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Appartement 81 m² à rénover – Beau potentiel À vendre, bel appartement d'environ 81 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose de : un double séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain, des WC, un balcon, une cave. une cuisine equipée Cet appartement est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs envies. Son double séjour et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir rapidement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

121000

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ; À quelques minutes du centre d'Orléans, tout proche Tramway et commodités dans le quartier très prisé de la Mouillère, découvrez ce spacieux F2 de 57 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et arborée. - Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le potentiel de cet appartement, qui offre une excellente base pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image. - Le séjour, agréable et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. - L'appartement comprend également une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. - Une cave et une place de parking privée complètent également le bien. UN APPARTEMENT À PERSONNALISER : Des travaux sont à prévoir, C'est donc l'occasion idéale de rénover l'appartement selon vos envies et de créer un logement parfaitement adapté à votre style de vie. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, ce grand F2 présente un potentiel excellent. Contactez-moi pour le découvrir afin d'organiser une visite Cette annonce référence 344504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 177 Charges prévisionnelles annuelles : 2 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 500 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le cordon lagunaire, au sein d'une résidence sécurisée en bord de plage, ce charmant studio de 31 m2 est à rénover. Il dispose également d'un extérieur à jouissance exclusive de 20m2 pouvant accueillir du mobilier de jardin pour de belles soirée d'été. Le bien se compose d' une entrée avec placard ; une salle d'eau ; une pièce principale et une cuisine. La résidence bénéficie dispose par ailleurs d'un grand parking privatif. Après rénovation, ce studio pourra parfaitement convenir à différents projets : résidence secondaire, location à l'année ou location saisonnière. Sa configuration permet d'envisager jusqu'à 4 couchages, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative. Emplacement idéal : environ 22 minutes du port de Bastia et 15 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta. Les charges de copropriété sont faibles : environ 37,50 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location annuelle, location meublée ou saisonnière, recherche personnalisée, conseil en patrimoine, défiscalisation et estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89900

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 À Gruissan, sur la Rive Droite, découvrez un appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement optimisé, situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 27,02 m2, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un aménagement particulièrement soigné. Son orientation sud lui apporte une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. L'entrée dessert un dégagement agrémenté d'un espace de rangement avec placard, puis s'ouvre sur une pièce de vie de près de 20 m2, élégamment aménagée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre naturellement au séjour et offre un espace particulièrement fonctionnel : grand réfrigérateur, lave-linge, plaque à induction et rangements. L'espace nuit bénéficie d'une séparation harmonieuse avec la pièce de vie et accueille un lit double, tout en préservant la sensation d'espace. La salle d'eau dispose d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3,16 m2, agréable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. L'ensemble est complété par un revêtement de sol stratifié de belle qualité et un chauffage par convecteur électrique. Une installation de climatisation peut être envisagée afin d'apporter davantage de confort durant la saison estivale. Une adresse idéale à Gruissan L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée sur la Rive Droite, à proximité du village de Gruissan, de la plage des Chalets et du port. Un parking public se trouve juste devant la résidence, offrant une solution de stationnement à proximité immédiate du logement. Les prestations o Appartement entièrement rénové o 27,02 m2 habitables o 3e et dernier étage o Orientation sud, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants o Séjour de près de 20 m2 o Balcon de 3,16 m2 o Cuisine américaine aménagée et équipée o Grand réfrigérateur, lave-linge et plaque à induction o Espace nuit avec lit double o Placard de rangement o Résidence sécurisée o Possibilité d'installation d'une climatisation o Parking public devant la résidence DPE Performance énergétique Classe énergie : B Consommation : 111 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe A : 4 kg CO2/m2/an Copropriété Résidence composée de 300 lots de copropriété. Charges annuelles : environ 700 EUR Taxe foncière : environ 700 EUR Pas de stationnement privatif mais un parking juste devant la résidence Un bien prêt à vivre Entièrement rénové, lumineux et parfaitement aménagé, cet appartement offre une belle combinaison entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Un pied-à-terre idéal pour profiter de Gruissan et de son environnement méditerranéen, aussi agréable pour les séjours personnels que pour un projet locatif. Un appartement où aucun espace n'a été laissé au hasard, dans un emplacement recherché de Gruissan. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite! Contact: Audrey Fernandez 3%.Com Immobilier Gruissan / Narbonne Tél: 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Professionnalisme / Bienveillance - Sérieux - Honoraires flexibles & réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maisons, Chalets, Appartements, Studios, Biens atypiques avec vue mer & étangs, Immobilier ancien & moderne, Terrains - Local professionnel / commercial - parkings, garages. Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-M 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169900

Sur la commune de Glières-Val-de-Borne, découvrez ce charmant appartement de 42 m² entièrement rénové, avec son entrée indépendante, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété construite en 1965. Profitez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour passer de bons moment en extérieur. Implanté dans un secteur recherché pour son cadre naturel et son authenticité, Glières-Val-de-Borne offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. Entre randonnées, paysages alpins et nombreuses possibilités de loisirs en toutes saisons, la commune séduit par sa qualité de vie et son atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les stations et villages environnants. Il se compose de la manière suivante : Une entrée Une cuisine ouverte Une buanderie Un espace salle à manger Un espace salon Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Une terrasse entièrement clôturée En annexes : Une cave Deux places de parking Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 344436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1303.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, appartement T3 Lille limite Loos. Impact immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement situé au dernier étage et proposant un hall d'entrée desservant des toilettes indépendants et une pièce de vie lumineuse avec un accés à un balcon, une cuisine équipée et un cellier attenant pour optimiser le rangement. Côté nuit, vous disposez de deux chambres lumineuses et d''une salle de bains . Une cave complète l''ensemble, idéale pour stocker vélos, affaires ou saisonnier. Le chauffage est individuel électrique, l''eau chaude est produite via un chauffe-eau électrique, et la connexion fibre est disponible, ce qui apporte un confort moderne. La localisation est pratique, avec les commodités dont le métro à proximité. Aucun travaux n''est à prévoir, et l''assainissement est raccordé au tout-à-l''égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien !!!! Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 1200€, DPE effectué le 14/04/2026 consommation énergétique : 287 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 9 co2/m2/an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'hyper-centre-ville, au dernier étage, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant une belle luminosité et une vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme et Montrognon ainsi que sur les toits de la ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia ouverte, d'un salon, d'un dégagement desservant deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Vous serez séduit par sa situation privilégiée en plein centre-ville et surtout par son panorama remarquable. Un parking couvert et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient cachet et vie urbaine animée ! En plein cœur du centre historique de Pau, sur la place des Halles, ce T1 bis meublé de 42m2 au sol, en carrez 23,24 m2 entièrement rénové avec climatisation, se niche sous les toits et révèle tout le charme de l'ancien avec sa charpente apparente et ses volumes chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte équipée et un espace salon convivial. Le coin nuit, semi-séparé par une claustra sur mesure, offre un vrai confort. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. La cerise sur le gâteau : un emplacement unique, au cœur d'un quartier vivant, à deux pas des commerces, restaurants, transports et marchés. Ce que l'on aime chez Novarea : le mélange réussi entre rénovation contemporaine et charme de l'ancien, le tout dans un cadre citadin dynamique et pratique au quotidien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui veulent tout faire à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

PARIS XIème - RUE POPINCOURT - GRAND 3 PIÈCES EN SOUPLEX - RÉPUBLIQUE /BASTILLE Efficity et Justine Delhommeau l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement niché au cœur du quartier animé de Popincourt, à deux pas de la mairie du XIem et proche de la place de la Bastille. Dans une jolie cour arborée ce souplex d'une superficie de 45m2 se compose comme suit : Premier niveau : une entrée, un espace avec une cuisine équipée, un agréable espace de vie donnant sur une cours arboré. Second niveau : 2 espaces de vie avec pierres apparentes, possibilité 2 chambres ou coin bureau/dressing. La partie sous-sol bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,30m Quartier très prisé de Paris, avec tout à disposition : écoles, crèches, restaurants, commerces, parcs. Egalement idéal pour profession libérale.. Travaux réalisés en 2025 DPE D Charges de copropriété : 75€/mois Taxe foncière : 918€/an Pour organiser une visite, contactez Justine au 07 53 74 01 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À proximité immédiate du centre-ville de Limoges et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Situé au 1er étage, cet appartement en excellent état séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et la luminosité des espaces. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre agréable pour le quotidien et s'intègre harmonieusement à l'ensemble de l'appartement. Le séjour, lumineux et convivial, constitue une véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. Il s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable en plein cœur de la ville, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres disposant chacune de rangements intégrés, offrant confort et praticité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. De nombreux espaces de rangement sont également présents dans l'appartement, un véritable atout pour optimiser votre confort au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur prisé de Limoges. Son emplacement de choix, sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et l'ensemble des services du centre-ville, ainsi que son excellent état général, font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 63 87 29 40. RCS : 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

62300 LENS – T4 DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE SOUS COMBLES – CHARME ET VOLUMES efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe **appartement T4 en duplex d'environ 63.80m² habitables , situé au dernier étage d'une résidence entièrement rénovée dans le **quartier Basly à Lens**, un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Ce bien rare bénéficie d'une **rénovation intégrale et n'a jamais été habité depuis les travaux** : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle de bains entièrement refaits. Vous profitez d'un logement moderne, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. Ce duplex plein de charme offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un agencement optimisé réparti sur deux niveaux. Les volumes sous combles apportent du cachet et une sensation d'espace grâce à ses 63.80 m² au sol, tout en conservant une surface habitable confortable. Situé dans une petite copropriété issue d'une réhabilitation complète, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable , une résidence principale atypique ou un projet patrimonial sécurisé. Un bien rare sur le marché lensois, alliant caractère, modernité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

93200 SAINT-DENIS / CANAL - SQUARE PIERRE DE GEYTER - RER D/METRO 13/ TRANSILIEN H- 2/3P - 3 BALCONS ! - VUE S/O DÉGAGÉE !!! Dans un immeuble en pierre de taille avec belle façade et parties communes en cours de rénovation totale, venez saisir cette opportunité d'un 2/3 Pièces de 37,5 m² (35,78m² Carrez) avec balconnets surplombant le Square. Rénovation totale nécessaire mais quel potentiel ! C'est une petite surface au dernier étage (certes sans ascenseur mais) vous avez un BALCON DANS CHAQUE PIÈCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84000 AVIGNON – ÎLE PIOT (BARTHELASSE) – PÉNICHE D'HABITATION FREYCINET NAVIGABLE ~180 M² – VUE PANORAMIQUE SUR LE PALAIS DES PAPES – JARDIN PRIVATIF ~300 M² * – HABITATION, ACTIVITÉ OU INVESTISSEMENT LOCATIF Et si votre prochaine adresse était au fil du Rhône, face au Palais des Papes ? efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette péniche d'habitation de type Freycinet, construite en 1950, d'environ 180 m² habitables, amarrée en première ligne sur l'île Piot, à Avignon. Un emplacement rare offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône, le Pont d'Avignon, le Palais des Papes et jusqu'au Mont Ventoux. À seulement 15 minutes à pied des remparts, 5 minutes en voiture de l'intra-muros et 15 minutes de la gare TGV, vous profitez ici d'un cadre de vie unique, entre nature, patrimoine et proximité immédiate du centre historique. La péniche bénéficie de deux accès indépendants, permettant d'imaginer différents projets : résidence principale, activité professionnelle, hébergement touristique ou investissement locatif. À l'avant, un espace climatisé de 20 m² avec point d'eau et cuisine-bar ouvre sur une vaste salle de 45 m², idéale pour une activité professionnelle, artistique, événementielle ou de bien-être. En partie inférieure, un logement indépendant d'environ 70 m², entièrement rénové en 2023, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Un large hublot transforme le paysage en véritable tableau vivant. À l'arrière, un second espace indépendant, anciennement exploité en chambres d'hôtes, comprend deux chambres avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cabine marinier. Côté extérieur, le charme se poursuit avec un jardin privatif* d'environ 300 m² sur berge, végétalisé et agrémenté d'une pergola en bois, ainsi qu'une terrasse semi-couverte d'environ 15 m² sur le pont avant, idéale pour profiter des couchers de soleil sur le Rhône. Côté technique : péniche navigable, certificat de navigation valide jusqu'en 2032, mise en cale sèche en 2022 avec travaux sur coque et peinture, moteur MWM entretenu et opérationnel, chauffage électrique et climatisation réversible, réseaux eau, électricité et téléphone. Convention d'occupation temporaire (COT) valide avec la Compagnie Nationale du Rhône (CNR). Un bien mobilier atypique et rare, qui offre bien plus qu'une habitation : un lieu de vie, un projet professionnel, une activité d'accueil ou un investissement à imaginer, dans un environnement exceptionnel au cœur d'Avignon. * L'emplacement est loué à la CNR. La péniche étant un bien meuble, le passage chez le notaire n'est pas obligatoire et le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 310 000 € – Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE - 17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE - LE MAIL - APPARTEMENT DUPLEX 2 PIECES - 38,70m² - AVEC PARKING SECURISE - DERNIER ETAGE - CAVE - LUMINEUX - DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à La Rochelle dans le quartier prisé de La Genette, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du mail, de la plage de la Concurrence, du casino, et du parc Charruyer... L'appartement offre : entrée avec placards, séjour avec coin cuisine aménagé, à l'étage : une chambre ouverte sur le séjour et une salle de bains. L'appartement est doté de grandes fenêtres et de velux garantissant une belle luminosité. Il est exposé ouest. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement dans la cour sécurisée et d'une cave. La résidence est composée de 8 lots d'habitation, elle est sécurisée et en bon état général. Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, selon vos besoins et envies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

239900

Appartement T3 de 71 m² avec balcon Sud-Ouest et parking en sous-sol. Au sein d'une résidence récente de 2014, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, et à deux pas du tramway – station Tranchée, découvrez cet agréable appartement T3 de 71 m² situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, qui s'ouvre sur une **belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, ainsi que d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des fins de journée. Un espace buanderie/cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !** Cette annonce référence 344506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

À Dammarie-les-Lys, découvrez un appartement où l'on se sent bien dès l'entrée. Les volumes sont agréables, la lumière traverse le salon et la salle à manger, la cuisine est pratique au quotidien, et les deux chambres offrent un vrai confort. Le tout dans un état irréprochable, sans aucun travaux. Un lieu parfait pour poser vos valises et profiter d'un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. Accès à la gare à pied ( très proche) Tony LALLEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

150420

Magnifique T2 meublé- À proximité des thermes et du centre-ville. Découvrez ce charmant T2 meublé, classé 3 étoiles en meublé tourisme, situé dans le Bas-Sablar, à seulement 5 minutes à pied du centre ville et des établisssements thermaux, et 10 minutes de la gare. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 34 appartements, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-nord-ouest et d'un environnement agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en garage collectf fermé. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et à la présence d'un gardien. Des travaux de copropriété ont été votés et sont compris dans le prix de vente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 34 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1120€. Nombre de procédure en cours: une action en justice à l'encontre d'un copropriétaire du bâtiment A, banquier, multi propriétaire, suite aux travaux de ravalement de 2022/2023. Cette personne doit environ 12 000 €. En attente d'une date de tribunal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

179000

À vendre - Spacieux appartement 5 pièces de 113 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété de 5 étages sans ascenseur. Situé Route de Woippy à Metz, dans le secteur de La Patrotte / Metz-Nord. Un véritable atout pour cette résidence : un seul appartement par étage, offrant ainsi un environnement calme et une copropriété à taille très limitée. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permettra à ses futurs propriétaires de s'y installer immédiatement. L'appartement se compose d'une agréable entrée desservant une cuisine équipée avec balcon, puis d'un salon ouvert sur le séjour, également agrémenté d'un balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien. **Possibilité d'acquérir en option un garage avec place de parking situé dans la cour intérieure de la copropriété.** Des travaux d'isolation de la façade ainsi que la sécurisation du porche d'entrée sont prévus à partir du mois de septembre, ce qui apporte un véritable atout pour le confort des occupants et la valorisation du bien. Les charges de copropriété sont d'environ 172 € par mois et comprennent notamment l'entretien des extérieurs, l'eau, l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien des espaces verts. Type de chauffage : urbain DPE réalisé le 29/07/2026. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers sont à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 344490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE NAVEL (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 10280869800017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée, au pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et à proximité immédiate des transports, découvrez ce bel et vaste appartement 4 pièces de 98 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, très bien tenue, avec un appartement par étage. L'appartement offre une belle distribution et de beaux volumes avec une entrée desservant un vaste salon-séjour double, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune desservie par un balcon d'environ 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, l'appartement nécessitera uniquement quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel et en faire un superbe appartement à votre image. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial spacieux, bien situé et offrant un réel potentiel de valorisation, dans un environnement résidentiel privilégié. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GFP Immobilier vous présente, sur les hauteurs du Lavandou, au sein de l'environnement résidentiel privilégié et verdoyant du Super Lavandou, découvrez ce superbe appartement de quatre pièces d'environ 75 m², entièrement refait à neuf (en cours de rénovation) avec des prestations contemporaines et soignées. L'appartement s'organise autour d'un magnifique espace de vie d'environ 38 m², lumineux et convivial, comprenant un vaste séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge directement sur une agréable terrasse d'environ 14,4 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une superbe vue dominante sur la mer, la baie du Lavandou, les collines et la végétation environnante. L'espace nuit, regroupé sur l'arrière de l'appartement, comprend trois chambres au calme, une salle d'eau entièrement neuve ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement a été intégralement rénové : cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie, sols, peintures, menuiseries intérieures, équipements et rangements. L'ensemble est neuf et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans une copropriété sécurisée et gardiennée, le bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant rapidement accessible depuis les plages, le centre-ville et les commerces. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien. L'appartement développe une surface Carrez de 75,09 m² et dispose d'une terrasse d'environ 14,40 m². Un appartement rare par la qualité de sa rénovation, ses volumes, son vaste espace de vie et sa vue panoramique sur la Méditerranée, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Beau et lumineux appartement en Rez-de-Jardin 3 pièces et bureau état neuf et plein de charme à La Queue-en-Brie ! A découvrir sans tarder ! Situé à 5 minutes des zones commerciales de Pince-Vent et de Pontault-Combault, du vieux village, mais aussi de deux écrins de verdure : le parc des Impressionnistes et le parc des Marmousets, qui s'ouvre sur la grande forêt Notre-Dame. Parfait pour vos balades dominicales, qu'elles soient tranquilles à pied ou sportives en VTT (et sans besoin d'aller jusqu'au Mont-Blanc pour respirer un peu). Pour les amateurs de bons produits, Grand Frais, Lidl et Costco se trouvent aussi à quelques minutes : de quoi remplir le frigo à portée de main. L'appartement offre 72,5 m² habitables, complétés par 181 m² de jardin — oui, vous avez bien lu : de quoi inviter amis, famille, voire tout le voisinage pour un repas géant. La cuisine aménagée, flambant neuve, saura réveiller le cordon bleu qui sommeille en vous (ou au moins vous donner bonne conscience pour commander des sushis). Chauffage au gaz basse consommation inclus, pour rester au chaud même quand le thermomètre décide de faire la grève. Il est composé d'une entrée avec couloir desservant la pièce de vie avec sa cuisine, un bureau pour télétravailler, 2 chambres et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Côté pratique : une place de parking en sous-sol sécurisé, plusieurs emplacements pour vélos, et une terrasse qui n'attend que vos apéros en plein air. Le tout au prix de 279 000 €, offrant un rapport qualité-prix qui mérite qu'on s'y attarde. Que vous soyez en famille ou en couple, à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable, ce bien coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis à La Queue-en-Brie. Photos 360 disponibles sur demande. https://youtu.be/tGEeetypMJI 279 000 € dont 3.33% d'honoraires charge acquéreur pour réduire les frais des notaires. Prix hors honoraires d'agence 270 000 €. Prix honoraires inclus 279 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 99 logements, procédure en cours : aucune, 238 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Stéphane Papet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Queue-En-Brie, 94510 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°802 847 921 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

44220 – COUËRON – T2 DE 54 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS – CAVE – ASCENSEUR Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2014, cet appartement de 53,78 m² offre un cadre de vie calme et agréable, dans un environnement résidentiel à Couëron. Il dispose d'une pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 8,30 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'appartement comprend également une entrée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des prestations qui font la différence : - 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur ; - terrasse de 8,30 m² ; - deux places de stationnement privatives extérieures ; - cave privative en rez-de-chaussée ; - résidence construite en 2014 ; - environnement calme et résidentiel. Avec sa surface confortable, sa terrasse et ses deux stationnements privatifs, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous projeter avant d'organiser une visite sur place. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW160460 : Charenton le pont, secteur Liberte valmy, T2 d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : All?e des tilleuls - Construction 1990 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/04/2024 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1110 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1392 Euros/an (soit 116 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A VENDRE A ANGERS SECTEUR PLACE DU LYCEE St LEONARD. Dans un immeuble de standing, découvrez ce bel appartement de type 4, idéalement situé à proximité des commerces et transport en commun. Il se compose d'une grande entrée avec réception, d'un séjour/salon lumineux de plus de 35 m2 lumineux bénéficiant de deux grands balcons offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et de magnifiques perspectives sur les levers et couchers de soleil. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée récente, d'un dégagement avec placards ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Une spacieuse salle de bains avec WC complète l'ensemble. Une cave au RDC. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bayonne (64100). À seulement 2 minutes à pied de la gare de Bayonne, découvrez cet appartement plein de charme situé au fond d'une cour et parfaitement à l'abri du tumulte de la ville. Situé au troisième étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien est accessible par un superbe escalier ancien qui participe pleinement à son cachet. Dès l'arrivée, vous profitez d'un véritable atout rare avec un palier privatif avant l'entrée de l'appartement qui offre un charme atypique, supplémentaire à ce bien. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m² avec une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. La grande chambre de 15 m² apporte tout le confort recherché, tandis que l'espace douche et les toilettes complètent parfaitement l'ensemble. Sans vis-à-vis direct, baigné de calme, ce bien séduira les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre historique de Bayonne. Les + du bien : - Emplacement recherché à 2 minutes de la gare - Environnement calme - Aucun vis-à-vis direct - Palier privatif - A proximité des commerces À noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété - Aucune procédure en cours - Classe énergie : C(146 kWhEP/m².an), GES : A (5 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 224 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement DUPLEX 5 pièces de 98 m2 avec cave, balcon, ascenseur et deux places de parking ! Localisation : Caen - Saint-Gilles - Les points forts du bien : - Quartier calme avec toutes commodités à proximité - Dernier étage assurant une belle luminosité - 2 places de parking dont une en sous-sol - Vue dégagée sur l'abbaye aux dames - Balcon Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine - 1 séjour - 1 salon - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC A l'étage : - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau avec WC Deux caves, un balcon, un ascenseur et deux places de parking, une en extérieur et une en sous-sol Nombre de lots dans la copropriété : 152 lots dont 43 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 728 €/trimestre Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière gaz individuelle DPE : C (82) GES : C (17) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 861 et 1 165 euros Taxe foncière : environ 2410 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 399 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,91 % soit 384 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-4-pieces-de-98-m2-avec-caves-balcon-et-parkings-caen/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

95000

Votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose à la vente ce charmant studio situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme de Boirargues. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative est incluse. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le studio est actuellement loué. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450.0 € et 670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

cabine de 20m² , dans une résidence sécurisée proche du poste de secours, à 50 mètres de la plage et au pied de la ballade du front de mer, l'immeuble dispose d'un ascenseur et les façades sont en bon état, le studio lui se compose d'une entrée donnant directement dans le hall et faisant office de cabine avec les lits supperposés, une fois traversé vous accéderez à une pièce de vie avec vue dégagée, équipée d'un coin cuisine amégnagé ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.

de 19m² + terrasse extérieure de 7m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à 150 mètres du centre-ville et de la plage, l'immeuble en bon état dispose d'une façade et coursive propre, d'un accès pour personne à mobilité réduite. A l'intérieur, vous accéderez à cette pièce de vie agréable et bien ensoleillée donnant sur la terrasse ou vous pourrez mettre une table pour 4 personnes, une cuisine équipée, une salle d'eau à rénover, et un coin cabine à l'entrée pour des lits superposés.

155000

Dans un secteur calme et très recherché de Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du campus de Saint-Martin-d'Hères, avec ligne directe pour le campus et accès rapide au centre de Grenoble, découvrez ce bel appartement 4 pièces aux beaux volumes. Situé au 1er étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue, au-dessus des communs, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son confort de vie. Il se compose de : * Une agréable pièce de vie lumineuse * Une cuisine fonctionnelle * Trois chambres spacieuses * Une salle de bains * WC séparés Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible de type pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie, vous permettant de choisir entre un chauffage au gaz ou ce mode de chauffage économique et performant. Vous apprécierez également : * Un grand parking sécurisé réservé aux résidents * Une copropriété bien entretenue * Des charges maîtrisées Son emplacement privilégié, à deux pas du campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères et desservi par une ligne directe pour le campus, en fait un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr