Acheter un bien immobilier à Villiers-le-Bel

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette magnifique demeure de 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le bas de Montmorency. Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec coin salon et accès terrasse/jardin, cuisine contemporaine séparée. 1er étage : suite parentale, 2 chambres, WC séparés. 2e étage : 3 chambres, grande salle de bain, WC séparés. Sous-sol total : chaufferie, buanderie, cave à vin. À l'extérieur : Parc arboré et paysagé de 1 600m2 piscinable, garage et dépendance de 20 m². Gare d'Enghien à 12 min à pied. Propriété rare alliant charme, confort et cadre verdoyant. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette élégante demeure de 1900, lumineuse et spacieuse, édifiée sur un terrain arboré de 1037 m² avec dépendance. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un bureau avec décors d'époque, un double séjour traversant de 36 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine dinatoire de 19 m². A l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bain. Le second étage accueille 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Sous-sol total , garage fermé, dépendance, et jardin arboré de 1037m2 complète cette propriété À 15 min à pied des gares d'Enghien et de la Barre Ormesson (Paris Nord en 12 min). Un bien rare alliant charme de l'ancien et volumes généreux, idéal pour une grande famille. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 // 901 762 088 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Deuil-la-Barre, cette spacieuse maison familiale de 179m2, édifiée sur une parcelle de 621m2. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : hall avec rangements, cuisine contemporaine indépendante, vaste séjour traversant de 40 m² avec cheminée et accès balcon, une chambre, salle de bain et WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total accueille un garage, une pièce avec fenêtre et accès jardin (idéal chambre d'amis/bureau/espace ado), une buanderie, une salle d'eau avec WC et nombreux rangements. À l'extérieur, un agréable jardin bien exposé à l'arrière de la maison complète ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie idéal pour une grande famille - à 10mn à pied de la gare. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

95200 SARCELLES – Quartier PAUL HERBÉ – APPARTEMENT 5 PIÈCES de 122 m² – TRAVERSANT, LUMINEUX avec BALCON. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial de 121,77 m², idéalement situé au cœur de Sarcelles, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, cet APPARTEMENT TRAVERSANT bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une grande ENTRÉE avec rangements, d'un DOUBLE SÉJOUR de 38 m² ouvrant sur un BALCON de 11 m², d'une CUISINE indépendante et aménagée, de 3 grandes CHAMBRES (14 à 17 m²), d'une SALLE DE BAINS, d'une SALLE D'EAU et de 2 WC indépendants. Une CAVE et une place de PARKING privative en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable espace extérieur, véritable prolongement des pièces de vie. L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas des commerces, du marché, des banques, des médecins, des pharmacies, des établissements scolaires, du lycée et de l'IUT. Côté transports, les lignes de bus 268, 270, 368, N43 et N44, le tramway T5 et la gare RER D permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la région parisienne. Un appartement spacieux, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez Julien LE MERCIER pour plus d'informations et organiser une visite : - Tél.: (+33) 06 15 65 33 11 ; - Email : jlemercier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette charmante maison qui vous fera tomber sous le charme de ses volumes et de son ambiance ! Edifiée sur un terrain de 145m2 avec un joli jardin, vous découvrirez au rez-de-chaussée : Entrée par la véranda et desservant un espace de vie de plus de 38m2 avec sa cheminée authentique, une cuisine US de plus de 9m2 entièrement équipée, wc et cellier. Au second niveau : Un palier desservant 2 chambres de plus de 13m2, une salle bains avec wc et un cellier donnant accès à un grenier qui vous fera tomber sous le charme et dans lequel vous pourrez y créer une charmante suite parentale ou même 2 chambres ! Venez découvrir cette maison qui demandera quelques petits travaux de rafraîchissement pour y vivre paisiblement avec votre famille ! Chauffage gaz et cave totale. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison des années 90 édifiée sur une terrain de 374m2 avec son jardin exposé plein sud. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un plateau de plus de 58m2 avec une entrée, coin salle à manger, séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec des volumes très agréables, une salle de bains et un WC séparé. Les espaces de cette maison pourront être repensés complètement. Stationnement privative sur l'avant de la maison. Venez découvrir cette maison familiale, dans un secteur pavillonnaire et à moins de 10 minutes de la gare. Fausse septique. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage Electrique. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJET NEUF DÉJÀ LIVRÉ PROCHE CENTRE VILLE DE DEUIL TERRASSE ROOFTOP Les plus : - Résidence neuve déjà livrée - 2 mins à pieds de la gare d'Enghien-les-bains - Appartement d'exception - Dernier étage avec terrasse rooftop de 50m2 - 2 places de parking en sus (rajouter 30000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RT2012) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T4 et T5 encore à la vente dans cette résidence Charlie BRO La Place du Neuf

95160 MONTMORENCY - BELLE MEULIERE - 151.0m² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ - FORT POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Idéalement située en plein cœur de Montmorency entre la collégiale et le château du duc de Dino, cette charmante maison familiale de 5 pièces et 3 chambres (possibilité de faire jusqu'à 6 chambres...), d'une surface de 151.0m², est un véritable perle rare. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition et sa hauteur, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le calme règne en maître, vous garantissant des instants de détente inégalables. Construite en 1934, cette maison de caractère dispose de trois niveaux offrant un très bon confort de vie. Au rez-de-chaussée (surélevé), la très belle entrée avec ses carreaux de ciments d'époque, ouvre sur la cuisine équipée, le double salon / salle à manger traversant et au fond les toilettes avec salle d'eau séparée. Au 1er étage, vous disposerez de toilettes séparées, d'une belle salle de bain (baignoire + douche) avec dressing indépendant (possibilité de transformation en chambre) et de 2 belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative. Les combles aménagés disposent déjà d'une chambre et ont le potentiel de faire 2 chambres supplémentaires au besoin. Vous pouvez sinon conserver l'espace tel quel et bénéficier d'une salle de jeux idéale pour les enfants. Le bien dispose également au fond du jardin d'une dépendance partiellement aménagée idéale pour une salle de musique ou un cabinet libéral par exemple. Et pour finir, le sous sol (semi enterré) est partiellement aménageable, dispose d'un emplacement parking fermé et énorme plus, d'un espace avec son propre escalier, spécialement conçu pour préserver vos plus belles bouteilles de vins. L'état général de la façade en excellent état (rénové récemment, tout comme le toit), offre à cette belle demeure des années 30 un cachet indéniable. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré de 451.0m², véritable écrin de verdure où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez de deux emplacements de stationnement, un intérieur et un extérieur, pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette charmante maison des années 70, de plus de 140m2 située proche de toutes les commodités et à 12 minutes à pied de la gare Deuil/Montmangy. Edifiée sur un sous-sol total et une parcelle de 486m2, vous découvrirez sur le rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double avec cheminée de plus de 36m2, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC. Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau avec WC et un grenier a aménager. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total avec un espace buanderie, pièce de rangement, cave et garage. Chauffage Electrique. Venez découvrir cette maison familiale où vous pourrez profiter des beaux jours ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes du centre de Paris Il est de ces maisons qui ne se contentent pas d'abriter : elles racontent. Édifiée en 1650 et magistralement restaurée, cette demeure familiale d'exception se déploie au cœur de Montmorency comme une parenthèse rare, où chaque pièce conjugue la noblesse du patrimoine et l'élégance du contemporain. Rez-de-chaussée — L'entrée donne le ton. Le salon principal, vaste et lumineux, s'organise autour d'un piano à queue, véritable cœur battant de la maison. La cuisine de 26 m², sublimée par une verrière zénithale qui inonde de soleil le plan de travail en béton ciré, s'ouvre généreusement sur un salon d'hiver aux poutres séculaires et aux pierres apparentes, prolongé d'une terrasse en bois donnant sur le jardin. La salle à manger, aux proportions remarquables, invite aux grandes tablées comme aux dîners feutrés. Étages — Quatre suites spacieuses se partagent les niveaux supérieurs, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative. La suite maîtresse, signature de la maison, déploie 60 m² baignés de lumière et offre un panorama imprenable sur Paris à l'horizon. Un bureau de 25 m² niché sous une charpente ancienne, une salle de billard à l'esprit club anglais et une salle de jeux complètent ce niveau dédié à l'intimité comme au plaisir partagé. Sous-sol aménagé — Salle de cinéma privative aux fauteuils club et plafond étoilé, cave à vin voûtée avec espace dégustation pour les amateurs, vastes rangements. Extérieurs — Jardin arboré aux essences variées, piscine bordée d'une terrasse en bois, salons d'extérieur conçus pour la convivialité. Stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules. Une adresse rare et confidentielle, à vingt minutes seulement du centre de Paris.

Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces et 220 m² située dans le cadre paisible d'un quartier résidentiel de Montmorency. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², cette habitation offre un espace de vie confortable, élégamment rénové, avec des finitions de haute qualité. La maison, agencée pour satisfaire les besoins les plus exigeants, dispose d'un double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine aménagée et résolument conviviale. À l'étage principal, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, propose trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, deux salles d'eau, et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité complètent ce niveau. Le jardin, en grande partie arboré, est un véritable écrin de verdure avec ses multiples terrasses idéales pour savourer les différentes heures de la journée. La piscine extérieure ajoute une dimension supplémentaire à votre havre de paix personnel. Côté accessibilité, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec un arrêt de bus à environ 500 m qui dessert les gares d'Enghien, d'Ermont Eaubonne et de Soisy-sous-Montmorency. Les établissements scolaires sont également tout proches : le collège Pierre Ronsard est situé à 300 m, l'école primaire Ferdinand Buisson et le collège Jean-Jacques Rousseau sont à 600 m. Environnés de parcs publics, vous profiterez aussi du parc de la Mairie Les Naturelles et de celui de l'Hôtel de Ville à 700 m, sans oublier la forêt de Montmorency pour des balades nature à volonté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 681 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison authentique comprenant des volumes incomparables. Edifiée sur trois niveaux, vous découvrirez sur le rez-de-chaussée : un vestibule donnant sur l'entrée principale desservant une pièce de vie de 49m2 avec coin séjour avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un couloir donnant accès au WC et aux pièces techniques. Sur le second niveau : un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, vous découvrirez deux greniers qui vous feront tomber sous le charme de leurs espaces et qui vous permettront de créer des univers uniques ainsi q'une dernière chambre. Vous pourrez également profiter d'une belle cour en pavés qui pourra être réaménagée pour profiter d'un espace jardin. Chauffage fioul. Double vitrage. Venez découvrir cette maison à repenser au potentiel incroyable ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

Découvrez cette vaste maison individuelle de 180 m² située sur un terrain d'environ 650 m², idéale pour investisseurs et entrepreneurs passionnés par le potentiel locatif. Actuellement, cette propriété est composée de 7 logements répartis sur deux niveaux : 4 studios, un appartement de 2 pièces et un de 3 pièces. Sa structure permet une grande flexibilité entre le maintien de logements existants, la transformation complète ou la valorisation par des aménagements adaptés. Le vaste jardin, d'une superficie proche de 650 m², est un atout rare qui permet d'envisager divers projets, y compris une possible division parcellaire et la construction de 120 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Érigée avant 1948 sur deux niveaux, la maison offre une configuration optimisée pour la répartition des espaces de vie et la séparation des logements. Environné par un jardin généreux, cet ensemble procure une profondeur de vue appréciable et un potentiel pour des aménagements extérieurs attrayants. Bien que dépourvue de garage, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux et d'une cave de 100 m², parfaits pour le stockage ou des usages complémentaires. Le diagnostic de performance énergétique de classe D souligne une opportunité de modernisation favorisant la maîtrise des consommations énergétiques. L'environnement est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que l'école maternelle Joncherolles à 400 m et l'école élémentaire Joliot Curie à environ 600 m, ainsi que le parc Jeux à 500 m pour un cadre de vie agréable. Vous êtes également bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Saint-Denis – Université à seulement 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 180 m² - Terrain : environ 650 m² - Sous-sol et cave de 100 m² - Chauffage individuel - Taxe foncière : 2737 € - DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Pénétrer dans cette maison, c'est entrer dans un lieu chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial : un salon-salle à manger généreux où trône une cheminée, offrant une atmosphère familiale et accueillante. La cuisine ouverte, pensée pour la vie de tous les jours et les réceptions, prolonge naturellement l'espace. Un atout exceptionnel un appartement totalement indépendant de 2 pièces en duplex permetant un potentiel locatif d'environ 700€/mois. intéressant pour un complément de revenu ou pour rentabiliser l'investissement. L'étage propose des chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les finitions soignées et la circulation fluide entre les pièces rendent la maison pratique et élégante. Vous pouvez contacter Frédéric VENERE au 06.07.10.50.27 / RSAC 538.594.268 Pontoise

Steven MADAR vous propose cette maison haut de gamme clé en main à Saint Brice sous Foret proche de la gare. Ce bien comprend une entrée, un salon/salle à manger avec vu sur le jardin, deux cuisines ,une buanderie, un wc séparé et une suite. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un coin bureau Les+++:aucun vis à vis, aucun travaux, 5 min à pied de la gare La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 14948

Bienvenue dans cette lumineuse et spacieuse maison familiale de 7 pièces, déployant une confortable surface habitable de 144 m² au sein d'un environnement sécurisé à Montmagny. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité, idéal pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert pour des moments conviviaux et chaleureux. Le bien dispose de 1 jardin carrelé parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, indépendante et bien agencée, est conçue pour répondre à toutes vos exigences culinaires. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau équipée de toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace personnel. Les nombreux rangements intégrés à travers la maison contribuent à un intérieur ordonné. Pour vos véhicules, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures offrent un réel confort de stationnement. La localisation de la maison est un véritable atout. En effet, la gare d'Épinay - Villetaneuse se trouve à seulement 400 m, et de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate, garantissant des déplacements aisés. En ce qui concerne l'éducation, les familles apprécieront la proximité avec l'école élémentaire Jules Ferry et d'autres établissements scolaires de qualité situés dans un rayon de 500 à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 144 m² - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2002 - Taxe foncière : 3 367 € - Classe énergie : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Copropriété : oui Mentions légales : Des renseignements officiels sur les aléas naturels, technologiques ou miniers pouvant affecter ce bien sont disponibles gratuitement sur le portail www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires. L'annonce est publiée et administrée par Zefir, qui prend en charge les sollicitations, la coordination des réponses et le suivi administratif des contacts liés à cette offre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de caractère située sur les hauteurs de Deuil-La-Barre, proche de Montmorency. Edifiée sur une très belle parcelle de 1518m2 et sur un sous-sol total de plus de 66m2 entièrement aménagé donnant directement sur le jardin ainsi qu'un premier niveau comprenant une entrée avec placard, une chambre, un séjour double de 39m2 avec cheminée et balcon, cuisine séparée, salle de bains et WC. Un second niveau comprenant un palier desservant trois chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chauffage fioul. Venez découvrir cette maison avec un très bon potentiel qu'il faudra repenser mais dans un secteur idéal et recherché ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison familiale de plus de 200m2 située dans un secteur pavillonaire et à quelques minutes de la gare. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : entrée avec placard desservant un séjour double de plus de 31m2 avec cheminée et attenant à une terrasse, cuisine séparée et équipée, bureau, une chambre de plus de 14m2 et salle de bains avec douche également et wc avec lave mains séparé. Au 1er étage : palier desservant deux chambres avec placards de 12m2 et 22m2, dressing, wc et une suite parentale de 33m2 avec salle d'eau, dégagement avec dressing et mezzanine. Vous découvrirez également un sous-sol entièrement aménagé avec une chambre de plus de 33m2, salle d'eau avec wc, une buanderie/chaufferie, cave à vins et un accès au garage de 37m2. Le tout édifié sur une très belle parcelle de 1070m2 avec stationnements, terrasse, abri et un grand jardin exposé plein ouest. chauffage gaz avec installation de 2016. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT D'EXCEPTION BAISSE DE PRIX ! LIVRAISON MI 2026 Les plus : - Proche centre Deuil-la-Barre - T5 avec terrasse en rooftop - 2 places de parking en sus (rajouter 30000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

SARCELLES VILLAGE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - SPLENDIDE VILLA DE 181m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M² - EXPOSÉ SUD - PISCINE - TERRASSE DE 55m² - CALME - STANDING - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 6/8 STATIONNEMENTS - CUISINE D'ÉTÉ - AUCUN VIS À VIS Située dans le quartier très convoité de Sarcelles Village, à proximité de la gare ligne H - Sarcelles-St Brice et du centre commercial My Place, parfaitement au calme et sans aucun vis à vis - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter cette sublime villa, d'une superficie de 181m², édifiée sur un terrain de 1000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée de grand standing, une cuisine de 16m², un double séjour/salon de réception- salle à manger de 61m² baigné de lumière avec cheminée et donnant accès par de belles baies vitrées à une terrasse de plus de 55m² ainsi qu'au jardin et à la piscine dont l'orientation est plein Sud. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, balcon et un wc. À l'étage : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et de nombreux rangements/placards intégrés sur mesure complètent cet étage. Au sous sol : une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, un atelier et un double garage de 55² /hauteur 1,99m permettant de stationner 6/8 véhicules. Un jardin arboré et paysagé préserve l'ensemble du pourtour de la maison de tout vis à vis. Confort moderne, chauffage gaz performant, double vitrage renforcé, matériaux de grande qualité, standing. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à nziani@efficity.com. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95160 - MONTMORENCY - HYPER CENTRE - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - CALME - PRIX ATTRACTIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laurent AILLOUX vous proposent ce superbe appartement situé dans l'hyper centre de Montmorency. Dans une rue calme du cœur de Montmorency, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, je vous propose ce bel appartement en duplex de 123 m² (carrez) en bon état général. Ce bien traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme. Il se compose d'un double séjour de 45 m², de quatre grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salles d'eau et de deux WC séparés. Ce bien rare bénéficie également d'une remise attenante à aménager selon vos envies – bureau, studio, atelier… – ainsi que de deux box privatifs, un atout précieux dans ce secteur recherché. L'électricité et la plomberie sont en bon état, la façade et les parties communes sont bien entretenues. Vous apprécierez son charme, son emplacement et surtout son fort potentiel de transformation pour un projet de vie sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez Laurent Ailloux au +33 6 29 41 28 14 (zéro six vingt-neuf quarante et un vingt-huit quatorze) lailloux@efficity.com Mon équipe et moi même sommes également disponibles pour estimer ou vendre votre bien immobilier partout en France. De plus, nous recherchons 3 consultants indépendants pour renforcer notre équipe de la vallée de Montmorency Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Ailloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920228129. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

RARE SUR LE SECTEUR AU COEUR DE SARCELLES VILLAGE Steven MADAR vous propose en exclusivité un bien RARE à Sarcelles 142 m2 de charme sur 1145 m2 de terrain Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte et équipée, salon/salle à manger avec vu sur le jardin,4 chambres sont une suite parentale, deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie, un garage Sous sol aménager en cave Les+++:aucun vis à vis, magnifique jardin,3 places de parking, nombreux rangements La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 14368

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- MONTMORENCY -- Venez découvrir cette magnifique demeure du XIXe siècle de 320 m2 qui a su préserver ses matériaux nobles tels que son parquet en point de Hongrie et ses différentes boiseries. Son architecture, avec ses grands volumes, lui confère énormément de caractère et d'espace. Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds du centre de Montmorency, dans un secteur résidentiel recherché, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre son emplacement et le charme incontestable de la propriété. - Au rez-de-chaussée, l'entrée annonce tout de suite le ton par son espace et ses matériaux. Elle vous mènera à un magnifique séjour, à une vaste salle à manger lumineuse avec sa cheminée et à une grande cuisine avec cellier et buanderie. Également, à un grand bureau qui est aussi accessible par une entrée secondaire. Idéal pour une profession libérale. - Au 1er étage, vous disposerez de 2 superbes suites parentales avec salle d'eau et dressing et d'une 3ème grande chambre (ou bureau) avec une véranda offrant une vue directe sur le jardin. - Au 2ème étage, 4 chambres supplémentaires sont à disposition dont 3 avec salles d'eau privatives. - Au sous sol, vous bénéficierez de larges emplacements de stockage et d'une salle de sport ! - Egalement, 2 belles terrasses, un double garage transformable en dépendance sur 2 niveaux et un beau jardin verdoyant. La propriété, sécurisée par un portail et un portillon, vous permettra de stationner un grand nombre de véhicules. Cette propriété d'exception saura vous séduire par son caractère, ses volumes et son confort. RARE Opportunité ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

COUP DE COEUR assuré pour cette maison Kauffman, idéalement située à 15mn à pied de la gare Sarcelles-Saint-- Brice, dans un quartier calme et recherché. Tout est à portée de main : ECOLES maternelles et primaires à 5 minutes à pied, PARC et CENTRE COMMERCIAL des Vergers à seulement 3mn, un vrai confort au quotidien pour toute la famille. Vous serez séduit par son ENTRÉE, SÉJOUR et CUISINE OUVERTE de 47m2, baigné de lumière, de ses 5 CHAMBRES A COUCHER, dont une SUITE PARENTALE avec sa propre SALLE D'EAU, de sa BUANDERIE fonctionnelle et d'un ACCES DIRECT AU BOX ( 17m2) attenant à la maison. Et surtout... UN BEAU JARDIN SANS VIS-À-VIS, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité! Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille : spacieuse, lumineuse et proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 309707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 77,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Maison familiale avec dépendances ***3 Compteurs LINKY + FIBRE ( Branchement indépendant pour chaque appartement)*** À seulement 900 mètres de la mairie et 10 minutes à pied de la gare RER D , découvrez cette spacieuse propriété familiale située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arnouville. Offrant environ 260 m² utiles, cette maison se compose de plusieurs espaces indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, exercer une activité libérale ou encore générer des revenus locatifs. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : Un spacieux garage, une chambre supplémentaire et une chaufferie. - 1er Étage : Une entrée , Un séjour lumineux, Une cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau WC, - 2ème Étage : Un appartement indépendant de 55 m², avec entrée séparée, offre un bel espace de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau — idéal pour un adolescent, un parent ou un locataire. Arrière de la maison Un studio attenant et indépendant de 24 m² Au fond du jardin Un bâtiment d'habitation de 3 pièces d'environ 45 m² avec un appentis offrant encore davantage de potentiel. Le tout est édifié sur un terrain clos de 490 m², agréable et facile d'entretien. Atouts majeurs : *** 3 compteurs LINKY *** Multiples entrées indépendantes, *** Proximité des transports et des commodités, *** Fort potentiel d'investissement (colocation, location meublée ou saisonnière). Une maison polyvalente, offrant de nombreuses possibilités dans un secteur pratique et résidentiel ! Cette annonce référence 309118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW160518 : Montmagny, Maison d'environ 262 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 591 m2 - Construction 1905 Ancienne - Equipements annexes : jardin - double vitrage - - chauffage : gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 832000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2024 - Affaire suivie par Mr Philippe TOCQUE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sevran - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318000

Superbe appartement de presque 100m2 au 1ER étage d'un immeuble de standing. Venez découvrir ce 5P comprenant une entrée, 3 chambres, un séjour de 35m2 ouvrant sur un balcon de 8m2, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. Des rangements sont prévus dans chaque pièce. Une cave et un box fermé viennent compléter ce très beau bien. +++Pour bien vivre dans cette résidence fermée et sécurisée, profitez des infrastructures mis en place : espaces verts, terrain de tennis (toute l'annéé) et piscine accessible de juin à septembre. +++Les travaux d'isolations énergétiques ont été votés par le syndic et réglés par les propriétaires actuels; Cette annonce référence 273295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 399,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Steven MADAR vous propose ce magnifique appartement de 107 m2 environ. Ce bien comprend une entrée, un salon , une salle à manger avec balcon, une cuisine équipée,4 chambres,2 WC'S séparés, une salle de bain. Une place de parking intérieur et une cave complète ce lot. Les +++:AUCUN TRAVAUX A PREVOIR,Gardien, proches toutes commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 12114

Steven MADAR vous propose cette belle maison de 210 m2 environ rempli de charme sur un terrain de 400 m2. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE Elle est composé d'une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, un wc séparé et un garage A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale,une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol totalement aménager Les+++:quartier pavillonnaire,transport à proximité,25 minutes de Paris en Transport,fenêtres récente, garage attenant La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steven MADAR, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 12287

Trouvez cette maison s'accompagnant de 4 chambres sur le territoire de Pierrefitte-Sur-Seine. Contactez dès à présent AXION si vous voulez voir cette villa. L'intérieur comprend 4 chambres et un espace cuisine. La surface plancher habitable est de 57m2 en loi Carrez. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin. Il comprend un petit jardin permettant de prendre l'air. L'habitation s'accompagne d'au moins un garage. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.