VILLA CREOLE 5 PIÈCES (109m²) AVEC TERRASSE ET PISCINE - DUCOS QUARTIER BAC

Ducos

Prix de vente5290004853.211009174312 /m²

Les caractéristiques

109 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

751 m²Terrain

2015Construction

Description

VILLA CREOLE 5 PIÈCES (109m²) AVEC TERRASSE ET PISCINE - DUCOS QUARTIER BAC Située dans un environnement calme du quartier Bac à Ducos, découvrez cette agréable villa créole de plain-pied de construction récente , d'environ 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 751 m². La maison se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ouverte sur le jardin et la piscine, parfaite pour profiter du climat agréable Martiniquais et recevoir famille et amis. Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Le Lamentin et Fort-de-France. Prix : 529 000€ dont 24 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 1 837€ DPE-M : C-199 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière CARIBBEAN STANDARD IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble à vendre, en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com https://jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

Localisation

Ducos

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJacques-Olivier DE LEPINEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Ducos

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

RHD CONSTRUCTIONMaçonnerie

PRO CONSTRUCTION BTPGros oeuvre

SELARL MERTAZA CHRISTOPHE GEOMETRE EXPERTEntreprise bâtiment

AGMMenuiserie

Voir tous les artisans à Ducos

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Immeuble de rapport à Ducos - 4 appartements - 282m²

494000

1 752 €/m²

Immeuble de rapport à Ducos - 4 appartements - 282m²

282m²

SOUS COMPROMIS Situé dans un secteur recherché de Ducos, cet immeuble en excellent état offre un potentiel locatif immédiat et à long terme. 3 appartements loués. Avec ses 282 m² habitables répartis en 4 appartements – un F4, deux F3 et un F2 – implantés sur un terrain clos de 1 068 m², il constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Composition : - F4 – 135 m² : lumineux et spacieux, comprenant 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse. - F3 – 60 m² : bail en cours à 1050€ CC, 2 chambres climatisées, séjour, cuisine aménagée et terrasse. - F3 – 57 m² : bail en cours à 980 € CC, 2 chambres climatisées, séjour, cuisine aménagée et terrasse. - F2 – 28 m² : bail en cours à 750 € CC, chambre climatisée, cuisine aménagée et espace de vie fonctionnel. Atouts : - Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours - Accès indépendant pour chaque logement, garantissant autonomie et tranquillité des occupants - Secteur calme et proche des commodités - Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir - Stationnements privatifs et jardin Investissement clé en main : une partie du bien génère déjà des revenus, assurant une rentabilité immédiate. Prix: 525 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour en savoir plus sur cet immeuble en vente et prévoir une visite, contactez votre conseillère en immobilier: Stelly LEBIL Tél : 06 96 69 09 22 Mail : stelly.lebil@jouanacaeraimmo.com RSAC : 949 033 013 (FDF) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : IMMEUBLE A FORT DE FRANCE

293m²

FORT-DE-FRANCE – Opportunité rare avec vue mer exceptionnelle Situé à Fort-de-France, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de réhabilitation ou de reconstruction. Édifié sur un terrain de 828 m², l'immeuble existant développe une surface de plancher d'environ 293 m² répartis sur deux niveaux. Son emplacement privilégié et sa magnifique vue mer en font un bien particulièrement attractif pour un projet résidentiel ou d'investissement. Les atouts du bien : - Terrain de 828 m² ; - Immeuble sur 2 niveaux de 293 m² de surface de plancher ; - Possibilité de réhabilitation ou de démolition pour un nouveau projet ; - Environnement recherché ; - Proche de toutes les commodités ; - Très belle vue dégagée sur la mer ; - Fort potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier dans un secteur prisé de Fort-de-France. Taxes foncières 1068 Euros Prix : 530 200 Euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Une opportunité à ne pas manquer ! Roland MARC (E.I) Consultant Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr +596 696 660 944 roland.marc@csimq.com RSAC N° 901 398 594 DE FORT-DE-FRANCE

A VENDRE Villa T5 - Quartier Dumaine Le François (97240)

117m²

Villa meublée T5 d'environ 117 m² située dans une petite copropriété calme et sécurisée au quartier Dumaine - Le François Elle est composée comme suit: Au RDC: Une cuisine équipée-aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un garage et une belle terrasse avec jardin piscinable. Au 1er étage: Deux chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras et une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre. Idéal pour une famille Aucun travaux n'est à prévoir * Surface habitable d'environ: 117 m² * Surface parcelle: 424 m² * TF: 2038 € * Prix: 436 450 € Honoraires à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@csimq.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2096 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

A VENDRE GRANDE VILLA SUR 4 NIVEAUX -RIVIERE PILOTE (97211)

244m²

A VENDRE GRANDE VILLA (244m²) QUARTIER LA RENEE RIVIERE PILOTE Cette villa construite en 1996 répartie sur 4 niveaux est divisible en un appartement par niveau, et est idéale pour projet d'habitation + investissement locatif. SItuée dans un quartier calme à la campagne, elle est implantée sur un terrain de 1497m² avec vue mer et campagne. au RDC, un grand garage couvert + un débarras + une salle d'eau : transformable en T2. au 1er étage, un grand séjour, une salle à manger, buanderie, une salle d'eau, 2 chambres, et une terrasse : transformable en T3 au 2ème étage, un salon/ salle à manger, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, et une terrasse : transformable en T3 au 3ème étage, un salon, 2 chambres et 2 salles d'eau attenantes, wc séparés, une suite parentale avec salle de bains, et une grande terrasse : transformable en T4. Taxes Foncières 2025 : 3432€ Assainissement individuel de type micro-station Bien non-soumis au DPE-M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations concernant cette villa atypique, merci d'appeler : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

Maison T8 - 2 T4 indépendants - Le Lamentin (97232)

205m²

Située en impasse, dans un environnement calme, verdoyant et sans passage, cette maison au Lamentin, offre un cadre de vie particulièrement recherché. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements T4 indépendants. Chacun dispose de son entrée et de son parking privatif. À l'étage, un T4 lumineux avec séjour, cuisine et trois chambres. Au rez-de-chaussée, un second T4 avec un accès direct à l'extérieur et un bel espace face au salon, idéal pour un aménagement d'une piscine. Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m2, entouré de verdure. Un bien rare offrant: - Un calme absolu (Zéro passage) - Un fort potentiel locatif - Un cadre de vie agréable et naturel DPE classé G - Consommation non communiqué Taxe foncière : 1718 € Prix de vente 450 000€ Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez visiter ? N'hésitez plus et contactez votre conseillère en Immobilier Nadiège MÉRAUT EI Portable: 0696 01 93 55 Email: nadiege.meraut@csimq.com rsac/siren: 923710263 A visiter sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier- 6 logements- Fort potentiel locatif

443m²

Rare sur le marché : ensemble immobilier de 443 m² habitables édifié sur un terrain arboré de 1 320 m², composé d'un grand logement principal T5 et de plusieurs appartements indépendants. Le bien comprend : - Un logement principal T5 de 170 m² avec une belle terrasse de 36 m², un vaste séjour de 75 m², une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et balcon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une chambre avec salle d'eau au niveau inférieur, une buanderie, un emplacement parking; - Un T2 en entresol de 36,36 m² ; - Trois T2 en rez-de-jardin avec terrasses privatives ; - Un T3 de 58,88 m² avec terrasse privative ; - Un kiosque indépendant de 49 m² ; - Deux garages fermés. Les logements disposent d'entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager une exploitation en location longue durée, saisonnière ou mixte. Un bien idéal pour développer un projet patrimonial, générer plusieurs revenus locatifs ou habiter sur place tout en louant les autres logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prénom KIMBOO Murielle agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fort-De-France sous le numéro RSAC 479 979 304). Référence agence : 15045

Maison avec piscine aux Trois-îlets

180m²

Découvrez cette belle maison, située dans un quartier calme et recherché de la commune des Trois-îlets. Proche de l'école primaire, du collège, de la navette maritime, du marché, du golf et de toutes commodités, sa localisation est un atout majeur. Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et spacieuse, offrant des prestations de qualité, piscine, eau chaude solaire, cuisine équipée et récente, douche à l'italienne, climatisation, jardin arboré et bien plus encore. Composée d'un T2 au rez-de-jardin et d'un T3 au niveau supérieur, idéale pour une famille, un investisseur ou pour en faire votre résidence secondaire, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite. Annonce publiée par Yasmina Gouacide (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schoelcher, 97233 immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le n°977 972 116 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

153m²

A VENDRE Ensemble Immobilier -Quartier Médecin Rivière Salée - 3 logements - piscine et garage Idéale investisseur, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare avec revenus locatifs immédiats grâce à des locataires en place ( Baux d'un an renouvelables). La propriété se compose de trois logements indépendants : Une villa T4 sur 2 niveaux pour une surface habitable 100 m2 environ comprenant : Un séjour / salon avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle de bain Une buanderie Une terrasse, annexe garage Au rez-de-chaussé appartement T2 , disposant d'un accès indépendant, Comprenant salon/ séjour, cuisine, dégagement, chambre, wc, salle d'eau, Un débarras, une buanderie et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec piscine et place de parking Une maison indépendante de type T3 surface habitable de 45m2 environ pour la location ou un projet familial Comprenant : salon / séjour, cuisine, 2 terrasses, 2 chambres , buanderie et place de parking Biens actuellement loué, permettant une rentabilité immediate dès l'acquisition. Les + du bien Trois logements indépendants Piscine accessible depuis le T2 Revenus locatifs en place Fort potentiel d'optimisation Ideal investisseur patrimonial Taxe Foncière : 1752€ Prix de vente : 550 000€ HAI Non soumis au DPE Une simulation bancaire récente ou d'une faisabilité financière est requise avant toute visite. Contactez-moi pour en savoir plus, MANDATAIRE : Hélène FORTUNE E.I 0696 339 458 helene.fortune@csimq.com RSAC / 513179739 de Fort de France Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE de rapport - 4 appartements Fort-de-France

290m²

Idéal investisseurs Immeuble de 4 appartements situé à Redoute, à Fort-de-France Composition : À l'étage : Un appartement de type F4 comprenant un balcon, un séjour/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Loué 970 € hors charges. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type F4 comprenant une cour extérieure, un séjour/salle à manger, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau attenante, un WC indépendant, dont une chambre avec balcon. Loué 1 100 € hors charges. Au rez-de-jardin : Un appartement de type F4 comprenant une cour extérieure à l'avant, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec une salle de bain, une salle de bain avec une douche supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'une grande cour extérieure à l'arrière. Libre de toute occupation. En souplex : Un studio en duplex composé d'une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau au rez-de-jardin. Les + du bien : - Entrées indépendantes pour chaque logement - Compteurs d'eau et d'électricité individuels - Toiture en tôle récente - Ravalement de façade récent Taxe foncière : 5 581 € Prix: 519 780 € Visite uniquement sur présentation d'une simulation bancaire ou attestation de fonds. Pour en savoir plus contactez- moi: Alexia MANERLAX (E.I) 06 96 05 26 94 alexia.manerlax@jouanacaeraimmo.com RSAC: 914 513 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

5290004 853 €/m²

529000

109 m²

5pièces

3ch.