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Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison neuve à construire LAURIER_3CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres, d'une surface habitable de 82 m² avant agrandissement, mise sur le confort et l'intimité. Son atout majeur ? Une belle pièce de vie en L, tournée vers l'arrière du terrain, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement à l'abri des regards. Un espace modulable qui s'adapte à vos envies et besoins. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Proche QUINGEY, sur terrain arboré de 25 ares,maison de 137 m2. Au rez de chaussée avec terrasse un petit appartement indépendant avec kitchnette,salle d'eau, wc , 2 chambes . A l'étage , entrée, cuisine equipée, salon/ salle à manger, 2 chambres , salle d'eau ,wc + combles aménagés de 2 chambres Isolation thermique extérieure Chauffage pompe à chaleur. + Garage 36.30 m2 et Chaufferie 13.75 m2 Piscine traditionnelle extérieure de 10 x 5 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 522526045, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve à construire HÊTRE_3CH_88_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 88 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Opportunité rare dans un secteur prisé d'Auvers-sur-Oise : découvrez ce beau terrain constructible d'environ 571 m², déjà viabilisé, idéal pour accueillir votre future maison. Sa large façade offre de nombreuses possibilités d'implantation, permettant d'imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies. Points forts : Surface : environ 571 m² Terrain viabilisé Libre de constructeur CU opérationnel disponible sur demande Situé en zone UG du PLU Règles d'urbanisme essentielles (zone UG) : Recul de 5 m minimum depuis les voies. Retrait de 5 m des limites latérales, avec possibilité de s'implanter sur une limite séparative. Retrait de 5 m minimum en fond de parcelle (ou moitié de la hauteur du bâtiment). Emprise au sol maximale : 20 % de la surface du terrain. Hauteur des constructions : jusqu'à 6,50 m. Toiture à deux versants, pente comprise entre 30° et 45°. Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site ou transmis sur demande. Contactez Anne-Charlotte pour plus d'informations et organiser une visite au 06 08 98 92 63. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

LA TRONCHE – Maison de caractère avec grand terrain et fort potentiel Dans un secteur très recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison ancienne pleine de charme. Développant 178 m² habitables (209 m² au sol), cette propriété est édifiée sur une magnifique parcelle totale de 1 355 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison se compose : ● Au premier niveau : une salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. ● À l'étage : quatre chambres, deux dressings, une salle de bains et un WC. ● En rez-de-chaussée : un vaste séjour, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une buanderie ainsi qu'un atelier/garage. À l'arrière de la propriété, une seconde parcelle d'environ 560 m² constitue un véritable atout, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation patrimoniale selon vos projets et les autorisations en vigueur. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. Elle dispose d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage sur le premier étage. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et d'un cadre de vie privilégié, mais également pour les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder !. DPE : 359 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Maison T5 de 115.86m² sur un terrain d'environ 1 077m² Localisation : Aure Sur Mer Année de construction : 2012 Les points forts du bien : - Localisation idéale - Jardin arboré et clos de murs en pierre - Performances énergétiques raisonnables Cette maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 buanderie - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 WC Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Type de chauffage : Electrique / poêle à bois Type de menuiserie : double vitrage Taxe foncière : 993 €/an DPE : C (160) GES : B (6) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1550 et 2150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 342 000€ HAI Taux d'honoraires : 6.88% soit 320 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-de-115m%C2%B2-avec-garage-aure-sur-mer/ Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

154000

Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle située à Roeulx Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec rangement, d'un séjour ouvert lumineux, d'une cuisine dinatoire équipée avec accès jardin et d'un wc. A l'étage, vous disposerez de 3chambres et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Et d'un garage pour le stationnement. Pour le stockage, cette maison vous propose un sous sol complet d'environ 40m2 Environnement résidentiel paisible, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 1 129 m² situé à Les Villes-aux-Dames, en périphérie est de Tours, en Loire-Atlantique. Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique de l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale , solidement implantée sur le territoire français et reconnue pour la résilience de son modèle économique et la régularité de ses flux de clientèle. Cet investissement offre une rentabilité de 8 % AEM, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus stables et immédiats. Le plus : un locataire national de premier plan, un segment résilient, et un rendement de 8 % AEM dans l'agglomération de Tours. Volume d'investissement : 1 860 000 € FAI Rentabilité : 8 % AEM Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Située à deux minutes de GUEMENE-SUR-SCORFF, sur une parcelle close de 2000m², maison d'architecte de 130m² habitables. Cette maison se compose d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse, d'une suite parentale lumineuse, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, de toilettes indépendantes. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes Garage Cellier/cave Carport Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre expert au 06 66 14 67 34. Réf: DOM34133 Les informations sur les risques ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Fécamp, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, offrant environ 123 m² habitables, un jardin, une terrasse, un garage et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bureau, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux magnifiques parquets massifs, apportant beaucoup de charme, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Le garage et le sous-sol complet offrent un vaste espace de rangement et un réel confort au quotidien. Il est également possible de stationner un véhicule devant le garage. À l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés sur le côté et à l'arrière de la maison permettent de profiter d'un environnement paisible et agréable. Récemment rénovée, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de qualité : chaudière gaz de ville à condensation, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et une bonne performance énergétique avec un classement C. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, mais représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement exploitée en colocation, elle offre une très belle rentabilité. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

75000

Ref ESTIA 1073AC : Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover selon vos envies proche de Saulnot, alors venez découvrir cette jolie ferme offrant de belles perspectives d'aménagement. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un palier pouvant être transformé en bureau, ainsi qu'un séjour lumineux complété par une cuisine indépendante. Vous pourrez facilement y accueillir votre famille tout en exploitant le potentiel de ses dépendances pour créer les espaces qui vous ressemblent. Son prix : 75000 euros Pour plus de renseignements et visite, n'hésitez pas à me contacter au 0695166521. Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, homestaging ... Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bâtiment historique : 6 882 m² Cantou Ty Nevez : 1 600 m² EHPAD : 3 872 m² Ancienne MAS : 519 m² Maison oiseaux : 137 m² Logement SSIAD : 300 m² Ensemble immobilier anciennement à usage d'hôpital/EHPAD. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une Petite Cité de Caractère, reconnue pour son patrimoine et son authenticité, offrant un environnement agréable et un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services.

Une maison à usage d'habitation comprenant : - Au sous-sol : chaufferie avec chaudière gaz, lingerie, cave, deux pièces de rangements - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, deux chambres dont une avec salle de bains, dressing et toilettes, - Au premier étage : dégagement, deux chambres dont une donnant sur une terrasse, salle d'eau avec toilettes, rangements sous pente, dressing. - Jardin. Ce bien profite d'un cadre attractif au sein d'un secteur bien desservi, alliant confort de vie et proximité des grands pôles franciliens.

Hôtel particulier du 19è et bâtiment des années 1960, en R+3/R+4: - Partie d'un hôtel particulier en forme de L, datant du 19ème siècle, en R+3 sur sous-sol - Extension datant des années 1950-60: bâtiment en L élevé en R+3 sur sous-sol, côté rue Roquelaine, avec un porche permettant l'entrée de véhicules dans la cour - Extension datant de 1964 (parcelle 624), en R+4 sur sous-sol - Cour intérieure L'adresse s'inscrit dans un secteur central et recherché, mêlant commerces, services, bureaux, administrations et logements dans un environnement dynamique.

493000

BAISSE DE PRIX - Dans un lieu bucolique et verdoyant, en bordure de la rivière de la Vis sur la commune de Gorniès, venez découvrir ce gîte rural de charme anciennement auberge de passage datant du 18ème siècle. Actuellement en activité avec ses 30 couchages répartis sur 3 niveaux en 2 gîtes distincts, cette affaire vendue clé en main offre de nombreux avantages avec des réservations prises tout au long de l'année pour des évènements divers et variés comme les fêtes familiales, les séminaires d'entreprise, les séjours détente et/sportifs (nombreux chemins de randonnées à proximité, multitudes d'activités en extérieur selon les saisons...). La bâtisse est composée en rez-de-jardin d'une belle salle voûtée anciennement un restaurant et actuellement exploitée en salle de jeux équipée, de 2 chambres, une alcôve utilisée en chambre, une salle de bains, une salle de douche, 2 WC indépendants, une cave, une chaufferie et une réserve. 2 portes permettent l'accès au jardin surplombant la rivière. Par un escalier intérieur, on accède au rez-de-chaussée où se trouvent l'entrée principale du gîte, une buanderie, un WC, une grande salle de réception avec un âtre, une cuisine professionnelle aménagée et équipée avec un cellier attenant, un salon avec cheminée, un second salon donnant sur une terrasse. A l'étage, 6 chambres, certaines équipées de douche cabine, avec une capacité totale de 24 couchages, 3 WC séparés, une salle de bains et une salle d'eau. Cette annonce référence 338200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 € et 8900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 25 minutes de Honfleur, dans un environnement verdoyant et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe propriété composée de deux chaumières, idéalement implantée sur plus de 3 500 m² de terrain clos et arboré. La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle, ouverte sur une cuisine récente (2024) - Une chambre avec salle d'eau privative - Une buanderie - Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : - Une grande pièce palière - Trois chambres, dont une suite parentale - Une salle de bains - WC séparés La seconde chaumière, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis, se compose de : - Une entrée avec WC - Une cuisine indépendante - Un séjour/salle à manger - Deux chambres avec salle d'eau - Une chambre avec accès indépendant et salle de bains privative Vous profiterez également de plusieurs terrasses, dont un solarium avec sauna et bain nordique, d'un jardin exceptionnel, de nombreux emplacements de stationnement et d'un environnement sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : Proximité A13, double vitrage, bon classement énergétique, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement Une adresse rare, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement profiter d'un havre de paix à proximité de Rouen, du Havre et de la côte fleurie. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence TRYBE Immobilier | O6.O3.45.31.51 | guillaume.duconseil@trybe-immo.fr | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

265000

À vendre - Ensemble de bureaux d'environ 200 m² en plein cœur de Lens Vous recherchez des locaux professionnels spacieux et idéalement situés ? Découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 200 m², situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre-ville de Lens, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les locaux se composent de : * 5 bureaux indépendants, offrant de beaux espaces de travail ; * 2 salles de réunion, idéales pour recevoir vos clients ou organiser vos réunions d'équipe ; * 1 local d'archives, pratique pour le stockage de documents ou de matériel ; * 2 sanitaires indépendants (Hommes / Femmes). *3 places de parking privatives Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien constitue une excellente opportunité pour une entreprise, un cabinet médical ou paramédical, des professions libérales, une société de services ou un espace de coworking. Les volumes généreux et la configuration des lieux permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Une opportunité rare sur le secteur de Lens. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LC5457 Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet de charme d'environ 72 m² habitables (80 m² utiles), implanté sur un terrain d'environ 460 m² agrémenté d'un petit mazot typique. Édifié sur deux niveaux, il se compose comme suit : Rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, une salle d'eau et la chaufferie. Étage principal : une belle pièce de vie avec cheminée, espace salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Depuis le séjour, vous profiterez d'un balcon-terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Ce bien séduira les amoureux de tranquillité et de nature, recherchant un cadre authentique et préservé à proximité du centre de Chamonix. Un véritable havre de paix au cœur de la vallée. Exclusivité à découvrir sans tarder. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Gard - Ensemble de trois terrains constructibles à Saint Brès. Situés sur un terrain de 2634 m² comprenant 3 lots dans un environnement calme et sans vis à vis. Petite route de village à proximité permettant un accès simple au terrain, facilitant le raccordement à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout. Idéal pour investisseurs / promotteurs Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92752

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LANGLADE CETTE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, CONSTRUITE EN 2022, OFFRANT 114 M² HABITABLES SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1 100 M² AVEC PISCINE. Sécurisez votre achat garce à la protection GARANTIE REVENTE 6 ans jusqu'à 50 000€, rapprochez vous de votre agent Regard. Réalisée avec des prestations de qualité, cette villa séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et son agencement parfaitement pensé. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une agréable terrasse en bois ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² accueille une superbe piscine de 10 x 5 m, pouvant être couverte et ainsi utilisée en toute saison. Un pool-house complète harmonieusement cet espace dédié à la détente, dans un environnement calme et privilégié. Quelques aménagements extérieurs pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison récente, conforme aux normes actuelles, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou une vie de plain-pied confortable. Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère paisible que seules les maisons de plain-pied savent offrir. La lumière traverse le salon-séjour et glisse doucement d'une terrasse à l'autre, comme pour inviter à ralentir, à profiter, à respirer. Sa cuisine aménagée et équipée raconte déjà des moments simples : un café du matin, une odeur de gâteau qui réchauffe la maison, une conversation qui dure un peu plus longtemps que prévu. Ses deux chambres -- et la possibilité d'en créer une troisième -- ouvrent la porte à toutes les envies : une famille qui s'agrandit, un bureau baigné de lumière, un espace cocoon rien qu'à soi. Sans oublier son cellier et son garage pour un rangement optimal. Et son terrain de plus de 310 m2, facile à vivre, vous offre un petit coin de verdure où l'on imagine volontiers un déjeuner d'été, un transat, un livre, un rire d'enfant. Solide, chaleureuse, pensée avec intelligence, cette maison des années 70 a ce charme discret qui touche sans en faire trop. Elle attend simplement d'être habitée, personnalisée, aimée. DPE: D GES : D, estimation des coûts annuels compris entre 1 540 EUR et 2 140 EUR abonnement compris. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

499000

Sur un emplacement premium, au sein du centre commercial régional de plein air Eden datant de 2023 : forte attractivité, excellente accessibilité automobile et environnement commercial dynamique favorisant la restauration sur place et à emporter. C'est le lieu de rencontre des familles. On trouve d'autres restaurants mais aussi de nombreux espaces de loisirs : cinéma, bowling,.... L'activité est soutenue, le soir et le week-end. L'établissement est constitué d'un bar, d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 220 couverts, soit 140 places à l'intérieur et 80 places en terrasse. Idéal pour l'organisation de tout type de réceptions privées ou professionnelles. La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée. La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne. Le positionnement de la zone est un mélange de commerces, loisirs et restauration, avec de nombreuses enseignes nationales, un grand parking gratuit, et une ouverture dominicale pour de nombreuses activités. Il y a aussi une bonne visibilité depuis la N19 et un accès simple pour la N104. Le Shopping Center Eden est aujourd'hui l'un des 'retail parks' les plus qualitatifs de l'est francilien. Cette annonce référence 341658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Terrain à bâtir viabilisé – Auvers-sur-Oise – 395 m² – façade 20 m Nouveau sur le secteur ! Situé à Auvers-sur-Oise, dans un environnement recherché et résidentiel, ce terrain à bâtir de 395 m² environ, viabilisé, offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Vous apprécierez sa large façade de 20 mètres environ, permettant une implantation confortable de votre future maison. Caractéristiques principales : Superficie : 395 m² Façade : 20 m Terrain viabilisé En zone UG du PLU Principales règles d'urbanisme (zone UG) permettant de projeter votre construction : Recul minimum de 5 m par rapport à l'alignement des voies. Implantation latérale : retrait de 5 m, avec une implantation en limite séparative sur un côté. Fond de parcelle : retrait ≥ la moitié de la hauteur du bâtiment, avec un minimum de 5 m. Emprise au sol : jusqu'à 20 % de la surface du terrain. Hauteur maximale : 6,50 m à l'égout du toit. Toiture : obligatoirement à deux versants, pente comprise entre 30° et 45°. Ces paramètres offrent de belles possibilités pour concevoir une maison familiale harmonieuse et parfaitement intégrée au paysage d'Auvers-sur-Oise. Atouts du terrain : Large façade permettant une architecture confortable Terrain plat et facile à aménager Environnement calme et qualitatif Construction dans un village chargé d'histoire et très bien desservi (transports, écoles, commerces) Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site ou transmis sur demande. Contactez Anne-Charlotte pour plus d'informations et organiser une visite au 06 08 98 92 63. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

372000

Opportunité rare, Ensemble immobilier sur Saint-Paul-le-Jeune Pour commencer, maison de 95 m2 • 4 Pièces : ◦ 1 grande pièce de vie lumineuse ◦ 3 chambres ◦ 1 cuisine fonctionnelle ◦ 1 salle de bain (baignoire) ◦ 1 WC • Confort : ◦ Chauffage au sol ◦ Terrasse + terrain arboré de 800 m2 Je vous propose également une maison de 97m2 avec le gros œuvre en partie terminée (dalle plus mur ) Et pour finir deux terrain constructible environ 1500 m2 chacun. Atouts majeurs • Rendement locatif intéressant (ou rapprochement familial) Quartier réputé très calme. Cette annonce référence 340901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Réf: ESTIA 1078FN: Situation idéale, Vieille ville de Belfort, restaurant (fond), salle climatisée contenant environ 28 couverts et terrasse 32 couverts. Cuisine aux normes avec l'équipement complet. Cave aménagée. Pour plus de renseignements, votre conseillère Frédérique Nanino SUISSE IMMO 06.88.19.89.68 Frédérique NANINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 401 790 - BELFORT.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou une vie de plain-pied confortable. Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère paisible que seules les maisons de plain-pied savent offrir. La lumière traverse le salon-séjour et glisse doucement d'une terrasse à l'autre, comme pour inviter à ralentir, à profiter, à respirer. Sa cuisine aménagée et équipée raconte déjà des moments simples : un café du matin, une odeur de gâteau qui réchauffe la maison, une conversation qui dure un peu plus longtemps que prévu. Ses deux chambres -- et la possibilité d'en créer une troisième -- ouvrent la porte à toutes les envies : une famille qui s'agrandit, un bureau baigné de lumière, un espace cocoon rien qu'à soi. Sans oublier son cellier et son garage pour un rangement optimal. Et son terrain de plus de 310 m2, facile à vivre, vous offre un petit coin de verdure où l'on imagine volontiers un déjeuner d'été, un transat, un livre, un rire d'enfant. Solide, chaleureuse, pensée avec intelligence, cette maison des années 70 a ce charme discret qui touche sans en faire trop. Elle attend simplement d'être habitée, personnalisée, aimée. DPE: D GES : D, estimation des coûts annuels compris entre 1 540 EUR et 2 140 EUR abonnement compris. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Agence du Village vous propose à la vente une maison rare sur le marché, située dans le quartier prisé de L'Avenir à Stains. Cette maison individuelle en limite séparative d'environ soixante treize mètre carré habitable, construite en mille neuf cent soixante quinze, comprend quatre pièces principales vous offrant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, dégagement, deux chambres, placard, WC suspendu, balcon .. Au-dessus, l'accès aux combles par une trappe, peuvent être exploités pour du rangement ou éventuellement être aménagés en chambre avec un point d'eau. Au sous-sol total d'environ soixante dix mètres carrés, aménagé et accessible depuis l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été ouverte sur le séjour, donnant accès au jardin, un couloir, des rangements, deux pièces, une chambre, WC suspendus, une salle d'eau. Deux terrasses, le tout sur un terrain d'environ deux cent quatre-vingt-cinq mètres carrés. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun : tramway à dix minutes, bus à deux minutes, et RER ligne D à dix minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - DPE : D - Taxe foncière : 1593€ - Année de construction : 1948 À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Jaurès, l'École Maternelle Irène Joliot Curie, le Collège Pablo Neruda, ainsi que la Crèche Départementale Aristide Briand. De plus, plusieurs parcs et bureaux de poste sont accessibles dans les environs, offrant un cadre de vie agréable. Le prix de vente est fixé à trois cent dix mille euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur calme et recherché. Cette maison fera le bonheur de toute la famille ! Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition. Au plus rapide !

Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Trouillas, à 9 minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan. Découvrez cette agréable maison de village en R+2, d'une superficie habitable de 80 m2. En rez de chaussée : Une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2. Au premier étage : un bureau et une grande suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon. Au deuxième et dernier étage : une pièce mansardée avec vélux pouvant faire office de chambre d'appoint ou de dressing. Ce bien nécessite des travaux de rénovation ( chiffrage global et vidéo du bien disponibles sur demande ). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 72 000 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW171169 : Serres morlaas, secteur Pau nord, Maison d'environ 136 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2222 m2 - Vue : Pyr?n?es - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/01/2025 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2376 et 3214 Euros - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr