DUCOS : terrain de 592 m² en vente-LOT S

Ducos

Prix de vente130430220.32094594594594 /m²

Les caractéristiques

592 m²Surface

592 m²Terrain

Description

À DUCOS (97224), venez découvrir ce terrain de 592 m².

Situé dans un lotissement agréable et très ventilé, ce terrain de 592 m² offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Le quartier Morne Vert bénéficie d'une localisation pratique, proche du François et de Carrière, avec toutes les commodités à proximité.

Le terrain est entièrement viabilisé, avec une emprise au sol de 125 m², et prêt à accueillir votre construction.

Documents techniques disponibles :

Plan topographique

Plan de bornage

Étude de sol G1 faite. Possibilité de bénéficier de l'étude de sol G2 à moitié prix

Plan de masse

Il ne reste plus que 16 lots disponibles dans ce lotissement !

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Prenez contact avec votre conseiller immobilier de votre agence TEAM FRENCH CARIBBEAN:

Roland MARC (E.I)

Par téléphone : 0696 660 944

RSAC:2023AC00002.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Ducos

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Laurent VILDEUIL vous propose ce bien : À vendre au Marin, un terrain de 661 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et champêtre, tout en restant proche des plages (15 min de Cap Macré) et des commerces (10 min de la Marina). Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet personnel ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son cadre naturel. Le lot 4, en pente douce fait partie d'un ensemble de 8 lots avec un réseau d'évacuation des eaux usées déjà réalisé pour faciliter votre construction. Prix de vente : 113 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques techniques Zone PLU : UDb Surface de plancher maximale : 99 m² (COS 0,15) Hauteur maximale du bâti : 7,5 m Distance construction/limites séparatives : 3 m Assainissement : Fosse septique à prévoir Pour organiser une visite, contactez-nous au +596 696 88 24 48 ! INCA IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 9721 2023 000 000 018, délivrée le 15/12/2023 par la CCI de Martinique. Immatriculée sous le numéro de SIREN 919454736 RCS de Fort-de-France. Téléphone : +596 696 88 24 48 Email : contact@inca.immo\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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