Acheter un bien immobilier à Vimy

250000

Idéalement situé à proximité immédiate du Louvre-Lens, du stade Bollaert, des commerces, écoles et axes routiers, avec la gare à seulement 5 minutes. Ce pavillon individuel semi plain-pied vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Pavillon individuel Semi plain-pied 6 chambres Sous-sol complet de 80 m² Jardin sans vis-à-vis Secteur recherché Gare à 5 minutes Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Cette annonce référence 337610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187500

Maison d'architecte semi plain-pied à rénover – Lens – 190 m² – 5 chambres Située à Lens, cette maison d'architecte semi plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Avec ses 190 m² habitables et son terrain de plus de 600 m², elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou une rénovation personnalisée. Description du bien : - 190 m² habitables - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'espace de vie - 2 salles de bains et 2 WC - Jardin clos sans vis-à-vis - Garage attenant - Sous-sol de 64 m² avec atelier et rangements - Chauffage au gaz avec chaudière récente Travaux de rénovation à prévoir : Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de l'installation électrique, de la cuisine et des salles de bains, ainsi que différents aménagements intérieurs. Ces travaux permettront aux futurs acquéreurs de repenser les espaces, de choisir leurs matériaux et leurs finitions et de valoriser le potentiel de cette maison selon leurs envies. Un bien à découvrir si vous recherchez : - Une grande maison familiale à rénover - De beaux volumes à personnaliser - Un jardin sans vis-à-vis - Un projet immobilier avec de nombreuses possibilités Localisation : Lens Cette annonce référence 334274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 187 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986.00 € et 5392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

Il y a des biens que l'on achète pour habiter. Et d'autres que l'on choisit pour tout ce qu'ils peuvent devenir. Cet immeuble d'architecte fait partie de ceux-là. Derrière sa façade discrète se découvre un bien aux volumes rares, pensé pour évoluer selon vos projets, vos envies… ou votre stratégie d'investissement. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 86 m², chaleureux et fonctionnel. À l'étage, un vaste duplex de 160 m² offrant de magnifiques espaces de vie baignés de lumière. Chaque niveau possède sa propre identité. Chaque espace peut être repensé, exploité, valorisé. Un bien, plusieurs stratégies possibles Vous recherchez une résidence principale avec du cachet et de grands volumes ? Ce bien offre le confort d'une grande maison familiale, avec jardin et garage double. Vous êtes investisseur ? La configuration actuelle permet d'envisager : une colocation rentable avec plusieurs chambres et espaces communs généreux plusieurs logements indépendants pour de la location courte durée type Airbnb une stratégie mixte alliant revenus stables et rentabilité optimisée Vous exercez une profession libérale ? L'accès sur deux rues, les volumes et les différents espaces permettent également d'imaginer des bureaux, un cabinet ou une activité indépendante avec habitation. Ce qui fait réellement la différence 234 m² habitables DPE : D Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir 3 compteurs existants facilitant une éventuelle division Immeuble traversant avec accès sur deux rues Garage double avec entrée indépendante sur une seconde rue Jardin exposé Sud-Ouest, rare sur ce type de bien Ce bien s'adapte à votre projet, aujourd'hui comme demain. Créer du rendement. Développer une activité. Accueillir une grande famille. Ou simplement investir dans un bien à fort potentiel patrimonial. Des biens comme celui-ci offrent bien plus que des mètres carrés : ils offrent des perspectives. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Cette annonce référence 333220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237900

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité dans votre agence Pulp Immobilier, une trés belle maison de ville en plein coeur de Saint-Laurent-Blangy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'accès à la maison via par un porche, offrant à la fois une entrée agréable et un espace pratique pour l'entreposage des véhicules. La maison s'ouvre ensuite sur un vaste hall d'entrée, qui dessert harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte, l'ensemble donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième et dernier étage propose un grand bureau, modulable selon vos besoins et pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Le bien dispose également d'une cave. Cette maison aux volumes généreux est fonctionnelle et évolutive, elle est idéale pour une vie de famille offrant également une bel environnement pratique et attractif. Avec ses commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), écoles et crèches accessibles à quelques minutes, espaces verts pour les promenades et loisirs. La gare d'Arras est à environ 10 minutes en voiture, desservi par lignes de bus et accès routiers faciles. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

381000

Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier de Lens Situé en plein cœur du centre-ville de Lens, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement pertinente alliant rendement et potentiel d'optimisation. Édifié sur trois niveaux, l'immeuble se compose de 8 lots d'habitation entièrement meublés, adaptés à une exploitation locative efficace sur un secteur à forte demande. À ce jour, 6 logements sont loués, permettant de percevoir des revenus immédiats dès l'acquisition tout en conservant un levier de création de valeur via la remise en location des deux lots vacants. L'emplacement, en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, assure une tension locative favorable et une bonne rotation des locataires. Sur le plan financier : •Revenus locatifs annuels nets projetés (8 lots) : 28 024 € hors charges •Rentabilité nette estimée : environ 7,5 % •Potentiel immédiat d'augmentation de revenus grâce aux 2 lots actuellement non exploités Ce bien offre ainsi une lecture claire pour un investisseur : une base locative sécurisée + un potentiel d'optimisation rapide, sans nécessité de transformation lourde. Un actif idéal pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille avec un produit déjà structuré, rentable et perfectible à court terme. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

151900

Votre responsable Aicha Simoune vous propose cette charmante maison semi individuelle de 150 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, une salle à manger ouvert sur une vaste cuisine entièrement équipée baignée de lumière naturelle, cette cuisine offre un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour vos moments de partage. La maison dispose de 4 grandes chambres, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur un jardin clos, sans vis-à-vis, pour préserver votre tranquillité. Côté technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : remise aux normes de l'électricité, isolation optimisée, menuiseries en double vitrage PVC et raccordement au tout-à-l'égout. Il ne vous restera plus qu'à prévoir un léger rafraîchissement pour mettre ce bien à votre goût. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

430500

Opportunité d'investissement rare à proximité immédiate du centre-ville de Lens, dans un secteur dynamique et très bien desservi, situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Cet ensemble immobilier se compose de 7 cellules commerciales indépendantes, bénéficiant toutes de compteurs électriques et d'eau individualisés, un atout majeur pour une gestion locative simple et optimisée. Composition du bien : 6 cellules commerciales d'environ 60 m² chacune 1 cellule commerciale de grande surface d'environ 120 m², issue du regroupement de deux cellules Parking privé réservé à la clientèle et aux occupants L'ensemble est actuellement conçu pour répondre aux besoins de divers types d'activités commerciales, artisanales ou de services, assurant une forte attractivité locative et une belle rentabilité financière. Les atouts : Proximité du centre-ville de Lens Accès rapide aux axes routiers principaux Bonne visibilité commerciale Gestion facilitée grâce aux compteurs individuels Potentiel locatif sécurisé et pérenne Idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif commercial performant, générant des revenus stables dans un secteur porteur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

184900

Idéalement située en plein centre-ville de Lens, cette maison de ville lumineuse offre de beaux volumes et un excellent rendement locatif. Vendue louée, elle génère actuellement : – 1 140 € / mois pour la maison – 60 € / mois pour un garage – 65 € / mois pour un second garage Composition : – Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine de 17 m², accès garage – À l'étage : séjour lumineux de 28 m², 4 chambres, salle de bain, WC indépendant – Terrasse de plus de 25 m² sans vis-à-vis Les plus : Maison très lumineuse 3 garages Revenus locatifs immédiats Emplacement centre-ville recherché Une affaire à saisir rapidement ! Cette annonce référence 313760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

562000

Demeure d'ingénieur de 305 m² - Des volumes hors du commun ! Amateurs de biens uniques, cette demeure bourgeoise ne vous laissera pas indifférents ! Avec ses 305 m² habitables et ses 9 chambres, cette propriété au charme singulier offre un potentiel rare et des espaces de vie aux multiples ambiances. Deux salons avec salles à manger, une suite parentale, deux salles de douche et une vaste salle de détente ouverte sur un grand jardin paysager composent ce bien aux dimensions exceptionnelles. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle dispose également de garages pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Une maison de caractère, atypique et pleine de possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet de vie qui sort de l'ordinaire. Un bien rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

299900

Immeuble de rapport à vendre - Liévin - 146 m² habitables Investisseurs venez découvrir cet immeuble de rapport, refait à neuf, offrant un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité de 11% brute D'une surface totale de 146 m², cet immeuble est situé à 2 pas du centre ville, de la faculté des sports, des transports en commun et des commerces Il se compose de 7 chambres entre 9m2 et 12m2 (dont 1 au rez-de-chaussée) sur 3 étages, d'une belle pièce de vie commune, et d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Locatif Idéal étudiants! L'immeuble dispose également d'une spacieuse salle d'eau comprenant 3 grandes douches ainsi que 3 lavabos, assurant confort et praticité pour les occupants. Les locataires pourront profiter d'une cave, d'un long couloir et d'une cour. Une opportunité à saisir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

304500

NEUVILLE SAINT VAAST, Découvrez en exclusivité chez Pulp Immobilier ARRAS cette maison individuelle des années 1970, 130m2 habitables implantée sur une parcelle de 1 600m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De conception semi-plain-pied, elle propose au rez de chaussée une belle pièce de vie en L de 50m2 avec cheminée, une cuisine indépendante équipée pouvant accueillir un coin repas, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, deux chambres supplémentaires et plusieurs espaces à repenser offrent un beau potentiel de ré-aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, espace nuit complémentaire ou salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous sol complet, comprenant : garage, atelier, cave, chaufferie. Un véritable atout pour les artisans, les bricoleurs ou les passionnés de mécanique !! Un second garage - atelier indépendant de 75m2 environ, doté d'une porte de 3m20 de hauteur, permet d'envisager le stationnement d'un camping-car, le stockage de matériel ou l'installation d'un atelier. A l'extérieur, le jardin arboré aux allures de verger offre un agréable espace de verdure. Autre atout non des moindres, la propriété bénéficie de deux accès rue, permettant d'envisager le détachement d'un terrain à bâtir (CU Opérationnel obtenu). Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion de repenser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel ! Une propriété aux multiples possibilités à découvrir pour imaginer votre futur projet !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

179900

En OXYGÈNE au sein de votre agence locale PULP IMMOBILIER, Idéalement située à Lens, À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison de ville vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état — aucun travaux à prévoir ! Vous y découvrirez un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant enfin une buanderie avec la possibilité de transformer en chambre. Au 1er étage, 3 belles chambres dont une passante pouvant être un bureau, Au 2eme étage, 2 autres chambre Elles vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, profitez d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis et d'un parking privatif avec portail motirisée, un véritable atout. Une maison alliant confort, praticité et emplacement de choix — à visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

129900

À VENDRE - Immeuble de rapport à fort potentiel ! Votre conseillère Aicha SIMOUNE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport de 170M2. . Situé à proximité immédiate des commodités les plus recherchées il offre une opportunité d'investissement pour particulier ou professionnel. Le bien se compose : d'une surface commerciale de 60 m² en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une activité professionnelle, un commerce de proximité ou un bureau voir un changement de destination . d'une partie habitation comprenant cuisine/ salon - séjour / salle de bain au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage. Atout majeur : la configuration permet de scinder l'immeuble en deux lots distincts, ouvrant la voie à une double rentabilité (habitation + commerce ou deux logements). L'extérieur bénéficie d'une large façade et d'un passage latéral permettant de stationner plusieurs véhicules, un vrai plus. Il se complète par un grand jardin. Travaux à prévoir : remise aux normes électriques, amélioration de l'isolation et aménagement intérieur — idéal pour laisser libre cours à vos projets et valoriser le bien selon vos envies. Non soumis au DPE Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

284000

Fermette 7 pièces 200 m² Située dans la campagne Arrageoise dans ce charmant village d'Arleux en Gohelle, je vous invite à découvrir cette magnifique fermette à gros potentiel. Ce bien est constitué, d'une habitation principale (fermette) et un appartement (70 m² entièrement neuf). À l'intérieur, cette maison se compose d'un hall d'entrée accueillant donnant sur un salon avec une cheminée feu de bois et un accès sur la terrasse. Les codes de l'ancien sont respectés avec l'escalier d'époque, la hauteur sous plafond et les carreaux de ciments Une salle à manger lumineuse, donnant sur une cuisine toute équipée permettant de prendre les repas en famille. Pour compléter le rez de chaussée, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au 1ᵉʳ étage de la maison, 4 grandes chambres, et un grenier à finir d'aménager. La maison dispose d'un double garage avec fosse, un atelier digne de son nom et des dépendances. A l'extérieur un havre de paix implanté sur une parcelle de 2200m2 avec une entrée sous porche, une cuisine extérieur aménagée avec un barbecue et un four à pizza pour profiter sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, un appartement avec accès indépendant de 70 m², pouvant être exploité pour apporter un revenu supplémentaire (Airbnb/chambre hôte …) Cette annonce référence 274982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298700

Vendez malin, payez moins... avec Menu Julien 3%.com. Que vous soyez famille d'accueil, assistante maternelle, nounou, artisan, indépendant, profession libérale ... Cette maison offre l'espace idéal pour concilier vie perso et activité pro. Elle vous offre 269 m2 habitables, 7 chambres (parfait pour accueillir / organiser / aménager) dont 2 chambres au rez-de-chaussée (1 suite parentale d'environ 71 m2) , salon-séjour 40 m2 + cuisine équipée meublée 20 m2, cellier , cour privée d'environ 80 m2+ jardin clos , grand garage , cave. Atelier d'environ 98 m2 (parfait pour artisans / stockage / matériel) avec garage, bureau indépendant 22 m2 (télétravail / accueil clients / espace pro). Une maison pensée pour les familles... et parfaite pour toutes les activités professionnelles. Rares sont les biens offrant autant de possibilités ! Accès voie rapide vers Lens, Arras , Lille. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298 700 EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreurSi vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN TROISPOURCENT.COM VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 523 612 208, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

384900

Superbe maison bourgeoise en plein cœur de Givenchy - 170 m² habitables Laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall desservant une lumineuse pièce de vie de 44 m², parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, apportant un espace supplémentaire baigné de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une belle pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec portail, et dispose d'une belle allée en macadam menant à un garage double véhicules. Vous profiterez également d'un jardin soigné et arboré, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un bien de caractère, alliant cachet, espace et confort, à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

199000

Venez découvrir cette belle semi individuelle d'environ 260m2 sur la commune de Méricourt. Elle vous offre de belles pièces de vie lumineuses avec poêle à pellets dont une cuisine de plus de 27m2 donnant sur une véranda de 59m2, une salle à manger de 33m2 ainsi qu'un salon avec Bar d'environ 22m2. En rez de chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au première étage, un palier dessert 4 belles chambres comprises entre 11,5 et 27m2 Au deuxième, les combles ont été aménagés pour offrir 70m2 a utiliser selon vos envies. À l'extérieur, un beau jardin d'environ 500m2 entièrement cloturé avec terrasse couverte et vue sur le terril. Les plus de ce bien : Un garage de 45m2 avec porte motorisée et borne pour véhicule électrique. Une cave saine. Pas de travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

184900

Bâtiment de 180 m² – 7 pièces – Fort potentiel – Lens Situé en plein cœur de Lens, derrière le Louvre-Lens, ce bâtiment de 180 m² répartis sur 7 pièces offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Idéal pour une habitation principale, un investissement locatif, des bureaux ou une activité professionnelle, ce bien séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également de véritables atouts extérieurs : double garage, dépendance, terrasse ainsi qu'un grand parking privé, rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Une belle opportunité sur le secteur pour investisseur, professionnel ou particulier en quête d'un projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 273559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4012.00 € et 4913.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Votre agence Pulp Immobilier Liévin a le plaisir de vous proposer, cette grande maison familiale idéalement située, au centre de la commune d'Angres sur une parcelle de plus de 500m2. Située à proximité des commerces, services et établissement scolaires, cette maison offre de beaux espaces et un agencement idéal pour accueillir une famille et concrétiser un projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec d'une part une chambre de 11m2 pouvant faire office de bureau ou local professionnel, et d'autre part un salon - salle à manger et sa cheminée feu de bois, une vaste cuisine avec accès à l'extérieur, une arrière cuisine, une salle de bain et son espace machine à laver, un WC. L'étage se compose de 5 grandes chambres, un bureau passant pouvant faire office de salle de jeux, chambre ou d'espace polyvalent. Un garage et un jardin entièrement clos, sans vis à vis viennent parfaire les prestations de ce bien. Les extérieurs et annexes : Un espace atelier et dépendances de stockage. Des combles et un grenier au-dessus du garage offrent une possibilité de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un porche permettant le stationnement d'un véhicule. Ne tardez pas, cette maison aux multiples possibilités est idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou famille recherchant de l'espace et des annexes pratiques. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

263000

En plein centre-ville, à proximité immédiate des parcs et des commerces, découvrez cette maison familiale rénovée où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 120m2 sur une charmante parcelle offrant une vraie vie de semi-plain-pied adaptable en 3 ou 4 chambre. L'entrée avec hall dessert une première pièce modulable (chambre, bureau ou espace d'accueil pour activité libérale). Dans le prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine équipée ouverte. L'ensemble donne directement sur le jardin exposé plein sud et sa terrasse en pierre bleue. Une salle de bain et une buanderie en enfilade complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale. Au 2ème et dernier étage vous découvriez une 3ème chambre. Pour parfaire les prestations de ce bien, une cave saine, une dépendance extérieure pour le stockage et du stationnement gratuit au pied de la maison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

235400

Vous recherchez un investissement immobilier avec un fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, sans travaux à prévoir : vous posez les meubles et profitez des lieux ! Situé à Sallaumines, cet ensemble se compose d'une agréable maison d'habitation d'environ 110 m², d'un local commercial indépendant de 60 m², ainsi que de nombreux espaces extérieurs et annexes. UNE MAISON SPACIEUSE ET PRÊTE À VIVRE Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant : - Un grand séjour convivial et lumineux - Une cuisine pratique et bien équipée - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie fonctionnelle La maison dispose également de 4 chambres, d'une seconde salle d'eau et de WC, offrant un confort appréciable au quotidien. DES EXTÉRIEURS ET DES DÉPENDANCES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Pour compléter ce bien, vous profiterez de nombreux atouts : - Une grande terrasse pour les beaux jours - Un beau jardin - Du stationnement directement sur la parcelle - Un grand garage - Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire UN LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 60 M² Véritable atout de cet ensemble immobilier, un beau local commercial de 60 m² est inclus dans la vente. Indépendant de la partie habitation et lui aussi sans travaux à prévoir, il offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, commerce ou projet d'investissement, selon la configuration des lieux et la réglementation applicable. POURQUOI CE BIEN EST-IL UNE BELLE OPPORTUNITÉ ? - Une maison d'environ 110 m² - 4 chambres - Un local commercial indépendant de 60 m² - Un grand garage et une cave - Un jardin et une grande terrasse - Du stationnement sur la parcelle - Un ensemble immobilier impeccable et sans travaux Un bien rare par sa configuration, idéal pour un investisseur, un professionnel souhaitant disposer de son activité et de son habitation sur un même site, ou pour toute personne recherchant un ensemble immobilier polyvalent. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.