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281000

RDC : entrée, grande cuisine aménagée et équipée (avec barbecue encastré) semi ouverte sur salle et salon (60 m2), une cheminée à foyer ouvert donnant à la fois sur la cuisine et le salon, grande buanderie/chaufferie, WC. Etage : dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, w.c). Charmante dépendance en annexe + serre. Puits. Eau de la ville. Fibre optique raccordée. Assainissement individuel. Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) installée en mars 2023 / chauffe eau thermodynamique (le DPE estime la consommation énergétique entre 880 et 1240 € / an : classée en B). Toutes les pièces (et sur les deux niveaux) sont orientées sur le jardin exposé plein Sud. Restaurée avec soin et à l'aide de matériaux nobles (pierres de pays, poutres et escalier en bois massif, tommettes, tuiles..). Je vous laisse le soin de regarder les photos et vous verrez rapidement que son état est irréprochable et que l'esprit 'cocooning' prédomine. Situation géographique : - sur la commune de CALIGNY (61100) - CONDE SUR NOIREAU (14110) à 9 km. - 11 minutes de TINCHEBRAY (61800) et de toutes ses commodités (commerces, écoles, santé..) et de FLERS (61100) : ville de 15 000 habitants avec gare SNCF et hôpital. - le coeur de La Suisse Normande avec ses paysages à couper le souffle, à 1.2 km du Mont de CERISY BELLE ETOILE, 20 minutes de CLECY, PONT D'OUILLY et du site de la Roche d'Oëtre - 80 km des côtes du Calvados - COURSEULLES SUR MER et de la Manche - GRANVILLE - VIRE 14500 à 25 km - autoroute A84 (CAEN/RENNES) à 35 minutes (VILLERS BOCAGE). Cette annonce référence 297127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

À seulement 11 km / 15 minutes de Roanne, découvrez ce terrain de 843 m², exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. * Atouts du bien : Permis de construire accordé et purgé de tout recours (projet habitation de 100 m² habitables + 50 m² de terrasse) Terrassement et fondations déjà réalisés, gain de temps et d'argent pour la suite du chantier Réseaux en bordure (électricité, gaz, tout-à-l'égout). L'eau est déjà présente sur la parcelle (reste viabilisation à finaliser) Secteur résidentiel calme et recherché A proximité : École accessible en 5 minutes à pied Commerces de proximité : restaurants, coiffeur À 3 km : supermarché, boulangerie, station-service Accès autoroute en 25 minutes, permettant de rejoindre : * Lyon en 1h15 * Saint-Étienne en 1h00 * Clermont-Ferrand en 1h10 Un emplacement privilégié pour un projet déjà bien engagé, idéal pour qui souhaite construire rapidement dans un cadre paisible. Cette annonce référence 300034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

BCM 959RJ - Murs commerciaux à vendre à 10 km d'Oyonnax limitrophe Ain Jura Situé en bordure de la départementale D936, cet ensemble de murs commerciaux propose une surface totale d'environ 1 056 m², implanté sur un terrain de 3 000 m². Il comprend : Un vaste magasin avec une vitrine de 50 mètres linéaires et des portes d'entrée de 5 mètres, offrant une excellente visibilité, Une entrée spécialement conçue pour les livraisons, facilitant la logistique, Un bureau, des sanitaires, des vestiaires, Un escalier donnant accès à un sous-sol d'environ 600 m² (non chauffé), incluant une chaufferie avec accès extérieur. Équipements : Chauffage par air pulsé Éclairage LED 14 places de stationnement, dont 1 place PMR Ce bien présente de nombreuses possibilités pour une exploitation commerciale ou de stockage, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Oyonnax. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

PRIX: 545 000EUR Conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son Fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550m2. Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort. Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m2, dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre Ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier, ..... La grange indépendante de 170 m2, vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez. Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles. Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1H30. Autour: Pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les Barthes. Le climat est océanique, classe: C zone climatique H2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D 171 kWh2/an CLASSE CLIMAT: D 46 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 4 370 euros et 5 940 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Prix: 545 000 euros Honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Pour les LANDES Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En entrant dans le Parc (22 500m2), retrouvez votre enfance! L'authenticité de cette propriété est empreint d'un passé, toujours présent de nos jours. Le parc, les dépendances, la demeure, sont magnifiques. Le temps a préservé ce lieu. Vous pourrez vivre de la location de deux gîtes et de ses 3 suites avec salles d'eau, pour y accueillir des Hôtes. La proximité des thermes de Salies de Béarn, vous procurera si vous le souhaitez, un revenu récurent avec une clientèle fidèle au fil des années. Le tourisme ou une location à l'année, mais aussi tout autre activité ou simplement, une grande maison familiale. La maison principale sur 3 niveaux, se compose : Rdc: Entrée, salon, séjour, bureau, cuisine,salle de bain, wc, buanderie, cellier, grange. 1er étage: 4 chambres dont 3 avec salle d'eau wc (chambres d'Hôtes). 2ème étage: 1 cuisine, 1 chambre. Un gîte de plain pied de 119m2 avec son jardin privatif et sa terrasse, cuisine/séjour, salon ,3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Le second Gîte quant à lui, se compose d'une cuisine/séjour et de 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Attenant, vous avez encore la possibilité d'exploiter 250m2. Des dépendances sur le terrain peuvent se prêter après aménagements, à une activité d'évènementiel par exemple. Peut-être aussi parfait pour un centre équestre ou autre... L'autoroute est à moins de 5mn, ainsi-que les thermes et les commerces de Salies de Béarn. Nombreuses actIvités sportives, richesses culturelles historiques, festivités, promenades entre Béarn, Pays Basque, Les Landes. . L'Océan est à 40mn, station de ski à 1H30 (80km). Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: E 250kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 8kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 7210 euros et 9810 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ATTENTION: mode de chauffage changé depuis le DPE. Désormais chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Prix : 649 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 634 000 EUR Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

9000

Situé en zone A, terrain non constructible, boisé en grande partie. Idéal pour prélever du bois et profiter d'un coin de nature au calme. Ni eau ni électricité. Cette annonce référence 300035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015. Prix du bien : 9 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JULIEN BEAUMONT AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOUT A MANDUEL Venez découvrir cette villa 6 pièces de 122m² sur 548 m² de terrain (piscinable). Elle inclut quatre chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains, 2 WC ainsi qu'un solarium sans vis à vis et au calme. Cette maison indépendante possède également une terrasse , un jardin, deux cabanon extérieurs dont un bâti, un emplacement pour camping car entièrement équipé. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et trois places de parking. L'École Maternelle Françoise Dolto et l'École Élémentaire Publique François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Cours Jaurès anime le quartier chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MANDUEL

Sur la commune de Jebsheim, à moins de 15mn de Colmar, nous vendons cette très belle maison individuelle de 182m2 édifiée sur 6.20 ares, datant de 2008 et située dans un lotissement résidentiel du village. Disposant d'un rez-de-chaussée de plain-pied, elle vous séduira par ces volumes et son confort. En franchissant la porte d'entrée, vous trouverez : •un hall d'accueil et un dégagement équipé de rangements (armoires murales, penderie…) •un spacieux espace de vie comprenant salon et salle à manger de plus de 40m2, donnant accès à la terrasse, •une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, récente, équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four) avec accès au jardin •Deux très belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et jacuzzi •Une salle d'eau supplémentaire comprenant douche et wc •Un cabinet de toilette séparé •Une buanderie L'étage dessert : •un espace de type mezzanine •deux chambres •une salle de bain avec wc La maison étant construite sur vide sanitaire, elle ne possède pas de sous-sol, mais dispose de rangements extérieurs (2 abris de jardin, l'un ouvert, l'autre fermé), Le garage est prévu pour 1 véhicule, moto et plus encore. Entrée dans le garage par une porte de garage motorisée et une porte d'accès côté jardin. 1 place de stationnement privative complète le tout. La propriété est clôturée, arborée, en parfait état de propreté et d'entretien. Les plus : Terrain plat, arrosage automatique, magnifique terrasse couverte parfaite pour les moments de détente, un adoucisseur d'eau. Mode de chauffage : Par chaudière gaz à condensation et poele à bois, pour confort optimal toute l'année. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs électriques performants à l'étage. Important : isolation extérieure ! aucune anomalie électrique ! aucune anomalie gaz ! DPE : C (107 kWh/m²/an) énergie primaire GES : C (14 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie finale : 86 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1370 euros et 1890 euros abonnement compris. Indexation sur les coûts des énergies au 1er janvier 2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 24 /06 /2024 Dans la commune, vous trouverez école maternelle et primaire, transports en commun, transport scolaire vers le collège de secteur, boulangerie, restauration, etc… Prix de vente : 498 000 € TTC (incluant 2,05 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 488 000 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

3%.COM IMMOBILIER vous propose cette maison rénovée et lumineuse d'environ 84 m2 habitables située dans le charmant village d'Illies. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte, WC. Aux étages : 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (possble WC). Une terrasse un beau jardin clos, un garage et une buanderie en sous sol complètent ce bien. À VISITER SANS TARDER !!! Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

87000

Située dans un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes des commodités (boucherie, pharmacie, grande surface, café…), cette maison de ville pleine de charme offre un beau potentiel. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse chambre de plus de 18 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre rénovée sous rampant d'environ 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entièrement close de 505 m², idéale pour les moments de détente, et bénéficierez à l'avant d'un espace pouvant accueillir plusieurs places de parking. La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets manuels et reliée au tout-à-l'égout. Une rénovation est à prévoir au rez-de-chaussée concernant l'isolation, le mode de chauffage et l'électricité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation! Cette annonce référence 300003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2081.00 € et 2815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Ancien corps de ferme entièrement rénovée de 190 m² en 2006. Amoureux de la nature avec un environnement très paisible, elle est implantée sur une parcelle de 5900m2 de terrain. Elle est accessible par un chemin isolé mais entretenu par la commune. Cette jolie bâtisse est située dans un coin reculé, idéal pour des séminaires, relaxation car l'environnement est énergisant. Elle se compose d'un plain pied avec une magnifique pièce de vie de 100m2 environ, d'une salle d'eau, un WC, un cellier et une cave. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres et un coin bureau pouvant servir de 4ème chambre. Chacune des chambres, donne accès à une très grande terrasse aérienne permettant de profiter pleinement de la vue calme et dégagée sur la nature. Une autre pièce supplémentaire est disponible pour la création d'une seconde salle d'eau et WC. L' annexe sert d'atelier de 10m2 environ. La maison n'est pas raccordée à l'eau de ville. Forage à 90m de profond pour profiter pleinement de l'eau de source avec un puit et une cuve de 5000L. Le petit plus: un grand four à pain / pizza et barbecue pour agrémenter les extérieurs avec une vue dégagée sur la nature. Cette annonce référence 300037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Opportunité rare : Mas offrant 50 000 € de revenus locatifs annuels. Situé dans un environnement calme et préservé, ce Mas de 260 m² est configuré pour une exploitation immédiate (gîtes vendus meublés et équipés). Points forts : Rentabilité : 50 000 €/an (base de 120 € en moyenne la nuitée par gîte). Demande de location à la nuitée sur toute l'année (Pâques, Noël, saison estivale, rassemblement familial…) Configuration des 4 unités : 1. Habitation principale 98m² : T5 de 4 chambres avec terrasse privée => DPE D (205kWh/m²/an) pour ce logement. Location 150€ la nuitée 2. Gîte T3 à l'étage 57m² avec entrée indépendante, 2 chambres, SDB, séjour avec cheminée, cuisine et terrasse. Location 100€ la nuitée 3. Gîte T3 en rez-de-chaussée 70m² : Accès de plain-pied avec 1 chambre, 2eme chambre en mezzanine, SDE, cuisine, cheminée. Habité par le propriétaire 4. Studio indépendant 35m² : cuisine et salle d'eau avec douche idéal pour un couple avec sa terrasse intimiste. Location 110€ la nuitée. Les 3 gîtes exploités aujourd'hui sont classés 2 étoiles. Des extérieurs pensés pour la détente : Le terrain de 29 100 m² est une véritable invitation à la sérénité : piscine, cuisine d'été sous un vaste préau de 104m2, potager, et un bassin avec une source à réhabiliter selon vos envies. Le parc accueille actuellement 12 moutons (pouvant rester sur place), ajoutant une touche pastorale authentique à ce lieu d'exception. Plus qu'une propriété, un véritable art de vivre vous attend. Coup de cœur garanti. Prenons rendez-vous pour une visite ! Vidéo par drone des extérieurs disponible sur demande. Taxe foncière : 2061€ Cette annonce référence 299939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLE PONS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94460096400018. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

*** Véritable havre de paix pour cette magnifique Maison de caractère avec son beau jardin arboré et sa piscine sans aucun vis-à-vis, idéalement située au cœur d'un village très recherché à 4 mins de Sens *** Coup de cœur assuré pour cette Maison du XIXème siècle, un bien rare qui allie authenticité et confort de vie avec ses beaux espaces, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Edifiée sur un terrain de 1074m² entièrement clôturé, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette Maison séduira les amoureux de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses sols en pierres et tomettes, sa belle hauteur sous plafond, et son extérieur offrant un jardin arboré, intime et sa piscine complète ce cadre idyllique... * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon - Un séjour/salle à manger donnant sur terrasse - 2 belles chambres donnant directement sur le jardin - Une salle de bain - Une salle d'eau à terminer - 2 wc séparés - Une buanderie avec un accès sur l'extérieur - Une chaufferie A l'étage : - Une superbe pièce d'environ 100m² (salle de cinéma, salle de jeux, chambres...) * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1074m² entièrement clos et arboré - Une piscine de 8mX4m bénéficiant d'un liner renforcé et d'une plage aménagée - Une terrasse à l'avant de la Maison avec store banne - Une allée permettant de stationner les véhicules à l'intérieur de la propriété - Un grande grange permettant un espace de stockage important - Une belle cave * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, café tabac, pharmacie, services de santé, sports... - 13 mins de la Gare de Sens - 3 mins de la ville de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la ville de Sens, ses commerces, ses promenades... - Maison construite en 1874, entretenue - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2016 et entretenue tous les ans) couplé avec sa cheminée à foyer ouvert - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Toiture isolée et révisée en 2016 - Possibilité de raccorder le chauffage pour la piscine - Chauffe-eau solaire récent de 2016 - Très bonne isolation - Alarme Cette superbe propriété coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 299877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Opportunité à ne pas manquer dans le secteur de deux rives st André à 10 minutes de la 4 voies et à proximité de nombreux commerce , le bien vide de toutes occupation n'attend plus que sont nouveaux propriétaires Cette annonce référence 299919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC-JACQUES ROSINE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 97803428800016. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

« RARE » CE TRÈS BEAU PAVILLON DES ANNÉES 1930 IDÉAL POUR UEN RESID'ECE PRINCIPALE PU POUR INVESTISSEMENT COMPRENANT : au sous sol une grande cuisine/ salle à manger aménagée et équipée, un salon séjour, un couloir desservant une salle de bains, wc séparé et une arrière cuisine permettant un accès sur le jardin arrière. À l'étage vous retrouverez un grand couloir desservant 3 chambres dont une assez grande avec point d'eau, une salle d'eau avec douche et baignoire, une pièce dressing, wc séparé. L'accès à cet étage se fait par l'intérieur de la maison ou par l'escalier extérieur permettant un accès totalement indépendant. Pour finir au second un grand palier ( salle de jeux ), un couloir, une chambre avec espace grenier pouvant agrandir fortement la chambre principale. Côté extérieur, vous retrouverez au devant une belle cour pavée, au derrière un magnfique terrain plat ( constructible et piscinable ) un grand garage, une cave, un abri de jardin en dur […] Chauffage gaz de ville. Les + de ce bien : potentiel incroyable, emplacement de choix, produit d'investissement ou pour résidence principale, terrain de + de 2200m2 […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 297758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé à Saint-Gein, ce terrain de 1428 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Sa superficie généreuse laisse place à toutes vos envies : maison familiale, villa contemporaine ou projet sur mesure, l'espace ne manquera pas pour imaginer votre futur chez-vous. Points forts : Bornage et diagnostics déjà réalisés. Viabilisation à proximité (eau, électricité, assainissement). Environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité. Situation pratique : proche des commodités, écoles, commerces et services essentiels. Véritable alliance entre sérénité de la campagne et proximité de la vie active, ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer ce bien d'exception : contactez moi dès aujourd'hui et venez découvrir l'écrin de votre futur projet de vie. Cette annonce référence 299934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BRIACCA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93381868400013. Prix du bien : 41 412,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur Cléty, je vous invite à découvrir cette maison de 230 m² habitable avec de beaux volumes et du potentiel. Elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger baigné de lumière, une cuisine. Le couloir dessert les WC avec lave mains, trois chambres, une salle de bain avec accès buanderie. Le palier de l'étage dessert deux chambres et un grenier. En souplex on retrouve le vaste garage, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée indépendante desservant 3 bureaux dont deux en enfilade, idéal pour une profession libérale ou un artisan. Les extérieurs se composent d'un balcon, une terrasse de bonne exposition, un vaste jardin et un parking permettant d'y stationner plusieurs voitures. Le tout est érigé sur une parcelle de 2064 m² encore constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique bâtiment datant des années 1900, édifié sur une solide dalle en béton de 80m2. Actuellement utilisé comme garage ou espace de stockage, il offre deux grands volumes répartis sur deux étages, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour aménager une habitation selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cet espace en un lieu de vie à votre image. Pour plus d'information, contactez Grégory BAUDOT réseau IDLR au 0642443789 ou sur baudot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune d'Afa, au pied du Monte Gozzi, cette superbe villa de plain-pied construite en 2002.Elle séduit par son cadre de vie paisible, sa belle exposition plein sud, sa vue dégagée sur le Monte Gozzi ainsi que sa piscine à débordement au sel. Édifiée sur deux parcelles totalisant 3 162 m², la propriété offre une surface habitable de 111,79 m² ainsi qu'un studio bis indépendant de 20,96 m², idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. Contactez-nous! . Pour plus d\\\'information, n\\\'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

420000

A Nîmes, dans un fond d'impasse calme et résidentiel à 15 minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette villa de 1994, de construction traditionnelle, nichée dans une bulle de verdure qui en fera rêver plus d'un ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 31 m² et ses 4 baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière et de la beauté des extérieurs, une belle cuisine aménagée, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le garage est également accessible directement de la maison. Au premier étage: 2 chambres avec placards de rangement dont une profitant d'une terrasse privée de près de 13 m², une deuxième salle de bain et un deuxième wc. Enfin, une très belle pièce d'un potentiel d'environ 31 m² utiles supplémentaires à aménager selon vos envies ! ( salle de jeux, de sport, de cinéma,… tous les rêves sont permis )… La maison dispose d'une grande terrasse, d'une belle piscine sans vis à vis, d'abris de jardins en pierre type capitelles: de quoi lui donner un charme fou et nous donner envie de profiter de toute la beauté et du confort tourné vers la nature qu'elle nous offre. Vos voitures pourront stationner dans la propriété. Les prestations: vide sanitaire, portail électrique, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz + climatisations dans les chambres, puit, forage… A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 299927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

RARE A LA VENTE - hyper centre-ville Rumilly (74150) - superbes murs professionnels et/ou commerciaux - surface 25 m² - une pièce principale sur rue passante - kitchenette partiellement équipée - WC avec lave-mains - climatisation réversible - fibre optique - rénovation récente - nombreux rangements aménagés sur mesure - entrée porte automatique double-battants coulissants en verre - aucuns travaux à prévoir - local prêt à l'emploi - idéal BUREAU ou COMMERCE - pas de restauration possible - idéal professions libérales et/ou commerce - parking public en face du local -disponibilité immédiate - Honoraires en sus du prix de vente forfait 5.000,00 Euros TTC.

Dans le coeur historique de Francheville-le-Bas, nichée au calme absolu d'un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette ancienne orangerie pleine de charme, à réinventer selon vos envies. Avec ses 246 m2 habitables et son vaste terrain arboré de 1 262 m2, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, le salon-séjour majestueux, aux airs de petit Versailles, donne le ton : volumes généreux, lumière traversante, cachet authentique. La maison compte aujourd'hui 5 chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour créer un studio autonome ou un espace professionnel. Nombreuses salles de bain, cuisine à repenser, deux garages, et surtout un charme fou à révéler. Des travaux conséquents (environ 350 000 EUR) sont à prévoir, mais le jeu en vaut largement la chandelle : une fois rénovée, cette demeure deviendra un véritable bijou architectural dans un environnement paisible, à deux pas de la nature comme de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

479000

Située dans un secteur calme et recherché Découvrez cette superbe maison individuelle de semi-plain-pied, offrant environ 200m2 habitables, érigée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée. Rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec placard de rangement Une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 32m2, avec électroménager et sa cave à vin intégrée Une spacieuse chambre avec rangement A l'étage : Un palier desservant 4 belles chambres Dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC Une seconde salle de bain avec baignoire et douche Prestations extérieures : Un jardin arboré et paysager, entièrement clôturé Une terrasse carrelée Une magnifique piscine pour profiter des beaux jours Une dépendance d'environ 25m2 aménagée en salle de sport, avec douche WC Atouts techniques : Menuiseries bois/alu double vitrage avec volets manuel et électrique Chauffage central au gaz avec ballon d'eau chaude Sous-sol complet comprenant 2 garages avec portes sectionnelles Alarme pour une sécurité optimale Une maison familiale spacieuse et parfaitement entretenue, aux prestations rares dans le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 295450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97900

À vendre : fonds de commerce de bijouterie-horlogerie idéalement situé à Modane, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre avec un fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux régulier de clients. Cet établissement de renom, établie depuis plus de 45 ans, jouit d'une excellente réputation grâce à la qualité de son travail et à son savoir-faire, ce qui lui a permis de fidéliser une clientèle appréciant ses services. Le commerce propose à la fois la vente et la réparation de bijoux et de montres, offrant ainsi un atout considérable. C'est une belle opportunité pour un entrepreneur passionné par l'univers de la bijouterie et de l'horlogerie souhaitant s'investir dans un commerce établi et reconnu. Le local d'environ 60 m², dont 35 m² de surface commerciale, est en très bon état et bénéficie d'une belle visibilité. De plus, aucun personnel n'est à reprendre. Loyer : 710 euros/mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Non soumis au DPE Cette annonce référence 267294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 97 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

REF: 1547/2642DC A vendre ? Maison à rénover avec cour ? 13 min de Baume-les-Dames Située dans un charmant village a seulement 10 minutes de Baume-les-Dames, cette maison de 400 m² à rénover offre un fort potentiel pour un investisseur ou une grande famille aimant les projets. Description : Rez-de-chaussée : 2 cuisines, salle à manger, 1 chambre, salle de bains, WC Étage : 3 chambres, grenier aménageable Annexes : grange spacieuse, écurie Extérieur : petite cour (pas de terrain) Points forts : Surface généreuse de 400 m² Toiture à refaire : idéal pour repartir sur une rénovation complète selon vos goûts Possibilité de créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale Emplacement calme, proche des commodités et axes routiers Prix attractif pour la surface et le potentiel ? un vrai projet à façonner selon vos envies ! Clara Dromard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 180 213 - Besançon.

15 minutes de Sézanne, 15 minutes de Fère-Champenoise, 20 minutes d'Arcis et de Mailly le Camp, 2 heures de Paris. Traversé par un ruisseau... Sur plus de 4 000 m² de terrain arboré : pavillon comprenant : cuisine aménagée équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc. Dépendances, 2 garages, chaufferie ; cave ; pigeonnier ; verger, cour et jardin. Prix : 117 700 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

520000

Située au cœur du quartier de Saint-Servan, proche Lycée Charcot, à seulement 6 minutes à pied de la plage des Bas Sablons et à 3 minutes en voiture d'Intra-Muros, cette maison de 139 m² séduira par son authenticité et son potentiel. Dès l'entrée, vous profitez d'espaces fonctionnels : cellier, buanderie, coin douche pratique après la plage, ainsi qu'un garage isolé de 20 m² donnant sur une agréable cour close, idéale pour les beaux jours. Au premier étage, la pièce de vie avec parquet ancien, moulures et cheminée. À côté, une cuisine aménagée vient compléter l'espace. À l'étage supérieur, trois chambres accueillent, dont une avec cheminée et toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau. Sous les toits, une grande chambre esprit dortoir avec point d'eau, accompagnée d'un grenier laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une façade récemment rafraîchie et d'un intérieur entièrement repeint. Des travaux restent à prévoir (électricité, menuiseries), mais le potentiel et le charme de ce bien rare en font une opportunité unique. Cette annonce référence 299915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126500

OPPORTUNITE RARE sur le marché actuel. Situé à PONT-CROIX, dans ce petit village médiéval du CAP SIZUN avec ses ruelles pavées, son moulin à vent, là où à marée haute l'estuaire du Goyen s'élargit jusqu'à devenir une petite mer, je vous invite à venir découvrir ce terrain à bâtir d'exception plat et viabilisé d'une contenance de 1953 m². Proche des commodités, ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible, un petit paradis. Possibilité de diviser le terrain en deux. (Construisez votre maison et revendez l'autre terrain) Tout à l'égoût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Non soumis au DPE. Cette annonce référence 276852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le coeur historique de Francheville-le-Bas, nichée au calme absolu d'un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette ancienne orangerie pleine de charme, à réinventer selon vos envies. Avec ses 246 m2 habitables et son vaste terrain arboré de 1 262 m2, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, le salon-séjour majestueux, aux airs de petit Versailles, donne le ton : volumes généreux, lumière traversante, cachet authentique. La maison compte aujourd'hui 5 chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour créer un studio autonome ou un espace professionnel. Nombreuses salles de bain, cuisine à repenser, deux garages, et surtout un charme fou à révéler. Des travaux conséquents (environ 350 000 EUR) sont à prévoir, mais le jeu en vaut largement la chandelle : une fois rénovée, cette demeure deviendra un véritable bijou architectural dans un environnement paisible, à deux pas de la nature comme de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison parfaitement entretenue, posée sur un terrain arboré de près de 850 m2. Vous serez séduit par son très vaste séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La maison offre 6 chambres (3 en rez-de-chaussée dont une suite parentale) 2 salles d'eau et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une grande famille. La vaste cuisine aménagée et équipée, le garage, la dépendance, ainsi que les nombreux rangements apportent confort et praticité au quotidien. Maison Kaufman & Broad, gage de qualité Prestations soignées, aucun travaux à prévoir Un cadre résidentiel paisible et recherché Un bien rare sur le marché, ou espace, élégance et fonctionnalité se rencontrent. Une visite s'impose... COUP DE CŒUR ASSURE ! Honoraires à la charge du vendeur.