Acheter un bien immobilier

À Roussillon, au cœur d'un quartier prisé, découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, offrant une surface de 84.1 m² et une terrasse de 8.0 m². Construit EN 2024, cet appartement en béton se distingue par l'excellent état de sa façade et de l'immeuble dans son ensemble. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. L'intérieur de cet appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Trois chambres spacieuses - Une cuisine moderne et fonctionnelle - Une salle de bains élégante La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours. La proximité des commodités, des commerces et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 120€/mois - Taxe foncière : 300€/an - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Stationnement : 2 places extérieures Mentions légales : Annonce diffusée par Zefir. Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par notre équipe à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont destinées à donner une première lecture fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps et Zefir s'efforce de maintenir ces éléments à jour ; il est cependant conseillé d'effectuer les contrôles et vérifications propres à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou transmettre les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Booster Saint-Agne vous propose en exclusivité ce studio duplex de 26,52 m² au sol situé au 2e étage et dernier étage d'une résidence sécurisée du secteur Rangueil, au 59 Chemin du Vallon à Toulouse. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures, composée d'un séjour avec coin cuisine ouverte moderne, parfaitement optimisé. À l'étage, l'espace nuit en mezzanine permet de préserver l'indépendance et l'intimité, complété par une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 3 m², idéal pour bénéficier d'une vraie respiration extérieure au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude indépendante et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les menuiseries en double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et la fibre optique garantissent des prestations actuelles pratiques et fonctionnelles. La résidence de 54 lots principaux assure un environnement sécurisé et convivial. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 62 €/mois et la taxe foncière est de 624 €/an. L'emplacement, dans un quartier calme à proximité des commodités et des transports en commun du secteur Rangueil, permet un accès facile aux universités, aux commerces et au centre-ville de Toulouse. Classe énergétique : C. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 52.19m² avec petit balcon, dans une résidence fermée et sécurisée. Situé au 2ème étage sans ascenseur ce T3 fonctionnel bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, une cuisine séparé avec buanderie, une salle de bain avec wc, et 2 chambres avec placards . Double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des Commerces (Boulangerie,Pharmacie..), écoles et des transports en commun (Bus, Métro..) Stationnement libre dans la résidence.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

EXCLUSIVITÉ BOOSTER Saint-Agne – Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,32 m² idéalement situé dans une petite copropriété de 6 lots au calme, dans le secteur recherché de Saint-Agne à Toulouse 31400. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1965, ce bien traversant offre une belle luminosité et une disposition optimisée. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par le séjour chaleureux qui donne accès à un long balcon filant exposé au calme, parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux véritables chambres, dont une bénéficiant d'un joli parquet et d'un accès direct au balcon. Une salle de bains fonctionnelle, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande entrée viennent compléter le confort de cet appartement. Les huisseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent une bonne isolation et des charges maîtrisées. Les plus : une place de parking privative en extérieur, une grande cave en sous-sol pour plus de rangement, et une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, transports en commun (métro Saint-Agne à moins de 5 min à pied), et accès rapide aux facultés et au centre-ville de Toulouse. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : faibles, détails sur demande. Ce bien est proposé au prix de 220 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie et climat : E. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Booster Saint-Agne au 05 62 17 07 92 ou par mail contact@booster-immobilier.com. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec Booster Saint-Agne ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans un patrimoine de qualité à Cognac, au cœur du quartier prisé champ de Foire. Cet immeuble bien entretenu s'étend sur 1050 m² et regroupe 14 appartements de type T4 répartis sur trois étages, 14 places de parking et 15 caves, offrant une opportunité locative attractive et sécurisée. Chaque appartement promet confort et espace avec une superficie d'environ 79 m², intégrant un balcon dans la plupart des cas pour un extérieur appréciable. La disposition type se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres ou d'une configuration avec salon/salle à manger et deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements, assurant une qualité de vie optimale à vos locataires. Le bien inclut également 15 caves privatives en sous-sol et 14 emplacements de parking extérieurs, renforçant l'attrait locatif par des commodités pratiques et recherchées. Les résidents profitent d'un environnement dynamique et diversifié, avec des écoles et commerces à proximité, évoquant une vie quotidienne aisée et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 1050 m² - Nombre de pièces par appartement : 4 - Chauffage : collectif à l'eau chaude approvisionné par une chaufferie de bois/gaz - DPE : Classe D (202 kWh/m²/an) - GES : Classe C (23 kgCO2/m²/an) - Charges annuelles : À préciser - Taxe foncière : 19 812 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement familial de 88 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Lille. Ce bien, parfait pour les familles ou les investisseurs, se distingue par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre principale, équipée d'un dressing intégré, offre un espace de rangement optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel. Un couloir dessert trois autres chambres confortables et deux salles de douche, assurant un cadre de vie intime et bien organisé pour toute la famille. Les prestations incluent du double vitrage et des volets roulants manuels, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de 5 m², parfaite pour le rangement. Situé dans un quartier central et prisé de Lille, cet appartement se trouve à moins de 300 mètres de la station de métro Lille Grand Palais. Vous apprécierez la proximité du dynamique boulevard Louis XIV et du parc Jean-Baptiste Lebas, offrant un cadre de vie agréable pour les familles, étudiants et jeunes actifs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1049€ - Charges de copropriété : 218€ / mois (incluant eau, chauffage, ascenseur, Syndic, fonds travaux) - DPE : E et D - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Mode de distribution de l'eau : Ballon Électrique Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments communiqués par le vendeur et les sources accessibles au diffuseur. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et ne se substituent pas à une expertise ou à une vérification indépendante. Il appartient à l'acquéreur ou à son conseil de consulter les diagnostics techniques, les plans et les documents officiels disponibles afin de compléter son information. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : BOULOGNE CENTRE Situé à immédiate proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de ses commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 76 m², entièrement rénové avec soin en 2020. Au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine (immeuble de 1991, parfaitement entretenu), ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne, calme et fonctionnalité. L'accès à l'appartement se faite par un palier privatif qui donne sur l'ascenseur et les escaliers. Traversant est ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et donne sur une rue calme, garantissant sérénité au quotidien. L'appartement : • Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salon • Cuisine américaine contemporaine, ouverte et conviviale, avec accès à une loggia • Deux chambres confortables dont une prolongée par une loggia privative • Salle de bain • WC séparés • Parquet sur l'ensemble des pièces • Cave saine, sécurisée (3,80M²) • Chauffage électrique individuel performant Les atouts majeurs • Proche commerces et transports : 150 m du Boulevard Jean Jaurès, 400M de la ligne 9 Marcel Sembat, 700M de la ligne 10 • Appartement traversant est ouest – lumière naturelle continue • Environnement calme • Deux loggias offrant de véritables espaces extérieurs • Rénovation complète en 2020 avec finitions soignées et matériaux de qualité (parquet en chêne, équipements électriques haut de gamme etc..) • Copropriété bien tenue et agréable à vivre • Distribution optimisée, sans perte d'espace • Potentiel d'amélioration énergétique (DPE actuel classé D, avec optimisation possible vers C) Charges mensuelles : • Faibles charges de copropriété : 150€ • Electricité : 133€ (chauffage individuel et production d'eau chaude) Taxe foncière : 908€ Stationnement en complément du prix de l'appartement : -Place de parking en sous-sol adaptée à un SUV type Peugeot 5008/BMW X5 (L 5M x l 2,62) au prix de 25K€ -Un double box fermé peut être vendu en complément -place adaptée à un SUV type Peugeot 3008/BMW X3/Volvo XC 40 (L4,60M x 2,30M) x 2 au prix de 70K€ Dossier complet disponible sur demande : • L'ensemble des pièces administratives et techniques est disponible, incluant : • Diagnostics techniques complets (dont DPE) • Documents de copropriété (PV d'assemblées générales, appels de fonds, règlement, pré-état daté…) • Informations détaillées sur les consommations énergétiques (dont électricité) • Justificatifs complets des travaux de rénovation • Plans et éléments complémentaires • Mesure du bruit par Bruiparif Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions du lundi au samedi de 8H à 21H\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 37 m², idéalement situé à Lège-Cap-Ferret. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, dotée d'une salle d'eau attenante, vous offre confort et intimité. Vous bénéficierez également d'un WC séparé. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse et un jardin privatif de 50 m², un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La résidence récente et de standing assure une construction de haute qualité, avec des équipements modernes comme des volets roulants électriques et un double vitrage pour votre tranquillité. Ce bien inclut également une place de stationnement extérieure et un local à vélos, facilitant vos déplacements quotidiens. La situation géographique est un véritable atout, avec commerces de proximité tels que supermarchés, boulangerie, fromagerie, caviste, et pharmacie à deux pas. Les plages paradisiaques du Cap-Ferret se trouvent à seulement 10 minutes, pour des escapades balnéaires en toute simplicité. Établissements scolaires de qualité disponibles dans le quartier, pour pratiquer une vie familiale épanouissante. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 628 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : D - Chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

389000

EN EXCLUSIVITÉ Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest LANTERNE, découvrez ce 4 pièces au 2eme et 3eme étage , offrant une vue mer dégagée, au sein d'une résidence de standing avec des piscines et gardien. depuis l'entrée, offrant une configuration rare et privilégiée. Appartement traversant avec double terrasses composé d'une entrée , un grand séjour ouvrant sur la terrasse avec vue mer, cuisine séparé ,3 chambres ,d'une salle de bains et de WC séparés. Au calme, Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés. Une place de parking et une cave accompagne cet appartement Idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un appartement offrant espace, luminosité et vue mer dans un cadre résidentiel prisé. Situé à proximité immédiate de : - Bien desservi par les transports en commun avec un accès rapide au centre-ville. - À proximité des plages de Nice Ouest et des commerces. - Connexion fluide vers l'aéroport et les grands axes routiers Cette annonce référence 322788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre-ville d'Antibes et à quelques minutes de l'avenue Jules Grec, découvrez ce lumineux 2 pièces d'environ 40 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin. Niché au fond d'une résidence de standing construite en 2012, soignée et sécurisée (portail, badge Vigik), l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : environnement verdoyant, piscine commune et calme absolu, tout cela en restant à portée immédiate de toutes les commodités. Son atout maître : Un jardin privatif de 110 m² dont une terrasse de 15m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil méditerranéen grâce à une exposition sud-ouest. A l'intérieur, aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état et parfaitement équipé pour un confort immédiat. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. La chambre dispose d'un grand placard, et la salle de bains attenante est avec WC. Un garage en sous-sol en option Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes. Copropriété de 250 lots - dont 142 lots habitation. Charges annuelles : 1819 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plongez dans le confort moderne de ce duplex lumineux de 93 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence récente avec ascenseur, au bord du canal de l'Ourcq. Construit en 2021, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et spacieux, réparti sur deux niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, un séjour / salle à manger conviviale avec une cuisine entièrement équipée. La pièce maîtresse de ce bien est la vaste terrasse de 33 m², qui prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce duplex est également pourvu de nombreux rangements intégrés, d'une cave pratique et d'une place de parking en sous-sol, assurant un confort de vie optimal. Avantage : Immeuble sous garantie décennale encore pour 5ans. Le quartier environnant est riche en commodités, avec des commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette et restaurants au bas de l'immeuble. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des crèches, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts le long du canal. Côté transports, les arrêts de bus sont à moins de 100 m, et le Tram T1 ainsi que la future station Métro Grand Paris se trouvent à 600 m. Pour les cyclistes, une piste mène directement à Paris, à seulement 25 minutes du parc de la Villette. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 298 € - Charges de copropriété : 300 € par mois (eau froide/chaude + chauffage compris) - DPE : B (consommation énergétique 60 kWh/m², émissions de gaz à effet de serre B, 7 kgCO2/m²) - Mode de chauffage : Collectif - chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les professionnels compétents (diagnostiqueurs, syndic, autorités locales) avant toute décision. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques ou administratifs formels ni constituer une garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas, consultez Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

449000

Duplex 4 pièces au dernier étage 48 m² de pièce de vie Centre-ville de Maisons-Alfort. À seulement 200 mètres du RER D et à proximité immédiate du métro ligne 8, en plein cœur de Maisons-Alfort, découvrez ce duplex atypique situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Une configuration rare qui permet de bénéficier de la centralité et des commodités du centre-ville tout en profitant d'un calme particulièrement recherché. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une organisation fluide et fonctionnelle. Le premier niveau accueille deux chambres aux volumes équilibrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau, apportant un confort supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit et renforce la praticité du niveau. À l'étage supérieur, la pièce de vie constitue le véritable atout du bien. Avec ses 48 m², cet espace spectaculaire permet d'aménager distinctement un salon convivial, un coin repas généreux et une cuisine équipée parfaitement intégrée. Les volumes offrent une grande liberté d'aménagement et renforcent la sensation d'espace et de luminosité. Le séjour s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. L'agencement actuel laisse également la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon les besoins. Une mezzanine complète l'étage et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente, renforçant la modularité de l'ensemble. Le bien est vendu avec un parking privatif, élément particulièrement apprécié en centre-ville et véritable confort au quotidien. L'environnement immédiat constitue un point fort majeur : commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La proximité combinée du RER D et du métro ligne 8 facilite les déplacements vers Paris et les principaux axes, tout en conservant le calme d'un dernier étage. Dernier étage 48 m² de pièce de vie 2 chambres + possibilité 3 Mezzanine Balcon Parking privatif Petite copropriété à faibles charges Un duplex lumineux, modulable et idéalement situé, alliant volume, accessibilité et tranquillité dans un secteur très recherché de Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

129000

Appartement, deux-pièces de 27 m², avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Idéal pour investissement, locatif ou primes accédant à saisir rapidement. Cette annonce référence 329882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA ARNONE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83203889700027. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 490 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aulnay-sous-Bois – 2 pièces en étage élevé avec vue dégagée Appartement de 48,34 m² au 10ᵉ étage, lumineux et sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble bien entretenu. (Photos retouchées par IA) Séjour baigné de lumière, chambre confortable, salle de bains moderne. Bien clé en main, libre à la vente. Atouts pratiques : cave de 3 m² et place de stationnement. Environnement idéal : écoles à moins de 500 m, parcs et espaces verts à proximité immédiate. Les + : • Étage élevé, vue dégagée • Très lumineux • Parking + cave • Proche écoles et parcs Infos clés : • Surface : 48,34 m² • Étage : 10ᵉ • DPE : D • Immeuble de 1970

299000

BAISSE DE PRIX ! Exclusivité Bagnolet – Appartement 3 pièces lumineux avec vue panoramique. Situé aux abords de Paris, Porte de Bagnolet, à 20 minutes de transport de République, ou 28 minutes d'Opéra, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue panoramique dégagée vers Paris, sans aucun vis-à-vis, exposé sud. Il se trouve au 5ème étage sur 16 d'une résidence bien entretenue avec gardien. D'une configuration fonctionnelle et agréable, il se compose de : - Un séjour exposé sud lumineux avec accès balcon - Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture (mur non porteur) pour créer une belle pièce de vie moderne - Deux chambres exposées sud avec accès balcon - Une salle de bain - WC séparés L'appartement offre également de nombreux rangements sur mesure, optimisant parfaitement les espaces. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Local vélo disponible à l'entrée de l'immeuble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent lumière, volume et projection dans un cadre de vie durable, à 2 pas du parc Jean-Moulin - Les Guilands. Proche des commerces du quotidiens, du centre commercial Bel-Est et des écoles, de la crèche au lycée. Sa desserte optimale en transports facilite l'accès aux écoles et université, faisant de cet appartement un choix idéal pour une colocation étudiante. À proximité immédiate du métro Gallieni (ligne 3) et de la Porte de Bagnolet, dans un secteur en pleine évolution. Proche des commodités et aux portes de Paris. Les photos donnent une idée, la visite fait la différence. Et si je vous le faisais découvrir ? Cette annonce référence 330248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SOUFFIR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49063477100029. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 42 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, érigé en 2014 à Suresnes. Ce cocon lumineux et accueillant se distingue par son agencement ingénieux et ses espaces optimisés. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage. La chambre, spacieuse et confortable, promet des nuits reposantes, tandis que la salle de bain, astucieusement aménagée, complète cet espace de vie harmonieux. Un balcon de 3 m² vous offre un petit coin de verdure en plein cœur de la ville. L'immeuble de standing, équipé d'un ascenseur, se situe dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Apprécié pour sa situation géographique, il ne nécessite aucun travaux. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du square Saint-Vincent, à moins de 200 m, et du square Léon Bourgeois, à environ 400 m. Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Vaillant Jaurès et le groupe scolaire Fouilleuse sont à moins de 200 m, l'école maternelle Fouilleuse à environ 300 m, le collège Henri Sellier à environ 400 m, l'école élémentaire Des Raguidelles à environ 500 m et l'école maternelle Wilson à environ 600 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, notamment l'arrêt « Edouard Vaillant » à moins de 200 m et la station « Avenue des Landes » à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 2ᵉ sur 5 - Chauffage : gaz - collectif - Eau chaude : gaz - collectif - DPE : C - Taxe foncière : 1046 € Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés par les parties intéressées avant toute démarche. Ils ne remplacent pas les contrôles officiels auprès des autorités compétentes, du cadastre, du notaire ou du syndic, ni d'éventuels diagnostics complémentaires. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

89000

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne à 3 min du centre ville, cet appartement avec terrasse et emplacement attitré pour voiture. Au 1er étage avec ascenseur. Offrant, salon, cuisine équipée, aménagée, chambres, wc séparé, salle d'eau avec douche, cellier Cette annonce référence 324277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 320 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179847 : Rosieres pres troyes, secteur Campus etudiants, T1 r?sidence harmony d'environ 18 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 2020 R?sidence - Equipements annexes : parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Collectif - Classe-Energie B : 110 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/07/2025 - Classe-Energie B : 110 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 793 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180514 : Beziers, secteur Crouzette, T3 parking d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Terrasse - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180440 : Beziers, secteur Montimaran, T1 d'environ 43 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 16 m2 - Vue : Jardin - Construction 2005 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178180 : Sete, T4 d'environ 113 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : parking - ascenseur - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

74900

Place Coty – Tours Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des établissements d'études supérieures, des commerces et du centre-ville, je vous propose ce studio meublé au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin buanderie. Vous apprécierez sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ce bien constitue un placement sûr, idéal pour un investissement locatif!!! Cette annonce référence 330224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138500

À Valras-Plage, à seulement 500 m de la plage, je vous propose cet appartement 2 pièces meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une loggia fermée, idéale pour prolonger l'espace de vie. Ses atouts font la différence : Place de stationnement privative Climatisation réversible Volets roulants électriques Fibre installée Vendu meublé Aucun travaux à prévoir Avec son exposition sud-ouest et son plafond cathédrale, l'appartement offre une belle sensation de volume et de luminosité. Un bien prêt à profiter, idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif à Valras-Plage. Je vous invite à me contacter pour en échanger et organiser une visite. Cette annonce référence 330165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 437,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 € et 816.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'une vue imprenable sur l'étang de Rivery et la tour Perret avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Un cadre de vie lumineux et arboré au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier/buanderie vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement fonctionnel et particulièrement appréciable. L'appartement dispose également de nombreux grands dressings, un véritable atout qui en fait un bien particulièrement bien pensé et optimisé au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. La résidence du Parc de Beauvillé est reconnue pour son environnement calme et soigné. Vous bénéficierez d'un cadre privilégié, à proximité immédiate du chemin de halage et du parc Saint-Pierre, idéal pour les promenades et les activités en plein air. La gare et le centre-ville d'Amiens sont facilement accessibles, et l'arrivée du TGV à l'horizon 2028 renforcera encore l'attractivité du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamalieres centre ville , appartement de 100 m2 avec superbe vue , 2 terrasses balcon de 10 et 12 m2 sud-est et nord-ouest, double séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle de bains, dégagement, dressind, cave et garage en sous-sol, asc, lumineux et idéal pour colocation en investissement. DPE D, taxe foncière de 1500EUR/an. Possibilité d'acheter un deuxième garage, a visiter rapidement 290000EUR FAI

environ dans la voie privée d'une résidence 1930 bien entretenue, situé proche des métros (12) (8), du T2 direct La Défense/Pt de Bezons et du T3. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine (américaine possible), d'une chambre, (2éme chambre possible), d'une salle de bain, d'un WC séparé, de rangements et d'une cave. Appartement calme, avec beaucoup de charme et de cachet, parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond, Séctorisé MICHELET en bon état et habitable de suite, à voir rapidement. 340.000 E TEL. 06 08 89 46 20. idéal premier achat ou investissement.

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans l'un des plus élégants palais Belle Époque avec parc et gardienne, découvrez cet appartement 5 pièces traversant Sud/Nord de 156m². Baigné de lumière, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. La réception s'articule autour d'un vaste séjour, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose une superbe chambre de maître sublimée par un bow-window, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. Deux salles de bains / douches avec WC, des toilettes invités et de nombreux rangements viennent parfaire cet appartement. Cet appartement de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports, cet appartement conjugue parfaitement élégance, confort et emplacement d'exception. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

187000

Idéalement situé sur le plateau de Savigny-sur-Orge, dans un environnement recherché, venez découvrir ce F2 lumineux au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 29 m², offrant la possibilité d'aménager un espace chambre ou bureau supplémentaire, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d'un couloir avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels. Un box fermé d'environ 19 m² avec prise électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative devant le box, complètent ce bien. Les points forts : - Emplacement recherché : plateau de Savigny-sur-Orge - Séjour lumineux et spacieux - Petite copropriété - Box + place de parking Cette annonce référence 330308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LEMAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 10039983100013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438000

Appartement vue mer – Résidence Les Tennis Idéalement situé en première ligne de la résidence Les Tennis, cet appartement bénéficie d'une vue mer et ville exceptionnelle et d'un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour salon lumineux de 37m2 avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la mer. La chambre parentale, également orientée face à la mer, dispose de sa propre salle de douche. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, complétée par une arrière-cuisine. L'autre partie nuit comprend deux autres chambres, une salle de bains et des WC. Un couloir avec placards assure un espace de rangement optimisé. À l'extérieur, la résidence propose une piscine, ainsi qu'un stationnement collectif. Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie à proximité des Jardins Suspendus et de la plage. 15 mins à pieds de la plage. Transports et commerces à proximité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 330257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

Au cœur de la très recherchée résidence Élysée 2 à La Celle-Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement. 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Située dans un cadre verdoyant, sécurisé et familial, la résidence propose des équipements rares et très appréciés : • Centre commercial sur place • Piscine chauffée • Courts de tennis • Aires de jeux pour enfants • Ecoles accessibles à pied De Nombreux commerces et services à proximité immédiate. Un appartement lumineux et parfaitement agencé : • Entrée avec placard de rangement • Séjour spacieux exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure • Cuisine ouverte, aménagée et équipée • Deux belles chambres • Salle de bains • Wc séparés • Cave Les atouts de ce bien : Résidence de standing très recherchée Calme absolu Aucun vis-à-vis Excellente luminosité Cadre verdoyant rare en Île-de-France Proximité immédiate de Paris et accès facile aux transports Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, à la recherche de confort et de qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par ce lieu unique et venez y écrire un nouveau chapitre de votre vie. Contact : 07 89 87 60 24 Cette annonce référence 330306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 481 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr