Acheter un maison à Villeneuve

294000

L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cette maison de type traditionnel, spacieuse de 139,47 m², construite en 1980, sur un terrain arboré de 979 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pieds des commerces et d'une école maternelle. La maison se compose de deux logements indépendants : Au rez de chaussée un appartement T2 comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une cave et un garage. L'étage se compose d'un appartement T3 offrant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Possibilité de relier les deux logements pour creer un seul logement. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur à l'étage, assurant un confort optimal toute l'année. Le terrain, entièrement clos et végétalisé, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Prix: 294 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 650 € et 3 660 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les &nnées 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

160000

Venez découvrir cette charmante supérette épicerie bio située à Forcalquier, une ville réputée pour son engagement en faveur du bio et de la nature. Imaginez-vous, au milieu des champs de lavande, en train de faire prospérer votre activité dans un cadre idyllique et inspirant ! Cet établissement, idéalement placé dans une zone commerciale en pleine transformation, bénéficie d'une forte visibilité avec un accès facile grâce à un grand parking dédié devant l'entrée principale. Caractéristiques : - Superficie de vente : 83 m², entièrement équipée. - Agencement fonctionnel avec deux chambres froides et vitrines de présentation. - Actuellement géré par un couple avec un salarié en renfort. - Affilié au réseau Accord Bio, offrant un environnement chaleureux et convivial. - Clientèle fidèle et relations établies avec les fournisseurs. - Chiffre d'Affaires : 447 000 €. - Loyer : 865 €. Cette affaire, clé en main et en excellent état, vous attend pour accueillir votre projet de vie. Un accompagnement est proposé pour faciliter la transition. Idéale pour un couple désirant s'installer dans le secteur ou pour toute première expérience, elle représente une formidable opportunité de développement dans un marché en pleine expansion. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et découvrir comment cette aventure peut transformer votre vie au soleil des ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE. Cette annonce référence 286771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102000

! À saisir ! Magnifique terrain constructible de 408 m², idéalement situé à La Brillanne. Commune des Alpes-de-Haute-Provence et dans la riche vallée de la Durance. Ce terrain est prêt à accueillir le projet de construction de votre choix, il bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal. Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que des écoles, parfait pour toute la famille. En matière de transport, la gare de La Brillanne est située à moins de 5 minutes, l'accès à l'autoroute A51 à 1 km. Par ailleurs, le site Cadarache/Iter se trouve à 20 minutes. Le terrain est entièrement viabilisé et borné, raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone sont disponibles, avec l'eau du canal. Prix de vente : 102 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. *Plusieurs terrains sont également à la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve de construction à La Brillanne ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 278733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

855000

MANOSQUE, DOMAINE de plus d'un hectare comprenant une BASTIDE en PIERRES offrant de belles perspectives sur 2 niveaux grâce à une surface habitable de plus de 300m² exploitables rapidement moyennant quelques rafraîchissements et aménagements ainsi qu' un vaste hangar permettant de créer des abris pour les véhicules ou des chevaux. Au rez de chaussée de la bastide, une vaste salle voûtée, rénovée permet rapidement d'organiser des réceptions ou une location pour évènements culturels ! La bastide comprend 10 pièces à réhabiliter et aménager . L'orangerie et le donjon apportent une note d'authenticité dans un paysage ouvert et laissent envisager des projets originaux à créer. Le terrain de 1 ha, plat, permet le pâturage mais également l'implantation d'une piscine et autres aménagements. Les +++: très BELLE EXPOSITION, CALME, PROCHE des COMMODITES,, VUE AGREABLE, VILLE et CAMPAGNE à la fois ! Toiture et façade rénovées TRAVAUX indispensables ! Cette annonce référence 266077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 855 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6121.00 € et 8281.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Découvrez cette opportunité d'acquérir une crêperie emblématique située au cœur de la vieille ville de Forcalquier, l'une des communes les plus dynamiques et attractives des Alpes-de-Haute-Provence. Réputée pour sa multitude de restaurants et d'animations tout au long de l'année, Forcalquier attire tant les habitants que les touristes. Ce restaurant, le plus ancien et populaire de la ville, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à sa cuisine ouverte sur la salle principale. Il dispose également de deux salles complémentaires, dont une située au premier étage, parfaites pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde cuisine, idéale pour optimiser votre service, ainsi qu'un appartement de fonction au dernier étage, offrant confort et praticité. De plus, une cave bien agencée est à votre disposition pour le stockage. L'établissement est parfaitement équipé pour répondre à tous vos besoins opérationnels. Il dispose de 8 crêpières, d'une chambre froide de 4 m², ainsi que de plusieurs banques réfrigérées, des réfrigérateurs et congélateurs. Vous y trouverez également deux bains-marie, une plancha, une salamandre, une trancheuse à jambon, une cellule de refroidissement, une machine sous vide, un coin plonge, lave vaisselles et lave verres. Coté bar deux machines à glaçons, une machine à pression pour la bière et le cidre. Tout est en place pour vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité. Avec une capacité d'accueil de 160 couverts en intérieur et en extérieur, cette crêperie jouit d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un énorme potentiel touristique tout au long de l'année, grâce à l'attractivité de la ville. Ne manquez pas cette occasion de devenir le propriétaire de cette institution culinaire au cœur de Forcalquier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 271951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 6,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon Le Seuil Immobilier vous propose une opportunité unique : l'acquisition des titres d'une société spécialisée dans la location d'appartements hôtel de haut standing situés dans la charmante commune de Forcalquier, réputée pour être la 2ème ville la plus accueillante de la région Sud Provence Alpes Côte d'Azur. L'ensemble comprend tout d'abord un premier immeuble comportant 3 appartements meublés, soigneusement aménagés, et comprenant chacun une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin couchage confortable. Ces appartements jouissent d'un taux de remplissage moyen lissé sur l'année d'environ 60%, assurant ainsi une activité constante et rentable. En outre, un second immeuble est également inclus dans cette offre, offrant un potentiel d'investissement passionnant. Ce second bâtiment est à réhabiliter entièrement pour la création de 2 grands appartements supplémentaires, ce qui ouvre de nouvelles perspectives prometteuses pour augmenter la capacité d'accueil et les revenus. En termes de performance, la société génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000 €, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise. C'est une occasion rare d'investir dans un secteur porteur et de profiter d'une activité lucrative dans l'industrie de la location d'appartements hôtel. Ne manquez pas cette chance de saisir une part de ce marché florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Seuil Immobilier vous propose une opportunité unique d'acquérir les titres d'une société spécialisée dans la location d'appartements hôtel de haut standing, située dans la charmante commune de Forcalquier, réputée comme la 2ème ville la plus accueillante de la région Sud Provence Alpes Côte d'Azur. Cette société détient un ensemble immobilier comprenant deux immeubles, garantissant des revenus attractifs et une gestion performante. Le premier immeuble comprend trois appartements meublés, chacun équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace de couchage confortable. Ces logements bénéficient d'un taux de remplissage moyen lissé sur l'année d'environ 60%, assurant une rentabilité régulière. Le second immeuble a été totalement réhabilité pour accueillir deux grands appartements supplémentaires, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'expansion et d'augmentation des revenus. Le chiffre d'affaires annuel de cette société est d'environ 70 000 €, témoignant de sa stabilité financière et de son potentiel de croissance. Cette opportunité d'investissement est idéale pour ceux qui cherchent à s'impliquer dans le secteur de la location hôtelière haut de gamme dans une région touristique très prisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir les titres de cette société prospère. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et découvrir tous les avantages de cette opportunité d'investissement dans le Luberon. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr