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Maison individuelle de 128 m² en semi plain-pied, bâtie en 2005 sur un terrain clos et arboré de 1 002 m² avec arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et familial. Découvrez au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie avec insert bois ouverte sur la cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et colonne, un garage. Une extension de 2015 offre une pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse en bois et une chambre en plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, vasque et un second WC. Une pièce aveugle pouvant servir de dressing ou espace de rangement. Equipements et aménagement : Maison sur vide sanitaire. Plancher béton à l'étage. Menuiseries double vitrage PVC avec persiennes manuelles. Pompe à chaleur air/eau installée en 2024, panneaux solaires (2011) et cuve de récupération d'eau de pluie reliée aux WC du rez-de-chaussée, un véritable atout pour maîtriser ses consommations tout en respectant l'environnement. Chalet de jardin et petit bassin. Une belle opportunité pour cette maison fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et de nombreuses améliorations récentes. Cette annonce référence 297724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immouest vous propose à la vente cette charmante maison familiale dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée, le tout bâtit sur une parcelle de 2 539m².   Au rdc nous retrouvons : - Une entrée de 6m² donnant sur une cuisine équipée de 16m² - Un séjour de 30m² doté d'une cheminée à bois - Une SDB de 5m² - Un WC séparé de 1.5m² - Une première chambre de 13m²   A l'étage nous retrouvons : - Une deuxième chambre de 12.5m² donnant accès au couloir de 6m² qui dessert les 2 chambres restantes. - Une troisième chambre de 14.5m² - Une quatrième chambre de 30m² initialement conçu pour être 2 chambre séparée ce offre la possibilité d'en concevoir une cinquième    Pour une superficie globale de 133m²   Le bien offre bon nombres d'atouts en terme de stockages avec ses nombreuses dépendances, son double garage ainsi que sa cave.   Equipée d'un chauffage central au fuel ainsi que de double vitrage en PVC sur l'ensemble de la maison.   Prévoir travaux de rénovation principalement dans les chambres à l'étage    ----- Prix : 192 990 euros HAI dont 4.32% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Taxe foncière : 276.00 euros DPE : E - 327 kWh/m².an GES : E - 69 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428268 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----