Acheter un bien immobilier

227000

Dans une petite résidence trés bien entretenue et sans travaux, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce trés beau duplex de 68m2 situé au deuxième et dernier étage. Une belle entrée vous conduira à un beau salon spacieux orienté est et à sa cuisine équipée et aménagée; l'appartement donnant sur la cour de la résidence, vous serez au calme. Au même niveau vous trouverez une salle de bain avec baignoire et des wc indépendants. A l'étage deux belles chambres vous attendent pour des nuits au calme. Vous pourrez garer votre voiture dans un box fermé au sein de la résidence. L'appartement est en trés bon état et ne nécessite aucun travaux. La résidence est trés bien sécurisée avec digicode et interphone. Aucun travaux de copropriété. Le plus, un syndic bénévole. L'emplacement du duplex est trés stratégique et vous procurera un quotidien au calme mais proche de toutes les commodités: - gare de Tournan-en-Brie à 10mn à pieds. Les ligne P et E vous mèneront à Paris en 30mn - école élémentaire Odette Marteau à 4mn à pieds - restaurants, commerces et administrations à proximité immédiate. Ce duplex est fait pour vous; ne passez pas à côté et contactez-moi vite pour une visite! Proposition d'aménagement intérieur suggéré par l'IA. Cette annonce référence 333190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 233,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement au cœur de Saint-Brieuc, niché dans un environnement paisible en retrait de la rue. Élégant et lumineux, ce bien se distingue par son jardin et sa terrasse privés, parfaits pour se détendre en toute quiétude. L'intérieur offre une belle disposition avec un séjour spacieux de 17,1 m², complété par une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. La chambre, d'une surface de 9,3 m², est dotée de placards intégrés pour optimiser le rangement. Une salle de bain fonctionnelle de 2,6 m² et des toilettes indépendantes complètent cet agencement ingénieux. Vous bénéficierez également d'une place de parking dans une résidence sécurisée, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. De plus, la maintenance est facilitée par des charges de copropriété maîtrisées. Cet emplacement de choix vous place à proximité de tous les services essentiels : le centre-ville vibrant à moins de 700 m, le centre commercial Les Champs à 800 m, et la gare SNCF à seulement 750 m. Pour les familles, un lycée est également à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 32,77 m² Carrez - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : Électrique individuelle - Fenêtres : PVC double vitrage - Charges de copropriété : 55 € / mois - Taxe foncière : 770 € / an - Diagnostics énergétiques : DPE C, GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

93100 Montreuil Quartier Bas Montreuil Ouest - Appartement de 31 m² - 1 chambre et 1 coin nuit - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 14,71 m² - appartement en rez-de-chaussée (pièce de vie sur rue - chambre sur cours) À Montreuil, entre Robespierre et Croix-de-Chavaux, et à deux pas du bois de Vincennes, cet appartement de 31m² Carrez en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère cosy et sa rénovation récente. Bien agencé, il offre une belle pièce de vie aux volumes agréables, avec une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace et favorise une circulation fluide. La chambre, séparée et au calme sur cour, est de bonne taille, confortable au quotidien. Un coin nuit supplémentaire ou espace bureau, attenant au salon, facilite enfin le télétravail et permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Ce 2p est un cocon fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, au cœur d'un environnement vivant et verdoyant. Une cave complète ce bien. (Le parquet dans le séjour est une suggestion d'aménagement.) Exposition : Nord-Est Bilan + Classe énergétique : D Quartier : À deux pas des commerces Transports : Entre Robespierre et Croix de Chavaux Chauffage : Individuel (électricité, radiateurs) Eau : Individuel (électricité, ballon) Charges mensuelles de copropriété : 90 € Taxe foncière annuelle : 984 € Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Livry-Gargan, au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement de type F4 d'environ 70,68 m2 avec balcon. Il bénéficie d'un très bon état général et d'un cadre contemporain, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement offre une organisation intérieure agréable, pensée pour une vie familiale confortable, avec des espaces de jour et de nuit bien différenciés. L'entrée mène à des toilettes séparées et distribue l'ensemble des pièces. Le grand séjour profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour prendre l'air ou aménager un petit coin détente. Dans le prolongement du séjour, la cuisine ouverte équipée, avec four, plaque électrique et hotte, permet de profiter d'un espace convivial pour cuisiner tout en restant en lien avec le salon. Le parquet renforce la sensation de chaleur et de confort dans les pièces de vie. La partie nuit rassemble trois chambres, offrant des possibilités d'aménagement variées selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis… La salle de bains dispose d'un espace prévu pour installer un lave-linge, ce qui facilite l'organisation du quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective, contribuant à un confort homogène. L'ensemble présente une performance énergétique classée C, aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. À l'extérieur, un balcon d'environ 4 m2 prolonge le séjour et permet de profiter de l'air libre. La résidence, en copropriété, s'inscrit dans un environnement récent et soigné. Deux places de stationnement en enfilade, l'une derrière l'autre, complètent le bien, situées en garage, et offrent une vraie facilité pour le stationnement quotidien. L'appartement se situe dans un immeuble de quatre étages, avec un accès facilité par l'ascenseur, ce qui le rend confortable à vivre au quotidien, notamment pour les familles. À environ 200 m, le groupe scolaire Paul Éluard (maternelle et primaire) offre une solution de scolarisation de proximité. D'autres écoles primaires se trouvent également à distance raisonnable, comme l'école Paul Langevin à près de 300 m, l'école élémentaire Benoît-Malon I à environ 500 m, ou encore Joséphine Baker et l'école élémentaire PVC, chacune à moins de 700 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs parcs et squares sont accessibles à pied : le square du Chêne Pointu à un peu plus de 400 m, le square d'Haringey à environ 500 m, le parc de l'Hôtel de Ville et le square Ahmed-Merabet, tous deux à un peu plus de 500 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts à proximité immédiate contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1827 € - Charges de copropriété : 227 € par mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant 2 pièces de 24 m² (35 m² au sol) idéalement situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu à Ivry-sur-Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'aménagement astucieux de cet appartement lumineux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à un grand velux, s'organise avec aisance autour d'un espace salon accueillant qui inclut un canapé, une bibliothèque intégrée et un coin bureau subtil, le tout dans une harmonieuse palette de bleu canard et de tons bois. Ce décor soigneusement pensé confère au lieu un cachet rare pour cette surface. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant une clarté et une hauteur apaisantes grâce à son propre velux. Avec ses façades vert sauge, elle parvient à allier esthétisme et fonctionnalité, assurant un confort optimal au quotidien. La chambre, bien proportionnée et fermée, dispose d'un bureau intégré sous la fenêtre de toit, offrant un espace de travail sans empiéter sur le confort. Une salle de bains soignée, équipée d'une baignoire, vient compléter cet ensemble harmonieux. Le bien est en excellent état et peut être habité ou loué immédiatement, offrant ainsi une opportunité unique pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor. Côté quartier, bénéficiez de la proximité avec les transports en commun, le centre-ville, ainsi que les écoles primaires, collèges et lycées avoisinants. Les parcs et espaces verts à proximité ajoutent à la qualité de vie proposée par cet emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 24 m² Carrez (35 m² au sol) - Étage : 4e sur 4 - Chauffage : Électricité individuelle - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Charges de copropriété : 74 €/mois - Taxe foncière : 291 € - DPE : D (253 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce studio de 18 m², baigné de lumière naturelle, niché au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1930, en plein centre de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce petit bijou, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un espace de vie à la fois confortable et accueillant. La pièce principale, ingénieusement aménagée, vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La kitchenette, astucieusement intégrée, optimise l'espace de vie, tandis que la salle d'eau avec WC assure une commodité au quotidien. En outre, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos effets personnels. Situé dans un quartier dynamique et convivial, ce studio bénéficie d'une localization privilégiée. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les parcs environnants offrent un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre et se ressourcer en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Étage : 4ᵉ sur 5 - Année de construction : 1930 - Taxe foncière : 515 € - Charges de copropriété : 50 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'apporter une information utile aux intéressés, tout en complétant, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement accompagnant une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps ; il est recommandé de faire réaliser, selon les besoins, des contrôles complémentaires par des professionnels indépendants. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SPECIAL INVESTISSEURS : Idéal en Gestion locative OU 1 ERE ACQUISITION : Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne datant de 2005, niché au cœur du quartier dynamique de Mantes-la-Jolie. Ce 2 pièces de 38 m² séduit par sa belle luminosité et son espace bien agencé, agrémenté d'un agréable jardin privatif et d'une généreuse terrasse de 40 m² à aménager selon vos envies. L'intérieur de l'appartement est soigneusement entretenu. La cuisine aménagée complète parfaitement le séjour invitant à la convivialité, tandis que la chambre confortable bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct au jardin, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une place de parking dédiée en sous sol sécurisé ajoute à son attractivité. L'emplacement est un atout indéniable. Avec le bus au pied de l'immeuble et un large éventail de commerces et de restaurants à proximité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. L'environnement familial est enrichi par la présence de plusieurs écoles et crèches à moins de 500 m, dont l'école maternelle Les Glycines accessible en moins de 100 m et l'école élémentaire Madame De Sévigné à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Terrasse : 40 m² - Chauffage et eau chaude : collectif au gaz - Double vitrage - DPE : D - Taxe foncière : 1 127 € - Place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

159000

Nous sommes ravis de vous proposer ce bel appartement 4 pièces de 100 m² entièrement rénové en centre-ville de Mâcon. Spacieux, lumineux et bien agencé, l'appartement bénéficie d'une bonne exposition et est situé à quelques pas du c?ur de ville et de la gare. Il dispose d'un hall d'entrée, un vaste séjour/cuisine équipée de 44 m², 3 grandes chambres de 12 à 14 m², une belle salle de bain, une salle d'eau, WC, balcon. Cet appartement offre de nombreuses prestations : agréable, sans travaux, faibles charges de copropriété, rangements, volets roulants, cave, secteur calme, Interphone, bonne isolation thermique et phonique, double vitrage, pvc, excellent classement énergétique, exposition Est-Ouest, à 2 pas de commerces et toutes commodités, proximité du bord de Saône. Ne tardez pas à visiter ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Découvrez cet appartement loué de 41m² idéalement situé à Angoulême, à deux pas de la gare. Offrant un superbe potentiel, ce bien est une excellente opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif judicieux. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre confortable. La présence d'une terrasse de 60m² est un véritable atout, vous permettant de profiter d'un espace extérieur spacieux et agréable. Une cave généreuse de 150m² complète cet ensemble et offre de précieux mètres carrés de rangement. Avec une construction datant de 1975, cet appartement présente également une configuration intérieure comprenant une cuisine ouverte, idéale pour un espace de vie convivial. La salle d'eau entièrement fonctionnelle laisse entrevoir le potentiel d'une modernisation selon vos goûts. En matière de localisation, ce bien est situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des services essentiels, facilitant vos déplacements et vos quotidiennetés. Caractéristiques techniques : - Surface : 41m² - Étage : Rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages) - DPE : G (528 kWh/m².an) - GES : C (17 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Terrasse : 60m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

165000

À Grenoble, rue Georges de Manteyer, dans la résidence Zen Attitude, coup de cœur pour ce bel appartement T4 de 75 m² loi Carrez, situé dans une copropriété récente, sécurisé et construite en 2012. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m², d'une cuisine ouverte de 7,5 m², de 3 chambres de 12 m², 9,3 m² et 9,24 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille, un couple avec espace bureau ou un projet locatif. Un terrasse couverte avec vue montagne complète le bien. Le bien peut être vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un DPE C, avec une consommation énergétique estimée à 169 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Une cave complète le bien. Un garage fermé est proposé en sus, véritable atout sur ce secteur. Informations clés Surface loi Carrez : 74,57 m² Terrasse couverte DPE : C GES : C Estimation énergie : 980 € à 1 370 €/an Taxe foncière 2025 : 2 209 € Charges appelées T1 2026 : 470,84 €, dont appartement 435,52 € Charges régularisées 2024 : 1 579,88 € TTC Cave incluse Garage en sus Possibilité de vente meublée / équipée Un appartement clé en main, bien agencé, confortable et performant énergétiquement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif meublé. Sa cave incluse et la possibilité d'acquérir un garage en supplément renforcent encore son attractivité. À visiter rapidement. Cette annonce référence 333382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 748,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZEFIR vous présente cet appartement unique et lumineux situé au cœur vibrant de Draguignan. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement traversant de 55 m², refait avec goût en 2010, offre un cadre de vie à la fois moderne et plein de charme. Le séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une mezzanine astucieuse de 11 m², parfaite pour un espace bureau ou chambre supplémentaire. La chambre confortable et la cuisine ouverte, entièrement équipée, assurent un quotidien pratique et agréable. Une salle de bain moderne complète ce bel espace, accompagné d'un WC séparé. En plus de ces espaces de vie, un grenier de 20 m² propose un précieux espace de rangement ou une opportunité d'aménagement selon vos envies. Idéalement situé, cet appartement vous place à mi-distance de divers parcs et jardins emblématiques de Draguignan tels que le jardin Béatrice de Provence et la place Octave Teissier à moins de 200 m, vous garantissant un cadre verdoyant au cœur de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires comme Les Marronniers, à seulement 400 m, facilitant le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel, climatisation réversible - DPE : D - Taxe foncière : 732€ - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 810€ annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

sur le chemin des douaniers support économique immobilier de choix pour investisseur il s'agit d'un magnifique rez de jardin T2 avec 90 mètres carrés d'extérieur il possède un cellier et une place de parking sécurisé dans résidence avec piscine et vue mer plein sud un vrai bonheur sur ce quartier de la corniche l'appartement est à vendre en viager occupé par une dame de 75 ans qui en conserve le droit d'usage et d'habitation , à noter qu'il s'agit d'un viager avec un prix au comptant uniquement , il n'y a pas de rente , la vente en nue propriété peux aussi être envisagé . autre avantage les frais de Notaire sont réduits : car ils sont calculés sur la valeur économique du bien ( valeur vénale moins indemnité d'occupation) et non pas sur la valeur en pleine propriété. www.viagem.fr solutions patrimoniales un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 111 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 150 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 275000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial

Meudon- IDEAL INVESTISSEMENT ** Charmant STUDIO de 40m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose ce studio de 40m² et orienté sud/est. Ce studio se compose d'un grand séjour, un espace chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'une terrasse de 12m². Livraison: 1er trimestre 2027. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - VATRIUM Anthony LÉON 07 43 39 85 59 [26]

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, parfaitement situé au cœur de La Ferté-Alais. Offrant une superficie de 36 m², il se trouve au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble de deux étages datant de 1958. L'appartement séduira par sa pièce de vie lumineuse et sa chambre séparée, idéale pour un cadre de vie intimiste. Profitez d'une cuisine ouverte qui promet des moments conviviaux entre l'espace repas et le salon. La salle d'eau bien agencée vient compléter ce cocon fonctionnel et pratique. Le plus de ce bien ? Sa situation centrale qui permet de tout faire à pied : commerces, services et loisirs sont à deux pas. Vous apprécierez particulièrement la cour commune fermée, qui ajoute une touche de tranquillité à cet espace de vie agréable et intime. De plus, la gare de La Ferté-Alais se situe à seulement 500 m, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Caractéristiques techniques : - Surface : 36 m² - DPE : F - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Double vitrage - Parquet au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

215500

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS Très bel appartement rénové par des artisans locaux, situé dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités puisque à moins de 5 minutes de Clairvaux-les-lacs. L'habitation principale bénéficie de beaux volumes avec un grand espace de vie lumineux d'environ 90 m2, de 4 chambres, salle de bains, toilette indépendant avec la possibilité de créer un appartement indépendant d'environ 60 m2 SES VERITABLES POINTS FORTS SONT : Accès de l'appartement en plain-pied La présence d'un appartement indépendant à aménager (surface environ 60 m2), parfait pour générer un revenu locatif, envisager un projet mixte habitation/investissement. Potentiel locatif à l'année aux alentours de 500 € par mois ou location meublée saisonnière (SECTEUR TRES TOURISTIQUE) Environnement calme avec accès direct aux chemins de randonnée et au lac de Clairvaux-les-lacs Terrain plat agréable et facile d'entretien de 1655 m2 Possibilité de faire acquisition de deux garages fermés (A discuter selon vos attentes) Une opportunité rare dans ce secteur très prisé. A découvrir sans tarder avec Stéphane votre conseiller immobilier secteur HAUT-JURA Cette annonce référence 332359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79768527800021. Prix du bien : 215 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS-COMPROMIS APT F3 LE HAVRE SOUTHAMPTON Appartement VENDU LOUE, dans le secteur Perret, au 3ème étage, entrée, sejour SUD, cuisine, 2 chambres, SDD, cave et parking collectif. Copropriété de 80 lots Charges courantes : 840 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11192SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 167 000 Euros * *Dont Honoraires 7.74 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770 Euros et 1090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plongez dans cet appartement traversant de 66 m², situé au cœur de Saint-Denis. Niché au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, il se distingue par son agencement ingénieux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et convivial, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en participant à la vie de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une famille nombreuse, un bureau ou une chambre d'appoint. Pratique, l'appartement est doté de nombreux rangements intégrés, facilitant l'organisation au quotidien. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que la connexion fibre optique garantit une navigation internet fluide. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux requis. Le quartier, quant à lui, regorge d'atouts. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de parcs à moins de 600 m, propices à des promenades ressourçantes. Les familles seront comblées par le maillage scolaire de qualité : le lycée Paul Éluard est à seulement 300 m, et d'autres établissements sont accessibles à pied en moins de 500 m. L'environnement paisible s'associe à une proximité avec les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 5ème sur 10 avec ascenseur - Chauffage : Géothermie (Collectif) - Eau chaude : Géothermie (Collective) - Charges de copropriété : 260 € / mois - Taxe foncière : 1669 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Meudon ** Superbe 2 PIÈCES de 43m² - EN ÉTAGE - BALCON - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 43m² au 3ème étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 5m² ainsi que d'un parking inclus. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - VATRIUM Anthony LÉON 07 43 39 85 59 [26]

98000

ESTIA1043FC : BESANÇON quartier Mouillère, au sein d'une copropriété, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage, d'une surface carrez de 31,42 m² Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour ainsi que d'une chambre. Fonctionnel et chaleureux, cet appartement est idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché et proche toutes commodités ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 743.6 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

189900

POISSY Résidence de standing 2022 | 2 pièces avec terrasse plein sud & parking Idéalement situé rue de Migneaux, à deux pas des accès A13/A14, 3% Poissy Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces dans une résidence neuve sécurisée, livrée en 2022. Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'une grande chambre, et d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée -- le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud de 8 m2, idéale pour profiter de la lumière toute la journée. Le logement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. ? Résidence sécurisée de 2022 -- aucun travaux à prévoir ? Charges complètes à 110 EUR/mois -- chauffage, eau chaude et froide inclus - TAXE FONCIERE 1283 euros ? DPE classé C -- maîtrise des dépenses énergétiques ? Accès rapide A13/A14 -- Paris et La Défense en quelques minutes Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW180398 : Le chesnay rocquencourt, T4 4p 95m2 -159m2 jardin - 2 pk d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 159 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Bien livr? - frais de notaire r?duit. Photos int?rieurs non contractuelles - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 879000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2850 Euros/an (soit 238 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181591 : Le mans, T1 d'environ 29 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : individuel éle - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MONTPELLIER ECUSSON - proche des transports en commun et des commerces. Nous vous proposons cet appartement meublé de type studio de 21m² en parfait état, situé au premier étage d'une petite copropriété très calme. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Idéal étudiant. Disponible immédiatement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

269000

À découvrir sans tarder ! Superbe appartement lumineux de 87 m² – 4 pièces – 3 chambres Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement moderne et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité Pièce de vie spacieuse de 35 m² 3 belles chambres Entrée avec placard intégré Salle de bains de 5 m² WC séparé Terrasse d'environ 15 m² exposée sud-ouest Climatisation réversible Logement adapté PMR Agencement optimisé possibilité 4 eme chambres Prestations récentes et normes actuelles Confort et sérénité au quotidien Garage fermé en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces , écoles , transports , espaces verts et équipements sportifs Accès rapide à l'A75 Prix de vente : 279 000 € Charges annuelles : 2 500 € (eau + entretien copropriété) Idéal pour une famille ou un investissement locatif recherchant confort, sécurité et praticité. Visites sur rendez-vous et disponible 7/7 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Céline Taormina – BSK Immobilier 06 35 21 91 15 c.taormina@bskimmobilier.com Cette annonce référence 332819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 2 536,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un écrin de lumière et de modernté à Grenoble, au 4émé étage avec ascenseur d'une résidence de standing, proche collège Notre Dame de Sion. Ce superbe appartement rénové avec goût est une invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par a clarté de sa pièce de vie de 54 m2, s'ouvrant sur une longue terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest. La cuisine de 13 m2 séparée par une élégante verrière est argrémentée d'un cellier/buanderie de 5 m2 et d'un balcon. Les trois grandes chambres, le dressing et les différents rangements témoignent d'une distribution parfaite. Le choix des matériaux (menuiseries aluminium, volets électriques) et le chauffage urbain assurent une prerformance et un confort thermique optimaux. Un bien d'exception pour les plus exigeants. Une cave incluse, un parking extérieur en sus. Contactez moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter au cœur de LYS-LEZ-LANNOY ce bel appartement lumineux de 69m², situé au dernier et 4ème étage sans ascenseur d'une résidence privée, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. En poussant la porte, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte avec un petit cellier. L'espace nuit vous offre deux belles chambres de 12.5 m² et 10.5 m², une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une cave de 5m² complète le bien. Stationnement très facile grâce au parking de la résidence. A VISITER RAPIDEMENT Les POINTS POSITIFS : - Quartier calme - Très lumineux - 2 chambres - Cave - Stationnement facile - parking Charges de copropriété : environ 175 € / mois TOUT sauf éléc (eau, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes) Pas de procédure à l'égard du syndic DPE : D / GES : D Ce bien vous est proposé au prix de 99 900€ - honoraires agence charge acquéreurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Amandine D'ETAT au 06.47.85.61.94 Agent commercial SIRET : 888670528 RSAC : 2020AC00360 Réf. VAD461 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 7e étage et dernier étage, vue dégagée prestation de qualité dans un immeuble élégant et bien entretenu. Avenue FOCH PROCHE du parc de la TETE D OR et 5 min du métro FOCH , TYPE 4 de 105,05 m² composé de 4 pièces, dont 3 chambres, avec un séjour de 21,30 m² et une cuisine de 7,74 m². Vous profiterez également d''un WC et d''une salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces de dégagement offrant un cadre de nuit privilégié. L''exposition Sud /Nord , vous apprécierez sa lumière exceptionnelle grâce à son exposition ensoleillée. Les volumes restent confortables, avec une entrée de 14,74 m² et des chambres de 21,31 m², 15,39 m² et 13,26 m². Le cadre est agréable dans un immeuble de 7 niveaux, avec un immeuble entretenu dans un bon état général. L''emplacement facilite vos déplacements et vos sorties du quotidien : proche métro, bus, centre-ville, commerces ainsi que d''établissements scolaires (école primaire et lycée). Les charges courantes annuelles s''élèvent à 3 176 € et la taxe foncière à 850 € . Prenez rendez-vous pour le visiter et vous projeter . Véronique Borgia 06.76.33.49.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! Sur la Commune de AULT (80460), à proximité immédiate de EU / MERS LES BAINS / LE TREPORT en plein coeur de la Baie de Somme !! Nous vous proposons à la vente, cet appartement de 40 m², situé au premier étage sans ascenseur et comprenant : Une entrée avec placards de rangement ; Un séjour salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ; Une chambre avec placards, coin douche et WC indépendants. Les + : o Cave commune pour stockage (vélos, matériel de plage...) o Chauffage au gaz de ville // tout à l'égout o Double vitrage PVC o Volets roulants électriques o Fibre installée o Vendu entièrement meublé o Stationnement facile avec parkings à proximité ? Petite copropriété, gérée par un syndic professionnel ? Charges de copropriété : environ 70€/mois ? Idéal pour : ? Pied-à-terre en bord de mer ? Investissement locatif saisonnier ? Premier achat Emplacement privilégié : Situé à seulement quelques pas de la plage et du front de mer, dans un environnement touristique dynamique. ? Une visite s'impose, pour confirmer le coup de coeur ! Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou 03.75.06.97.95 pour plus d'informations Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - pour l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare sur le secteur ! Ce local de 74 m2 Carrez, situé en rez-de-chaussée, vous offre une opportunité de rénovation. Initialement déclaré en boutique avec arrière-boutique (règlement de copropriété de 1959), le bien est aujourd'hui libre de toute occupation et nécessite une refonte complète, laissant une grande liberté d'aménagement. Une cave de 21 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable. Possibilité d'aménager une place de stationnement, un véritable atout en milieu urbain. Idéal pour professions libérales ou artisanales souhaitant réaliser un projet à fort potentiel. Ce bien n'est pas soumis au DPE, absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 230000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. Achat vente location à vendre investissement acheter cotefranceimmo.fr estimer financer maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300000

venez découvrir ce magnifique appartement de 88 m2, dans une Résidence agréable, verdoyante, calme, avec gardien, entièrement rénové, et décoré avec gout. Au 2 éme étage avec ascenseur, Traversant et trés lumineux, l'entrée dessert toutes les pièces, le vaste salon vous séduira pas son volume impressionnant, sa luminosité, exposé sud, avec un balcon de plus de 4 m2. La grande piéce de vie est entièrement ouverte sur une jolie cuisine, moderne, toute équipée et meublée, avec son ilot central. Coté nuit, de l'autre coté de l'appartement, nous avons 3 belles chambres, un grand dressing, une jolie salle de bains, et des WC séparés. Une place de Parking en Sus est proposé pour ce bien. Nombreux rangements, DPE D, chauffage au Sol, cave saine, jolie parquet, volets électriques, double vitrage, parcs et écoles à proximité. A voir rapidement ! Cette annonce référence 333100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr