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Charmante maison de 3 chambres à l'orée du village de Nanteuil-en-Vallée et tout accessible à pied. Un rafraîchissement général est nécessaire mais la maison est habitable de suite. A l'extérieur, un beau jardin avec puits et un grange métallique de 150m² et assez haut pour y protéger des camping cars (possibilité de louer des emplacements de caravan/camping car). La maison est une ancienne maison garde-barrière et a aussi été une ancienne station service (le terrain a bien sûr été assaini et les cuvé neutralisés). Une belle occasion pour donner un seconde jeunesse à cette maison pleine de charme ! Rez-de-chaussée -Entrée (6m²) : carrelage -Cuisine simple (15m²) : carrelage -Sall…

153000

A 20 kms de Chartres et Auneau, découvrez cette maison atypique et familiale de 113 m² vivable de plain pied, édifiée dans une ancienne église. L'ancienne chapelle (partie arrondie) ne fait partie du bien en vente. Dès que vous franchirez le portail, vous serez séduit par le côté intimiste du jardin qui est clos de murs, arboré et sans vis à vis. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 27 m² avec une cheminée ouverte et la cuisine aménagée et équipée de 13,5 m². Ces 2 pièces donnent accès à la terrasse par de grandes portes fenêtres. Le RdC dispose également de 2 chambres ( 11 m² et 9 m²), une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, une charmante pièce palière dessert 2 chambres (9 m² et 12.5 m²) ainsi qu'une pièce à aménager (salle de bain) et un grenier. Chauffage radiateurs tubulaires avec chaudière électrique et radiateurs électriques à l'étage Fosse septique avec bac de dégraissage opérationnel Huisseries : châssis bois simple vitrage, survitrage et double-vitrage Le tout est à rafraichir, avec électricité à remettre aux normes + Les PLUS + : - Dépendance de 56m² et 5 m de haut, - Jardin sans aucun vis-à-vis - Cave, - Portail électrique, - Alarme, - Environnement calme - Raccordé fibre Taxe foncière : 725 €/an, Si cette maison à fort potentiel correspond à vos attentes, appelez moi ! . Cette annonce référence 262735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble de deux maisons anciennes à rénover. Une des deux maison est habitable mais doit être terminée. Les deux maisons peuvent n'en faire qu'une seule après travaux. Le potentiel est là et ne demande qu'à être exploité ! MAISON A FINIR DE RENOVER Rez-de-chaussée -Pièce de vie (40m²) : carrelage, coin cuisine équipée, porte-fenêtre donnant sur le jardin, poêle à bois 1er étage -Chambre (33m²) : contre-plaqué -Salle de bain (7m²) : lino, baignoire, WC, lavabo, douche, velux + accès au grenuer de la maison à rénover : divisé en 3 pièces de 37m², 14m² et 25m² (plancher à remplacer) MAISON A RENOVER Rez-de-chaussée -Véranda (11m²) qui fait la jonction entre les 2 maisons -…

110000

Dans un quartier vivant du 18 ème, proche de toutes commodités. Bar, brasserie, PMU, FDJ à vendre Une surface de 36m2 avec un comptoir, une petite cuisine, un accès à une cave de 30m2 pour un stockage optimisé et une sortie par l'immeuble. 10 places à l'intérieur et 6 places en terrasse. Bail commercial 3,6,9 avec un loyer mensuelle de 2000 EUR TTC . Potentiel à développer : activité en soirée, idéal pour dynamiser la brasserie ou un concept nocturne... Cette annonce référence 262770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARD 30 LES MAGES Implantée à 15 min d'Alès maison de village d'environ 110 m² à rénover sur trois niveaux comprenant : Rez -de-chaussée : Caves 1er étage : Pièces de vie avec salon salle à manger cuisine 2ème étage: 2 Chambres Toiture en bon état mais révision à prévoir, électricité à refaire, intérieur à reprendre entièrement. Plus détails par téléphone ou sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - REF 92499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JOUGNE 25370 , à vendre Fonds de commerce Hôtel / Restaurant-Pizzéria / Bar, 7 chambres, 2 salles de restaurant capacité 60 couverts,terrasse 32 couverts ,cuisine, annexes , ,bar salle de jeux ,. Appartement de fonction. Situation idéale avec grosse visibilité dans une zone très touristique avec gros passage. Facilité de statinnement , surface restante non exploitée à aménager sont des atouts supplémentaires pour péréniser et développer cette belle affaire. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 522526045, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129000

En exclusivité, 3%.com Immobilier vous présente cette maison mitoyenne vendue louée à Saint Martin Boulogne. Avec une surface de 88 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour traversant, une salle de bain et une cuisine avec accès terrasse et jardin exposés plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dressing ou bureau. De nombreux travaux ont été réalisés (toiture et ravalement de façade en 2022, menuiseries en 2021, isolation des combles en 2024 et chaudière en 2019) Idéal investisseur, louée 662EUR/mois. Locataires sérieux et fidèles depuis 17 ans. Pour plus de renseignements, contacter vos conseillers Guilaine ou Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité , je vous propose de venir découvrir cet ancien Hôtel-Restaurant de Caractère à Rénover au Cœur du Village d'Anduze. Une opportunité rare et unique avec sa grande terrasse intérieure de 100 m² ! Située en plein cœur de la charmante commune d'Anduze, cette ancienne bâtisse de plus de 770 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel. Autrefois un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs, cet hôtel-restaurant attend aujourd'hui d'être rénové pour retrouver son éclat d'antan. Caractéristiques principales : Surface habitable : 426 m² , offrant de vastes espaces à aménager selon vos projets. Grand garage de 106 m², idéal pour un stationnement et nombreuses caves permettant un espace de stockage complémentaire. Possibilités de transformation multiples : aménagez jusqu'à 7 logements pour un projet locatif ! Un Projet à fort potentiel : Cette propriété, au cachet unique, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers passionnés par les bâtiments de caractère. Grâce à son emplacement central, à moins de 50 mètres d'un parking elle bénéficiera de la dynamique du village d'Anduze, prisé pour son charme et sa proximité avec les Cévennes. À noter : Des travaux de rénovation importants seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace. Possibilité de créer un étage supplémentaire et également d'obtenir des subventions conséquentes pour la rénovation . Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite de cette bâtisse historique au cœur d'Anduze. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ). Référence agence : 12171

129000

3%.COM --- A MONSWILLER, rue de la girafe, maison 7 pièces, sur un terrain de 5,94 ares. Vous recherchez une maison avec travaux, pour la rénover à votre goût? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez, en plus du grand jardin: --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée. - Une cuisine. - Un salon/séjour. - Une chambre. - Une salle de bains. - Un WC. --- A l'étage: - 2 chambres. - 2 bureaux. - Un WC. - Un balcon. --- Combles. --- Au sous-sol: - Une cave. --- A l'extérieur: - Un jardin clôturé et arboré. - Un garage et des petites dépendances. --- Informations complémentaires: - Passage des trains à l'arrière de la maison. - Chauffage: gaz de ville. Chaudière récente (janvier 2024). - Maison et dépendances à rénover: électricité, isolation, toiture, aménagement intérieur. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 129 000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

constructible à Virecourt, de 2406m2 non viabiliser parcelle 484 sur plan terrain borné étude de sol réalisée certificat d urbanisme operationnel recu Il se situe route de bayon RD 112 facade 12 metres Libre de constructeur A viabiliser Prevoir TA et prevoir le nettoyage de la parcelle --

199900

3%.COM l'a vendu ! EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG (route de Saverne), belle maison à rénover de 120m2 avec jardin sur un terrain de 6,71 ares. -- Située à proximité des commodités et à coté du port de plaisance et d'une piste cyclable --- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans un village situé aux portes du parc régional des Vosges du Nord, alors venez visiter cette maison. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus photos et des croquis sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (~30m2) équipé d'un poele à bois. - 1 cuisine (~14m2) avec un accès à la terrasse (~18,5m2). - 1 toilette séparé équipé d'un lave-main. - 1 salle d'eau (douche, lavabo, emplacement machine à laver). -- Au 1er étage: - 1 palier. -- 1 dégagement. -- 4 chambres (~15m2- 14m2-14M2-10m2) -- 1 comble (accès par esca-trappe dans le dégagement). -- Au Sous/sol : - 1 cave avec accès sous la terrasse (espace de stockage). --Extérieur: - 1 grande terrasse avec accès au jardin et grand espace de stockage en dessous. - 1 beau jardin d'environ 300m2. - 1 petite dépendance attenante à la maison équipée d'un deuxième espace de stockage (remise). - 1 garage extérieur en bois. - Cave complète (hauteur ~1,70m) avec accès sous la terrasse. --- Informations diverses: - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....). - Chauffage électrique (inertie) et poeles à bois. - Fenêtres bois et pvc. - Prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, électricité, isolation, murs, sols, plafonds...). - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G. -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUR LA COMMUNE D'ESSERTENNE LIEUDIT LA CHYROLLE TRES BELLE PARCELLE DE TERRAIN PLATE D'ENVIRON 1300 M2 HORS LOTISSEMENT. PARCELLE PLATE ET AU CALME DANS LA VERDURE AVEC ACCES FACILE ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** LOCAL COMMERCIAL **** L'agence Immobilière Seckler vous propose : Dans le centre ville de Thann, Local Commercial de 47 m² - 3 pièces. Le bien se compose : d'une grande pièce pouvant accueillir plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause avec espace toilette indépendant. Emplacement idéal : situé dans un endroit passant - face à un grand parking -proches de toutes commodités. Actuellement loué. Loyer HC annuel : 9072 euros Taux de rendement : 6.9 % Copropriété de petite taille. - Faible charges de copropriété. Pour tout renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6.27.15.05.23 (Du Lundi au Samedi et jours fériés inclus).

BEAU TENEMENT IMMOBILIER situé AU COEUR DE VILLE comprenant un grand local commercial d'environ 300 m2 sur 3 niveaux , possibilité d'aménager en 3 plateaux d'environ 100m2 chacun . 3 appartements d'environ 68 M2 chacun à rénover. un appartement de plus de 90 M2 avec climatisation ; Combles aménageables Sous sol avec chuafferie gaz , Pièces indépendantes et caves, Cour et jardin privatif ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE !!! MAGNIFIQUE MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 384m2. Maison de plusieurs niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un grand séjour/salon ouvert sur belle terasse, un cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Au 1er étage, une grande entrée, une salle à manger et séjour ouvrant sur une autre terasse, une cuisine ouverte sur un balcon, une salle de bains avec WC, 3 chambres et un WC séparé. Le dernière étage est actuellement en cours d'ammenagement avec tous les équipements . A VISITER RAPIDEMENT ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un petit hameau au cœur des Corbières au calme, ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants. Située a 30 min de Couiza, à 1h15 de Carcassonne et à 1h20 de Perpignan cet ensemble comprend un logement principale avec au rdc 1 salon 17.21m² et une cuisine de 12.30m², au 1er étage 2 chambres de 10.65m², une salle de douche de 2.41m² + wc, au 2eme étage 2 chambres de 11.06 et 10.8m² et un bureau de 7m². Appartement avec entrée et compteur éclectique séparés avec au RDC Cuisine/salon/salle a manger de 31.62m², a l'étage une chambre de 18.61m² , une salle de douche 4.74m² avec WC. Poêle a bois et radiateur électrique. Garage avec chaudières a bois et chaudière a fioul. Grand terrain de 1790m² avec potager, garage 34m², remise 25m². Double vitrage et moutiquières. Toiture en bon état. Taxe Foncière: €1275/an

Fiche Id-UBW165666 : Arles, secteur Hameau en camargue, Maison de village avec piscine d'environ 140 m2 + Jardin de 209 m2 - Vue : Jardin avec piscine - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349440 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2022 - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

!!! EN EXCLUSVITÉ !!! DANS QUARTIER CALME ET AGREABLE. MAISON DE VILLE AVEC MEUBLES COMPRENANT : UNE VERANDA, UNE CUISINE OUVRANT SUR SEJOUR, UN W.C. A L'ETAGE : 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS EQUIPEE ET UN W.C. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. BELLE LUMINOSITE. PARFAIT ETAT ! ACTUELLEMENT LOUÉ N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL à simon@laskar.org « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE MARECHAL LECLERC AU CREUSOT EN CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPROT EN BON ETAT COMPOSE AU RDC D'UN LOCAL COMMERCIAL LOUE , AU PREMIER ETAGE UN APPARTEMENT DE TYPE T3 AVEC GRANDE TERRASSE MAIS A RENOVER , AU 2EME UN PPARTEMENTS DE TYPE T3 EN TRES BON ETAT, AU 3EME ETAGE UN APPARTEMENT DE TYPE T2 LAMBRISSE EN TRES BON ETAT EGALEMENT. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE POUR LES APPARTEMENTS UN GARAGE TRES BON INVESTISSEMENT DANS QUARTIER CENTRAL DU CREUSOT. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agglomération d'AGEN, sur la commune de BON ENCONTRE, superbe entrepôt avec quais de chargement de 3750 m² dont 250 m² de bureaux sur terrain clôturé de 7899 m². Accessibilité gros porteurs, grande hauteur, sol charges lourdes, bon état général. Excellent visuel, à l'intersection de la rocade de liaison BON ENCONTRE/BEAUREGARD/AUTOROUTE A62. Idéalement situé et configuré pour l'activité transports et logistiques. A proximité de grandes enseignes de transports et de l'agro-alimentaire. Toiture équipée de panneaux solaires, absence d'amiante, ensemble des ouvertures rénovées, site clôturé.

Maison de caractère au cœur d'Annet-sur-Marne — Charme, espace et authenticité Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein centre-ville d'Annet-sur-Marne. Un véritable havre de paix qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie pratique et convivial, à deux pas des commerces, écoles et transports. Parfaitement pensée pour accueillir une famille, cette demeure offre de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et un potentiel d'aménagement rare. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées douillettes Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante A l'étage : Quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour toute la famille Une salle de bains avec baignoire et douche, pensée pour le confort du quotidien Bonus : Combles aménageables selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale... Terrain arboré d'environ 650 m2, parfait pour les beaux jours Grand garage + nombreuses possibilités de stationnement Un bien rare dans un quartier recherché, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

117000

À Vendre : Terrain Viabilisé de 260 m² - Lotissement Les Poivriers à La Rivière Saint-Louis Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un projet prometteur ! Ce terrain viabilisé de 260 m², situé dans un nouveau lotissement résidentiel de 37 parcelles à La Rivière Saint-Louis, est parfait pour concrétiser votre rêve de construction. Superficie : 260 m2 Projet de Construction : Plan de maison F4 disponible sur demande Avantage fiscal : Possibilité de bénéficier jusqu'à 35% de crédit d'impôts sur le montant investi ! Ce terrain représente une opportunité unique, que ce soit pour y construire votre maison ou pour un projet d'investissement immobilier attractif et avantageux. Plusieurs parcelles sont disponibles, contactez-moi au plus vite et faites votre choix ! Cette annonce référence 262435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

658000

Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier d'une surface de 500M2 sur 1077M2 de terrain, un jardin exposé plein sud, sans vis à vis, vue sur les Pyrénées et piscinable, situé au cœur de la place Marcadieu du magnifique village Béarnais de Lembeye, ses 770 Habitants, ses commerces de proximité, sa douceur de vivre, a seulement 35 minutes des villes de Pau, Tarbes, Aire sur Adour, Lourdes et Marciac, dans le Gers, et son célèbre festival de jazz . Lembeye! porte d'entrée du fameux vignoble du Madiran La vente comprend un restaurant de 25 couverts avec un excellent chiffre d'affaires, mur et fonds de commerce, tenu de main de maitre depuis de nombreuses années par ses propriétaires actuels, a la décoration soignée et qualitative. Une grande salle avec cheminée, une seconde accueille régulièrement des expositions de tableaux d'artistes, une troisième salle plus intimiste pour vos repas en toute tranquillité. La cuisine se découpe en trois zones, le chaud, le froid, la plonge, une annexe comprends frigos, chaudière, laverie, stockage, wc, l'ensemble est aux normes. Une terrasse, patio, vous permettra d'accueillir les nombreux touristes en saison. Une partie chambre d'hôte composée au réez de chaussée d'une pièce de rangement et d'une suite avec bureaux, salle d'eau et toilette. A l'étage vous retrouvez une chambre simple, une suite avec sa salle d'eau et son toilette, ces trois chambres sont toutes magnifiquement décorées. Un local loué actuellement 300€/mois accueille un magasin d'optique et vous permet une rentré d'argent immédiate. L'appartement des propriétaires situé au-dessus du restaurant se compose d'un palier, trois chambres, une pièce de vie, salle d'eau, wc. Pour compléter cette description, un loft en duplex avec au premier niveau une pièce de vie, un espace cuisine, au deuxième niveau une mezzanine, bureau, salle d'eau, wc, chambre, dressing. Les plus : - Un accompagnement des propriétaires est envisageable - Excellente rentabilité - Emplacement de premier ordre - La toiture est neuve et des agrandissements après restauration sont envisageable dans les dépendances. - Un revenu de 300€/mensuel dès votre achat. Cette annonce référence 262527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 658 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone commercial, un terrain de 9715m². Ideal enseignenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048472)

158000

Terrain constructible de 433 m², situé à Tournan-en-Brie, en Seine-et-Marne. Ce terrain de forme trapézoïdale offre une façade totale de 16,35 mètres, avec une zone constructible de 8 mètres de façade. Idéal pour un projet personnalisé, il permet également la construction avec sous-sol. Points clés : Surface totale de 433 m². Zone constructible adaptée pour une maison à étage ou avec sous-sol. Ville bien desservie par les transports (RER E et Transilien P, accès à Paris en 30 minutes). Proximité des grands axes routiers (N4, A4, A104). Cadre calme et agréable, proche des commerces, écoles et services. Prix : 158 000 € Ce terrain est une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure dans un environnement recherché. Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite. Cette annonce référence 262576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO vous propose un local commercial de 280m² offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 8 mètres donnant sur une rue passante. Surface totale : 280m² RDC : 140m² un espace d'accueil, un bureau et une salle de 100m². Sous sol : 140m² (idéal stockage et bureaux). Climatisation réversible au RDC et Sous-sol Accès ERP Ce local polyvalent convient parfaitement à diverses activités commerciales ou professionnelles. 2 places de parking complètent ce bien.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048476)

112000

À Vendre : Terrain Viabilisé de 247 m² - Lotissement à La Rivière Saint-Louis Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un projet prometteur ! Ce terrain viabilisé de 247 m², situé dans un nouveau lotissement résidentiel de 37 parcelles à La Rivière Saint-Louis, est parfait pour concrétiser votre rêve de construction. Superficie : 247 m2 Projet de Construction : Plan de maison F4 disponible sur demande Avantage fiscal : Possibilité de bénéficier jusqu'à 35% de crédit d'impôts sur le montant investi Ce terrain représente une opportunité unique, que ce soit pour y construire votre maison ou pour un projet d'investissement immobilier attractif et avantageux. Plusieurs parcelles sont disponibles, contactez-moi au plus vite et faites votre choix ! Cette annonce référence 262309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Terrain constructible situé en zone d'activité. Parcelle close et sécurisé par un portail à l'entrée. Un Algeco faisant office de bureau vient compléter l'ensemble. Le terrain est raccordé en eau, électricité et télécom. Pour finir TVA potentiellement récupérable. Cette annonce référence 262299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAFORET-TREFFIAGAT Vous propose cette charmante maison idéalement située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'une vue mer remarquable depuis l'ensemble des pièces et offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commodités et de la plage. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/cellier. Au premier étage : un salon avec vue dégagée sur la mer et une chambre. Au second étage : deux chambres et un espace bureau. L'ensemble offre des volumes fonctionnels et une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Stationnement à proximité immédiate. Plage accessible à pied. Mandat n°14386 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villa haut de gamme, entièrement rénovée située à 50 m de la plage, avec une vue panoramique sur l'eau. Entourée d'un charmant jardin paysager avec une sublime piscine carrelée. Les 8 grandes chambres ou plutôt des suites, sont réparties entre la villa et la dépendance en face de la piscine, toutes avec salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste pièce de vie offre un salon chaleureux avec salle à manger ainsi que la cuisine américaine s'ouvrent directement sur la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Une rénovation de qualité pour cette villa faite pour recevoir les amis et la famille. Proche des commerces de Grand et de Petit Piquey.