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Guy Hoquet COMPIEGNE vous propose à la vente un appartement de type T1 situé à Noyon, exposé sud-ouest. Ce bien à rénover offre un fort potentiel pour un projet personnalisé. Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Paul Bert, le Collège privé Notre-Dame, l'École primaire privée Notre-Dame et l'École élémentaire Weissemburger, ainsi que de nombreux commerces et services (pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants, bureau de poste). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement au coeur de Noyon.

Cet appartement est déjà sous compromis ! Découvrez nos autres biens sur notre site internet ou contactez-nous afin d'enregistrer votre recherche auprès de notre agence. Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Situé au 1er étage de la résidence « Le Panorama » à Horbourg-Wihr, cet appartement 4 pièces de 84 m² offre une vue dégagée sur les Vosges et un cadre de vie agréable à deux pas de Colmar. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 13 m². Une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. En annexe, vous profiterez d'un garage fermé, d'une place de parking privative et d'une cave Chauffage par radiateurs avec thermostat, pompe à chaleur eau/eau collective avec compteurs individuels (inclus dans les charges de copropriété) -Taxe foncière 2025 : 792 € -Construction de 2014 -DPE B La commune d'Horbourg-Wihr dispose d'une école maternelle et élémentaire. Le village offre plusieurs commerces de proximité, dont boulangeries, supérette, coiffeurs et restaurants. Pour des besoins plus étendus, les habitants peuvent facilement rejoindre Colmar ou les communes voisines pour accéder à une large gamme de commerces et de services. Les soins médicaux sont assurés tant dans le village que dans les villes proches, garantissant un accès rapide à médecins, dentistes et pharmacies. Prix de vente : 278 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 7 Montant mensuel des charges : 216 € par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, assurance, honoraires du syndic, maintenant VMC, chaudière EC et PAC, entretien espaces verts et local poubelle) Pas de procédure en cours DPE : B (74 kWh/m²/an) GES : B (9 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 55 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 560 € et 820 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Joey ANTOINE au 06.51.49.80.38 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif à Rouen ? Ne cherchez plus, ce studio alliant confort et fonctionnalité, situé au coeur du quartier Saint-Gervais est fait pour vous ! Idéal pour louer à un étudiant, ce studio lumineux de 17m² vendu meublé offre un espace de vie optimisé, comprenant une pièce principale de 13m², une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le quartier est calme, tout en étant à quelques pas des animations et des commodités de la Place Cauchoise. L'appartement est disposé comme suit : Une entrée Un séjour avec kitchenette de 13m² Une salle de douche avec WC Le + : un local vélo commun situé au rez-de-chaussée Informations techniques : DPE : E | Double vitrage PVC | Eau chaude et chauffage électriques individuels | Petite copropriété | Proche du TEOR et des commerces | Charges de copropriété : 100€/mois Nombre de lots dans la copropriété : 5 Pas de procédure en cours Taxe foncière : 500€ /an N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Candice PICARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier ! Un bien d'exception au cœur de Caen – Quartier Prairie Magnifique duplex T4 de 66,6 m² (carrez) et de 90 m² au sol, niché au sein d'un Château du XIe siècle, entièrement réhabilité à neuf en 2023. Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, idéal pour les amateurs de biens rares et de caractère. Superbe jardin partagé de 800 m², véritable havre de paix aux portes du centre-ville. Ce duplex est composé de : - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau + wc - 1 charmante petite terrasse Type de chauffage : électrique individuel Type de menuiserie : double vitrage PVC DPE : C (165) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 060 euros et 1 470 euros Taxe foncière : 1 400 euros Charges mensuelles de copropriété : 157€ / mois Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 295 000 € FAI Taux d'honoraires : 5,36% TTC, soit 280 000 € hors fais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uHrRSPTT8Pn Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Étang-Salé-Les-Haut - À visiter rapidement ! Quartier résidentiel, appartement neuf T4 de 105,60 m2, comprenant : séjour/cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 WC, salle de bains, terrasse. Prix : 499 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur. L appartement inclut deux (2) places de parking. Vous adorerez la tranquillité et la magnifique vue sur l'Etang Salé. Les enfants auront la possibilité de se rendre à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied. Aussi, toutes les commodités sont accessibles à pied. Livraison prévue en août 2026. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633a. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

Et si devenir propriétaire en 2026 était finalement plus accessible que vous ne l'imaginiez ? À Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, découvrez ce T3 de 67 m² situé au 1er étage sur 2, d'une résidence à taille humaine, à proximité immédiate du tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve), des commerces et des principaux accès routiers. L'appartement propose une pièce de vie confortable prolongée par une loggia, offrant un espace agréable au quotidien. La cuisine indépendante peut être finalisée selon vos envies, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. Côté nuit : • Deux chambres avec placards • Salle de bains • WC indépendants Les atouts du bien : Place de parking sécurisée Cave DPE C Résidence entretenue Appartement évolutif selon vos projets Un bien fonctionnel et accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Valeur locative estimée à 850 € hors charges. Un positionnement cohérent sur le marché montpelliérain pour un appartement offrant un bon équilibre entre budget, surface et proximité des transports. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente hors honoraires : 142 000 €. Honoraires : 7 000 € TTC. Prix de vente FAI : 149 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et d'un montant de 7 000 € TTC. Référence agence : 14618

55500

Dans la résidence Appart Hôtel Odalys Prado Castellane, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à seulement 200m de l'avenue du Prado et de la station de métro Périer, il sera pratique de rejoindre le centre ville de la cité phocéenne ainsi que les proches commodités. Et en 10 minutes à pied, retrouvez également le célèbre Stade Vélodrome de Marseille, investissez dans ce T1 meublé de 21,47m2 situé au 7ème étage. Loyer annuel garanti : 4 651 € HT Rentabilité brute : 7,04 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 322569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161000

SIX FOURS près des plages,NEGOCIABLE, PETIT PRIX ET FAIBLE CHARGES pour ce vaste appartement T1 disposant d'une terrasse à vivre.(Résidence CLAIR MATIN) L'appartement comporte une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 32m2. La surface intérieure sort à 31m2 en loi Carrez. Il s'agit d'une habitation au deuxième étage dans un bâtiment sur 3 niveaux. Elle vous fait bénéficier d'une cave. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse d'une surface de 5m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 36m2. Il vous fait profiter d'un parking privatif pour ne pas avoir à tourner en rond. Le coût de la taxe foncière est fixé à 800 EUR. Pascal LE BRUN se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cette propriété. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. 3%.COM MONTGERON : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARIS 8 - CHAMPS ELYSEES - APPARTEMENT, BUREAU ET COMMERCE Situé dans le triangle d'Or parisien, ce bien à usage multiple (appartement, bureau ou commerce) bénéficie d'une implantation rare et prestigieuse, directement intégré à la galerie reliant l'avenue des Champs Elysées à la rue de Ponthieu, au sein des Arcades, un espace historique et architecturalement remarquable inauguré en 1926. Implanté au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce local développe une surface de 78 m2 et offre un cadre idéal pour une activité de showroom, bureau de représentation ou activité commerciale hors restauration. Il se compose d'une grande pièce de vie de 44 m², un coin cuisine, une 2ème pièce de 20 m², une salle d'eau avec WC et lave-mains ainsi qu'un débarras. Profitez d'un confort thermique autant en hiver qu'en été grâce à la climatisation réversible. Vrai potentiel d'agencement pour une transformation réussie en appartement de 3 pièces. Le bien dispose de plusieurs grands placards intégrés réalisés sur mesure, conçus pour s'adapter harmonieusement aux volumes des pièces et offrant une capacité de stockage sans encombrer l'espace. Charme de l'ancien avec son beau parquet point de Hongrie complètement restauré, exposé Sud-Est avec de belles ouvertures dans les pièces principales, apportant une luminosité naturelle et au calme d'une cour sans vis-à-vis. La galerie accueille une clientèle à la fois locale et internationale, profitant du rayonnement mondial des Champs-Elysées. Possibilité d'aménagement intérieur selon les besoins de l'activité. Bien rare sur le secteur, idéal pour une implantation à forte valeur d'image ou un investissement patrimonial au sein d'un emplacement d'exception. Transports : Ligne 1 - George V ou Franklin D. Roosevelt ligne 9 - Saint Philippe du Roule RER A, Lignes 1, 2 et 6 - Charles de Gaulle-Etoile Bien soumis au statut de la copropriété 1/387 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 6 753 € / an. Procédure en cours Veuillez contacter My-Hanh TA au 07 64 80 77 64 E.I RSAC 911 635 084

262500

À proximité immédiate du Palais des Congrès de Nîmes, des Beaux-Arts, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 93.06 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Diagnostique en C et A Côté confort, : climatisation réversible (séjour et deux chambres), chauffage électrique individuel, VMC et ballon électrique , volets roulants Vous apprécierez également les espaces extérieurs avec 3 balcon accessible depuis le salon et une chambre (5.5+2+5.5 m² ), une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. Charges annuelles : 1 800 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement dynamique et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre agence se tient à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce référence 322724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes à pied de la place des Ternes, rue des Acacias, ce studio de 28,36 m² offre une opportunité rare dans un secteur extrêmement recherché. Immeubles et Patrimoine vous présente un bien entièrement rénové, clé en main, avec une optimisation parfaite des espaces et des prestations de qualité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d''un immeuble sécurisé avec gardienne, il bénéficie d''un environnement vivant avec de nombreux commerces au pied de l''immeuble, tout en conservant une belle luminosité grâce à sa double ouverture (baie vitrée récente et fenêtre). L''agencement est particulièrement efficace avec un séjour et cuisine ouverte équipée, un coin nuit en alcôve, un dressing et une salle d''eau. Aucun travaux à prévoir. Idéal primo-accédant ou investissement sécurisé dans un emplacement premium et dynamique. Rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabien TEKA IMMO vous propose à la providence, à 2 minutes du boulevard sud, dans une résidence sécurisée un appartement T3 de de 57.80m² avec une terrasse de 9.38m². L'appartement est composée d'un séjour de 21.28m², une cuisine ouverte avec un coin buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC et une terrasse. De plus le logement dispose d'une place de parking sous terrain. La résidence est située à proximité de Castel et proche de toute commodités. La terrasse ne donne pas sur la rue, la résidence est calme. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un appartement proche des commodités ou pour un investissement locatif. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Prix 176 700€ honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel des charges de copropriétés: 2063,56€ par an. Taxe foncière environ 1603€. Nombres de lots: 48 appartements. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ( privilégié les SMS s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com ou directement l'agence TEKA IMMO au 0262418888 ou accueil@tekaimmo.fr. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

222600

//SOUS OFFRE// Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons vous propose à Vannes, en plein coeur de l'intramuros, une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché et dynamique. Ces deux studios entièrement rénovés séduisent par leur emplacement exceptionnel et leur charme authentique, mêlant pierre apparente et prestations contemporaines. L'un d'entre eux possède également un jardin. Implantés en rez-de-chaussée, ils offrent chacun une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Actuellement, un studio est loué à l'année en meublé à 650€ charges comprises et l'autre à la nuitée. Ces deux biens génèrent des loyers réguliers et sécurisés, offrant une rentabilité immédiate au futur acquéreur. L'excellent état intérieur et la qualité des rénovations permettent d'envisager un investissement serein, sans travaux à prévoir. Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un placement patrimonial au coeur de Vannes, cette opportunité combine emplacement premium, cachet et performance locative. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Situé à deux pas du centre-ville, dans une petite copropriété de 24 lots, découvrez cet appartement d'environ 47 m2, en bon état général. Ses atouts : •Un grand séjour lumineux de plus de 25 m2 avec cuisine ouverte •Une chambre confortable •Une salle de bain fonctionnelle •Une place de stationnement extérieure •Résidence fermée et sécurisée Emplacement recherché : proche des commerces, transports et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme . Appartement vendu loué – Revenus locatifs immédiats – Investissement serein ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 24 lots principaux. Charges annuelles : 1235,58 € (sur déclaration du vendeur). Honoraires charge vendeurs

143000

Idéalement situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 sans vis-à-vis de 32 m² + loggia de 5,4 m² parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses atouts majeurs : • MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur l'étang de Thau et sur la pinède • Séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur une agréable loggia • Cuisine fonctionnelle • Chambre indépendante avec vue magnifique • Salle de bain avec fenêtre • WC séparé • Résidence sécurisée avec piscine • Parking ou garage possible Emplacement privilégié : Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour : • Investisseur (fort potentiel locatif) • Résidence principale • Pied-à-terre au bord de l'eau Un bien rare offrant un cadre de vie entre confort, luminosité et panorama exceptionnel. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour organiser une visite sur place. Cette annonce référence 322491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 853,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur, d'une surface de 37 m², situé dans une résidence sécurisée. Il offre une entrée sur un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir : fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels dans la chambre. Chauffage et eau chaude collectifs. Une place de parking dans un parking sécurisé complète ce bien. Bien en copropriété : lots Charges courantes : 1644 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 102 000 Euros * *Dont Honoraires 7.37 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 95 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610 Euros et 860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

184400

Situé au cœur du Vieux Tours, sur l'une des places piétonnes les plus emblématiques et prisées du quartier, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien exceptionnel offre une véritable immersion dans l'authenticité et le charme de l'ancien. En pénétrant dans la spacieuse pièce de vie, vous serez séduit par le cachet unique des lieux. La belle tomette au sol, la superbe cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la vue imprenable sur la place animée ajoute une touche pittoresque à l'ensemble. La cuisine ouverte, de belle taille, est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas, en profitant des produits frais et savoureux du marché des Halles, situé à quelques pas. Ce cadre idéal combine espace et fonctionnalité, permettant de vivre des moments de convivialité en toute simplicité. La chambre offre un espace calme et reposant, complété par un coin bureau et des rangements pour le linge. Un escalier mène à une mezzanine et à une salle d'eau récemment rénovée. Cette annonce référence 322554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 184 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 166,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY, à dix minutes à pied de la porte sainte Claire, 3 pièces traversant à rénover au premier étage d'une petite copropriété. le bien est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un séjour, deux chambres et deux grands balcons. Le DPE indique la note après travaux de copropriété à venir et remplacement des appareils de chauffage existants ainsi que de la pose d'une VMC. parkings de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage de 50 m² situé sous le logement avec la jouissance d'un jardin attenant. Merci de bien vouloir me contacter directement sur mon mobile pour ce bien. En raison du grand nombre de demandes concernant ce bien, je vous remercie de bien vouloir me contacter directement sur mon téléphone portable. Transport : Arrêt de bus devant la copropriété. Quartier : Quinze minutes du centre-ville et cinq minutes de l'accès autoroute. Ce que nous aimons : Le prix, l'emplacement, le calme. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy DPE : 147 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - 0609073969 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gréasque - Appartement neuf, T3 avec jardin. La Villa Bellevue profite d'un emplacement stratégique et rare ! Proche des commodités et néanmoins dans un cadre naturel et champêtre. Il s'agit d'une maison existante qui a été divisée en 3 lots entièrement refaits à neuf. Chacun avec ses 2 places de parking et son jardin individuel clôturé. Le lot présenté ici est un T3 de 56m2 au premier étage accessible par un escalier extérieur. Orienté SUD, il dispose d'une belle terrasse de 20m² ainsi que d'un jardin de 529m² juste en bas des escaliers. Il sera disponible fin juillet 2026 avec des prestations de qualité : Climatisation réversible, carrelage type travertin 60X120, parquet dans la chambre, cuisine équipée, menuiseries double vitrage PVC blanc, porte blindée acier. Chaque lot bénéficie de son jardin privé boisé, véritable écrin de verdure offrant intimité, fraîcheur et qualité de vie au quotidien. Un environnement rare pour ce type de biens. L'accès sera sécurisé par un portail électrique. À visiter sans tarder ! Appelez Marion au 06 52 58 00 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Coeur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien, un appartement de 8 pièces de 183,6m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien est issu de la réunification de deux appartements actuellement en destination de bureaux. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, 6 pièces destinées à un usage de bureaux, un double séjour également à usage de bureaux, 2 salles de bains dont une avec WC, ainsi que 2 WC indépendants. Appartement à rénover, calme et lumineux donnant sur 3 espaces extérieurs. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir plusieurs emplacements de parking dans la copropriété.

***** BREST - PETIT PARIS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur chez-vous ? Génial ! Cet appartement se compose comme suit : l'entrée distribue un vaste séjour traversant, lumineux et agréable à vivre. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, chacune disposant de son dressing. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. Un espace de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES : Carrez : 63 m² Habitable : 63 m².. DPE : C (176) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1460€ (chauffage entre 760€ et 1040€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 20€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 681€ soit 57€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 219€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 900€ (75€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 40 sur un total de 80. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 145000 € net vendeur (6.21%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189113-314183 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

Idéalement situé en centre-ville, au pied des commerces, découvrez ce magnifique appartement F2 en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble ancien entièrement réhabilité avec soin. Une renaissance réussie d'un immeuble de caractère Ce bien prend place dans une bâtisse de charme ayant bénéficié d'une rénovation complète et qualitative : Electricité entièrement refaite Isolation neuve Décoration moderne et soignée Prestations actuelles alliant confort et cachet de l'ancien Un vrai plus : le rez-de-jardin Stationnement inclus L'appartement est livré avec une place de stationnement privative, avec en complément la possibilité d'acquérir un box fermé. Emplacement premium A deux pas des commerces, services et commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et recherché, en hyper-centre. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans un immeuble de qualité entièrement repensé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur Copropriété de 12 lots en cours de création Honoraires charge vendeurs

238000

Situé à Rumilly, découvrez ce superbe appartement Type 4 entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes. Descriptif du bien : 3 belles chambres lumineuses Séjour spacieux et convivial Cuisine moderne Salle de bain rénovée WC séparés Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité Vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son état impeccable : aucuns travaux à prévoir ! Localisation Proche des commodités (écoles, commerces, transports selon la situation). Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cette annonce référence 322532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC CASTELLUCCIO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99978655100013. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 7ème et dernier étage d'un immeuble Art-Déco de très bon standing, un appartement de 3 pièces de 49m2 entièrement refait à neuf comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand séjour donnant exposé sud-ouest offrant une vue totalement dégagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement dans un état parfait. Une cave complète ce bien.

Rue des Carmes à Nantes, en hyper centre, studio à vendre avec locataire en place et loyer de 432EUR C.C. Au 2ème étage de l'immeuble côté cour, au calme, appartement avec charme et cachet de l'ancien : poutres apparentes, escalier bois, façade en colombage. Le logement se compose d'une pièce principale, d'un kitchenette, d'une salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Quartier très prisé des Nantais, animé, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Possible rafraîchissement pour rendre le lieu encore plus agréable. Idéal pour investisseurs. Contact Hervé MOREL : 06.51.51.20.89

VATRIUM vous présente: Beau 3 pièces de 65m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 7m². Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Anthony tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Anthony LÉON 07 43 39 85 59 - VATRIUM [27]

Élégant 4 pièces rénové – Nice Centre Situé en plein cœur de Nice, ce superbe appartement d'environ 100 m² offre un équilibre rare entre élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il propose : • 3 chambres avec grands rangements intégrés • 2 salles de bains avec WC • 1 WC séparé • 1 salle d'eau privative avec douche • 2 balcons exposés plein sud Cuisine contemporaine avec îlot central et électroménager encastré, climatisation dans chaque pièce, double vitrage et finitions modernes. À quelques pas du tramway et de la gare Nice Ville, proche d'une grande avenue offrant une perspective dégagée, l'adresse garantit confort de vie et valorisation patrimoniale durable. Un bien rare par ses volumes et sa qualité en centre-ville. ⸻ ENGLISH Refined 3-Bedroom Apartment – Central Nice Located on Rue Raimbaldi in the heart of Nice, this beautifully renovated 100 sqm apartment combines elegance, layout efficiency and prime positioning. The property features: • 3 bedrooms with generous built-in wardrobes • 2 full bathrooms with WC • 1 separate guest WC • 1 additional en-suite shower room • 2 south-facing balconies High-end kitchen with central island and integrated appliances. Air conditioning throughout and double glazing. Steps from the tramway and Nice Ville main station, and close to a major avenue with open urban views, this property represents both refined living and strong long-term investment value. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAX Immobilier est fier de vous présenter, en exclusivité, un appartement de type F2 entièrement rénové, situé au coeur d'Ajaccio, sur la prestigieuse avenue Kennedy. Niché dans la résidence Kennedy (Bâtiment B), ce bien se trouve à la croisée des quartiers animés du Loretto et de Saint-Jean, offrant un cadre de vie à la fois central et paisible. Situé au 5? étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable aperçu mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre avec accès extérieur, d'un dégagement avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Rénové en 2023, il offre des prestations soignées : électricité et plomberie neuves, isolation renforcée, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet PVC, porte palière récente et cuisine équipée. Situé dans une résidence calme avec parking sécurisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et centre-ville, ce bien clé en main conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif performant. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Julien LACORTE Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d\\\\\\\'information, n\\\\\\\'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Nouveau rare sur Audincourt, appartement de 147 m2 sur un même niveau, au troisième étage, dans un immeuble au centre ville, composé d'une belle cuisine équipée, d'un salon séjour, de trois chambres, bureau, salle de bains , wc et balcon. fenêtre double vitrage PVC. Entiérement rénové. Belles prestations. Plus de renseignements à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Foy-Lès-Lyon, T3 de 105 m² – Résidence de standing avec parc arboré – Balcon 20 m² – Vue Lyon Alpes Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 104 m² bénéficie d'un cadre de vie rare au cœur d'un parc arboré, clos et paisible. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, orientée plein Est, s'ouvre sur un balcon à vivre de 20 m², calme, lumineux et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la ville de Lyon, prolongée en second plan par la chaîne des Alpes, offrant un panorama exceptionnel au quotidien. Les chambres, spacieuses et confortables, participent à la sensation d'espace générale de ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Une cave complète ce bien et avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr