Acheter un bien immobilier à Vyans-le-Val

Idéal investisseurs, immeuble de rapport comprenant 10 lots d'habitation + 10 lots garage/cave à 3 minutes du centre ville de Montbéliard. - 6 T4 de 81 à 82 m2 - 4 T3 de 71 à 72 m2 Accès par l'extérieur Les + : - Aucun travaux à prévoir - Tous les sols ont été changés récemment - 6 salles de bains ont été rénovées récemment (moins de 5 ans) - Toutes les chaudières ont entre 5 et 10 ans (gaz condensation) - Toutes les cuisines ont entre 5 et 10 ans également - DPE C - Chaque logement est équipé d'une terrasse ou d'un balcon avec vue sur la nature. Forte attractivité pour les locataires (se louent très facilement : pas de vacance depuis 1997) - Loyers modérés : T4 entre 700 et 720 euros / mois, T3 entre 600 et 610 euros/mois, avec garage inclus => possibilité de revalorisation au départ des locataires. - Charges locataire faibles (eau, entretien espaces verts, entretien chaudière, électricité communs) = 50 euros/mois - 2 T4 sont équipés pour les personnes à mobilité réduite Revenus locatifs = 80.000 euros net / an Charges investisseur faibles : Taxe foncière = 8024 euros/an Entretien / réparations : moyenne de 3000 euros / an Comptable + assurance : environ 1500 euros / an

Découvrez cet attique d'exception de 179 m2 (162 m2 habitables) avec une vue imprenable sur le château de Montbéliard, l'Eglise Saint-Mainboeuf, les temples Saint-Martin et Saint-Georges... A 2 minutes à pied de la gare et de l'Acropole. Les + : - Très lumineux, exposition Sud-Ouest - Climatisation réversible - Fenêtres PVC double vitrage, Volets motorisés - Velux avec volets roulants motorisés dans le hall - 2 places de parking privatives dans un garage couvert - Ascenseur Possibilité de scinder l'appartement très facilement en un T4 et un T2 (pour louer le T2 en Airbnb par exemple) L'appartement se décompose ainsi : - Pièce de vie de 56 m2, donnant sur une terrasse carrelée de 70 m2 - 3 chambres, dont une suite parentale + 1 bureau (ou pièce de vie si T2) - 2 salles d'eau neuves + 2 WC indépendants - Buanderie / cellier - Accès depuis les chambres à 130 m2 de terrasses Pour tout rensignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo 06 52 61 85 85 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2972.24 euros.

Suisse Immo Montbéliard vous propose en exclusivité cet appartement de 78 M2 agencé comme suit. DESCRIPTIF : Ce bien comprend un salon salle à manger de 27 M2, un couloir, un placard, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec un dressing dans la chambre parentale, une salle d'eau, un WC et un balcon accessible depuis le salon. Ce bien se complète avec un garage et une cave. Cet appartement se situe dans un secteur très calme, au troisième étage sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir, juste posez vos meubles et vous installer. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage gaz collectif - Eau chaude et froide idem au chauffage - Fenêtres double vitrage PVC avec volets électrique pour le balcon et manuel pour la cuisine et la salle à manger - Fibre Montant du bien 135 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 7,41% du montant du bien soit 10 000 euros CONTACT : Dinko au 06 87 61 62 19 RSAC 894 557 487 Tribunal de Belfort Référence du bien : DJ2598 A bientôt chez SuisseImmo 28 rue Georges Clemenceau 25200 Montbéliard Retrouvez tous nos biens sur notre site suisse-immo. fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Dinko Jakupovic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894557487 - Belfort.

Nouvelle exclusivité Suisse Immo MONTBELIARD - COURCELLES-LES MONTBELIARD : Visitez sans tarder cette maison dans une rue très calme et arborée Les + - DPE D, Chaudière gaz, fenêtres double vitrage - Matériaux de qualité - 5 chambres, 2 salles d'eau/salles de bains - Terrain plat et arboré de 850 m2 RDC - Pièce de vie avec parquet chêne (29,3 m2) - Cuisine (13,3 m2) - Hall en marbre (13,7 m2) - Chambre 1 13,8 m2 - Chambre 2 (11,6 m2) - Salle de bains - Dégagement - Cellier Étage (parquet chêne massif clair) - Chambre 3 (14,7 m2) - Chambre 4 avec dressing (17 m2 - 22 m2 au sol) - Chambre 5 avec dressing (18,6 m2 - 24,5 m2 au sol) - Salle d'eau Sous-Sol complet : - Garage 2 véhicules (11,65 m sur 3,80) avec porte de garage récente avec portillon, motorisée - Chaufferie - Buanderie - Pièce 25,8 m2

EXCLUSIVITE SUISSE-IMMO Montbéliard, quartier calme citadelle, Suisse-immo vous propose ce joli pavillon de 150M2 habitable. Sur sous-sol, il se compose en RDC d'un joli hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un grand salon salle à manger double avec son magnifique poêle à bois alsacien Kachelofe avec accès terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilettes séparé. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres avec coursives et une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, un grand garage, un espace équipé en seconde cuisine, un atelier et une cave, le tout sur 10 ares de terrain avec une très jolie vue. Fenêtres double vitrage, très lumineux, proches toutes commodités et quartier calme, vous serez szns nuls doutes séduit par ce très beau pavillon Votre conseiller Suisse-immo Thiery Luca 0647063006 thiery.luca@suisse-immo.fr Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - .

Edit 30/07/2025 : bien sous offre d'achat, en attente de signature du compromis A Montbéliard, à proximité de l'ancien hôpital dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Investisseurs, venez découvrir cet immeuble de 5 appartements (3 T3+ 2 T2) + 1 garage Il reste quelques travaux de finitions à terminer (coût estimé 40.000 euros) Au RDC (cuisines à poser): - T2 : séjour - cuisine, salon, chambre, salle d'eau équipée, WC indépendant - T3 : hall, cuisine-séjour avec terrasse, salle d'eau équipée, chambre Etage - T3 à terminer (sols et peinture + cuisine) : séjour-cuisine, salon, chambre, salle d'eau - T2 (terminé, prêt à louer) : hall, cuisine-séjour avec terrasse, salle d'eau équipée, chambre Etage 2 : - T3 à terminer (sols et peintures + box électriques) : pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau (sol fait) Chaque lot peut disposer d'une cave Possibilité de jardin/terrasse pour chaque lot

Nouvelle exclusivité Suisse Immo A quelques mètres de la mairie de Bethoncourt, découvrez cette maison individuelle rénovée de 115 m2 avec 3-4 chambres. Les + : - Chaudière gaz condensation 2020 - Fenêtres PVC double vitrage 2021 - Poêle à granulés - Garage Au RDC : - Salon séjour 25 m2 - Cuisine 15 m2 - Chambre avec évier et douche 16,1 m2 - Dégagement - Wc avec lave main 1,7 m2 - Véranda 5,87 m2 Étage 1 : - Grande chambre 21 m2 - Salle de bains douche baignoire 9,5 - Terrasse - Dégagement 4,5 - WC indépendant Étage 2 : - Chambre 16 m2 au sol - Mezzanine (chambre) 22,5 m2

Sur les hauteurs de Montbéliard, Suisse Immo vous propose en exclusivité une maison bourgeoise de caractère, d'une surface habitable de 159 m2 et édifiée sur un terrain clos et arboré de 13 ares . A proximité de toutes les commodités et transports cette charmante maison du début du 20 iéme siècle à rafraîchir bénéficie d'un environnement calme, agréable et privilégié. Vous découvrirez sa pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine aménagée attenante, une chambre et un vestibule. A l'étage, trois chambres, deux de 17 m2, une de 11 m2, une salle de bains et un WC. AU deuxième étage, trois chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes. Pour profiter des beaux jours la maison offre un joli jardin arboré avec une magnifique vue sur le pays de Montbéliard. Elle dispose d'une cour goudronnée ou plusieurs véhicules peuvent stationner, d'un garage et un abri de jardin. La maison est sur un sous sol complet avec caves, buanderie et chaufferie. Venez découvrir l'atmosphère apaisante de cette maison et de son cadre accueillant. Vous pouvez me contacter Isabelle Geffroy au 06 84 30 47 39 pour de plus amples informations ou une visite. Isabelle GEFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 559 333 - BELFORT.

Nouvelle pépite en exclusivité chez Suisse Immo Sur les hauteurs de Montbeliard, dans la rue Louis Pardonnet très prisée, découvrez cette maison totalement rénovée en 2021. 155 m2 habitables 4 chambres et 2 salles d'eau Les + : - Vue exceptionnelle - Rénovation totale de 2021 (toiture, isolation, fenêtres, chaudière, sols, parquets massifs, peintures, cuisine, portes intérieures, salles d'eau?.) - Fenêtres aluminium et volets électriques - Poêle à bois - Exposition plein sud, 2 terrasses - Garage + 2 places de parking + atelier Au RDC : - Salon séjour (52 m2) avec accès direct à la terrasse surplombant le paysage - Cuisine (14,6 m2) - Hall, Salle d'eau, WC - En souplex : - Hall - Chambre 1 (25,05 m2), avec accès direct à une terrasse en rez de jardin - Buanderie Au 1er étage : - Hall - Chambre 2 (13,73 m2 au sol , 12,73 habitables) - Chambre 3 (17,48 m2 / 12,76) - Chambre 4 (12,83 m2 / 8,2) - SDB 8,7 m2 1700 euros / an de gaz Assainissement conforme A visiter sans tarder DPE en cours (C ou D?) Pour voir mes autres biens, tapez PACQUOT dans la barre de recherche

En exclusivité chez Suisse ImmoPosez vos meubles dans cette maison d'architecte de 2005 en exclusivité chez Suisse Immo ! Au Mont-Chevis, en fond d'impasse dans ce quartier recherché de Montbéliard, proche de toutes commodités. 230 m2 de surface habitable, avec 5 chambres + 1 bureau. - Salon - séjour - cuisine d'environ 60 m2, très lumineux, avec vide sur séjour - Une suite parentale traversante de 50 m2, comprenant 1 chambre, 1 salle d'eau rénovée, un bureau et 2 dressings. + 4 chambres, dont une au RDC - 1 salle de bains rénovée récemment + 1 salle d'eau - 2 WC indépendants Garage 2 véhicules avec 2 portes sectionnelles électriques indépendantes + buanderie. Piscine chauffée avec volet roulant électrique (2018) Chaudière gaz, mixte plancher chauffant / radiateurs. Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Pour tout renseignement Nicolas.pacquot@suisse-immo.fr RSAC Belfort 750 032 187

Au centre-ville de Montbéliard, ensemble de bureaux traversant de 174 m2 très lumineux, centre ville, 1er étage avec ascenseur, comprenant actuellement : - salle de réunion - 4 bureaux fermés - espace convivialité avec cuisine - sanitaires Très belle terrasse Possibilité de créer également 1 ou plusieurs appartements avec un changement de destination Chauffage / climatisation par clim réversibles

Au centre-ville de Montbéliard, Plateau traversant de 174 m2 très lumineux, centre ville, 1er étage avec ascenseur Terrasse Possibilité de diviser Chauffage par climatisations réversibles

En exclusivité chez Suisse Immo Montbéliard ! Découvrez ce terrain à bâtir sur les hauteurs de Montbéliard, dans un quartier recherché (rue Louis Pardonnet) avec une vue exceptionnelle sur le Mont Bart, Lomont, ... 700 m2 + chemin d'accès en indivision. Certificat d'urbanisme du 10 février 2025.

Nouvelle exclusivité Suisse Immo ! Découvrez dans un quartier prisé de Montbéliard - à proximité de toutes les commodités et des entrées-sorties d'autoroute - cette maison de 1985 rénovée. DPE C Chauffage par Pompe à chaleur + Poêle à granulés (2021) Fenêtres PVC + porte entrée changées en 2022 Terrain de 473 m2 Surface habitable 130 m2 Surface au sol 150 m2 Au RDC : - Hall - Salon séjour (29 m2) - Cuisine (16m2) - Chambre 14,67 m2 - WC - Buanderie A l'étage : - 3 chambres (12 / 12 /9 m2 hab., 15,8/12/11 m2 au sol) - Grande salle de bains - Dressing (22,87 m2 au sol) - WC - Dégagement Jardin clôturé + portail électrique Carport Possibilité de recréer un garage dans la chambre du bas, comme à l'origine de la construction.

Situé au centre de la cité des Princes, dans une petite copropriété au premier étage, bel appartement lumineux de trois pièces entretenu . Fonctionnel spacieux et bien distribué, il dispose d'une grande entrée donnant sur une salle d'eau ,une chambre et un salon. Agréable pièce de vie séparée de la cuisine équipée avec cellier et coin repas. Une seconde chambre. Une cave et un grenier. Accès immédiat aux commodités, commerce, gare.. Pour tous renseignements, contactez isabelle Geffroy au 06 84 30 47 39 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Isabelle GEFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 559 333 - BELFORT.

Vidéo de visite virtuelle sur simple demande. Appartement T4 de plain pied de 92 m2 avec 3 expositions, vue sur le château Dans une copropriété entretenue et arborée Avec place de parking, accès barrière par badge. Emplacement idéal, à 2 minutes à pied du centre-ville. Parking public couvert, gare et noeud d'échanges du réseau de bus de l'Acropole à 1 minute à pied. Plusieurs possibilités : - Acquisition pour y habiter, avec 2 ou 3 chambres selon le besoin. 109.500 euros HAI - Investissement locatif : Rentabilité brute = 13,15% Loué très facilement en colocations jusqu'en novembre 2024, loyer 400 euros par chambre + 30 euros de forfait fibre et électricité, soit 1290 euros / mois. Possibilité de racheter (sans frais de notaire) les parts de la SCI 48.200 euros, avec un CRD de 65.000 euros, financé par un prêt à 2,05%. Sol récents, fenêtres PVC double vitrage. Avance de charges : 200,78 euros/mois, comprenant notamment le chauffage collectif (avec points de comptage individuels). Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2409.46 euros.

Dans le quartier prisé du Mont-Chevis à Montbéliard, en fond d'impasse, Découvrez cette maison de standing de l'architecte Mattern, totalement rénovée en 2023. Les + : - Rénovation totale de 2023 (sols, murs, huisseries, façades, cuisine, salles de bains, électricité...) - Poêle à granulés - Grandes baies coulissantes et fenêtres neuves anthracite - Toiture terrasse rénovée en 2023 - Orientation Sud-Ouest idéale du patio-terrasse Au RDC, de plain-pied : - Un hall très lumineux - Pièce de vie de 38 m2, traversante, largement vitrée, avec accès direct sur le patio-terrasse - une chambre ou bureau - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une chambre - Une salle d'eau En rez-de-jardin : - 2 chambres - Une salle de sport ou bureau - Espace de stockage - Local technique

Nouvelle exclusivité Suisse Immo COUP DE COEUR ASSURE ! Demeure bourgeoise des années 30 à Montbéliard, sur une parcelle de 14 ares. 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau Les + : - Authenticité : parquets chênes, hauteur sous plafond 2m80 - Fenêtres bois haut de gamme récentes, double vitrage (afin de garder l'authenticité de la demeure) - Volets roulant électriques - Toiture en petites tuiles alsaciennes Au RDC : - Pièce de vie (41,3 m2) - Bibliothèque (13,88 m2) - Cuisine indépendante (15,77 m2) - Hall (14,02 m2) - Chambre 1 (13,03 m2) - Salle d'eau (6 m2) - WC (4,79 m2) A l'étage : - Mezzanine (12,78 m2) Chambre 2 (15,76 m2) - Chambre 3 (13,22 m2) - Chambre 4 (14,36 m2) - Suite parentale : Chambre 5 (11,5 m2) + salle d'eau (7,48 m2) Sous-sol complet Le DPE est planifié et sera réalisé fin de semaine.

Terrain constructible de 2157 m2 en bordure d'autoroute, avec une visibilité exceptionnelle pour votre futur projet d'implantation d'activité commerciale ou de bureaux. EN ZONE FRANCHE ! 173900 euros HT Etude de sol à disposition. Quels sont les avantages de s'implanter en zone ZFU ? Les exonérations : Les entreprises peuvent bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices à 100 % pendant cinq ans. Elle est ensuite dégressive les années suivantes: - exonération de 60 % la 6e année, - exonération de 40 % la 7e année, - exonération de 20 % la 8e année. L'exonération est soumise à un plafonnement de 50 000 euros par période de 12 mois. Ce plafond est majoré de 5 000 euros par nouveau salarié résidant dans la ZFU-TE et embauché à temps plein pendant au moins six mois.

Edit 30/07/2025 : bien sous offre d'achat, en attente de signature du compromis Nouvelle exclusivité Suisse Immo Idéal investisseur ou primo-accédant Charges réduites Au 1er étage d'une résidence sécurisée et totalement rénovée en 2015 en hyper centre de Montbéliard, Découvrez ce magnifique F3 de 66 m2 DPE C, Chaudière gaz (650 euros / an) Grande pièce de vie, 2 belles chambres, 1 salle de bains, 1 dégagement Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.