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Élégant 4 pièces rénové – Nice Centre Situé en plein cœur de Nice, ce superbe appartement d'environ 100 m² offre un équilibre rare entre élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il propose : • 3 chambres avec grands rangements intégrés • 2 salles de bains avec WC • 1 WC séparé • 1 salle d'eau privative avec douche • 2 balcons exposés plein sud Cuisine contemporaine avec îlot central et électroménager encastré, climatisation dans chaque pièce, double vitrage et finitions modernes. À quelques pas du tramway et de la gare Nice Ville, proche d'une grande avenue offrant une perspective dégagée, l'adresse garantit confort de vie et valorisation patrimoniale durable. Un bien rare par ses volumes et sa qualité en centre-ville. ⸻ ENGLISH Refined 3-Bedroom Apartment – Central Nice Located on Rue Raimbaldi in the heart of Nice, this beautifully renovated 100 sqm apartment combines elegance, layout efficiency and prime positioning. The property features: • 3 bedrooms with generous built-in wardrobes • 2 full bathrooms with WC • 1 separate guest WC • 1 additional en-suite shower room • 2 south-facing balconies High-end kitchen with central island and integrated appliances. Air conditioning throughout and double glazing. Steps from the tramway and Nice Ville main station, and close to a major avenue with open urban views, this property represents both refined living and strong long-term investment value. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rue des Carmes à Nantes, en hyper centre, studio à vendre avec locataire en place et loyer de 432EUR C.C. Au 2ème étage de l'immeuble côté cour, au calme, appartement avec charme et cachet de l'ancien : poutres apparentes, escalier bois, façade en colombage. Le logement se compose d'une pièce principale, d'un kitchenette, d'une salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Quartier très prisé des Nantais, animé, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Possible rafraîchissement pour rendre le lieu encore plus agréable. Idéal pour investisseurs. Contact Hervé MOREL : 06.51.51.20.89

Appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur, d'une surface de 37 m², situé dans une résidence sécurisée. Il offre une entrée sur un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir : fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels dans la chambre. Chauffage et eau chaude collectifs. Une place de parking dans un parking sécurisé complète ce bien. Bien en copropriété : lots Charges courantes : 1644 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 102 000 Euros * *Dont Honoraires 7.37 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 95 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610 Euros et 860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveau rare sur Audincourt, appartement de 147 m2 sur un même niveau, au troisième étage, dans un immeuble au centre ville, composé d'une belle cuisine équipée, d'un salon séjour, de trois chambres, bureau, salle de bains , wc et balcon. fenêtre double vitrage PVC. Entiérement rénové. Belles prestations. Plus de renseignements à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant 4 pièces rénové – Nice Centre Situé en plein cœur de Nice, ce superbe appartement d'environ 100 m² offre un équilibre rare entre élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il propose : • 3 chambres avec grands rangements intégrés • 2 salles de bains avec WC • 1 WC séparé • 1 salle d'eau privative avec douche • 2 balcons exposés plein sud Cuisine contemporaine avec îlot central et électroménager encastré, climatisation dans chaque pièce, double vitrage et finitions modernes. À quelques pas du tramway et de la gare Nice Ville, proche d'une grande avenue offrant une perspective dégagée, l'adresse garantit confort de vie et valorisation patrimoniale durable. Un bien rare par ses volumes et sa qualité en centre-ville. ⸻ ENGLISH Refined 3-Bedroom Apartment – Central Nice Located on Rue Raimbaldi in the heart of Nice, this beautifully renovated 100 sqm apartment combines elegance, layout efficiency and prime positioning. The property features: • 3 bedrooms with generous built-in wardrobes • 2 full bathrooms with WC • 1 separate guest WC • 1 additional en-suite shower room • 2 south-facing balconies High-end kitchen with central island and integrated appliances. Air conditioning throughout and double glazing. Steps from the tramway and Nice Ville main station, and close to a major avenue with open urban views, this property represents both refined living and strong long-term investment value. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAX Immobilier est fier de vous présenter, en exclusivité, un appartement de type F2 entièrement rénové, situé au coeur d'Ajaccio, sur la prestigieuse avenue Kennedy. Niché dans la résidence Kennedy (Bâtiment B), ce bien se trouve à la croisée des quartiers animés du Loretto et de Saint-Jean, offrant un cadre de vie à la fois central et paisible. Situé au 5? étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable aperçu mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre avec accès extérieur, d'un dégagement avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Rénové en 2023, il offre des prestations soignées : électricité et plomberie neuves, isolation renforcée, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet PVC, porte palière récente et cuisine équipée. Situé dans une résidence calme avec parking sécurisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et centre-ville, ce bien clé en main conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif performant. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Julien LACORTE Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d\\\\\\\'information, n\\\\\\\'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

ANNECY, à dix minutes à pied de la porte sainte Claire, 3 pièces traversant à rénover au premier étage d'une petite copropriété. le bien est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un séjour, deux chambres et deux grands balcons. Le DPE indique la note après travaux de copropriété à venir et remplacement des appareils de chauffage existants ainsi que de la pose d'une VMC. parkings de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage de 50 m² situé sous le logement avec la jouissance d'un jardin attenant. Merci de bien vouloir me contacter directement sur mon mobile pour ce bien. En raison du grand nombre de demandes concernant ce bien, je vous remercie de bien vouloir me contacter directement sur mon téléphone portable. Transport : Arrêt de bus devant la copropriété. Quartier : Quinze minutes du centre-ville et cinq minutes de l'accès autoroute. Ce que nous aimons : Le prix, l'emplacement, le calme. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy DPE : 147 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - 0609073969 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222600

//SOUS OFFRE// Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons vous propose à Vannes, en plein coeur de l'intramuros, une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché et dynamique. Ces deux studios entièrement rénovés séduisent par leur emplacement exceptionnel et leur charme authentique, mêlant pierre apparente et prestations contemporaines. L'un d'entre eux possède également un jardin. Implantés en rez-de-chaussée, ils offrent chacun une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Actuellement, un studio est loué à l'année en meublé à 650€ charges comprises et l'autre à la nuitée. Ces deux biens génèrent des loyers réguliers et sécurisés, offrant une rentabilité immédiate au futur acquéreur. L'excellent état intérieur et la qualité des rénovations permettent d'envisager un investissement serein, sans travaux à prévoir. Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un placement patrimonial au coeur de Vannes, cette opportunité combine emplacement premium, cachet et performance locative. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Arcueil ** Magnifique 2 PIÈCES de 48m² - EN ÉTAGE - JARDIN - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 48m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un jardin de 22m² ainsi que d'un parking inclus. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - VATRIUM Anthony LÉON 07 43 39 85 59 [26]

***** BREST - PETIT PARIS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur chez-vous ? Génial ! Cet appartement se compose comme suit : l'entrée distribue un vaste séjour traversant, lumineux et agréable à vivre. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, chacune disposant de son dressing. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. Un espace de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES : Carrez : 63 m² Habitable : 63 m².. DPE : C (176) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1460€ (chauffage entre 760€ et 1040€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 20€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 681€ soit 57€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 219€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 900€ (75€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 40 sur un total de 80. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 145000 € net vendeur (6.21%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189113-314183 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

Métro Vaugirard : Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Ce 2 pièces de 35.34 m² carrez disposant d'un plan en étoile se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie ensoleillée exposée plein sud bénéficiant d'un balcon à la vue dégagée, d'une chambre avec accès au balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave Bien calme et lumineux au pied des commerces et transports.

179000

Venez découvrir ce bel appartement traversant de 94 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec une vue dégagée sur parc, sans aucun vis-à-vis au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Initialement configuré en T4, il a été transformé en un spacieux T3, privilégiant de beaux volumes et une circulation fluide. Le bien est composé : Double séjour généreux et lumineux, idéal pour un espace de réception confortable Cuisine séparée fonctionnelle avec loggia attenante, parfaite pour aménager un espace buanderie Deux chambres aux volumes équilibrés Salle d'eau rénovée, moderne et soignée Nombreux rangements optimisant l'espace Vous profiterez également d'un beau balcon équipé d'un store banne, idéal pour vos moments de détente face au parc. Informations financières : Taxe foncière : 2 402 € Charges de copropriété : 691 € / trimestre (incluant chauffage et eau chaude) Un bien lumineux, traversant, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 322423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 800 Charges prévisionnelles annuelles : 2 764,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Appartement ( 3 pièces 91m²) au 1er étage dans une petite résidence sécurisée , situé en centre-ville proche : écoles ,commerces , RER D et à 10 mn de la Ferté Alais et 15 mn d' Etampes . Comprenant : entrée avec rangements , un grand espace bureau , spacieux séjour salle à manger lumineux traversant avec cheminée et terrasse exposé SUD sans vis à vis , cuisine équipée de 19 m² donnant aussi sur l extérieur, 1 chambre , salle d'eau avec douche et WC . A L'ETAGE: salle de bain avec baignoire balnéo , 1 chambre avec poutres de 25 m² au sol , une autre pièce pouvant servir de dressing ou salle de jeux . Jardin et place de parking privative . LES +++ Aucune charges de copropriété . Fenêtres en PVC avec double vitrage . Mode de vie comme une maison . A VOIR !!! Cette annonce référence 322297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174500

Bel appartement de 78 m2 habitables situé au deuxième étage d'une maison de ville idéalement placé, proche des commerces, parking et axes routiers. Ce bien bénéficie d'une d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'une grande chambre avec un dressing, d'une climatisation réversible et de nombreux rangements. Au troisième et dernier étage, vous découvrirez un studio de 23 m2 environ, avec un espace kitchenette, une salle d'eau et toilette, une chambre et un grenier séparé. Ce studio peut être relié à l'appartement du deuxième étage, ou être conservé tel quel pour générer un rendement locatif. Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement, alors n'attendez plus pour le visiter! photos et vidéos supplémentaires sur demande. Cette annonce référence 322503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90471030800019. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Situé à Rumilly, découvrez ce superbe appartement Type 4 entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes. Descriptif du bien : 3 belles chambres lumineuses Séjour spacieux et convivial Cuisine moderne Salle de bain rénovée WC séparés Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son état impeccable : aucuns travaux à prévoir ! Localisation Proche des commodités (écoles, commerces, transports selon la situation). Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cette annonce référence 322532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC CASTELLUCCIO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99978655100013. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre nouveau chez vous ! T2 de 48m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 48m² de pur bonheur Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur : Une terrasse de 13m² pour chiller Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 2 pièces de 48m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et une terrasse de 13m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** VATRIUM Léon Anthony 07 43 39 85 59 [92]

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Challans, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Salle de bains comprenant un WC - Un espace de vie lumineux avec cuisine avec accès à la loggia SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

L'agence Booster Minimes vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, idéalement situé au 6ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, à Toulouse. Ce bien offre une surface de 80 m² et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse de près de 15 m² avec une vue exceptionnelle sur Toulouse et les Pyrénées , permettant de profiter d'une vue sur la ville et le canal. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec l 'accès au balcon , une salle de bain et douche, des toilettes indépendantes, et de nombreux rangements pour un quotidien fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un double vitrage, de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude individuelle, et de la fibre optique. D'un double garage et une cave complètent ce bien au sein d'une copropriété offrant un accès sécurisé et toutes commodités à proximité immédiate. Charges de copropriété : 100€/mois. Immeuble avec accès PMR, situé à deux pas des commerces, écoles et transports (bus, métro Lignes B à courte distance), assurant une excellente desserte vers le centre-ville de Toulouse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 460€. Pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184400

Situé au cœur du Vieux Tours, sur l'une des places piétonnes les plus emblématiques et prisées du quartier, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien exceptionnel offre une véritable immersion dans l'authenticité et le charme de l'ancien. En pénétrant dans la spacieuse pièce de vie, vous serez séduit par le cachet unique des lieux. La belle tomette au sol, la superbe cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la vue imprenable sur la place animée ajoute une touche pittoresque à l'ensemble. La cuisine ouverte, de belle taille, est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas, en profitant des produits frais et savoureux du marché des Halles, situé à quelques pas. Ce cadre idéal combine espace et fonctionnalité, permettant de vivre des moments de convivialité en toute simplicité. La chambre offre un espace calme et reposant, complété par un coin bureau et des rangements pour le linge. Un escalier mène à une mezzanine et à une salle d'eau récemment rénovée. Cette annonce référence 322554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 184 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 166,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Appartement meublé de 27m² avec terrasse et vue mer. Idéalement situé, venez découvrir ce charmant appartement meublé de 27m², bénéficiant d'une superbe vue mer et d'un cadre privilégié. Description: - Pièce de vie lumineuse avec accès directe à la terrasse - Coin nuit confortable et bien agencé - Salle de bain - WC séparés (rare pour cette surface) - Terrasse offrant une vue dégagée sur la mer Entièrement meublé et optimisé, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied à terre en bord de mer ou un premier achat. Les + du bien: - Vue mer exceptionnelle - Extérieur agréable - Bien vendu meublé - Agencement fonctionnel sans perte d'espace - Localisation attractive Proche des commerces, plages et commodités. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 322456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Gard (30) - Saint Ambroix Un appartement de 80 m² environ au 1er étage, proche du centre-ville de Saint-Ambroix. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilette indépendants ainsi qu'une terrasse de près de 10 m². Chauffage : pompe à chaleur Menuiseries : double vitrage PVC Assainissement : tout à l'égout Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92806 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Imaginez-vous vivre, en plein de cœur de Villefranche-Sur-Saône, dans un lieu emblématique en « Pierres dorées » alliant charme, confort et modernité. Le projet Montmartin, c'est l'art de bien vivre en Calade . Vous pourrez flâner à pied pour vous rendre au Marché Couvert, dans la Rue Nationale avec tous ses commerces et à la Gare de Villefranche. Vous souhaitez un espace de vie 100% à votre image, FRITSCH IMMOBILIER vous propose ce plateau viabilisé d'environ 50m2 pour créer sur-mesure vos agencements et finitions selon vos envies. Vous serez séduits par la qualité des prestations. Les + : - Un garage privatif sécurisé avec le raccordement possible pour les véhicules électriques - Un espace vélo - Parties communes modernes entièrement rénovées - Climatisation - Des menuiseries en aluminium équipées de volets BSO Annexe : le stationnement privatif est en sus à 10.000 euros. Soit une acquisition (Lot + Stationnement) totale de 120.000 euros. Aucun frais d'agence. Pour découvrir les autres avantages de cette opportunité en toute sérénité, contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous et connaître votre projet. * Certaines images sont des projets de proposition d'aménagement intérieur, non contractuelles.

Idéalement situé en centre-ville, au pied des commerces, découvrez ce magnifique appartement F2 en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble ancien entièrement réhabilité avec soin. Une renaissance réussie d'un immeuble de caractère Ce bien prend place dans une bâtisse de charme ayant bénéficié d'une rénovation complète et qualitative : Electricité entièrement refaite Isolation neuve Décoration moderne et soignée Prestations actuelles alliant confort et cachet de l'ancien Un vrai plus : le rez-de-jardin Stationnement inclus L'appartement est livré avec une place de stationnement privative, avec en complément la possibilité d'acquérir un box fermé. Emplacement premium A deux pas des commerces, services et commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et recherché, en hyper-centre. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans un immeuble de qualité entièrement repensé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur Copropriété de 12 lots en cours de création Honoraires charge vendeurs

Au 7ème et dernier étage d'un immeuble Art-Déco de très bon standing, un appartement de 3 pièces de 49m2 entièrement refait à neuf comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand séjour donnant exposé sud-ouest offrant une vue totalement dégagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement dans un état parfait. Une cave complète ce bien.

Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien, un appartement de 8 pièces de 183,6m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien est issu de la réunification de deux appartements actuellement en destination de bureaux. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, 6 pièces destinées à un usage de bureaux, un double séjour également à usage de bureaux, 2 salles de bains dont une avec WC, ainsi que 2 WC indépendants. Appartement à rénover, calme et lumineux donnant sur 3 espaces extérieurs. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir plusieurs emplacements de parking dans la copropriété.

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement en duplex de 56,65 m² à l'allure de "petite maison", situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 9 lots d'habitation à Bonnières-sur-Seine. L'entrée se fait directement sur une pièce à vivre lumineuse et conviviale, intégrant un espace cuisine ouvert idéal pour les moments de partage. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les espaces de nuit sont bien répartis, offrant une organisation pratique du quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse de 32 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un bel espace privatif, propice à la détente ou à la convivialité. Une place de stationnement complète ce bien. Chauffage individuel, résidence sécurisée et environnement calme. Copropriété de 9 lots. À proximité immédiate des commerces de centre-ville, des écoles et de la gare de Bonnières-sur-Seine permettant un accès rapide aux axes principaux. Taxe foncière : 950 €. Référence du bien : VCDE0901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, appartement F3 de 70 m2, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate attractive. Descriptif du bien : 2 chambres spacieuses Grand séjour lumineux Cuisine séparée et équipée Salle de bain WC indépendant Cave en sous-sol Résidence fermée, proche tramway, écoles et commerces. Informations locatives :Loyer actuel : 750 EUR / mois Revenus annuels : 9 000 EUR Copropriété :Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 600Charges annuelles : 1 900 EUR (eau froide et entretien)Aucune procédure en cours Performance énergétique :Classe Énergie : D (214 kWh/m2/an)Classe Climat : D (39 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 EUR et 2 360 EUR (années 2021, 2022, 2023) Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Honoraires inclus charge acquereur. Youssef Addahraoui Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À deux pas du Musée du Louvre et de la rue de Rivoli, au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet élégant appartement traversant de 3 pièces sur 61.05m2 carrez, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte (à aménager) sur un séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, de deux chambres au calme absolu sur cour, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes.

249000

Appartement 2 pièces – Rue Pasteur à La Garenne-Colombes Idéalement situé, à deux pas des commerces et au pied du Tramway T2, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur (3ᵉ étage), dans un quartier recherché, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les espaces. Il dessert un séjour baigné de soleil, exposé plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense — un véritable atout rare. L'appartement comprend également : Entrée desservant les espaces Séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée Chambre avec parquet Salle d'eau avec WC Grand débarras avec fenêtre (idéal bureau ou rangement) Cave en sous-sol Trois expositions garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un gros potentiel de valorisation. Idéal premier achat ou investissement, joignable 7J/7 . Cette annonce référence 322475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

En exclusivité – Appartement avec jardin privé au sein du prestigieux Golf de Pont-Royal Un cadre de vie exceptionnel Résidence sécurisée, avec poste de garde et agents de sécurité Copropriété bien entretenue, ravalement de façade récemment effectué Découvrez cette perle rare, un charmant appartement de 2 pièces situé en rez-de-jardin, offrant 27 m² habitables ainsi qu'un espace extérieur privilégié : Une loggia de 7 m² ouverte sur un jardin privé de 25 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un intérieur fonctionnel et prêt à vivre Une chambre cosy avec un lit double confortable Une salle de bains avec baignoire Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial Vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence DPE et diagnostics énergétiques à jour Très recherché pour de la location à l'année et saisonnière Revenus locatifs attractifs, permettant de couvrir facilement les charges et mensualités d'emprunt L'eau et l'électricité sont incluses dans les charges de copropriété Un investissement stratégique Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle disponible sur demande – Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 260358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821.00 € et 1110.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr