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Agnes PORTAL vous propose ce bien : À seulement 5 minutes en voiture des Vans, découvrez cette propriété alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une maison ancienne en pierres d'environ 61 m², entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-jardin, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger chaleureux, salle d'eau refaite à neuf et des toilettes indépendantes. À l'étage, une spacieuse chambre de 19 m2. Huisseries en double vitrage PVC, volets battants en bois, chauffage mixte avec insert neuf (2024), radiateurs électriques et climatisation dans la chambre. Atout charme supplémentaire : une dépendance pleine d'authenticité ! Un studio indépendant de 28 m² avec toit-terrasse offrant une très belle vue. Il comprend une pièce de vie et nuit, une cuisine, une salle d'eau. Il séduit par ses murs en pierres apparentes et son sol en pierres, qui conservent tout le caractère de l'ancien. L'ensemble sur un terrain de 694 m2 Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, une maison secondaire ou même un gîte grâce au studio indépendant. Un lieu où le charme de la pierre rencontre le confort moderne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Agréable maison de 74 m², située sur la commune de Suzanne, à 7 minutes en voiture de Bray-sur-Somme, érigée sur une parcelle de 175 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 9 m², une chambre de 12,5 m², une pièce de 8 m², une salle de bain de 6 m² ( baignoire et vasque) et wc séparé. A l'étage : Un pallier donnant accès à deux pièces mansardées,. Petit jardin exposé EST à l'avant de la maison, terrasse et pergola. Menuiseries : double vitrage bois et PVC. Mode de chauffage : radiateurs électriques. Taxe foncière : 400 euros. Taxe foncière : 400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

L'Agence Guy Hoquet vous propose ce magnifique terrain situé sur la commune de Mervent à quelques mètres du centre-bourg : Terrain de 3795 m² non viabilisé. Vue sur La Mère CU en cours. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

239500

Offrez-vous cette maison de 104 m2 avec 4 chambres + 1 jardin et 1 garage 3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à RONCQ dans le quartier prisé des CHATS HUANTS. Proche des grands axes autoroutiers, du BUS, des commerces et écoles. Maison de 104 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 32m2, une cuisine équipée de 13 m2 et un WC Au 1er étage : 4 chambres (10 m2 à 12 m2) et une salle d'eau récente avec WC Sur l'extérieur : Un grand jardin orienté SUD de 105 m2 et un garage PREVOIR UNE RENOVATION COMPLETE POUR EXPLOITER TOUT LE POTENTIEL DE CETTE MAISON. Points Forts : - Jardin privatif agréable et bien orienté - Garage attenant + place de stationnement privative devant la maison - 4 chambres - Secteur calme et recherché Taxe foncière de 863 EUR TAE ok Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UN AIR DU SUD, UNE MAISON AU CHARME MEDITERRANEEN, UNE SENSATION DE VACANCES TOUTE L'ANNEE... Bienvenue à BUXEROLLES ! Située à quelques minutes seulement des commerces, cette maison inspirée des mas du sud, vous accueille dans une ambiance douce et ensoleillée : Volets bleus, volumes généreux et luminosité omniprésente. Ici tout invite à la détente ! Vous y trouverez : AU RDC : - Une vaste ENTREE => 4 m2 - Un premier WC indépendant (suspendu) avec lave mains et fenêtre oscillo battante => 2 m2 - Une grande PIECE DE VIE de 76 m2, pensée comme un lieu de partage et de confort, qui bénéficie de larges ouvertures sur le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Dès les beaux jours, l'espace se prolonge vers la terrasse et le jardin, pour une vraie vie dedans - dehors. - Une CUISINE équipée d'un four (neuf), d'un micro ondes, d'un lave vaisselle d'une plaque gaz et d'une hotte => 19 m2 - Une VERANDA de 14 m2 qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin toute l'année, été comme hiver, en toute tranquilité - Une BUANDERIE de 9 m2 avec toutes les arrivées d'eau et branchements prévus à cet effet, avec un accès à la véranda - Un SAS fonctionnel de 6 m2 donnant accès au double garage carrelé et isolé de 33 m2 - Une SUITE PARENTALE indépendante, située à l'écart des autres chambres. Elle comprend une chambre spacieuse (20 m2) donnant accès à une terrasse privative, un dressing (6 m2) et une salle de bain de 14 m2 (baignoire - douche à jets - double vasque - miroirs - wc séparé - sèche serviettes) => 40 m2 au total ! - Une seconde chambre de 15 m2 qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et la piscine - Une seconde salle de bain avec baignoire - wc - meuble vasque - miroir => 6m2 A L'ETAGE: - Un PALIER avec placard => 11 m2 - Deux CHAMBRES de 15 et 16 m2 - Une SALLE D'EAU avec douche à bac plat 160 x 90 cm, une double vasque, miroirs et sèche serviettes => 5 m2 - Un quatrième WC indépendant avec fenêtre => 2 m2 - Une TERRASSE COUVERTE, type loggia, idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil ou de la pluie => 10 m2 EXTERIEURS ET DEPENDANCES : Un magnifique jardin, clos, arboré et bien exposé, prolonge l'ambiance méditerranéeenne, avec sa terrasse ensoleillée et ses espaces intimistes, SANS VIS A VIS. Une piscine chauffée (10x5 m) au sel. Un double garage attenant à la maison de 33 m2 avec point d'eau et portes sectionnelles motorisées, permet d'abriter vos voitures. Un sous sol (65 m2) avec porte motorisée + cave de 9 m2 vous permettront de créer un espace atelier ou stocker. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison : 240 m2 - Superficie terrain : 1 450 m2 - DPE : C GES : C - Taxe foncière 2025 : 3 630 euros - Chauffage : Chaudière au gaz (chauffage au sol) + cheminée gaz - Production d'eau chaude : Ballon tampon de 300L (gaz) - Adoucisseur d'eau - Huisseries en double vitrage + volets roulants électriques - Aspiration centralisée - Sécurité : Interphone - détecteur de fumée - Vide sanitaire (accessible depuis le sous sol) - Piscine traditionnelle chauffée : 10 x 5 m (au sel) => Le liner (couleur sable pour une eau turquoise) a été changé il y a un an (profondeur de 1.10 m à 2 m) - Isolation des combles refaite il y a 3 ans - Toiture impeccable (démoussage régulier) - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES ATOUTS DE CETTE MAISON: - Quartier calme, à proxmité des commerces, à seulement 10 minutes du CHU - Maison lumineuse saine et entretenue , inspirée des mas du sud - Grandes pièces de vie - Quatre wc, deux salles de bain, une salle d'eau - Double garage + sous sol - Suite parentale indépendante avec terrasse privative N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

87500

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre enchanteur, au cœur même de Cavignac ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons le terrain idéal pour concrétiser vos projets! Emplacement central, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. La possibilité de construction jusqu'à R+1 vous permet de maximiser l'espace et de créer une maison à votre image. Emprise au sol non réglementée, offrant une liberté totale dans la conception de votre future demeure. Situé en bordure de voirie, répondant ainsi aux exigences techniques pour la construction. Le terrain est vendu viabilisé, avec un raccordement au tout à l'égout déjà réalisé. Points forts : Emplacement central au cœur de Cavignac, permettant un accès facile et rapide à toutes les commodités, boutiques et services à pied. Dernier lot disponible dans ce quartier prisé. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous souhaitiez investir dans un projet immobilier, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle au cœur de Cavignac. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier au cœur de Cavignac, où tout est à portée de main ! Cette annonce référence 295000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 87 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Idéalement situé dans le centre de Basse-Terre, cet immeuble d'exception bénéficie d'un accès direct depuis les parkings publics de la ville. Construit en 1945, sans ascenseur, le bien s'élève sur deux niveaux et offre un potentiel rare, notamment grâce à son rooftop de 120 m² avec vue imprenable sur la baie de Basse-Terre, ainsi qu'une annexe de 40 m² aménageable, idéale pour un espace détente, un bureau ou un studio. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un vaste local commercial de 180 m², lumineux et facilement accessible. Premier étage : un plateau aménageable en appartement, avec de belles hauteurs sous plafond et un fort potentiel de valorisation. Toiture : un rooftop de 120 m² avec vue panoramique et une annexe de 40 m², à aménager selon vos envies. Ce bien, situé dans un quartier calme, allie cachet de l'ancien et potentiel de réaménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts uniques. Cette annonce référence 294290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE SAINTE-LUCE (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 79237788900029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet de construction et vous êtes à la recherche d'un terrain. ICOCC Mareuil vous propose de faire l'acquisition de ce terrain de 384 m² au sein d'un lotissement, dans la commune de Mareuil sur lay, à 2 pas des commerces et des écoles et à moins de 30 mn des plages. Le terrain est viabilisé en eau, en électricité et il est relié à l'assainissement collectif. Le terrain est libre de constructeur.

1040000

Je vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à Melun. Immeuble d'une surface de 478m2 et très bien entretenu. Localisation idéale, proche de toutes commodités et des transports en commun. Paris Gare de Lyon en 30mn Élevé sur 3 niveaux, ce bien se compose de 6 lots à usage d'habitation, 2 boutiques ainsi que 4 garages. Sa situation idéale permet d'envisager différentes stratégies d'exploitation : location nue ou meublée, meublé touristique, ou revente à la découpe. Cet ensemble se distingue par une architecture de caractère, et des prestations de qualités (moulures, parquets, Bow window). Ces éléments prisés garantissent une forte attractivité auprès des locataires. Les atouts investisseurs : - Excellent support pour stratégie patrimoniale durable - Revenus locatifs assurés dans un secteur à forte demande - Potentiel de réaménagement avec revalorisation des loyers L'immeuble se compose comme suit : RDC / 2 Boutiques avec arrières boutiques. Chaque boutique dispose également d'une cuisine. - Boutique 1 loué 1100 euros + foncier annuel de 1789 euros - Boutique 2 loué 760 euros + foncier annuel de 1500 euros - Bail de 9 ans (2021 & 2024) 1er étage / 3 appartements - F3 traversant de 56m2 loué 818 euros - F2 traversant de 43m2 loué 740 euros - F2 de 35m2 loué 632 euros 2ème étage : 3 appartements - F3 traversant de 68m2 loué 830 euros - F2 traversant de 39m2 loué 716 euros - F2 de 27m2 loué 567 euros L'ensemble des appartements est équipé de menuiseries en PVC double vitrage. 5 appartement et l'une des boutiques sont équipés de chauffage électriques individuels. Une boutique et un appartement avec installation de chauffage au gaz. Le montant de la taxe foncière est de 7442 EUR. Compteurs individuels eau, electricité et gaz Excellent taux de rentabilité pouvant encore être optimisé. Cette annonce référence 294940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 1 040 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet de construction et vous êtes à la recherche d'un terrain. ICOCC Mareuil vous propose de faire l'acquisition de ce terrain de 509 m² au sein d'un lotissement dans la commune de Mareuil sur lay, à 2 pas des commerces et des écoles et à moins de 30 mn des plages. Le terrain est viabilisé en eau, en électricité et il est relié à l'assainissement collectif. Le terrain est libre de constructeur.

A visiter Charmante maison bretonne en pierres coiffée d'ardoises naturelles au sein d'un petit hameau paisible. Elle est située à sept minutes du joli village de Le Faouët, ses halles et ses nombreux commerces ou activités. Agréable jardin attenant de 2570 m² avec petit chalet de rangement et appentis pour stocker le bois de chauffage. Elle se décompose ainsi: Au rez-de-chaussée: -Une cuisine équipée ouverte sur le séjour -Un grand salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée -Un sanitaires A l'étage: -Un dégagement donnant sur une salle de bains avec baignoire -Une chambre de 12 m² à créer (actuellement deux bureaux de 6 m² avec lits) -Un sanitaires Maison de charme de 95 m² en bon état général avec couverture en excellent état. Menuiseries PVC double vitrage (sauf sur deux fenêtres à l'étage). Assainissement individuel fonctionnel à mettre aux nouvelles normes dans l'année qui suit l'acquisition. Ce bien immobilier est proposé à la vente en exclusivité par le site ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 33.00m² Les plus: Stationnement extérieur Double vitrage Jardin Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7184 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522 - Logement à consommation énergétique excessive.

69500

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers 88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Un ensemble immobilier comprenant: - Une maison - Un local professionnel Se compose: La maison avec local professionnel Au RDC 1 local professionnel 1 cuisine 1 séjour 1 salle à manger 1 wc Au 1 er étage 4 chambres 1 salle de bain Les plus de la maison Double vitrage Chaudière gaz condensation ( de 5 ans ) Dépendance DPE: D Un hangar de 85 m2 au sol, à quelques mètres de la maison, peut aussi être acheté. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268000

Elle est composée d'un séjour/ salon avec poêle à bois d'environ 60m² avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine donnant sur le terrain. Un couloir dessert, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau et 2 chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux à prévoir sur la partie de plain-pied de la maison. Les combles peuvent être aménagé environ 40m² (lois carrez), soit un palier faisant office de bureau, et deux chambres. (isolation/placo/et rail sont déjà sur place). Un bâtiment de 90m² avec fosse pour vidange vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1480m² avec abri de jardin et stockage bois. A seulement 5 min de la mer et proches de tous commerces. Autonomie de plain-pied/ Double vitrage PVC/ Volet roulant électrique/ Pompe à chaleur Air-Eau/ Tout à l'égout/ Electricité- Plomberie- Matériel (datant de 2021)/ Portail alu de 2025... Cette annonce référence 294841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison loft de 183 m² + studio indépendant de 44 m² loué ? Panissières (à 15 min de Feurs) Votre agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une maison entièrement rénovée avec goût dans un esprit loft contemporain d'environ 183 m² habitables, ainsi que d'un studio indépendant de 44 m² actuellement loué 350 euros par mois. La maison offre de très beaux volumes avec une exceptionnelle pièce de vie de 94 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Une mezzanine surplombant la cuisine et crée un agréable espace bureau ou coin lecture. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave enterrée aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, le studio indépendant entièrement rénové constitue un revenu locatif immédiat grâce à son loyer actuel de 350 euros par mois, ou une solution idéale pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle indépendante. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 588 m² entièrement close avec portail électrique. Vous profiterez d'un agréable extérieur avec terrasse de 40 m² ainsi que de deux garages de 28 m² et 40 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Idéalement située à Panissières, à seulement 15 minutes de Feurs, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et services accessibles à pied. Contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

193000

Axelle vous propose une maison d'environ 91 m2 édifiée sur une parcelle de 942 m2 idéalement située à proximité du centre-ville de Vire, dans un environnement calme. Cette maison est composée d'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC séparé, d'une cave ainsi que d'un ancien garage aménagé en salle de jeu, modulable selon vos besoins. À l'étage un grand palier pouvant servir de bureau dessert une chambre. Coté extérieur vous trouverez une terrasse, un joli jardin arboré, un appentis/garage ainsi qu'une dépendance idéal pour stocker. Vous serez séduit par la vue panoramique sur la ville de Vire qu'offre ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun… Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 62 82 65 78 ou par mail à : a.barbey@bskimmobilier.com Cette annonce référence 295021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS UN IMMEUBLE DE BUREAUX PROCHE METRO, UN PLATEAU TRAVERSANT DE 235M² AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. EN EXCELLENT ETAT CLIMATISES ET RJ45. 3 PLACES DE PARKING RARE DANS LE SECTEUR ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049590)

515000

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de près de 289 m², nichée au cœur d'un jardin de plus de 1000 m². Cette maison comprend: REZ-DE-CHAUSSÉE : logement indépendant - Une entrée de 11 m² - Un salon cosy de 19 m² - Une chambre de 12.5 m² - Salle d'eau - WC séparé - Un garage attenant de 32 m² Cet espace peut facilement être transformé en appartement indépendant : idéal pour un ado, un parent ou de la location saisonnière. 1er ÉTAGE : espace de vie lumineux - Une cuisine moderne, aménagée et équipée de 16 m² - Un vaste salon/séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition - Une grande terrasse en bois, de 52 m² - Une belle suite parentale avec salle d'eau de 20 m² - WC séparé 2e ÉTAGE : coin nuit - 4 grandes chambres entre 18 et 15 m² avec rangements intégrés - Une salle de bain - Un WC indépendant 3e ÉTAGE : potentiel supplémentaire - Un grenier de 50 m² environ, à aménager selon vos envies À L'EXTÉRIEUR : - Jardin clos de plus de 1000 m² - Piscine hors-sol - Terrain de pétanque - Grande terrasse Les + de cette maison : - Emplacement recherché et calme - Volumes généreux et distribution intelligente - Beaucoup de potentiel pour divers projets de vie ou d'investissement - Chauffage performant aérothermie - Entièrement rénovée en 2020 ME CONTACTER POUR VISITER PROCHAINEMENT !! Cette annonce référence 294674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet de construction et vous êtes à la recherche d'un terrain. ICOCC Mareuil vous propose de faire l'acquisition de ce terrain de 383 m² au sein d'un lotissement, dans la commune de Mareuil sur lay, à 2 pas des commerces et des écoles et à moins de 30 mn des plages. Le terrain est viabilisé en eau, en électricité et il est relié à l'assainissement collectif. Le terrain est libre de constructeur.

720000

À vendre, magnifique maison en co-living de 250m², entièrement louée à des étudiants, offrant un rendement locatif net de 6%. Idéal pour un investissement clé en main avec gestion simplifiée et locataires en place. Ce bien moderne et entretenu assure un revenu stable et sécurisé. Accessibilité aux facultés de Pau en 5 minutes. Caractéristiques de la maison : Surface totale : 250m² Nombre de chambres : 10, chacune avec salle de bain privée et WC privatif Chambres meublées : lit, bureau, rangements, TV connectée, linge de maison et décoration soignée Baux individuels pour chaque chambre Prestations des chambres : Salle de bain privative et WC Chambre meublée avec smart TV Lot de linge de maison fourni : draps, serviettes, tapis de douche Ameublement complet : bureau, dressing ou penderie, lit 190x200 Connexion internet fibre avec prise RJ45 dans chaque chambre Équipement supplémentaire : étendoir fourni Espaces communs : Cuisine entièrement équipée : double réfrigérateur, double plaque de cuisson, double four, double hotte, double évier, lave-vaisselle, électroménager (grille-pain, machine à café, bouilloire), espace petit-déjeuner Salle à manger : grande table pour 10 personnes, TV, rangement Buanderie : deux machines à laver, deux sèche-linges Extérieur : Grand jardin de 527m² avec deux terrasses (bois et dalles) Salon d'extérieur, barbecue, espace cosy, bains de soleil Confort & Équipements : Chauffage : mixte (électrique et gaz) Climatisation dans la pièce de vie principale Menuiserie double vitrage offrant une isolation optimale Services à disposition : Entretien du jardin : une fois par mois Ménage des parties communes : une fois par semaine Accessibilité : À 5 minutes à pied des facultés de Pau À 10 minutes à pied des commodités (restaurants, supermarchés, écoles) Proximité des lignes de bus : ligne 14, T4, 16, 6, 5 Rentabilité : Rentabilité moyenne : 6% brut, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Cette maison offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien locatif avec des baux en cours et un excellent rendement. Sa localisation stratégique et son aménagement moderne la rendent très attractive pour les étudiants. Cette annonce référence 294994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3289.00 € et 4449.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Située sur les hauteurs de Pommeuse, en limite de la commune de Mouroux, cette magnifique maison à ossature bois vous séduira par son charme, son confort et son environnement verdoyant. Édifiée sur un vide-sanitaire et implantée sur un terrain arboré de plus de 5000 m², elle offre une superficie d'environ 195 m² au sol (158,45 m² habitable), dans un cadre calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace avec rangement sous l'escalier, menant à une vaste pièce de vie d'environ 70 m². Ce grand espace lumineux se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne installée en avril 2022. Un poêle à bois à insert de 12 kW permet de chauffer confortablement l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte abritant un agréable espace piscine, idéal pour se détendre tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert une superbe suite parentale de plus de 65 m², avec un dressing spacieux d'environ 19 m² et une salle d'eau attenante. Deux autres chambres, chacune équipée de leur propre dressing, complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage de 38 m² mitoyen avec un accès direct à l'intérieur, de deux carports dont un pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d'un appentis. Une cave. La propriété est équipée de volets roulants et d'un portail électriques (marque Somfy), d'une chaudière au fioul en complément du poêle à bois, et d'un système d'assainissement individuel. Alliant parfaitement confort moderne, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1643000

Exclusivité SBH Immobilier ! SBH Immobilier vous propose à la vente ce superbe mas du début du XXe siècle. empreint de charme et d'authenticité. niché dans la paisible campagne de Pernes-les-Fontaines. à quelques minutes seulement du centre du village et de toutes ses commodités. Implantée sur un hectare de terrain . cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation de qualité. dans le respect de son caractère d'origine. Les matériaux nobles utilisés mettent en valeur les éléments anciens tels que les façades en pierre. les poutres apparentes . les tomettes ou encore les magnifiques carreaux de ciment d'époque qui ornent la salle à manger. Le tout confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. D'une superficie d'environ 285 m² habitables répartis sur trois niveaux. la bâtisse séduit par ses beaux volumes. sa luminosité et l'harmonie de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée. une charmante cuisine provençale. une salle à manger élégante. ainsi qu'un intime salon avec cheminée. propice à la détente. On y découvre également un second salon spacieux et baigné de lumière. agrémenté d'une grande ouverture sur le jardin et d'une mezzanine aménagée en coin lecture. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage. deux chambres confortables se partagent une salle d'eau. Un WC indépendant y est également présent. tandis qu'une belle suite parentale offre un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier étage. quant à lui. abrite deux magnifiques suites supplémentaires. chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche. toilettes et dressing. assurant à leurs occupants confort et indépendance. À l'extérieur. les espaces de vie se prolongent naturellement autour d'une grande terrasse ombragée par une pergola. parfaite pour les repas d'été. La piscine est accompagnée d'un élégant pool house en teck de 50 m². idéal pour accueillir vos convives. Aux abords de celle-ci. une charmante oliveraie apporte une touche typiquement provençale et un bel écrin de verdure. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. invitant à la convivialité et aux moments de détente. Une remise de 40 m² et un hangar fermé d'environ 100 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Enfin. une large aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Ce mas de caractère réunit le charme de l'ancien. des prestations haut de gamme et un environnement privilégié en pleine nature. offrant un cadre de vie paisible et raffiné au cœur de la Provence. Prix de vente : 1 643 000 Euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86055038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Situé dans le village de DUNG, ce terrain de 2000M2 offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la construction d'un futur projet de vie. Le village de DUNG est à seulement quelques minutes de Montbéliard, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Ce terrain à bâtir non viabilisé est une opportunité rare sur la commune de DUNG qui vous donne la possibilité de concevoir un espace à votre image. Libre de tout constructeur, hors lotissement, viabilité en bordure. Pour de plus amples informations, contactez Isabelle Geffroy au 06 84 30 47 39 Isabelle GEFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 559 333 - BELFORT.

87550

Nous avons le plaisir de vous proposer un terrain à bâtir de 377m², situé dans le charmant village de Baurech, à proximité de Bordeaux. (LOT C1 - dernier lot disponible). Caractéristiques du terrain : Superficie : 377m² Emplacement : Centre du village de Baurech Viabilisé : Oui Lotissement : Petit lotissement de 6 lots Proximité : À quelques pas de la mairie de Baurech, accès bordeaux centre par la rocade 25 minutes. Ce terrain offre une possibilité de construire 216M²HAB, vous offrant ainsi un espace généreux pour la réalisation de votre projet de construction de plein pied ou à étage. Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, au cœur d'un village dynamique et convivial, tout en bénéficiant de la proximité avec les commodités et les services offerts par la ville de Bordeaux. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 295014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 87 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité pour cette maison familiale de 130 m², offrant un fort potentiel, idéalement située dans le bourg de Sainte-Pazanne. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur le jardin, offrant un bel espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de coin détente. Le sous-sol, d'une surface de plus de 50 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, , atelier ou encore salle de musique, buanderie. Le jardin au calme et agréable, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison n'attend que vous pour être personnalisée selon vos envies et devenir le cocon familial dont vous rêvez. Sainte-Pazanne est une commune agréable à vivre, idéalement située à proximité de Nantes (à seulement 30 minutes du centre-ville grâce à la gare) et à environ 20 minutes des premières plages de la côte atlantique. Patrick Garel L'Atelier Immobilier 06-47-10-38-87

Cette maison de 133 m2 environ posséde de réels atouts. Elle vous permettra de vivre en RDC et de pouvoir bénéficier de deux chambres et un espace sanitaire à l'étage. Elle dispose également d'un grand garage avec de petites pièces sur le côtè et d'un atelier. De plus elle est en retrait de route par conséquent pas de nuisance sonore. Le salon est à l'arrière de la maison et vous permettra de bénéficier du jardin sans vis à vis. PAC, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, volets alu isolés, citerne de pluviale, portail électrique, espace de rangement, jardin clos et arboré. A SAISIR !! Contactez moi pour une visite 06 46 00 26 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275000

À 15 km de Laval et 20 km de château-gontier venez visiter c'est agréable maison de 134 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1880 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1989, bénéficie d'une surface au sol d'environ 150 m², d'un grand sous-sol et d'un bel espace extérieur avec au rez-de-chaussée : - Un salon de 35 m² avec cheminée ( pouvant idéalement être ouvert sur la cuisine) - Une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse de 30 m² pour profiter de repas à l'extérieur - Un bureau de 6 m² - Une chambre de 12 m² - Une salle de bains avec douche - Un toilette et un accès au sous-sol À l'étage vous aurez : - Une mezzanine - Deux chambres faisant respectivement 10,5 m² et 11,5 m² - Deux autres pieces, faisant 14 m² et 15 m² au sol. - Une douche avec toilette complète l'étage et offre une véritable indépendance. Sous-sol enterré d'environ 95 m² avec porte de garage manuelle, ains que, de nombreux espaces de rangement et de bricolage. La maison est équipée: - D'un portail et portillon d'entrée électriques - Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électriques - Un système de chauffage électrique - Taxe foncière 1165€. Cette maison allie confort, volume et environnement agréable. N'attendez plus pour visiter ! Cette annonce référence 294730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANCHEVILLE - Maison de caractère à rénover - Fort potentiel (réalisation de plusieurs devis) Maison de caractère à rénover avec fort potentiel située à Francheville dans un secteur résidentiel recherché de l'Ouest Lyonnais, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports en commun TCL. Cette maison du début du XXe siècle développe une surface habitable de 92,21 m² et une surface au sol totale de 148,35 m² répartie sur deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1 024 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger lumineux d'environ 22 m² ainsi que de toilettes séparées. Une véranda de 36 m² exposée sud ouest vient compléter ce niveau et offre un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec cheminées décoratives, d'un palier et d'une salle d'eau avec toilettes. L'exposition multiple du bien est un véritable atout avec une luminosité naturelle importante tout au long de la journée. Le bien comprend également un garage de 19,84 m², une cave, une terrasse et plusieurs places de stationnement. Le jardin arboré est agrémenté d'un cèdre bleu remarquable qui apporte charme et identité au lieu. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel important d'aménagement et d'agrandissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Le secteur de Francheville est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Lyon, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et ses transports facilitant l'accès au centre de la métropole. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison avec cachet, un environnement calme, un terrain de belle taille et un fort potentiel de valorisation après travaux. Coût estimé des énergies : entre 1 910 € et 2 620 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un bien avec du cachet à rénover selon vos envies ? Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1926.00 et 2607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

572000

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique propriété d'environ 230 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 9 070 m², alimenté par l'eau du canal pour l'arrosage. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et son cachet unique. Elle se compose de : 3 grandes chambres, lumineuses et confortables, 2 salles de bains, un grand garage, une cave, une cuisine au charme provençal avec son four en pierre, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour vos repas d'été, un espace salle à manger et un salon de style British, avec bar intégré, parfait pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la piscine de style californien, véritable invitation à la détente au cœur d'un parc arboré. Atout supplémentaire : un studio indépendant, accolé à la bâtisse principale, actuellement loué meublé 650€/mois, offrant un revenu locatif immédiat. Pour les amateurs de projets ou investisseurs, environ 200 m² de bâti supplémentaire à rénover complètent ce bien. Un fort potentiel pour de la location saisonnière ou la création de gîtes. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort, authenticité et perspectives de rentabilité. Contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 294799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4044.00 € et 5472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424000

Situé en plein Cœur de Fougères, Zone piétonne, Emplacement Numéro 1, Affaire à reprendre ! Bel Etablissement dynamique avec une belle visibilité, Concept présent depuis plus de 30 ans, ouverture 7 jours/7 - Fréquentation régulière à l'année - Terrasse Equipe composée de 5 personnes - CA 2024 supérieur à 810.000€ Venez rejoindre le réseau - La Mie Câline propose des produits gourmands : pâtisseries, sandwichs, salades, pains, viennoiseries … à toute heure de la journée. Ce double positionnement « boulangerie traditionnelle » et « restauration rapide » s'adapte à toutes les envies ! Local de 84 m2 comprend une partie boutique et une partie labo, vestiaires et sanitaires mixte, Réserve, Espace Bureau. Murs commerciaux à vendre sur demande Cette annonce référence 294886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 424 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

A découvrir sans tarder - Magnifique terrain constructible non viabilisé de 4330 m2 situé en bordure de voirie, offrant un cadre naturel et une configuration idéale pour un projet de construction. L'ensemble des réseaux (EDF/Eau/Fibre...) sont à proximité Assainissement collectif Les atouts : - Terrain arboré/paysagé sur l'avant apportant charme et intimité - Partie arrière libre de construction - Environnement calme et agréable - Belle configuration (large façade et espace bien répartit) - Accès direct à la voirie (portail et portillon) Un bel équilibre entre nature et accessibilité A VISITER sur SAINT GONDON Cette annonce référence 294855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr