Acheter un bien immobilier à Ducos

Quartier recherché de Bélème – Terrain 704 m² – Construction 2016 – Potentiel locatif ou usage mixte Cette propriété polyvalente et lumineuse s'adapte aussi bien à une famille qu'à un professionnel libéral ou un investisseur. Elle comprend trois niveaux distincts : Niveau principal (127 m²) : - Séjour de 39 m² - Cuisine séparée avec cellier - Trois chambres - Salle d'eau, WC indépendant - Terrasse couverte de 27 m² Mezzanine aménagée (35 m²) avec accès indépendant : - Grande pièce de 30 m² - Salle d'eau Idéal suite parentale, espace professionnel ou logement indépendant Rez-de-jardin (113 m²) : - Garage de 33 m² - Appartement T4 brut de 80 m² à aménager entièrement Les atouts supplémentaires : - Terrain plat et clôturé de 704 m², arboré de fruitiers - Fosse septique aux normes avec travaux récents - Chauffe-eau solaire Cadre verdoyant et calme Stationnement facile, accès PMR Situation : Quartier Bélème (Le Lamentin), calme et résidentiel, proche de toutes commodités - Aéroport à 8,4 km - Centre-ville à 5,5 km - Hôpital à 7,7 km Prix de vente : 399 000 € FAI

BAISSE DE PRIX Maison 528 m² comprenant 11 chambres chacune avec salle d'eau et d'un grand T3 sur un magnifique terrain arboré de 5146 m². Ancien Epad à restructurer complètement avec de multiples possibilités : Hotel, chambres d'hôte, locations saisonnières ou pour le corps médical car proche des CHU de la meynard et de Mangot Vulcin. LES PLUS : - Un immense appartement T3 privatif. - Un espace cuisine professionnelle existant - Emplacement piscine (remblayée a remplacer) - Terrain de 5146 m² avec de multiples arbres fruitiers (cocotiers, cerisiers, prune de cythère, mandariniers, pommiers d'eau, arbre a pain etc. ). BONUS : Secteur calme et résidentiel. UNE VISITE S'IMPOSE. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Florence SAINT PIERRE 07 68 55 28 20 saintpierreflorence@hotim.fr. (gedeon_4676_21941412)

Beau terrain constructible de 4380 m² à aménager. Idéal pour construction d'immeuble de rapport locatif ou maison individuelle. Deux accès possible, par la zone d'activité de Cocotte Ducos et un autre par l'avenue François Mitterrand. Proche du Bourg de Ducos et des axes routiers. Bonne prestation. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Willy ALEXIS 06 96 00 49 72 alexiswilly@hotim.fr. (gedeon_4676_23873422)