Un garage est également à disposition, facilitant le stationnement au quotidien en centre-ville. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports dont la ligne T2, cet appartement conviendra parfaitement aux citadins souhaitant profiter des avantages du centre-ville. Profitez dès aujourd'hui de cette opportunité d'investissement en contactant votre mandataire immobilier, Jérôme Neto. Charges annuelles de copropriété : 2533,28€ avec chauffage et eau compris. Taxe foncière : 1335€ en 2025. Cette annonce référence 334631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 533,28 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

– Appartement T2 meublé avec terrasse et vue panoramique – La Mongie Situé au cœur du domaine skiable de La Mongie, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue , découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32 m², vendu entièrement meublé. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur les pistes. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour admirer le paysage montagneux et savourer les journées ensoleillées. La résidence propose des prestations de qualité : Gardien à l'année Piscine chauffée Salle de sport Une place de parking ainsi qu'un local à skis complètent ce bien, parfaitement adapté à un usage personnel ou à un investissement locatif saisonnier. Les atouts : Vue exceptionnelle sur le domaine skiable Exposition plein sud Résidence avec services Vendu meublé, prêt à exploiter Forte attractivité locative Une opportunité rare à La Mongie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

155000

RARE À TARBES – LE PALAIS DE GONNES – 131,65 m² Au cœur de Tarbes, au sein de la résidence emblématique Le Palais de Gonnes, découvrez cet appartement de 131,65 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. L'appartement bénéficie de deux accès distincts, permettant une circulation différente selon les usages et offrant également une véritable possibilité pour une activité professionnelle ou un espace de travail indépendant. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts du logement avec un séjour de plus de 40 m², largement dimensionné pour créer un véritable espace salon et salle à manger. Il bénéficie également d'un balcon avec vue sur les Pyrénées et d'une cheminée qui participe au caractère de l'appartement. La cuisine indépendante de 15,29 m² offre elle aussi un espace confortable et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de : - une chambre de 15,21 m² bénéficiant d'une salle d'eau attenante ; - une seconde chambre de 11,90 m² ; - un bureau de 12,59 m², pouvant parfaitement être aménagé en troisième chambre selon les besoins ; - une pièce supplémentaire de 9,01 m², pouvant accueillir une chambre d'enfant, un dressing, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs. Une salle de bains de 7,12 m² complète l'ensemble. UN APPARTEMENT QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET Avec ses 131,65 m², ses volumes généreux et ses différentes pièces, cet appartement peut répondre à plusieurs projets de vie : Famille : 3 chambres et possibilité d'organiser une quatrième pièce selon les besoins. Télétravail : véritable bureau indépendant de plus de 12 m². Profession libérale : les deux accès peuvent permettre d'imaginer une organisation séparant vie privée et activité professionnelle, sous réserve des règles applicables. Projet patrimonial : une belle surface en centre-ville offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. L'appartement mérite aujourd'hui une mise au goût du jour, permettant à ses futurs propriétaires de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à leur image. LES + DU BIEN - 131,65 m² Loi Carrez - 3ᵉ étage avec ascenseur - Séjour de 40,20 m² - 3 espaces pouvant être aménagés en chambres + bureau - Pièce supplémentaire de 9,01 m² - Cuisine indépendante de 15,29 m² - Deux accès à l'appartement - Balcon - Vue sur les Pyrénées - Cheminée - Cave de 3,79 m² - Emplacement central à Tarbes - Résidence Le Palais de Gonnes Une adresse, une surface et une configuration qui offrent surtout de la liberté dans l'aménagement et la possibilité de créer un appartement véritablement adapté à son futur propriétaire. Pour découvrir les volumes et la configuration, la visite virtuelle est également disponible. Cette annonce référence 330532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE-GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3249.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Au 5ème étage d'un immeuble en bon état, appartement de 85 m² avec vue, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, proposé à 134 500 €. L'appartement offre un bel espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée avec électroménager récent et plan de travail en marbre, double vitrage, volets roulants électriques côté balcon et parquets d'origine poncés puis vernis. Immeuble avec ascenseur, chauffage collectif. Diagnostic de performance énergétique : E. Idéalement situé en centre-ville de Tarbes, le logement profite d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité et boutiques sur les rues piétonnes à quelques pas, marché couvert hebdomadaire, supermarchés et restaurants accessibles à pied. À proximité du Jardin Massey et du Musée Massey, pour les promenades et les activités culturelles. Écoles et établissements scolaires, services médicaux et pharmacie à proximité. Accès routier rapide et réseau de bus desservant les quartiers ; la gare de Tarbes est à environ 10 minutes en voiture (15 minutes à pied), avec correspondances régionales et nationales. Appartement entretenu, prêt à vivre, adapté aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

115000

Situé centre de Tarbes, ce bien rare propose un appartement existant de 59 m² accompagné d'une vaste surface supplémentaire permettant de créer un ou plusieurs logements supplémentaires. Composition actuelle : Appartement de 59 m² déjà en place (à rafraîchir ou réagencer) Ensemble total de 226/229 m² exploitable Idéal pour un projet d'investissement ou d'agrandissement Points forts : Très faibles charges : 350 €/an grâce au syndic bénévole Taxe foncière : 1 550 € Emplacement central, proche de toutes commodités Potentiel exceptionnel pour créer plusieurs lots, aménager un grand appartement ou concevoir un loft spacieux Transformations envisageables : Création de 2 à 3 appartements selon configuration Agrandissement de l'appartement existant pour en faire un grand T4/T5 Aménagement d'un duplex ou d'un loft industriel Possibilité d'y intégrer un espace bureau ou professionnel hybride Un bien rare pour un investisseur souhaitant créer de la valeur ou un particulier désirant concevoir un logement sur mesure. Contactez-moi pour une visite ou pour échanger sur les scénarios possibles. Cette annonce référence 311768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

Découvrez cet appartement de 88,17 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1975 avec ascenseur, il offre une vue sur la chaine des Pyrénées à couper le souffle, vous profiterez d'un espace de vie serein et spacieux en ville dans un quartier calme. Ce bien dispose de 5 pièces bien agencées, dont 2 chambres ,un Salon/Séjour, une cuisine séparée, un espace pour créer un dressing et une salle de bain et un WC séparé, réparties sur une grande surface, avec des travaux de rafraichissements à prévoir. Un garage est également présent. Situé dans une copropriété tranquille avec des charges annuelles de 1440€ comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et l'entretien de l'ascenseur et le ménage des parties communes, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités urbaines tout en offrant un cadre vivant et dynamique. Profitez d'un bien offrant un potentiel énorme, à découvrir absolument!!! Des travaux comme l'électricité et la peinture et les menuiseries seront à prévoir redonnant vie à ce superbe appartement bien agencé. Je suis à votre entière disposition pour de plus amples renseignements et pour programmer une visite. Cette annonce référence 308551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65200 – BAGNÈRES-DE-BIGORRE – VALLÉE DE LESPONNE EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 41 M² – 1 CHAMBRE + COIN MONTAGNE – TERRASSE – PARKING – ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL Présenté par Stéphane Debien, consultant immobilier indépendant effiCity, cet appartement plein de charme est idéalement situé au cœur de la très recherchée vallée de Lesponne, véritable écrin de verdure prisé pour ses paysages et ses nombreux départs de randonnées. Niché dans une petite copropriété de 15 lots répartis sur 3 bâtiments, avec syndic bénévole (faibles charges), ce bien offre un cadre de vie paisible et ressourçant. D'une surface de 41 m², parfaitement optimisée, il se compose de : * Une entrée * Un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée * Une cuisine ouverte * Une chambre confortable * Un coin montagne idéal pour accueillir famille ou amis * Une salle d'eau * Des toilettes séparées Un stationnement complète ce bien. Construit en 2001 avec des matériaux de qualité, l'immeuble est en bon état général. Sa façade en crépi et sa toiture en ardoise lui confèrent un charme authentique parfaitement intégré à l'environnement montagnard. Les atouts de ce bien : Environnement naturel exceptionnel, au calme absolu Exposition sud offrant une luminosité optimale toute la journée Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges Terrasse avec vue dégagée Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Un bien rare pour les amoureux de la montagne, à la recherche de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité de Bagnères-de-Bigorre. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Stéphane Debien – Consultant immobilier indépendant effiCity 07 66 27 28 56 sdebien@efficity.com efficity.com/sdebien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France