Acheter un appartement à Vieux-Moulin

175000

Appartement RAVALEMENT VOTE ET PAYE, spacieux et lumineux, de type T4 d'environ 86 m² au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 8ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : ENTREE (avec deux grands placards), SEJOUR DOUBLE (possibilité 3ème chambre), cuisine, 2 CHAMBRES, BUANDERIE, WC et BALCON (6,44m²). Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LE VENDEUR - volets roulants électriques - fenêtres double vitrage PVC - visiophone - chauffage et eau inclus dans les charges - buanderie et/ou cellier (4,27m²) - dressing (2,66m²) - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 709, 706, 707, 613) Gare de Chelles-Gournay : LIGNE P, direction Gare de l'EST en 14 minutes (train direct, sans arrêt) RER E : direction MAGENTA en 26 minutes , direction GARE HAUSSMANN /SAINT-LAZARE en 29 minutes, direction LA DEFENSE en 37 minutes et direction NANTERRRE LA FOLIE en 40 minutes. METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 350075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 166 250,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 4 095,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un véritable cocon avec jardin privatif ! Au sein d'une résidence récente de 2023, découvrez ce bel appartement F3 de 62,40 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une jolie terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10,50 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. N'attendez pas pour venir le découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Chelles (77500), découvrez cet appartement de 2 pièces et 45 m², au prix de 244 854 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 45 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Bien desservie et agréable à vivre, Chelles séduit autant les familles que les actifs. Chelles, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville attrayante et dynamique qui offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Avec ses nombreuses lignes de transports en commun, dont la ligne RER E qui permet de rejoindre facilement Paris, Chelles est idéalement située pour les amateurs de vie urbaine. De plus, la ville offre de nombreux espaces verts, comme le parc du Souvenir Emile Fouchard, ainsi que des centres d'intérêt culturels, tels que le musée Alfred Bonno, faisant de Chelles un lieu propice à la fois à la détente et à la découverte. Disponible à 244 854 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

À Chelles (77500), découvrez cet appartement de 3 pièces et 62 m², au prix de 297 353 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Vivre à Chelles (77500), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Chelles, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville attrayante et dynamique qui offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Avec ses nombreuses lignes de transports en commun, dont la ligne RER E qui permet de rejoindre facilement Paris, Chelles est idéalement située pour les amateurs de vie urbaine. De plus, la ville offre de nombreux espaces verts, comme le parc du Souvenir Emile Fouchard, ainsi que des centres d'intérêt culturels, tels que le musée Alfred Bonno, faisant de Chelles un lieu propice à la fois à la détente et à la découverte. Ce bien est affiché à 297 353 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

À proximité immédiate du centre-ville de Chelles ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Chelles ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement de 4 pièces et 82 m² à Chelles (77500), au prix de 349 162 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Choisir Chelles (77500), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Chelles, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville attrayante et dynamique qui offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Avec ses nombreuses lignes de transports en commun, dont la ligne RER E qui permet de rejoindre facilement Paris, Chelles est idéalement située pour les amateurs de vie urbaine. De plus, la ville offre de nombreux espaces verts, comme le parc du Souvenir Emile Fouchard, ainsi que des centres d'intérêt culturels, tels que le musée Alfred Bonno, faisant de Chelles un lieu propice à la fois à la détente et à la découverte. Le prix de vente est fixé à 349 162 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chelles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chelles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chelles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

AFFAIRE A SAISIR !!! Dans une Résidence calme, clôturée avec espaces verts et parfaitement entretenue, à 15 min à pieds de la gare de Chelles. Cet Appartement REFAIT à NEUF se compose d'une entrée desservant une jolie cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec balcon (dont une partie peut être transformée en chambre), une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et de grands rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Bechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°534011234. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

269000

L'agence Guy Hoquet Compiègne vous présente ce très bel appartement rénové, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue au coeur du centre ville. Il comprend: une vaste entrée avec placard, un double séjour lumineux vous offrant une vue imprenable sur la place de l'Hôtel de ville, une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, dressing et rangements. une cave vient compléter ce bien.

CHELLES – QUARTIER DE L'AULNOY – F2 AVEC TERRASSE ET PARKING Très bel appartement F2 situé au 4ᵉ étage d'une résidence de 2006, dans le quartier recherché de l'Aulnoy, à seulement 12 minutes à pied de la gare du Grand Paris de Chelles–Gournay. En parfait état et décoré avec goût, il se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, * une chambre avec salle d'eau attenante, * des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement agréable, moderne et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Chauffage et eau (compteur individuel) : compris dans les charges de copropriété. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bienvenue à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77500 - CHELLES - QUARTIER DES PRES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30.0 M² - APPARTEMENT A RÉNOVER AVEC VUE DEGAGEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénover situé dans le quartier des Prés à Chelles. Avec ses 2 pièces, sa chambre et une surface de 30.0 m², ce bien offre un potentiel d'aménagement pour créer un cocon douillet à votre image. Cet appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant calme et luminosité. Malgré son état général à rénover, cet espace de vie offre de belles possibilités de transformation pour en faire un lieu unique et chaleureux. Construit dans les années 1940 et rénové en 1948, cet appartement en béton est un véritable projet de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace à votre image. Le séjour de 10.0 m² vous offre un espace de vie lumineux et modulable selon vos besoins. L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Idéal pour les amateurs de travaux et de décoration, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de potentiel dans le quartier des Prés à Chelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités d'aménagement de cet appartement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Brandl représentant de la SAS Agence Chelloise , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 65, avenue de la Résistance - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 77 01 2021 000 000 009 - CCI de SEINE ET MARNE le 21/03/2024 - immatriculée au RCS de MEAUX sous le n°814274387 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°814274387. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

140000

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 78,97 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1973, dans le secteur prisé des Jardins à Compiègne, à seulement 10 minutes à pied de l'UTC. Ce bien, idéal pour un investisseur, bénéficie d'un bon état général et d'un standing correct. Il comprend un séjour lumineux de 19,56 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 1,50 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec un chauffe-eau individuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique et phonique. L'appartement est calme et dispose d'une cave. La résidence est sécurisée par un digicode et est équipée de la fibre optique et de l'ADSL. La localisation est idéale, avec un accès rapide aux commerces (à 100 mètres), aux écoles (maternelles et élémentaires à proximité immédiate), aux transports en commun (bus à 2 minutes, gare à 15 minutes), ainsi qu'aux axes routiers (autoroute à 5 km, voie express à 2 km). La gare est à 3 km et l'aéroport à 65 km. Ce bien est proposé au prix de 140 000 euros sous la référence C2417 par l'agence Guy Hoquet Compiègne. Actuellement vendu loué Loyer Hors Charges Annuel 13320 euros/an Rentabilité nette : 7.59 % - N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 232 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

166000

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 5 pièces, d'une surface de 85.94 m², situé au 4ème étage d'un immeuble en pierre des années 70, dans un quartier calme de Compiègne. Ce bien en bon état général dispose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un balcon offrant une vue dégagée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une eau chaude collective équipée d'un compteur individuel. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Vous bénéficierez également d'un accès sécurisé par digicode et de la fibre optique. L'appartement est idéalement situé à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes en bus des écoles telles que l'École primaire privée Notre-Dame de la Tilloye, le Collège privé Notre-Dame de La Tilloye, et le Lycée Pierre d'Ailly, ainsi qu'à 20 minutes de la gare. L'aéroport est accessible en 38 km et l'autoroute à 10 km, facilitant vos déplacements. Ce bien est proposé au prix de 166000 euros par l'agence Guy Hoquet Compiègne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie agréable et rassurant. Copropriété de 216 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3714 euros. Aurélien LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 143 600 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

duplex 4 chambres à 400m de la gare de Chelles Grand Paris, au 2ème étage d'une bâtisse remarquable construite en 1850. VERITABLES ATOUTS : 4 CHAMBRES, FAIBLES CHARGES, EMPLACEMENT EXTRA "TOUT A PIED", RAVALEMENT + PARTIES COMMUNES VIENNENT D'ÊTRE FAITS ! Il comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Et à l'étage : 2 grandes chambres. Prestations : Chauffage individuel électrique avec excellents radiateurs à inertie. Doubles vitrages. Appartement harmonieux et bien optimisé, en bon état général. Faibles charges. Ravalement et parties communes faits en 2024. N'écoutez pas le DPE ... les factures d'énergies sont raisonnables. Surface Carrez de 71,96m² pour une surface utile de 85,21m². Au pied de la résidence, vous bénéficiez de tous les commerces de qualité de l'avenue de la Résistance, du parc du Souvenir et de la gare du Grand Paris. La gare du Grand Paris de Chelles - Gournay dessert Paris Gare de l'Est en 15 minutes, Paris Saint Lazare en 35 minutes et Paris La Défense en 43 minutes. Et bientôt, la ligne de métro reliera Chelles au Grand Paris Express. Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour programmer une visite. Bienvenue à l'intercabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

118000

Appartement F2 lumineux avec balconnet et parking ? Idéal gare et centre-ville Dans le secteur recherché du Petit Margny, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et commodités immédiates. Description du bien : Cet appartement situé au 4e et dernier étage avec vue dégagée se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bains et WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur. Les points forts : ? Localisation stratégique : Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Compiègne (parfait pour les navetteurs vers Paris) et à 5 minutes à pied du centre-ville historique de Compiègne. ? Vie quotidienne facilitée : Vous profiterez de tous les commerces et commodités nécessaires (boulangerie, pharmacie, supérette) à deux pas de l'immeuble. ? Extérieur et stationnement : Le balcon vous permet de profiter d'un espace extérieur privatif, et la place de parking sécurisée facilite votre quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif performant grâce à son emplacement numéro un. A vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 38,93 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 90 à Compiègne. Ce bien, référencé C2401, est proposé au prix de 118000 euros. Il comprend une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Une place de stationnement extérieure est incluse. La fibre optique est disponible. Proche de nombreux commerces et services, notamment boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, un parc et une station Compiègne, ainsi que le centre multi-accueil Les Petits Pieds. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE. Copropriété de 204 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753 euros. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219500

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 94 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 4ème chambre), cuisine, 3 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, salle d'eau, WC et GRAND BALCON. Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - chauffage inclus dans les charges - grand cellier (ou dressing possible) - buanderie - SDB et salle d'eau - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 324597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 4 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219500

APPARTEMENT spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 94 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 4ème chambre), cuisine, 3 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, salle d'eau, wc et GRAND BALCON. Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - chauffage inclus dans les charges - grand cellier (ou dressing possible) - buanderie - SDB et salle d'eau - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) Gare de Chelles-Gournay : LIGNE P, direction Gare de l'EST en 14 minutes (train direct, sans arrêt) RER E : direction MAGENTA en 26 minutes , direction GARE HAUSSMANN /SAINT-LAZARE en 29 minutes, direction LA DEFENSE en 37 minutes et direction NANTERRRE LA FOLIE en 40 minutes. METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 307092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 4 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence classée et au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce joli 2 pièces traversant refait à neuf avec une superficie au sol de 43m² environ composé d'un grand espace séjour/cuisine et coin chambre. LES PLUS : un espace de stationnement commun pour chaque propriétaire ET un grand jardin arboré, paysagé et entretenu commun également à l'arrière de la résidence. CONTACTEZ MOI AU 0768268348 EN DEMANDANT SANDRA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Bechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°534011234. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Superbe appartement au sein d'un résidence d'excellent standing de 2022 – Gare du Grand Paris à pied. À quelques minutes à pied de la gare de Chelles – Gournay (Grand Paris), découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence Bouygues d'excellent standing. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et les prestations contemporaines. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale. Le séjour et l'une des chambres donnent accès au balcon de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé. La résidence, composée de seulement 55 logements, offre un environnement calme, soigné et particulièrement agréable à vivre. LES PLUS : * Résidence Bouygues de standing (2022) * Gare du Grand Paris accessible à pied * Balcon de 15 m² * Cuisine entièrement équipée * Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne * Deux places de parking en sous-sol sécurisé * Résidence intimiste de seulement 55 logements Un appartement clé en main, aux prestations actuelles, parfaitement adapté à une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie moderne aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

100000

BSK IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement, idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec sa cuisine récente équipée et aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert un dressing, une salle d'eau, une chambre spacieuse et un WC. Cet appartement vous offrira également un balcon et un cellier. Situé à Compiègne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville appréciée pour son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, permettant de rejoindre Paris facilement. Entre son centre-ville animé et la forêt de Compiègne, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Cette annonce référence 343466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 94799149300018. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 227 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2021 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

A SAISIR, OPPORTUNITE! Bel appartement dans immeuble des années 1930 avec cachet de l'ancien et avec de nombreux travaux récents, toiture, ravalement. Situé en hyper centre de Chelles, sur l'agréable et dynamique avenue du Maréchal Foch et à 5' à pieds de la gare de Chelles Gournay (rer E, ligne P et futurs métro). Quartier avec toutes les commodités, écoles, transports et Parc et Marne à quelques minutes! L'appartement est composé comme suit: une entrée distribue en étoile (sans perte d'espace) une salle d'eau, des WC séparés, un séjour et une chambre, le tout très lumineux avec une exposition plein sud. Le bien situé au troisième et dernier étage sans ascenseur fait 24m2 loi Carrez, 32m2 au sol (séjour 9 Carrez, 13m2 au sol, Chambre idem). Les atouts: Bien rénové et clé en main DPE E très correct pour de l'ancien et dernier étage avec VMC, doucle vitrage (une isolation légère a été apportée aux rampants mais n'ont pas été pris en compte dans le DPE) Quartier idéal (gare et commerces à quelques pas apportent un confort de vie très agréable au quotidien) Charges faibles (992 euros incluant eau froide, assurance immeuble, syndic pro, divers contrats de maintenance) Chauffage individuel électrique Taxe foncière faible 471 euros Rentabilité très bonne pour de l'investissement locatif avec 8% (loyer 850/900 euros CC) Cette annonce référence 342701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 991,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

OPPORTUNITE! Appartement moderne et très bien agencé de 66m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de 2006. Cet appartement est dans un secteur calme de Chelles (Montchalat / Rue du Tir) et bénéficie d'un accès rapide aux commodités et à la gare via bus (10 minutes en bus environ). Ce F3 spacieux est distribué comme suit: une entrée donne sur un spacieux séjour de 21m2 très lumineux avec une double exposition et prolongé d'un accueillant balcon de 5m2 avec une vue imprenable sur la montagne de Chelles et le parc du Sempin! Convivialité assurée avec une cuisine partiellement ouverte sur le séjour de 8m2. L'espace nuit est distribué par un couloir intimiste et fonctionnel distribuant des WC séparés, une salle de bain et deux chambres de 11 et 11.5 m2, dont une grande avec placard. Assez rare, deux places de stationnement viennent compléter ce bien (une en extérieur et une en sous-sol accessible directement par l'ascenseur) Les points forts: DPE TRES BON DERNIER ETAGE CALME ABSOLU DISTRIBUTION DES ESPACES OPTIMISE CHARGES MAITRISEE (1814 euros par an) CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DEUX PARKINGS Cette annonce référence 342044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 814,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville de Chelles, ce bel appartement de 3 pièces de 63.01 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1970. Entièrement rénové en 2025, il offre un intérieur moderne, lumineux et soigné. L'entrée dispose d'un placard-penderie pratique. Elle dessert une vaste pièce de vie exposée plein sud, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un espace dédié aux poussettes, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Un appartement prêt à vivre, agréable et fonctionnel au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : la gare de Chelles–Gournay, desservie par le RER E et la ligne P, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Les commerces, écoles, crèches et plusieurs espaces verts sont également accessibles en quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 437 € - Charges de copropriété : 350 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Production d'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

159000

À la recherche d'un appartement familial, bien agencé et offrant de nombreux rangements ? Situé au dernier étage, cet appartement traversant de près de 76 m² séduira les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et bien pensé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec son espace buanderie/cellier, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien, sans oublier ses nombreux espaces de rangement qui facilitent la vie de toute la famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, dont plusieurs pièces ont déjà été modernisées. Implanté dans un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes, il représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 341250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN COULOMBEL (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 80195772100039. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 025,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Compiègne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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