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Dans une résidence de grand standing à deux pas de la plage et des commerces superbe appartement de 86m2 avec terrasse et un grand garage, deux belles chambres et deux salles d'eau, un grand séjour salon le tout en parfait état sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Steven MADAR vous propose en exclusivité cet appartement en plein cour de l'avenue du 8 MAI 1945. Ce bien est composé d'une entrée, salon avec balcon,une grande cuisine équipe avec un coin scellier, 3 belles suite dont une avec dressing et WC, Une cave complète ce bien. Les++:aucun travaux à prévoir, une cave, gardien,climatisation La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven , agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 363 Référence agence : 13497

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier venez vite découvrir ce petit bijou. Emplacement exceptionnel : en plein cœur de ville, au calme, à 5 minutes du port et de la plage 4 pièces – 78 m² • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres confortables • Salle à manger transformable en 3ème chambre de 12m2 • Salle d'eau moderne Rénovation complète avec de belles prestations Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver L'appartement est vendu avec une place de PARKING PRIVÉE EN OPTION Bonus : un cellier pratique pour stocker vos vélos ou affaires Les + : • Emplacement rare en centre-ville • Calme absolu • Plage et port accessibles en quelques minutes à pied Un bien unique à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13701

139900

Amiens, Centre Ville : Boulevard Mail Albert 1er ! Coup de Coeur ! Situé sur tout le 2eme et dernier étage ! Appartement 60m2 au sol ( 44m2 à 1m80) avec 1 chambre comprenant : - séjour / salon d'environ 30m2 - 1 chambre séparée en deux parties d'environ 20m2 - belle cuisine séparée et aménagée - une salle d'eau avec douche + wc séparé Petite copropriété avec faibles charges ! Appartement idéal pour : - primo-accédant ( parfait pour un 1er lieu de vie ) - investir en longue durée : les anciens locataires sont tous restés plus de 3ans ! - investir en AirBnB : proche de la gare, des lieux cultes ( Cirque, hyper Centre Ville, Saint Leu ) - investir pour optimiser on imposition : avec du meublé en LMNP Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT T3 DE STANDING AVEC TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS AU COEUR D'UNE RESIDENCE MODERNE & SECURISEE A quelques minutes à pieds du parc & de la nouvelle école, mais également à proximité de toutes vies du village : salle des fêtes, complexe sportif (tennis, foot, ...), nouvelle zone d'activité commerciale (SUPER U, Station carburants, Mc Donald, ...), découvrez cet ensemble immobilier où la note écologique a été la racine de sa conception en 2023... Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), vous entrez dans un appartement lumineux, chaleureux et confortable à vivre. Passé le hall avec placards de rangements, vous apprécierez ce bel espace de vie comprenant une cuisine meublée et ultra équipée (SCHMIDT), ainsi qu'un séjour cocooning avec accès à une belle terrasse. Cette dernière, de plus de 14 m², vous procurera fraicheur et détente, et vous ne vous lasserez pas de sa vue dégagée... Côté nuit, 2 belles chambres dont une avec placards Poursuivons par la visite pour apprécier une salle d'eau bien agréable et fonctionnelle. Vous noterez que les WC sont totalement indépendants. Pour parfaire votre quotidien, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, au sein même de la résidence ainsi que d'un local à vélo pour les plus sportifs ! Prestations haut-de-gammes : cuisine équipée (neuve), climatisation réversible, double vitrage, menuiseries qualitatives, volets roulants électrique, finitions parfaites, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, ...

98000

Sur la rive droite de Corbeil-Essonnes, venez visiter cet appartement de type F2. Appartement avec beaucoup de charme, situé au deuxième étage, et proche toutes commodités ! Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec rangement, 1 w.c indépendant et 1 salle d'eau avec machine à laver. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 301891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 995,16 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435700

Rare à la vente ! Au bord du Lac Léman dans la magnifique Ville d'Evian-les-bains, connue également pour son eau thermale, proche de Genève et de Lausanne. . Dans une résidence prestigieuse de standing et historique (signature des accords d'Evian), avenue des grottes (côté accès) à Evian, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68m2 avec une très belle vue sur le lac. La résidence 'Le Parc' au bord du lac et très proche du centre d'Evian-les-bains, bénéficie d'un grand parc arboré, vous offrant un bel écrin de verdure calme, en retrait de la route. L'appartement se situe au 2e étage (côté rue des Grottes) et 4e étage (côté lac) de cette résidence classée au patrimoine historique. Il est composé comme suit: Une entrée, une cuisine semi-ouverte, un salon/séjour, deux chambres , une salle de bain et d'un wc séparé. Une vue splendide du balcon sur le Lac Léman, Lausanne en face (accessible avec la navette fluviale à deux pas). La résidence du parc est l'une des plus prisée d'Evian-les-Bains, sécurisée et bénéficie d'un parc magnifique privatif arboré et paysagé avec un accès direct aux quais et au bord du Lac. Un parking couvert et fermé, ainsi qu'une grande cave, complètent ce bien. A proximité du centre-ville, proche de toutes les commodités (commerce,écoles,port, transports en commun....) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr (Logement à consommation énergétique excessive : classe E ) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et venez découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière - AICE-immo. RCS de Colmar 881 229 173. Réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mandat 3796 " SUPERBE DUPLEX 5 PIÈCES AVEC VUE DEGAGEE / MER " Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Jean, au sein d'une copropriété de haut standing comprenant seulement 5 lots, ce lumineux duplex de 157,28 m² carrez bénéficie d'une terrasse, d'un vaste jardin privatif de 1400 m², ainsi que d'une vue panoramique sur les collines et la mer. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un espace séjour-salon / cuisine équipée américaine de 44,70 m² donnant sur une terrasse privative de 16 m², un dégagement avec placards, WC indépendant, ainsi que d'une grande suite parentale d'environ 28 m² avec une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde et vaste suite parentale climatisée d'environ 37 m² avec placard et salle de bains + WC, deux chambres climatisées avec placards de 14,50 m² et 15,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété : 1630€ / trimestre (syndic, assurances, jardinier, entretien de la voirie, entretien de la piscine). Prestations et équipements : copropriété sécurisée avec vidéo surveillance et portail automatique, assainissement fosse septique, deux places de stationnement privatives, huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau électrique, piscine dans la copropriété, calme absolu.

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2duplex au 2ème étage de 36.27 m² situé dans la résidence Zenitude Le Parc de L'Escale à Toulouse. Ce bien génère un rendement locatif net de 6.18 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 12 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Située dans un cadre verdoyant et calme, la résidence Zenitude – Le Parc de l'Escale offre un environnement privilégié à proximité immédiate des grands pôles économiques de Toulouse, tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville. • Idéalement placée dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, au cœur du bassin aéronautique et à quelques minutes seulement des sites Airbus et des zones d'activités. • À 10 minutes en voiture de l'aéroport international Toulouse-Blagnac, avec liaisons nationales et internationales. • À 20 minutes en voiture du centre-ville et de la gare Toulouse-Matabiau, desservie par le TGV et de nombreux trains régionaux. • Bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération toulousaine. • Environnement paisible avec piscine et espaces verts, à proximité de commerces et restaurants, combinant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe PEIGNON au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 9 ans Loyer annuel hors taxes de 6 274 euros HT /an Prestations : piscine, bar, restaurant, climatisation, garage, laverie, salle de sport L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** D'autres biens similaires sont en vente dans ce même programme. Contactez-nous

149000

VENDU par 3%COM en EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Hochfelden, bel appartement 2 pièces qualitatif de 53,39 m2 l situé au RDC d'une résidence bien entretenue. -- Une place de parking, un balcon et une cave complètent ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Idéal pour première acquisition ou investissement locatif Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 cuisine aménagée entièrement équipée avec accès balcon (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro onde) --1séjour (19,26m2) -- 1 chambre (11,69m2) avec espace dressing -- 1 salle d'eau ( douche et coin buanderie) -- 1 toilette séparé Les +++: très bien agencé, très fonctionnel, matériaux qualitatifs Autres informations: -- DPE : C -- Chauffage collectif compris dans les charges -- Vendu avec 1 cave et parking extérieur inclus dans le prix de vente -- Copropriété bien entretenue (1999) -- Ravalement facade 2015 -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements -- Charges courantes de copropriété: 187 eur/mois soit 2248eur /an (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...).Ce montant fera l'objet d'une régularisation en fonction de la consommation reélle. -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans belle maison ancienne avec moulures et carrelage ancien, appartement rénové au 2e et dernier étage, 67m² au sol, comprenant salon-séjour-cuisine aménagée équipée 33m², 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements. 2 caves offrant env.12m² de rangement. Petite copro: 5 apparts. DPE D: Estimation consommation d'énergie: 774 à 1 048 euros/an. charges copro avec syndic pro: 1 165 euros/an honoraires 5.47% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 219 500 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à proximité immédiate de Lyon, à 1 minute des transports en commun (bus et tramway), 5 min en vélo et à 15 minutes à pied du métro Métro Debourg, et du secteur dynamique de Gerland et des universités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide au centre-ville. Le quartier, agréable et vivant, conviendra parfaitement à une famille, à des actifs ou à un projet d'investissement locatif. Un appartement spacieux et rénové avec goût Situé au 2e étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 130 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Il se compose de : - Un salon lumineux d'environ 30 m2, élégant et convivial - Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle de 11 m2 - Quatre chambres confortables de 26 m2, 14 m2, 10 m2 et 8 m2 - Une salle de bains et une salle d'eau - Deux WC - Deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur L'appartement dispose également d'une entrée spacieuse d'environ 8 m2. Confort et prestations - Climatisation réversible - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques - Parquet, menuiseries récentes et finitions soignées Aucun travaux à prévoir Grâce à sa configuration, l'appartement peut être facilement organisé en deux espaces de vie distincts, idéal pour : Une grande famille Une colocation étudiante ou professionnelle Une habitation intergénérationnelle Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché. Possibilité d'acquérir en supplément un très grand garage en sous-sol. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119000

3%.COM En exclusivité à SAVERNE (Rue du Recteur Adam) Appartement 3 pièces de 61 m2 habitables situé en rez-de-chaussée avec terrasse. -- Une cave, une place de parking ainsi qu'un garage complètent ce bien. -- Vous recherchez un logement fonctionnel, avec un agréable espace extérieur et la tranquillité d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie ? Alors n'hésitez plus et venez visiter cet appartement ! -- SITUATION CALME -- -- Plus de photos disponibles sur notre site troispourcent. Composition : -1 Entrée/couloir avec rangements -1 Cuisine équipée récente. -1 Salon/séjour d'environ 18 m2 donnant accès à la terrasse et à l'une des chambres. - 2 chambres (14 m2 et 13 m2) - Salle d'eau avec douche, vasque et toilettes Autres informations : - Ravalement de façade avec isolation des murs récent. - Ascenseur dans l'immeuble. - Une place de parking, un garage et une cave complètent ce bien. - Quelques finitions à prévoir. - Eau chaude + chauffage collectif au gaz. - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets PVC. - Appartement fonctionnel avec nombreux rangements. - Copropriété de 9 appartements - 29 lots. -- Bien soumis à la copropriété. - Charges de copropriété : 220 EUR/mois soit 2640 EUR/an (TOUT COMPRIS : chauffage, eau froide et chaude, assurance, électricité des communs, syndic...). - Taxe foncière : 667 EUR - DPE : D - Proche de toutes commodités. Distances principales : Phalsbourg : 15 min 10 km Hochfelden : 20 min 16 km Bouxwiller : 20 min 15 km Vendenheim (zone commerciale) : 34 min 40 km - Contactez Célia au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 - Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no809 126 998 Agence ROTH IMMOBILIER RCS 803 863 638 franchisé 3%.COM Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Cannes, derrière le Palais de Justice et à proximité immédiate du centre ville et des commerces, en étagé élevé d'une résidence appréciée du quartier, ce petit appartement 2 pièces bénéficie de nombreux atouts. Il dispose d'un séjour avec kitchenette ouvert sur une terrasse exposée Sud, un coin nuit, une salle d'eau, et un W.C séparé. Ainsi qu'une cave au sous-sol. Idéal location saisonnière, et pied-à-terre Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE - APPARTEMENT DE 146M² DE TYPE F4 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE A 5 MINUTES DES LYCEES - COLLEGES - PROCHE DES DIFFERENTS PARCS, PISCINE ET STRUCTURES SPORTIVES. L'agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose ce magnifique Appartement F4 (3 chambres), au 2éme étage. Cet Appartement comprend : - Un hall d'entrée / bureau de 23m² - Un séjour avec cheminée feu de bois de 50m² - Une cuisine équipée de 13m² - Un WC / laverie de 4m² - Un dégagement avec placards - Une salle de douche avec WC (semi broyeur) de 4m² - Trois chambres de 13 / 16 et 21m² avec placards/rangements Une place de parking, une cave et un grenier collectif. ?Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.??? La taxe Foncière s'élève à 2 000€ et le montant des charges de copropriété s'élèvent à 1200€ environ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A Cannes, derrière le Palais de Justice et à proximité immédiate du centre ville et des commerces, en étagé élevé d'une résidence appréciée du quartier, ce petit appartement 2 pièces bénéficie de nombreux atouts. Il dispose d'un séjour avec kitchenette ouvert sur une terrasse exposée Sud, un coin nuit, une salle d'eau, et un W.C séparé. Ainsi qu'une cave au sous-sol. Idéal location saisonnière, et pied-à-terre Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmant appartement T3 lumineux au cœur de Vendeville Situé dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie calme et soigné. Dès l'entrée, une entrée avec rangements, qui distribue les pièces de manière fonctionnelle et fluide, invitant à la circulation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon intime où l'on pourra prendre son café le matin ou lire au soleil. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle clarté qui met en valeur le volume du salon et crée une atmosphère accueillante tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, avec chacune leur balcon adaptées aussi bien à une configuration familiale qu'à l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de loisirs. La salle de bains, équipée d'une baignoire, propose un espace de détente propice aux moments de bien-être à domicile. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour être pratique et conviviale : plan de travail, rangements et circulation facilitée pour préparer les repas au quotidien. Des matériaux soignés et une finition nette contribuent à la lisibilité et à la fonctionnalité des espaces. Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative au sein de la résidence et une cave offrent des solutions de rangement et de stationnement appréciables. L'environnement résidentiel, sécurisé et entretenu, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Contactez Audrey pour plus d'informations ou pour organiser une visite et venir découvrir cet appartement en personne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Situé dans la prestigieuse résidence Belvédère ( Boulevard Tzarewicth ), parfaitement entretenue et sécurisée, ce superbe appartement de 70 m² offre une adresse prisée au cœur de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied de la mythique Promenade des Anglais et 4 minutes à pied de la célèbre Église Russe Saint Nicolas . En étage élevé, il se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud et est. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall dessert une élégante pièce de vie de plus de 30 m², sublimée par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon plein sud revêtu de marbre, invitant à profiter d'agréables moments en toute quiétude. L'espace nuit comprend une chambre généreuse de 13 m², une seconde chambre de 8 m² pouvant aisément servir de bureau , une salle d'eau baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble est complété par une climatisation discrète, assurant confort et raffinement au quotidien. Une vaste cave de plus de 5 m² vient parfaire ce bien rare, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, au sein d'une adresse recherchée de la capitale azuréenne. Cette annonce référence 301360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

À proximité immédiate de la zone d'activité de la 'Route de Lorient' ainsi que de la rocade et à environ 25 minutes du centre-ville de Rennes, le site est également desservi par la ligne 55 du réseau de bus Rennes Métropole. Investissez dans cet appartement T2 meublé de 55m2 situé dans une résidence rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant... Avec son loyer garanti de 6 295€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.9% Cette annonce référence 301729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62500

Ref: 1583SV Situé au RdC d'une copropriété de 5 étages, Suisse Immo vous propose en exclusivité à l'Isle sur le Doubs, un appartement de type 4 de 75 m2 moi carrez. Il se compose de la façon suivante: Entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, toilettes séparés et 3 chambres. Une cave complète ce bien. D'un point de vue technique, chauffage collectif au gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. La salle d'eau sera à terminer et des finitions à prévoir (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

272000

Sur la commune de Avon , dans un secteur recherché , Découvrez ce charmant appartement de 77,16 m², niché au premier étage d'une résidence paisible et sécurisée . Face à la foret, Profitez du confort de ses 3 pièces incluant 2 spacieuses chambres, dans un environnement dynamique et urbain, idéal pour un style de vie moderne. Ce bien offre une disposition pratique , grande entrée , séjour lumineux avec accès au premier balcon en face de la foret , cuisine séparée , aménagée et équipée , une salle d'eau , deux grandes chambres dont une avec accès au deuxième balcon, WC séparé . Une place de parking et une cave sont également incluses . À proximité, bénéficiez de commerces et services accessibles , Gare de Fontainebleau-Avon accessible à pied en 5 minutes ! Taxe foncière : 1545 € Appartement vendu Loué , fin du bail en août 2026! Loyer de 1128 euros/mois ! Contactez Quentin Lacourt pour plus d'informations. Cette annonce référence 298559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m2, situé au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente. Les atouts : Résidence moderne (BBC - Bâtiment Basse Consommation) Salle de bains fonctionnelle et rangements optimisés Double vitrage + alarme pour plus de confort et de sécurité Copropriété bien entretenue (57 lots principaux) Investissement locatif : appartement vendu loué (loyer HC : 538,14 EUR + provisions charges : 60 EUR). Charges annuelles de copropriété : 942 EUR DPE : B Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable. Localisation recherchée à Tournefeuille, proche des commodités et des transports. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe T3 avec Terrasse Panoramique - Corniche Fleurie - À Visiter Rapidement ! Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, nichée au calme dans un écrin de verdure, cet appartement lumineux de type T3 de 59 m2 au 1er étage saura vous séduire. Il dispose d'une spacieuse terrasse d'angle de 15,50 m2avec une vue imprenable sur le Baous de Saint-Jeannet. Ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant ave placards, d'un séjour lumineux de 27 m2 climatisé avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres , une salle de bains moderne, des WC indépendants, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La résidence, située au calme, offre un cadre de vie idéal tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Les plus : Résidence avec piscine et espaces verts Vue panoramique sur les collines Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément (20.000EUR). Une opportunité rare ! Ce bien est à visiter sans tarder. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de la ville ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe T3 avec Terrasse d'Angle de 21,16 m2 - Corniche Fleurie Dans une résidence récente, sécurisée et prisée, avec piscine, découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,47 m2 situé au premier étage, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un écrin de verdure. Idéalement localisé, il est proche de toutes commodités et aux normes PMR. Cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour de 27 m2 avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une splendide terrasse d'angle de 21 m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et les collines des Baous de St Jeannet. La partie nuit dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, de WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Ce cadre idyllique, au calme absolu, n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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55000

Nouveauté 3%.COM, Stéphanie Cussac vous propose ce studio de 20m2 idéal pour investisseur situé à valenciennes en résidence universitaire secteur idéal pour les étudiants Studio meublé : équipé d'un coin cuisine, un coin nuit, bureau salle d'eau Ce studio est sous bail commercial avec un prestataire de location qui gère la location donc la paperasse les états des lieux, les loyers tout est géré pour une tranquillité totale A part la taxe foncière les charges sont pris par ce prestataire (eau électricité assurance internet) Loyer assuré par le biai du prestataire de location soit 3000EUR par an Taxe foncière 392EUR DPE D GES A Honoraires agence charge acquéreur 6000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du plateau de la Croix-Rousse, coup de cœur assuré pour cet appartement de 59 m² (dont 43 m² carrez) dans un petit immeuble Canut très bien entretenu. Il se compose d'une belle pièce de vie avec 3 grandes fenêtres, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine (avec une petite fenêtre), une grande salle de bain et des toilettes. Le charme de l'ancien, avec poutres et pierres apparentes, lui confère infiniment de cachet. Exposition Est, lumineux, au calme sur jardin, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55. DPE : 184 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 d'une superficie habitable de environ 100m² et sa terrasse de 18m² à ciel ouvert. Dés l'entrée vous serez séduits par sa pièce à vivre de près de 45m² et sa cuisine attenante entièrement équipée et n'ayant encore jamais servie. Baignée de lumière du fait de sa double exposition cette pièce maitresse offre un accès direct à la terrasse au calme absolu et sans vis à vis. 2 belles chambres se partagent une salle de bains avec baignoire. La chambre parentale profite de sa salle d'eau privative et d'un dressing aménagé. En toile de fond, comme un tableau, vous pourrez profiter de part et d'autre d'une vue sur les collines ou sur le réputé massif du Garlaban. Pour un confort optimal deux box privatif en sous-sol sont disponibles. Secteur idéal à proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder! renseignements et visites Céline 06.12.10.86.96 ou 04.84.25.63.30