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443000

Idéalement situé sur les hauteurs du village, cette villa est composé comme suit : L'habitation principale : un grand salon avec cuisine ouverte toute équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier. En annexe un salon de coiffure et une chambre. L'habitation secondaire : une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Le tout sur un terrain de plus de 1200m² avec garage et piscine Possibilité de dégager des revenus locatifs grâce à l'appartement type 2 complètement indépendant Beaucoup de possibilités s'offre a vous pour ce bien A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 315056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 443 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1240000

Hypercentre Saint-Nazaire, emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier composé de deux immeubles de plus de 750m2 habitables, de 6 garages ainsi que d'une cour intérieure sécurisée. Revenus locatifs actuels d'environ 71 500 €/an et de nombreuses possibilités d'optimisation (combles aménageables de plus de 150 m2 + T3 vacant à rénover). Immeuble N°1 * RDC : T3 59 m² (loué) + T2 39 m² (loué) * 1er étage : T2 51 m² (loué) + T2 34 m² (loué) * 2e étage : T3 64 m² (loué) * 3e étage : Studio 37,5 m² (loué) + T2 35,5 m² (loué) Immeuble N°2 * RDC : T3 68,5 m² (loué) * 1er étage : T4 75 m² (loué) + T4 91 m² (loué) * 2e étage : T5 124 m² (loué) + T3 77 m² (libre, à rénover. Loyer potentiel 10 000 €/an) * 3e étage : Combles aménageables * Possibilité d'acquérir un local commercial loué 10 800 €/an pour 135 000 € supplémentaires. (FAI) Les atouts de cet ensemble immobilier : * Hypercentre * Pas de procédure en cours * Cave sur l'ensemble des bâtiments * 6 garages, tous loués * Cour commune * Fort potentiel de valorisation patrimoniale Cette annonce référence 315082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 51758948700043. Prix du bien : 1 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 7 minutes à pied du tramway 'Faidherbe' Venez découvrir cette maison semi individuelle à travaux exposée sud ouest, Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, un jardin de 100 m2 et un garage, Aux étages vous trouverez 3 chambres et un bureau, Les plus : Une seule Mitoyenneté, Luminosité, Stationnement, Cachet de l'ancien, Gros potentiel, N'hésitez pas à contacter SYLVIE SOODTS au 06.37 44 71 15 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Vous cherchez à acheter sur Montélimar mais c'est inabordable ? Alors cette maison est le bien que vous recherchez ! Située sur la commune du Teil à 5 minutes de Montélimar je vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville, construite en 2011, au design bien pensé, agréable et facile à vivre . Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52 m2 avec sa cuisine Mobalpa moderne et fonctionnelle. Une grande pièce lumineuse et agréable avec une terrasse de 17m2 d'un coté et un balcon de l'autre . Pour le coté pratique vous trouverez une buanderie avec wc sur ce niveau. A l'étage supérieur vous trouverez la salle d'eau ( mobilier Mobalpa ) avec wc, deux belles chambres de 13m2 avec rangement intégrés et la troisième chambre de 17m2. Le petit plus est son garage de 17m2 ,chose rare en ville. La maison nécessite quelques petits travaux de finitions ( peintures par exemple ) La maison idéale pour une vie de famille à un budget raisonnable. Pour avoir plus d'informations, n'hésitez plus et contactez moi , je répondrai à vos questions. Cette annonce référence 315071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 63,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 € et 1781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Dans un village apprécié pour ses commodités de proximité et sa situation à quelques minutes de Saint-Quentin, cette maison individuelle en briques, née de la réunion de deux habitations, offre environ 138 m² habitables et un cadre de vie paisible, en retrait de rue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 37 m², chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et propose un espace confortable de 18 m². Un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire complètent ce niveau, avec la possibilité d'y intégrer une douche supplémentaire. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres, dont deux bénéficiant de grands rangements, offrant une configuration familiale agréable. Les combles accessibles présentent un réel potentiel d'aménagement et permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, selon les besoins. Les annexes renforcent l'attractivité du bien avec un grand garage attenant de 54 m², doté de deux portes motorisées dont une de grande hauteur, une terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur plus de 2 300 m² et accueille des arbres fruitiers, un espace potager et une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/air récente avec climatisation réversible, une cheminée avec insert dans le séjour, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout réalisé récemment. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée dans le garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison aux beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure, tout en restant proche des écoles, commerces, services et transports. Cette annonce référence 315109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DELAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88205666600010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 € et 1515.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de SAINT MAIXENT, cet immeuble entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement. CARACTERISTIQUES : Immeuble en parfait état, rénové avec soin 4 locatifs dont 3 logements et un local commercial, offrant un bon rendement Situation privilégiée en hyper centre, proche des commerces et services, gare TGV, Filbus gratuit Façade élégante et cachet préservé ATOUTS Idéal pour un investissement locatif rentable Quartier recherché, forte demande locative Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité au coeur de SAINT MAIXENT L'ECOLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

473800

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse, cette jolie maison individuelle de 2017 Sur une parcelle de 762 m2, elle offre environ 170 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE: Belle entrée cathédrale avec placards Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée complète 1 buanderie 1 suite parentale avec son espace douche 1 WC séparé 1 grand garage A L'ETAGE 4 belles chambres non mansardées (14,63-13,03-15,38-12,51 m2) 1 bureau 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposé, sans vis à vis et joliment arboré Multiples parkings privatifs On aime ses espaces, son beau volume et son emplacement au calme et en retrait de rue Cette maison fera le bonheur de votre petite famille! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200000

Situé à l'entrée de Pont Sainte Maxence face à l'Abbaye royale du Moncel, venez découvrir ce terrain de 2000 m². Il comprend une partie constructible de 375 m² environ et un bâtiment de 555 m² sans toiture, à rénover ou à déconstruire. Un autre bâti d'une surface au sol de 30 m² environ complète le tout. Terrain disposant d'une façade de 10 mètres environ par l'accès depuis la rue du port du Moncel. Présence des réseaux en façade de voirie. Double accès : rue du port du Moncel et via la résidence de la grange aux dîmes. Secteur soumis aux ABF. Cette annonce référence 315127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

idéal pour un premier projet de construction, ce terrain à bâtir borné et viabilisé ( eau électricité et téléphone) offre une opportunité rare sur le secteur pour un projet maîtrisé. Terrain viabilisé situé en zone UC, 10% emprise hors piscine et abris de 20m2, G1 disponible, Certificat d'urbanisme opérationnel favorable , Accès existant. Situation centrale dans le village, Accès rapide aux axes routiers, Toulouse Nord à environ 20 minutes. Cette annonce référence 315043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276000

Trop tard elle est vendu. A saisir à 15 minutes de Montreuil sur mer. Magnifique opportunité à saisir, idéal grande famille en recherche de calme et de nature. Cette charmante maison individuelle et familiale 6 chambres dans la vallée de la course, saura vous séduire à coup sûr. Avec ses 167 m2, elle est idéale pour une famille nombreuse. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon séjour lumineux, sa cuisine équipée séparée, ses deux chambres en rez-de-chaussée et sa salle de bain. À l'étage, vous trouverez un appartement entièrement équipé avec salle d'eau, wc et cuisine, idéal pour des adolescents ou pour accueillir la famille en toute indépendance. Vous trouverez également deux chambres enfants cachés à l'étage. Profitez également d'une belle terrasse, d'un jardin de 1300 m2 sans vis-à-vis, d'une grande dépendance-garage et d'une belle vue sur la nature. Le chauffage fonctionne grâce a une pompe à chaleur neuve, et un poêle à pellets qui confère a cette maison une économie non négligeable. La maison dispose également, d'une couverture en bon état, de menuiseries en PVC avec volets roulants et de la fibre. La taxe foncière est de seulement 400 euros. Le DPE est en C et A. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter cette pépite dès maintenant. Une question ? Contactez moi. Cette annonce référence 244128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Terrain constructible de 1609 m² – Zone UC Idéal pour un premier projet de construction, ce terrain à bâtir borné et viabilisé ( eau électricité et téléphone) offre une opportunité rare sur le secteur pour un projet maîtrisé. Terrain situé en zone UC, 10% emprise hors piscine et abris de 20m2, G1 disponible, Certificat d'urbanisme opérationnel favorable , Accès existant. Situation centrale dans le village, Accès rapide aux axes routiers, Toulouse Nord à environ 20 minutes. Cette annonce référence 315042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Vous avez un projet professionnel dans le domaine équestre, agricole ou encore touristique ? Situé au cœur de la campagne ardennaise, à proximité immédiate de l'A4 (axe Charleville-Mézières / Reims), ce vaste bâtiment de 2014 offre un potentiel exceptionnel. Implanté sur une parcelle d'environ 6,6 hectares, il bénéficie d'un environnement paisible, entouré de champs et de pâtures. Un bâtiment de plus de 2 100 m², organisé en trois espaces distincts : 1. Partie écurie • 22 box de 3 m x 3,70 m, équipés de parois ouvrantes pour curage mécanique • Abreuvoirs automatiques avec réchauffeur d'eau • Sellerie de 21 m² • Aire de douche • Atelier 2. Bâtiment central – 48 m x 22 m • Sol en craie • Idéal pour être transformé en manège couvert, espace de stockage, atelier ou zone d'entraînement 3. Troisième partie – 48 m x 11 m • Espace brut à aménager selon vos besoins : hébergement équin, zone de soins, extension de manège, stockage, etc. Atouts supplémentaires : • Drainage installé le long du bâtiment • Possibilité d'implanter une fumière (ou d'organiser un échange paille/fumier avec un céréalier local) • Location de pâtures ou vente d'herbe sur environ 5,5 ha en supplément • Clôtures électriques alimentées sur secteur • Forte demande locale pour des pensions équines • Terrain entièrement dédié à des activités professionnelles • Pas de logement sur place mais un terrain constructible à proximité immédiate de l'exploitation agricole Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Cette annonce référence 315094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Construction de locaux commerciaux et professionnels. Terrain plat et viabilisé. De par la situation exceptionnelle de cette parcelle construction de locaux commerciaux et professionnels à prévoir. Idéal investisseur. R+2 possible avec près de 800m2 de SHON. Tous les projets à caractère professionnel sont les bienvenus et auront toutes les chances d'aboutir rapidement: centre médical, supérette, espace de coworking, etc... A visiter pour évaluer tout le potentiel de ce terrain. Cette annonce référence 315129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU! Maison Chic et Moderne au coeur du quartier historique de Ruffec. A deux pas de l'église, ce bijou est en parfait état. Avec ses deux cours ensoleillés et double garage, elle serait l'endroit ideal pour reposer en vacances avec le marché, restaurants et bars à cinq minutes à pied. Cette maison offre de nombreux avantages : le calme (le bien se trouve dans une impasse), double vitrage, volets électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, un extérieur agréable les chambres lumineuses. Une opportunité à saisir pour les personnes qui sont à la recherche d'un bien en ville. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (8m²) / Séjour (35m²) : carrelage, cuisine de marque SCHMIDT -En…

780000

A VENDRE – Lons : Rare sur le marché, cette magnifique maison contemporaine de 293 m² habitables, à l'esprit loft, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Implantée sur un terrain clos de 1360 m² avec piscine chauffée, elle propose des prestations de qualité et de vastes espaces de vie pensés pour conjuguer confort et modernité. Descriptif : L'accès à la maison se fait par un grand hall d'entrée qui dessert : - un grand vestiaire permettant de déposer manteaux et chaussures, - une pièce de rangement, - l'accès aux pièces de vie à l'étage par un large escalier contemporain, - un emplacement prévu pour l'installation d'un ascenseur (branchements déjà réalisés), - un accès direct au sous-sol. A l'étage, la maison révèle toute son élégance à travers des espaces ouverts, une lumière naturelle abondante et une architecture résolument moderne. Elle se compose de : - 3 grandes chambres de 20 m² chacune, toutes équipées de dressings sur mesure, - 1 superbe suite parentale de 43 m² avec vaste dressing et élégante salle d'eau avec wc. - 1 bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - belles pièces de vie aux volumes rares : salon de 52 m², cuisine de 30 m², cellier de 22 m², salle d'eau de 8 m² avec double vasque et WC séparé. Autres atouts majeurs de ce bien : - un sous-sol de plus de 240 m² avec accès indépendant, offrant de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, espace de stockage, salle de sport, atelier ou encore aménagement pour l'exercice d'une activité libérale… - ses extérieurs : · piscine chauffée 6 x 4 m · terrasse couverte et chauffée de 50 m² avec cuisine d'été, idéale pour recevoir · jardin soigneusement aménagé, à l'abri des regards · garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée · portail électrique - pompe à chaleur (chauffage et climatisation) - aucun travaux à prévoir. Localisation idéale : Située sur la commune de Lons, dans un quartier calme, cette magnifique propriété se trouve aux portes de Pau, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, commerces, boulangerie, pharmacie, transports en commun (arrêt de bus à 150 m) Prix : 780 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et emplacement de choix, idéal pour une famille ou un projet mêlant vie privée et activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. Photos supplémentaires, plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Cette annonce référence 315060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Idéalement placé dans un quartier résidentiel en impasse. Cette maison offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte fonctionnelle sur séjour d'une belle superficie. La partie nuit quant à elle possède 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Le plus, une salle d'eau communicante avec deux des chambres. Un bureau de 11m² attenant au salon. Une conception originale. Egalement un wc indépendant dans le couloir partie nuit. L'extérieur bien aménagé avec piscine et aucun vis-à-vis. Un garage est également présent pour les plus bricoleur. Possibilité de ce garer dans la parcelle. Cette annonce référence 311759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20400

Terrain à prix bas de 586 m² déjà viabilisé situé à Issé 44520, idéal pour un projet de construction à budget maîtrisé. Ce terrain prêt à bâtir offre une belle surface dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes. Photos non contractuelles, sous réserve de disponibilité, hors frais d'annexes et hors foncier. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Et si votre quotidien devenait plus simple, plus lumineux… et plus serein ? À Nesmy, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 129 m² a été pensée pour offrir confort, fluidité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit : 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet avec bureau / télétravail. À l'extérieur : Une parcelle de plus de 900 m², facile à vivre, idéale pour les enfants, les moments de détente ou vos futurs aménagements. Les vrais + : Vie de plain-pied : confort au quotidien, aujourd'hui comme demain Double garage : un vrai plus sur le secteur Panneaux solaires : rendement de 1500€/an, contrat jusqu'en 2032 Environnement calme et recherché Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de la tranquillité, de la lumière et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous projeter concrètement dans votre futur cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence : 14301

102800

Projet de construction d'une maison 2 chambres conforme à la norme RE2020 sur un terrain de 586 m² situé à Issé 44520. Maison proposée en prêt à finir, personnalisable selon vos envies et votre budget. Construction Creatik Solution incluse, sous réserve de disponibilités foncières. Terrain non inclus dans le prix de la maison et hors frais annexes. Les visuels sont non contractuels, la décoration vous appartient. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Sur les hauteurs de SAINT NECTAIRE, station touristique emblématique du Sancy, cette maison traditionnelle offre environ 194 m² habitables sur un vaste terrain de 6 870 m². À quelques minutes du centre, des commerces et des sentiers de pleine nature, elle bénéficie pourtant d'un calme absolu, sans voisinage direct ni nuisance sonore avec une vue dégagée sur les vallons et une partie du massif du Sancy. La maison se compose aujourd'hui de quatre logements indépendants (35m2, 37m2, 42m2, 55m2), chacun avec sa terrasse, offrant un potentiel locatif immédiat. Mais il est aussi possible de facilement réunir ces logements pour créer une ou deux grandes habitations. Le bâti est sain et solide, avec des aménagements à moderniser selon vos envies. Un bien rare à Saint-Nectaire, idéal pour un projet mêlant cadre de vie, calme absolu et investissement au cœur du Sancy. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée avec piscine, située à seulement 750 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce pavillon T3 traversant en bon état intérieur, bénéficiant de deux terrasses (avant et arrière) et d'un parking privé. Idéalement placé au calme, il offre un cadre agréable pour les vacances comme pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour lumineux avec son coin cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse mezzanine aménagée en dortoir avec placards coulissants, une chambre fermée, et un second WC indépendant. La terrasse avant est équipée d'un store, et la terrasse arrière d'un barbecue, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un pavillon prêt à vivre, dans une résidence calme et appréciée, proche de la mer et des commerces saisonniers.

LAFORET PENMARCH EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de la mer et des commodités, cette élégante maison néo-bretonne offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes harmonieux menant à un salon-séjour lumineux, sublimé par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, une agréable véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement fonctionnel. A l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les prestations sont complétées par un grenier, un double garage et un cabanon de jardin, répondant parfaitement aux besoins de stockage et d'organisation. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate du littoral. Mandat : 14645 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160000

Au c?ur des Cévennes, dans un quartier calme de Saint-Florent-sur-Auzonnet, découvrez cette ancienne magnanerie pleine de caractère, à proximité de toutes commodités (400 m). Cette bâtisse de 220 m² habitables offre actuellement 3 appartements indépendants, un garage de plus de 20 m², un appentis de 7 m² et plus de 120 m² de caves voûtées, sur un terrain clos et arboré de 1 065 m², avec puits en eau et possibilité de piscine. Le terrain est également constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce mas ancestral offre un potentiel exceptionnel pour devenir un magnifique gîte ou une résidence familiale unique au c?ur des Cévennes. Une visite est vivement recommandée pour apprécier les volumes, le charme et les possibilités qu'offre ce lieu.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

260400

À VENDRE – Fonds de commerce de négociant automobileEmplacement n°1 – Ville en pleine croissanceAffaire rare sur le marché. Fonds de commerce de négociant automobile idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d'une ville dynamique bénéficiant d'un fort développement démographique et économique.Une activité performante et reconnueForte notoriété locale et image de marque solide, construites sur un travail de qualité depuis 2017Plus de 180 véhicules d'occasion vendus par an, avec un flux régulier et qualifié de clientèlePositionnement sur une gamme de prix intermédiaire très recherchée, garantissant une demande soutenueÉquipe stable et expérimentée : un vendeur en place depuis la création de l'activitéChiffre d'affaires annuel : env. 1,5 M€Un outil de travail complet, récent et fonctionnelBâtiment récent (2017), parfaitement conçu pour l'activité automobile, comprenant :Hall d'exposition moderne, lumineux et attractifBureaux fonctionnelsAtelier de préparation de véhiculesLogement sur place, offrant un réel confort d'exploitationSurface bâtie : 245 m²Terrain : 2 800 m², assurant une excellente visibilité, une circulation fluide et une exposition de véhicules soignée et attractiveConditions d'occupationLoyer annuel : 42 000 € HTConditions de cessionCession portant sur le fonds de commerceStock de véhicules à acquérir en susOption d'acquisition des murs possible pour un montant de 531 650 €Profil recherchéProfessionnel de l'automobile souhaitant s'implanter ou développer une activité existanteInvestisseur à la recherche d'une affaire saine, structurée, rentable et immédiatement exploitable Dossier complet, informations financières détaillées et organisation de visites sur demande

A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810

245000

Découvrez cette lumineuse maison de plain-pied datant de 2008, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres bien distribuées, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparés, complétés par une chaufferie pratique pour le confort quotidien. Le jardin entièrement clos est un véritable atout, agrémenté d'une petite terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage par aérothermie au sol garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un environnement calme avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, services et espaces verts facilitant votre quotidien. ? Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en entrant la référence 416024. Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Fond de commerce à vendre BORDEAUX/45m² Quartiers des Chartrons, proche des quais, fonds de commerce de petite restauration à vendre dans un local d'environ 45m², en parfait état, cuisine fonctionnelle, 30 couverts FDS : 109.000,00 ' net vendeur

FABIEN TEKA IMMO vous propose à la vente sur Ste Clotilde sur un terrain de 356m² une maison satec F5 de 113m² habitable. La maison est composée d'un séjour salle à manger cuisine Us de 45m², 4 chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire, un WC, une pièce à l'entrée de la maison de 12.80m², une terrasse de 26m² et une petite arrière-cour. Actuellement les 4 chambres sont louée en bail étudiant, à 535€/mois (eau + edf compris) soit un revenu locatif de 2140€/mois. A l'avant de la maison se trouve une cour bétonnée pouvant rentrer plusieurs véhicules. En plus de cette maison vous trouverez un second bâtiment de 18.76m², actuellement transformé en studio indépendant (avec salle de bain et wc attenant de 6.47m²), pouvant servir de local professionnel, cette pièce bénéficie d'une terrasse de 38m²avec une entrée indépendante avec possibilité de garer une voiture. Le bien est présenté au prix de 350 075€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiez les SMS) ou abralfabien@gmail.com ou accueil@tekaimmo.fr, ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

A VENDRE : MURS COMMERCIAUX LOUÉS Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de quatre bâtiments indépendants, exploités dans le cadre d'une activité d'hébergement avec accueil du public (ERP). L'ensemble bénéficie d'un parking privé et d'équipements complets permettant une exploitation immédiate. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, avec un locataire exploitant en place. Les activités autorisées incluent l'hébergement et l'accueil du public. Un bar avec licence IV est déjà en activité et une évolution vers une activité de restauration est envisageable. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel grâce à la configuration des quatre bâtiments indépendants. Cette disposition rare et évolutive permet, à terme, une revente séparée des unités. Les prestations et équipements sont nombreux : espace bien-être, piscine, terrasse couverte, salle dédiée aux séminaires. Toutes les chambres sont climatisées et aucun travaux n'est à prévoir. Du point de vue investisseur, ce bien génère un loyer annuel et offre une rentabilité immédiate. Il s'agit d'un actif immobilier clé en main, avec un potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Cette opportunité est idéale pour un investisseur recherchant des murs commerciaux sécurisés, pour un investisseur patrimonial ou pour une stratégie de détention long terme avec actifs valorisables. Un dossier complet, comprenant photos et informations locatives, est disponible sur demande. Contact : Sylvie Labrosse 07 52 29 32 50 Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

26000

À Trie-sur-Baïse, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 500 m², disposant d'un certificat d'urbanisme valide. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique sans renoncer au calme environnant. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont situés à proximité immédiate, permettant une mise en œuvre rapide de votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable avec une vue partielle sur les Pyrénées, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Terrain plat et exploitable Réseaux à proximité Secteur calme Une opportunité rare sur le secteur de Trie-sur-Baïse, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 315005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr